34.636 EUR Sie sind auf der Suche nach einem preiswerten, gut angebundenen Grundstück für ein Haus oder ein kleines Unternehmen? Das ist perfekt, denn es steht ein Grundstück zum Verkauf, das diese Bedingungen erfüllt! Und obendrein: - das Grundstück hat geodätisch rekonstruierte Grenzen; - Im Jahr 2022 wird eine Baugenehmigung für ein kleines Wohnhaus erteilt; - Der Entwurf eines solchen Gebäudes wird erstellt, einschließlich der Versorgungsanschlüsse! Dieses Grundstück befindet sich in der Stadt Tłuczań, in der Gemeinde Brzeźnica, im Bezirk Wadowice. Im örtlichen Raumordnungsplan ist das Grundstück mit MN2 und R gekennzeichnet – das bedeutet, dass etwa 1/2 seiner Fläche Einfamilienhausbebauung mit Zulassung von Dienstleistungen ist und der restliche Teil landwirtschaftliche Flächen sind. Das Grundstück hat eine Fläche von etwas mehr als 30 Ar, rechteckig mit Abmessungen von ca. 20 x 150 m, ist leicht abfallend und kann als landschaftlich reizvoll bezeichnet werden. Das Grundstück eignet sich sowohl für gewerbliche Zwecke (Werkstatt, Produktion, Obstgarten) als auch für Wohnzwecke, oder als Wochenend- und Feriendomizil. Das Grundstück grenzt direkt an die Kreisstraße zwischen Wadowice und Brzeźnica. Der Eingang zum Grundstück und der obere Teil sind bereits mit Schutt und Steinen gepflastert. Nebenkosten: Wasser auf dem Grundstück, Gas an der Grundstücksgrenze, Stromanschluss (es gibt bereits einen Kasten auf dem Grundstück), kein Abwassersystem. Die umliegenden Gebäude sind verstreut, befinden sich hauptsächlich entlang der Straße und werden von Einfamilienhäusern und kleinen Wirtschaftsgebäuden dominiert. Öffentliche Verkehrsmittel halten in einer Entfernung von ca. 150 Metern, in einer Entfernung von ca. 500 Metern gibt es eine Tankstelle. Diese Bekanntmachung über den Verkauf von Immobilien stellt kein "kommerzielles Angebot" im Sinne des Gesetzes (einschließlich der Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches) dar und ist nur eine Aufforderung, sich mit der Möglichkeit vertraut zu machen, die darin vorgestellten Immobilien zu kaufen. Alle hier dargestellten Daten und Informationen können laufend aktualisiert werden. Diese Immobilie wird im System EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL verkauft, deshalb: - Diejenigen, die an weiteren Informationen und Besichtigungen vor Ort interessiert sind, müssen zu keinem Zeitpunkt einen Agenturvertrag unterzeichnen. - Vor-Ort-Besichtigungen (Präsentationen) sind an "freien" / gesetzlichen Feiertagen möglich; - der Käufer zahlt keine zusätzliche Provision; - Wenn Sie auch ein Immobilienmakler sind, können wir es gemeinsam verkaufen. Wenn Sie an der vorgestellten Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie mich jetzt - wir werden über die Details dieser Immobilie sprechen, was Sie suchen, sowie ihre Präsentation (Besichtigung vor Ort) arrangieren. Denken Sie daran, dass die PIOTR KOWAL PROPERTIES Group Sie umfassend durch den gesamten Prozess des Immobilienkaufs führen kann: - Prüfung Ihrer Kreditwürdigkeit und Unterstützung bei der Aufnahme eines Hypothekendarlehens; - Bewertung der Immobilie durch einen autorisierten Immobiliengutachter; - Vorbereitung und Einreichung eines Antrags beim KOWR auf Genehmigung zum Verkauf/Kauf von landwirtschaftlichen Immobilien (falls erforderlich); - Vorbereitung und Einreichung eines Antrags beim Ministerium für Inneres und Verwaltung auf Genehmigung des Erwerbs von Immobilien durch einen Ausländer (wenn Sie kein Bürger der Europäischen Union sind oder sich aus anderen Vorschriften ergeben); - Organisation der Unterzeichnung notarieller Urkunden; - Versicherung Ihres neu erworbenen Eigentums; - Durchführung der Übertragung des Eigentums (einschließlich der Übertragung von Versorgungseinrichtungen); - Organisation der Entfernung und Entfernung / Entsorgung unnötiger Gegenstände aus Ihrer aktuellen oder neu gekauften Immobilie. Die PIOTR KOWAL PROPERTIES Group arbeitet auch mit Architekten und Innenarchitekten zusammen. Stockwerk 3.020 m² Brzeźnica