Charmantes Stadthaus mit 5 Zimmern, bestehend aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einer Einbauküche, einem Badezimmer, einer Toilette, in einer Reihe: Veranda, Garage mit Zugang zum Garten, im Obergeschoss, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC. Im dritten Stock befinden sich ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Toilette und ein Toilettenzugang zu den 2 Garagen für Autos an der Seite des Hauses durch ein elektrisches Tor. Die Terrasse grenzt an die Garagen in einem kleinen Garten, der von Vegetation umgeben ist. Ein geschlossener Holzschuppen vervollständigt dieses Anwesen. Das Haus ist sehr gepflegt, nach dem Geschmack des Tages eingerichtet, Fenster und Heizkörper an den Wohnzimmern ausgetauscht. Die derzeitigen Besitzer haben einen Verbrauch, der niedriger ist als der DPE, Rechnung verfügbar. Das Energieaudit ist durchgeführt und steht zur Beratung zur Verfügung. Die Hygiene entspricht dem Standard. 2 Parkplätze zusätzlich zu den 2 Garagen. Die dritte Garage dient als Lagerraum. Sorgen Sie für eine Außenisolierung, denn im Inneren befinden sich am Ursprung des Hauses Leisten an der Decke, die ein Dekorationspunkt mit Charakter sind. Kontaktieren Sie mich unverzüglich, um einen Besuch zu vereinbaren. 7 Tage die Woche verfügbar Laurence Briard Boittin ... Preis 178050 Euro, Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers: 8012 Euro inkl. MwSt.; Betrag ohne Gebühren: 170038 Euro DPE G 590kwh/m²/Jahr; THG C 19 kgCO2 Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für die Jahre 2024, geschätzt zwischen 4030 UND 5510 Euro Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m2/Jahr vor dem 1. Januar 2028 zu erreichen. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laurence BRIARD-BOITTIN verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC COUTANCES 437 616 444 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandats-Ref: 390316 Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt Laurence Briard-Boittin Handelsvertreter - RSAC-Nummer: COUTANCES 437 616 444 Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: COUTANCES 437616444 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
