405.000 EUR Identificação do imóvel: ZMPT572188 Präsentation der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren in Vizela! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Immobilie präsentieren zu können, die aus einem Haus mit 4 Schlafzimmern im ersten Stock und einem Restaurant im Erdgeschoss besteht und sich perfekt für Investoren eignet, die eine profitable und vielfältige Geschäftsmöglichkeit suchen. In Vizela gelegen, in der Nähe des Stadtzentrums und verschiedener Gewerbebetriebe, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort und Einkommenspotenzial. Restaurantbereich und Haus mit 4 Schlafzimmern Restaurant (Erdgeschoss): - Brutto-Privatfläche: 290,80 m² - Abhängige Bruttofläche: 41,80 m² - Status: In Betrieb, hoch bekannt und in der Region für seine Köstlichkeiten begehrt. Haus mit 4 Schlafzimmern (erster Stock): - Brutto-Privatfläche: 137,80 m² - Abhängige Bruttofläche: 66 m² Diese Immobilie bietet die perfekte Mischung aus einem voll funktionsfähigen Restaurant und einer geräumigen 4-Zimmer-Wohnung, ideal für die Langzeitmiete oder sogar als private Residenz. Vorteile für die Investition: - Erstklassige Lage: Das Hotel liegt in Vizela, in der Nähe des Stadtzentrums und verschiedener Geschäftseinrichtungen, was einen einfachen Zugang und einen konstanten Kundenstrom gewährleistet. - - Vermögensdiversifizierung: Eine Kombination aus Gewerbe- und Wohnflächen. - - Sofortige Rendite: Ein voll funktionsfähiges Restaurant, das vom ersten Tag an Einnahmen sicherstellt. Verpassen Sie nicht die Chance, eine Immobilie mit zwei Einnahmequellen und immensem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Features: - Terrace 4 Z 4 Ba Stockwerk 138 m² Grundstück 932 m² Vizela