118.000 EUR

1 Z

Stockwerk 19 m²

Stockwerk 4

Villejuif

210.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 33 m²

Stockwerk 2

Villejuif

210.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 33 m²

Stockwerk 2

Villejuif

133.000 EUR

1 Z

Stockwerk 16 m²

Villejuif

118.000 EUR

1 Z

Stockwerk 20 m²

Stockwerk 4

Villejuif

389.990 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Grundstück 89 m²

Villejuif

460.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 95 m²

Stockwerk 2

Villejuif

199.500 EUR

1 Z

Stockwerk 33 m²

Stockwerk 4

Villejuif

195.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 29 m²

Stockwerk 3

Villejuif

445.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 66 m²

Stockwerk 6

Villejuif

215.000 EUR

204.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 38 m²

Stockwerk 4

Villejuif

527.500 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 92 m²

Grundstück 54 m²

Villejuif

527.500 EUR

4 Ba

Stockwerk 92 m²

Grundstück 54 m²

Villejuif

640.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 375 m²

Villejuif

315.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 9

Villejuif

399.990 EUR

389.990 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Grundstück 89 m²

Villejuif

345.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 16

Villejuif

389.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 95 m²

Stockwerk 6

Villejuif

345.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 16

Villejuif

1.250.000 EUR

1.199.000 EUR

9 Z

6 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 895 m²

Villejuif

104.300 EUR

Verkauf eines Grundstücks mit 7 Tiefgaragenstellplätzen - Villejuif Der U-Bahnhof Villejuif-Leo Lagrange liegt 400 m entfernt Villejuif-Paul 500 Meter von Villejuif-Paul Vilin Couturier entfernt Diese Parkhäuser liegen nur einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe der Autobahn D7 und sind strategisch günstig für das Projekt im Großraum Paris gelegen. Diese Parkplätze liegen nur wenige Minuten von den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt und sind ideal gelegen für Anwohner, Unternehmen und Einzelhändler, die einen sicheren Ort suchen. Vorteile der Website: - Nähe zum Pariser Grand-Express-Zug: Das Parken befindet sich in der Nähe der zukünftigen Linie 15 des Pariser Grand-Express-Zuges, die einen schnellen Zugang zu den Wirtschaftszentren des Großraums Paris bietet. Die Linie 15, die die wichtigsten Geschäftsviertel im Süden von Paris verbinden wird, wird den Zugang zu Villejuif verändern und die Anbindung an den Rest der Hauptstadtregion stärken. - Die RER-Linie B ist nur wenige Minuten entfernt: schneller Zugang zum Bahnhof Villejuif-Aragon, der die Benutzer mit wichtigen Zielen wie Denvert-Rochereau und Châtelet-les-Halles verbindet. - Straße D7: Ideale Anbindung an den Süden von Paris und die umliegenden Geschäftsviertel, so dass Sie bequem mit dem Auto anreisen können. Für wen ist dieser Ort? - Anwohner, die einen sicheren Parkplatz in der Nähe ihres Hauses suchen. - Lokale Unternehmen, die sich eine Fahrzeugflotte für ihre Mitarbeiter oder Lieferdienste sichern möchten. - Einzelhändler, die in einer Region mit rasanter wirtschaftlicher Entwicklung nach Parkplätzen suchen. Parkmöglichkeiten: - Gesamtfläche: 88 Quadratmeter. - Gesamtkaufpreis: 107.800 € - Anzahl der Parkplätze: 7 (6 reguläre Stellplätze + 1 Behindertenparkplatz) - Gesamtmiete pro Stellplatz: 1.490 Euro pro Jahr für die sechs Parkhäuser, 1.080 Euro für den Behindertenparkplatz - Miteigentumsgebühr pro regulärem Parkplatz: 120 EUR pro Jahr - Gebühr für einen PKM-Platz: 1.080 € pro Jahr - Grundsteuer: 112 € pro Parkplatz (7 Parkplätze) Geschätztes Jahreseinkommen: - Einnahmen aus 6 regulären Parkplätzen: 1.490 € × 6 = 8.940 € - Einnahmen aus einem PRM-Platz: 1.080 € = 1.080 € - Bruttojahreseinkommen: 10.020 € Jahresgebühren (Miteigentum): - Standard-Parkgebühren für 6: 120 € × 6 = 720 € - Gebühr für einen PKM-Stellplatz: 1.080 € - Grundsteuer für 7 Parkplätze: 112 € × 7 € = 784 € Gesamtgebühren und Ausgaben: - Gesamtbetrag der Miteigentumsgebühr: 1.800 € - Gesamtkosten (einschließlich Grundsteuer): 2.584 € Ergebnisrechnungen: Schlussfolgerung: - Gesamtrendite: 9,3 € - Nettorendite: 7,6 € - Multiplikator für Nettoerträge: 6,9 Mit der Entwicklung der Infrastruktur des Großraums Paris und der kontinuierlichen Verbesserung der Verkehrslinien stellen diese Parkplätze eine hervorragende Gelegenheit dar, ein Auto oder einen Fuhrpark in einer schnell wachsenden Region zu sichern.

