WIRD GELADEN… 225.000 EUR Apartment mit 2 Schlafzimmern Floris Building – ein neues Wohnkonzept in Vila Nova de Gaia Das Floris-Gebäude befindet sich in Vila Nova de Gaia und stellt eine perfekte Verschmelzung von Modernität, Komfort und Qualität dar. Mit einem zeitgemäßen Design und hochentwickelten Oberflächen besteht diese neue Entwicklung aus acht Fraktionen, die auf drei verschiedene Typologien verteilt sind: T1+1, T2, T2+1 Duplex, T3 Duplex und bietet vielseitige Wohnlösungen für unterschiedliche Bewohnerprofile. Ohne Garage, aber strategisch günstig gelegen, befindet sich das Floris-Gebäude in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und des breiten Angebots an Dienstleistungen und Geschäften in der Region, was es zur idealen Wahl für diejenigen macht, die Wert auf urbane Mobilität und einen praktischen Lebensstil legen. Oberflächen und Verarbeitungsqualität Das Floris-Gebäude zeichnet sich durch seine edlen und langlebigen Materialien aus, die nicht nur Ästhetik, sondern auch Komfort und Energieeffizienz gewährleisten: Moderne Fassade mit WDVS-System und neutralen Tönen, die gelben Granit und Nováqua CIN-Farben in Nachtgrau kombinieren; Fenster mit PVC-Rahmen mit hohem thermischen Wirkungsgrad und Doppelverglasung , die die Schalldämmung und den thermischen Komfort gewährleisten; Vitacer Milton OAK-Keramikböden , die ein anspruchsvolles und pflegeleichtes Ambiente bieten; Voll ausgestattete Küchen mit Meireles-Geräten, weiß lackierten Schränken und schwarzen Platten aus angolafarbenem Granit; Elegante Badezimmer mit großformatiger Keramik, Sanitärkeramik und Sanindusa Duschwannen; Effiziente Klimatisierung mit Multi-Split-Klimatisierung von Mitsubishi oder Samsung; Sichere Lösungen , einschließlich eines Solar-Thermosiphon-Systems für die Warmwasserbereitung. Lage und Umgebung Rua Doutor Florido Toscano profitiert von einer privilegierten Lage in Vila Nova de Gaia und bietet eine perfekte Kombination aus Wohnruhe und der Bequemlichkeit der Stadt. In der Nähe, gelegen: Avenida da República – die zentrale Achse der Stadt mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen; U-Bahn- und ÖPNV-Stationen , die eine einfache Anreise nach Porto und zu anderen Punkten in der Region gewährleisten; Die Strände von Valadares , ideal für die Freizeit am Meer; El Corte Inglés Gaia , eines der wichtigsten Handelszentren der Stadt; Schulen, Krankenhäuser und Apotheken , um die vollständige Unterstützung der ansässigen Familien zu gewährleisten; Schneller Zugang zur Arrábida-Brücke und zur Infante-Brücke , die eine agile Verbindung nach Porto ermöglicht. Ein neuer Lebensstil Das Floris-Gebäude ist mehr als eine Residenz – es ist eine Bestätigung von Komfort, Modernität und Qualität. Mit gut verteilten Räumen, hochwertigen Oberflächen und einer strategischen Lage wurde diese Entwicklung für diejenigen entworfen, die mit Raffinesse und Zweckmäßigkeit in Vila Nova de Gaia leben möchten. Modell-Boden. ;ID RE/MAX: ... 2 Z 2 Ba Stockwerk 70 m² Vilar do Paraíso