325.000 EUR

Gemeinsamer Verkauf von 3 Objekten am Largo do Sardão, Oliveira do Douro Haus, das in zwei Etagen unterteilt ist: Die 1. Etage ist eine 2-Zimmer-Wohnung, die mit einem unbefristeten Vertrag vermietet ist. Sie befindet sich in gutem Zustand, hat vier Fassaden und Balkone. Das Erdgeschoss wird derzeit als Büro genutzt, verfügt jedoch über zwei Schlafzimmer, eine geschlossene Garage und einen Vorgarten. Einfamilienhaus: Befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes, mit einer Fläche von 44,65m² und benötigt Renovierungsarbeiten. Die Immobilie hat Zugang zu einem privaten Garten. Garage mit Front zur Straße: Mit 27m², derzeit als Wohnraum genutzt, befindet sich ein laufendes Verfahren zur Umwandlung in eine Garage, falls dies vom Käufer gewünscht wird.

3 Z

Stockwerk 226 m²

Oliveira do Douro

760.000 EUR

Stockwerk 740 m²

Grundstück 823 m²

Mafamude

1.800.000 EUR

Grundstück 54.791 m²

Mafamude

88.500 EUR

78.000 EUR

Stockwerk 283 m²

São Felix da Marinha

220.000 EUR

2 Z

2 Ba

Stockwerk 81 m²

Olival

410.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 235 m²

Mafamude

498.000 EUR

Entdecken Sie das luxuriöse Wohnen am Meer in Canidelo, Gaia. Diese exklusive Neubauanlage bietet Apartments mit 3 und 4 Schlafzimmern und herrlichem Meerblick. Das Hotel liegt in einer zentralen Gegend neben der Rua da Bélgica und ist eine seltene Gelegenheit, eine Luxusimmobilie mit High-End-Annehmlichkeiten in einer der begehrtesten Gegenden von Gaia zu besitzen. Höhepunkte der Unterkunft: - Erstklassige und günstige Lage: Zentrales Canidelo, nur wenige Gehminuten von Dienstleistungen, Schulen und dem 40 km langen Strandweg entfernt. - Modernes Design: Geräumige Apartments mit hochwertiger Ausstattung, die für optimale Sonneneinstrahlung nach Osten und Westen ausgerichtet sind. - Meerblick: Panoramablick auf das Meer vom Wohnzimmer, der Küche und den privaten Balkonen. Außergewöhnliche Annehmlichkeiten: -Schwimmbad - 5000 m² private Gärten. - Padel-Platz und ein Solinca-Fitnessstudio im Erdgeschoss. Funktionen: 3-Zimmer-Wohnung Etage: 2 Wohnfläche: 127m2 Balkonfläche : 9 m2 Parkplatz mit 2 Stellplätzen Hohes Vermietungspotenzial: Durchschnittliches monatliches Einkommen zwischen 2.000 € und 2.300 €. Flexibler Zahlungsplan: 10% bei CPCV-Unterschrift. Ruhe in der Tat. Datum der Baufertigstellung: Ende 2024 Heilige Schriften: 1. Quartal 2025 Ideal für: Familien, die ein luxuriöses Zuhause in Strandnähe suchen. Investoren, die auf der Suche nach hohen Mietrenditen und einem sicheren Markt sind. Ältere Expats, die sich nach einem ruhigen und sicheren Rückzugsort am Strand sehnen. Warum diese Unterkunft? Bald fertig: Kaufen Sie noch heute ein und beginnen Sie sofort, Mieteinnahmen zu generieren. Prime Developer: Zuverlässiger Bauherr mit über 40 Jahren Erfahrung und einer Erfolgsbilanz von Premium-Projekten. Kontaktieren Sie uns noch heute! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine Vorschau oder fordern Sie weitere Details an. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in eine der besten Gegenden von Gaia zu investieren! (*) Aufgrund der jüngsten Änderung der Gesetzgebung über die Energiezertifizierung von Gebäuden (Gesetzesdekret Nr. 1182013 vom 20. August) und der hohen Anzahl laufender Prozesse wurde der Energieausweis dieser Immobilie bereits beantragt, befindet sich jedoch in der Bewertungs- und Entwicklungsphase durch die zuständigen Behörden.

4 Z

3 Ba

Stockwerk 127 m²

São Pedro da Afurada

360.000 EUR

2 Z

2 Ba

Stockwerk 161 m²

Mafamude

237.500 EUR

Stockwerk 40 m²

São Pedro da Afurada

110.000 EUR

Stockwerk 77 m²

Seixezelo

330.000 EUR

Stockwerk 324 m²

Grundstück 238 m²

Mafamude

120.000 EUR

Stockwerk 3.422 m²

Grijó

99.000 EUR

Grundstück in Grijó, mit genehmigtem Projekt und bezahlten Lizenzen für Haus mit 3 Schlafzimmern. Ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr Haus in Grijó, Vila Nova de Gaia, zu bauen. Dieses 1.146 m² große Grundstück verfügt bereits über ein genehmigtes Projekt und alle kostenpflichtigen Lizenzen, so dass der Bau sofort beginnen kann. Dieses Grundstück befindet sich in einer äußerst ruhigen Gegend und bietet Ihnen die gewünschte Ruhe, um Ihr Zuhause zu schaffen, und gewährleistet gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen. Das Gelände ist ein Teil des Territoriums, der vollständig auf einer Straße mit leichtem Gefälle basiert, wobei versucht wird, eine Plattform zu schaffen, die praktisch so eben wie möglich ist. Das Grundstück, in das eingegriffen werden soll, ist eines der Glieder, die eine homogene Kette in Bezug auf Nutzung, Besetzung und das Bild bilden werden, das sich von der Fassade aus ergeben wird und sich fortsetzt, wenn alle Bauten abgeschlossen sind. Ohne relevante Vegetationsdecke oder wichtige Baumarten, die hervorgehoben werden müssen, ist das Land erwartungsvoll und für die Typologie vorbereitet, die umgesetzt werden soll. Die Sonneneinstrahlung ist gut (Ost/Süd/West) in den grundlegenden bewohnbaren Zonen, während sie im nördlichen Quadranten durch eine Konstruktion geschützt ist, wobei die Verwendung von Öffnungen vermieden wird, insbesondere für die bewohnbaren Abteile -1 und Zäune. Gesamtfläche des Grundstücks: 1.146m² Abdichtungsfläche: 410m² 100% durchlässige Fläche: 745m² . Gesamtfläche der Umsetzung: 245m² Gesamte bebaute Fläche: 371m² Wohnzimmer: 182m² Wohnfläche: 312m² Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihr Haus an einem Ort zu bauen, der Ruhe und Zugänglichkeit vereint. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch!

Seixezelo

360.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 105 m²

Mafamude

167.500 EUR

1 Z

1 Ba

Stockwerk 54 m²

Olival

385.000 EUR

2 Z

2 Ba

Stockwerk 157 m²

Mafamude