4 Z

Stockwerk 56 m²

Villejuif

699.000 EUR

Diese 115 m2 große Maisonette im obersten Stockwerk befindet sich im Herzen einer modernen Residenz, die 2020 in einer ruhigen Wohngegend von Villejuif errichtet wurde, und bietet einen Panoramablick und eine dreifache Ausrichtung. Der sternförmige Eingang, der mit dem Aufzug vom 5. Stock aus erreichbar ist, teilt auf der einen Seite ein großes nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Kathedralendecke von ca. 24m2 und eine offene Einbauküche von ca. 11m2. Der Zugang zur 38 m2 großen Terrasse ist von diesen 2 Räumen aus möglich und fördert den Empfang und Momente mit Familie oder Freunden. Auf der gleichen Ebene und auf der anderen Seite des Eingangs befindet sich eine Master-Suite von 13 m2 mit eigenem Duschbad und Zugang zu einer privaten Terrasse sowie eine separate Toilette, die alle Dienstleistungen auf dieser Etage vervollständigen. Die Verbindungstreppe mit der 1. Ebene ist vom Eingang der Wohnung aus zugänglich und verteilt einen Treppenabsatz und 3 Schlafzimmer von 10m2, 11m2 und 12m2 sowie ein großes Badezimmer mit WC. Die von Bäumen gesäumte Terrasse verfügt über einen automatischen Tropf und bietet einen Panoramablick auf die gepflegten Gärten dieser ruhigen und modernen Residenz. 2 angrenzende Parkplätze, die sich im Untergeschoss des Gebäudes befinden und direkt mit dem Aufzug erreichbar sind, runden alle Dienstleistungen ab. Villejuif ist eine der dynamischsten Gemeinden im Süden des Val de Marne. Freuen Sie sich auf 2 U-Bahn-Ausgänge und ein lebhaftes Einkaufszentrum. Die hochwertige Infrastruktur und der Verkehrszugang vor den Toren von Paris machen es für die nächsten 10 Jahre zu einer Investitionszone. Vorbehaltlich des Status des Miteigentums. U-Bahn-Station Villejuif - Louis Aragon (Linie 7): 15 Minuten zu Fuß Geschäfte: 5-10 Minuten zu Fuß Schulen und Kindergärten: 10 Minuten zu Fuß ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1080 Euro und 1510 Euro. Kontakt: Balthazar ... RSAC: 534 060 124 Créteil Miteigentum an 26 Losen (Kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 4344 Euro. Balthazar BRIGAUD (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 534060124 - Créteil. Features: - Lift - Garage - Terrace

5 Z

4 Ba

Stockwerk 116 m²

Stockwerk 5

Villejuif

421.100 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Grundstück 30 m²

Villejuif

990.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 294 m²

Grundstück 40 m²

Villejuif