Eine äußerst seltene Gelegenheit, ein fabelhaftes 3 Hektar großes Baugrundstück mit voller Zustimmung zum Bau eines atemberaubenden, modernen Hauses mit über 6.500 m² Wohnfläche am Rande des begehrten Dorfes Moreton Morrell zu erwerben, das in unmittelbarer Nähe von Warwick, Leamington Spa und Stratford upon Avon liegt. Das Hales Farm Cottage bietet den einzigartigen Vorteil, während des Baus des Projekts vor Ort zu wohnen, da es ein bewohnbares Bauernhaus mit vier Schlafzimmern, einen statischen Wohnwagen mit zwei Schlafzimmern, eine große Scheune mit hervorragendem, sicherem Stauraum und Garagen gibt. Dieses Anwesen bietet einen atemberaubenden, erhöhten Blick in die wunderbare Landschaft von Warwickshire und muss besichtigt werden, um es zu schätzen. Referenz des Bauantrags - 23/02737/FUL Zusammenfassung der Unterkunft – Das Bauernhaus Das Bauernhaus bietet 1352 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Erdgeschoß Wenn du durch eine Veranda eintrittst, findest du ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette auf der linken Seite, und dann die Küche. Zu Ihrer Rechten befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, ein separates WC und Zugang zu einer Doppelgarage. Im linken Flügel befinden sich ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer oder Schlafzimmer 4 und dann ein Esszimmer, an das sich auf dieser Seite des Grundstücks ein von außen zugängliches Gewächshaus anschließt. Es gibt zwei Veranden, die den Zugang zum Anwesen an der Vorder- und Rückseite des Erdgeschosses ermöglichen, und an den rechten Flügel des Anwesens schließt sich eine angeschlossene Doppelgarage an. Erster Stock Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei große Doppelzimmer sind, und ein kleineres Schlafzimmer, das groß genug ist, um ein kleines Doppelbett aufzunehmen. Zusammenfassung der Unterkunft – Static Caravan Es gibt einen statischen Wohnwagen mit zwei Schlafzimmern vor Ort, der eine Küche, ein Esszimmer, ein WC und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette enthält. Zusammenfassung der Unterkunft – Die Scheune Es gibt eine fantastische große Allzweckscheune mit Stahlrahmen und einer Nutzfläche von fast 2.600 Quadratmetern. Es hat Öffnungen an zwei Seiten und ein Büro aus Holz. Es gibt ein Zwischengeschoss für weiteren Stauraum. Zusammenfassung der Unterkunft – Draußen Das Hales Farm Cottage befindet sich in einer schönen ländlichen Gegend und bietet einen erhöhten, weitreichenden Blick in die Landschaft von Warwickshire. Der Zugang erfolgt direkt vom Fosse Way mit einem breiten Eingang, der auf einen langen, kurvenreichen Weg führt, der am Rand eines Feldes entlang zum Grundstück führt, das weit von der Straße entfernt liegt. Flankiert wird die Auffahrt von einer harten Fläche auf der einen Seite und einer gegenüberliegenden Grasfläche, die abgesperrt werden könnte, um eine kleine Koppel zu schaffen. Dahinter befindet sich die gerailte Koppel. Es gibt eine große Allzweckscheune aus Stahl mit Öffnungen an zwei Seiten und ein Büro aus Holz, für die Geschäftstarife zu zahlen sind. Auf der anderen Seite eines weiteren befestigten Bereichs befindet sich ein Wohnwagen mit zwei Schlafzimmern, der, wie wir wissen, seit 2015 in Wohnnutzung ist. Dienstleistungen und Immobilieninformationen Dienstleistungen: 3-phasiger Strom. Klärgrube für die Entwässerung. LPG-befeuerte Heizung. Leitungswasser aus einer gemeinsamen Versorgung mit Zählern. Breitband: FTTP Ultrafast Full Fibre Broadband ist in der Unterkunft mit maximalen Download-Geschwindigkeiten von bis zu 1.800 Mbit/s und maximalen Upload-Geschwindigkeiten von 120 Mbit/s verfügbar. Wir empfehlen Ihnen, sich bei Ihrem Anbieter zu erkundigen. Mobilfunkabdeckung: 4G- und 5G-Mobilfunksignale sind in dem Gebiet verfügbar, in dem wir Ihnen empfehlen, sich bei Ihrem Anbieter zu erkundigen. Baugenehmigung oder Entwicklungsvorschlag Die Baugenehmigung für den Abriss bestehender Gebäude und die Errichtung eines Ersatzhauses für Einfamilienhäuser und die damit verbundenen Außenarbeiten, einschließlich der Neupositionierung der bestehenden Zufahrt, wurde erteilt. Besitzverhältnisse: Grundbesitz | EPC: G | Steuerklasse: E Kommunalbehörde Bezirksrat von Stratford on Avon. Steuerklasse: E Für die Scheune sind Geschäftsgebühren zu zahlen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an James Pratt von Fine & Country Stratford upon Avon. Hinweis: Bei einigen Fotos handelt es sich um computergenerierte Bilder. Bitte beachten Sie, dass computergenerierte Bilder nur Richtwerte sind. Dekorative Oberflächen und Einrichtungsgegenstände stellen nicht den aktuellen Zustand der Immobilie dar. Die auf den Fotografien gezeigten Räume sind virtuell inszeniert. Es sollte nicht davon ausgegangen werden, dass irgendwelche Inhalte/Möbel im Verkauf enthalten sind. Features: - Garage
