82.500 EUR Art des Verkaufs: BELEGTE LEBENSRENTE OHNE RENTE Art der Immobilie : Einfamilienhaus Lage: VOLESVRES (71) Blumenstrauß : 82 500 € Annuität: KEINE ANNUITÄT Alter des Verkäufers: 75 Jahre alt männlich Marktwert: 165.000 € Belegungswert: 82.500 € Anmeldegebühr*: 7500 € (*nur zur Information angegeben) **** Exklusivität In der Stadt Volesvres (71), 5 Minuten von Paray Le Monial entfernt, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Straßen, um Mâcon (45 Minuten Fahrt) oder Lyon (1h30) zu erreichen, lädt Rochat Sie ein, dieses freistehende Haus im Herzen eines ruhigen Weilers mit außergewöhnlichem Blick auf die Landschaft zu entdecken. Das Haus befindet sich auf einem Keller von 95m2 und besteht aus 4 Zimmern, bestehend aus einem Eingang, einem Wohnzimmer nach Südwesten, einer separaten Einbauküche und einem Balkon. Nachtseite: Ein Verteilerkorridor führt zu 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer (Badewanne), separater Toilette. Im Untergeschoss mit gleichwertiger Fläche befinden sich: ein Raum, der als Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten genutzt wird, ein Keller mit einer Sommerküche und einem Werkstattteil, ein Heizraum + Dusche, eine Garage. Ein Nebengebäude, das als Werkstatt-Garage von ca. 40m2 genutzt wird, vervollständigt diese Immobilie. Alles auf einem Grundstück von 3120m2, komplett umzäunt mit Garten und motorisiertem Tor. Das Haus ist mit doppelt verglasten PVC-Fenstern mit Holzfensterläden und Klimaanlage (Luft/Luft-Wärmepumpe) ausgestattet. Zum Heizen verfügt das Haus über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, die im Januar 2023 installiert wurde. Individuelle Hygiene (Klärgrube). Das Haus befindet sich in idealer Lage in einer grünen und ruhigen Umgebung, perfekt für Naturliebhaber. In der Nähe der Annehmlichkeiten von Paray-le-Monial (Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen). Diese einzigartige Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, zu geringeren Kosten Hausbesitzer zu werden und gleichzeitig langfristig eine rentable Investition zu tätigen. Besichtigung auf Anfrage möglich. **** Erinnerung an die Verkaufsbedingungen: Es handelt sich um eine lebenslange Rente, die ohne Rente von einem 75-jährigen Mann (bald 76 Jahre alt) besetzt wird Besetzung der Immobilie: Die Besetzung der vom Verkäufer reservierten Immobilie ist ein Nutzungs- und Wohnrecht (DUH). Grundsteuer: vom Käufer zu zahlen. In der Gemeinde VOLESVRES wird die Hausmüllgebühr separat genannt und vom Verkäufer bezahlt. Features: - Balcony - Garden - Washing Machine 4 Z 3 Ba Stockwerk 95 m² Volesvres
