Selten zum Verkauf, nur wenige Gehminuten vom SNCF-Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt, sehr beliebte Gegend, kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus, seinen blühenden und bewaldeten Garten auf einem Grundstück von ca. 450m2 nicht übersehen. Diese Immobilie besteht im Erdgeschoss aus: eine separate Küche mit direktem Zugang zum Garten und seiner Terrasse, ein Esszimmer mit altem Parkettboden mit Kamin, 3 Schlafzimmer, ebenfalls mit Parkettboden, ein Duschbad und eine Toilette. Im 1. Stock haben wir ein Zwischengeschoss mit Gartenblick, 2 Schlafzimmer, eine Toilette mit Waschbecken. Das komplette Untergeschoss besteht aus einem Heizraum, einer großen Werkstatt, einem Keller und einer Garage. Auf der Rückseite des Hauses, außer Sichtweite, entdecken Sie einen herrlichen Garten, der vollständig mit Bäumen und Blumen bepflanzt ist, einen Schuppen und ein Nebengebäude. DPE: E, TREIBHAUSGAS: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch auf der Grundlage der Energiepreise von 2021: zwischen 2190 € und 3010 € Budget: 270.000 € + 10.500 € Gebühren, die vom Käufer zu zahlen sind, d. h. 280.500 € HAI. Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu begleiten, wenden Sie sich an Florence EON, unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Florence EON verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei RSAC RENNES 829 777 275 bei SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405 Mandat ref: 340637 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,89 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.) Florence EON (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: RENNES 829 777 275 - .