Exklusives, 224 m² großes Haus in Werentzhouse, Südelsass. Preis: 418400 Euro, Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Entdecken Sie dieses prächtige Haus im Herzen des charmanten Dorfes Werentzhouse im malerischen Sundgau im Elsass. Diese Immobilie profitiert von hochwertigen Materialien und einer funktionalen Aufteilung und wird Sie mit ihren vielen Vorzügen verführen: 8 geräumige Zimmer, die sich perfekt für die Unterbringung einer großen Familie oder für die Einrichtung zusätzlicher Wohnräume eignen, 4 komfortable Schlafzimmer, darunter ein Zimmer von ca. 50 m², völlig unabhängig mit eigenem Bad. Ideal für ein Gästezimmer oder eine Master-Suite, 2 Badezimmer und Duschräume und 3 Toiletten, Dachboden und Keller mit Weinkeller, große Garage, Kachelofen in Betrieb, der einen Hauch von Charme und Wärme in Ihr Interieur bringt, Land von 13 Ar. Reversible Klimaanlage: für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. In der Nähe von Schulen, liegt dieses Haus weniger als 30 Minuten von Saint-Louis, Altkirch, Basel und Deutschland und 45 Minuten von Mulhouse entfernt. Eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung zu leben und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und Großstädten zu sein. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Energie- und Klimabilanz: D 188 kWh/m²/Jahr Treibhausgasemissionen: C 25 CO2/m²/Jahr Schätzung der jährlichen Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 2370 und 3290 Euro Energiepreise per 01.01.2021, Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ... Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Pascal STIRNEMANN unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Pascal STIRNEMANN verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC 984407205 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police n° 120.137.405 Mandat ref: 369564 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Pascal STIRNEMANN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 984407205 - . Features: - Terrace - Furnished - Garage
