Identifizierung der Immobilie: ZMPT570287 *Angrenzendes Haus zum Verkauf ZMPT570286 Immobilie zum Wiederaufbau;· Für eigenen Wohnraum oder Investitionen; An einem erhöhten Standort; Mit einer typischen Beteiligung von engen und verwinkelten Fußgängerzonen, die uns so sehr charakterisieren und auszeichnen... Diese Immobilie soll mit Etage -1 (52,67 m2) + Etage 0 (58,72 m2) mit freiem Blick saniert werden! Dies ist ein Bereich, der eine große Beschleunigung in Bezug auf die Entwicklung erlebt hat und hat. Unter anderem haben Hotels, Restaurants, Cafés das Interesse dieser Koordinaten erkannt und erkennen und "kommen" an, um sich niederzulassen und Teil dieses vom Tourismus so begehrten Gebiets zu sein. Gebäude/Villa in privilegierter Lage, auf dem Gipfel des Monte Coimbra, nicht weit von Cais de Gaia (280 m) entfernt. Das Hotel liegt am höchsten Punkt des Hügels und bietet einen herrlichen Blick auf die Portweinkeller. Überwinden Sie den Höhenunterschied zwischen Cais de Gaia und der Lage dieser Immobilie in nur 4 Minuten... Es ist wirklich erstaunlich! Die meisten Sehenswürdigkeiten, Portweinkeller, Museen, Denkmäler, Ribeira, Kathedrale, Theater und Einkaufsviertel sind alle zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie besteht aus 2 Etagen und verfügt über zwei Fronten. Derzeit gibt es eine Vorstudie, die folgende Lösung vorsieht: Villa mit 2 Schlafzimmern (mit zwei Suiten) Standort des Lieferanten:· 280 m vom Gaia Pier entfernt; · 350 m vom Parkplatz entfernt; · 450 von der Seilbahn (die uns in den oberen Teil der Stadt Gaia – Serra do Pilar bringt);· 1 km von der D.Luís-Brücke entfernt; 1.3 km von Ribeira do Porto; · 2,8 km von der Arrábida-Brücke entfernt; 1,3 km von der Standseilbahn entfernt (die uns in den oberen Teil der Stadt Porto bringt); Zu analysierende Projektbereiche in Gaiurb: Implantationsfläche des Gebäudes: 52,67 m2 Brutto-Baufläche: 121,29 m2 (Die D. f Luís-Brücke verbindet die ikonische "Postkarte von Ribeira Portuense" mit dem zeitgenössischen Cais de Gaia. Revitalisiert, um mit Komfort und Zeit den Hügel der Stadtgeschichte mit beengten Gebäuden zu genießen und bis an die Grenzen angepasst. Wie können wir gleichzeitig "innen" (wo alles passiert) und "draußen" (außerhalb der Verwirrung) sein? Hier ist es möglich! Oben auf dem Hügel können Sie alles genießen, was Ihnen diese Zeit gibt, aber gehen Sie einfach ein paar Stufen hinunter, um alles zu genießen, was direkt zur Hand ist! Es ist auch eine Lösung für diejenigen, die eine Residenz oder Ferienvilla suchen, die es ihnen ermöglicht, in der Nähe des natürlichen Trubels zu sein, je nach Lust und Laune! Dieses Gebäude hat alle Zwecke offen, die diese Koordinaten legitimieren! Entfernungen zu Supermärkten: 850 m vom Markt "Rei Ramiro" entfernt; 1.4km entfernt von Pingo Doce; 1,7 km von Minipreço entfernt; 1,8 km von Aldi entfernt;· 2 km von Arrábida entferntShopping 2.6km von Lidl entfernt; 2.9km entfernt von GaiaShopping; Schulen: 850 m von der Praia Elementary School entfernt; 1.4km entfernt von EB Santa Marinha Secondary School; 1.7km entfernt von Colégio Nossa Senhora da Bonança; 1.7km entfernt von ISLA - Polytechnic Institute of Management and Technology; 1,8 km vom Colégio de Gaia entfernt; 2,3 km von den Schulen EB1 und JI das Pedras entfernt; 2,6 km von der Grundschule Prof. Dr. Marques dos Santos entfernt; Gesundheit: · 1,2 km von der Apotheke "Gaia Nova" entfernt;· 1,5 km vom Krankenhauszentrum von Vila Nova de Gaia/Espinho entfernt - Einheit 2; · 1,5 km von "LabMED Saúde" entfernt; 1,7 km von der Apotheke "Avenida" entfernt; · 1.8km entfernt von USF Camélia;· 2 km vom National Institute of Health Dr. Ricardo Jorge; Dienstleistungen: 1,3 m von CTT entfernt; 1,9 km von der Gemeinde Gaia entfernt; 1.9km entfernt von PSP - Gaia Public Security Police; Zugang: 1,1 km von der Brücke Luiz I entfernt; 1,9 km von der Auffahrt zur A1 entfernt; 2,5 km von der Auffahrt zur A44 entfernt; Transport: 300 m entfernte Bushaltestelle; 1,1 km vom Bahnhof und der zukünftigen U-Bahn-Station "Devesas" entfernt; 1,6 km von der U-Bahn-Station "Jardim do Morro" entfernt; Sehenswürdigkeiten: 300m von "Cais de Gaia" entfernt; 450 m von der Gaia-Seilbahn entfernt; 750m von WOW (World of Wine); 850 m vom Garten der Rua do Capitão Leitão entfernt; 1.6km entfernt von Jardim do Morro; 1,6 km vom Fitnessstudio entfernt 3 Gründe, bei Zome zu kaufen + Begleitung Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen die Zome-Berater ihr ganzes Engagement ein, um Ihnen die beste Unterstützung zu bieten und Sie mit größtem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen. Von nun an werden wir eine enge Beziehung aufbauen und genau auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Denn es ist wichtig, dass Sie das Gefühl haben, begleitet zu sein, und dass wir immer bei Ihnen sind. + einfach Die Berater von Zome verfügen über eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, die im Austausch praktischer Erfahrungen zwischen Fachleuten verankert ist und durch das Wissen der angewandten Neurowissenschaften gestärkt wird, das es ihnen ermöglicht, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu gestalten. Lassen Sie bürokratische Albträume hinter sich, denn bei Zome finden Sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und multidisziplinären Teams, das Sie in allen grundlegenden Aspekten praktisch unterstützt, damit Ihre Immobilienerfahrung die Erwartungen übertrifft. + glücklich Unser größter Wert ist es, Ihnen Glück zu liefern! 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