Das Hotel liegt in Nogueira (Vila Nova de Cerveira) und integriert in die Natur dieser Gegend, finden wir eine Villa mit 3 Schlafzimmern und ausgeprägten Eigenschaften, nur wenige Minuten vom Strand, dem Fluss Minho und der Region Galicien in Spanien entfernt. VIDEO-TOUR: https:// ... /watch?v=hhTe4im3Psg Auf einem Grundstück von 1.814 m² wurde diese 284 m² große Villa mit einer nachhaltigen Perspektive konzipiert und gestaltet, um den Bewohnern maximalen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Das Design und die Gesamtmerkmale der Villa umfassen energieeffiziente Geräte und umweltfreundliche Baumaterialien, die Ihren CO2-Fußabdruck reduzieren, ohne den Komfort zu beeinträchtigen. Das Haus genießt viel natürliches Licht dank der Fenster der renommierten Marke CORTIZO, die von der Decke bis zum Boden reichen, alle mit automatischen Jalousien. Um die Temperaturregulierung das ganze Jahr über und vor allem im Winter zu gewährleisten, ist der Kamin neben dem Licht, das in das Haus eindringt, auch ein Hotspot für kalte Tage und schafft eine warme und einladende Umgebung. Auch in der Küche wird die Nachhaltigkeit durch hochmoderne SIEMENS-Geräte mit energieeffizienten Funktionen und nachhaltigen Arbeitsplatten gewährleistet. Die 3+1 Schlafzimmer verfügen über Details, die maximalen Komfort garantieren, von den Einbauschränken über den privaten Ausgang zum Außenbereich bis hin zum privaten Badezimmer mit hochwertigen Materialien, von CORIAN-Stein bis hin zu italienischen Fliesen. Das Hauptschlafzimmer verfügt auch über einen begehbaren Kleiderschrank. Die Villa verfügt außerdem über Sonnenkollektoren, einen 110 m tiefen privaten Wasserbrunnen, eine fortschrittliche Isolierung und eine effiziente DAINKIN-Lufterneuerung mit Heiz- und Kühlsystemen, die das ganze Jahr über eine ausgewogene Kontrolle der Ausgaben gewährleisten. Es gibt auch ein hochmodernes A-TOUCH-System, mit dem Sie das Haus einfach über das Mobiltelefon steuern können, wobei das fortschrittliche Alarmsystem und die Google Nest-Türklingel hervorgehoben werden. Außerhalb der Villa finden wir auch einen Swimmingpool mit Wasserfall, zwei gepflegte und gepflegte Gärten und einen großen Raum zum Essen und Ausruhen im Freien. Für mehr Komfort verfügt das Anwesen auch über eine Garage für zwei Autos mit einem Abfluss im Inneren zum Waschen und Aufladen von Elektrofahrzeugen. Die Hauptmerkmale dieser Immobilie sind: - 3+1 Schlafzimmer | 5 Badezimmer - 284 m² Wohnfläche | 1.814 m² Grundstück - Baujahr 2021 mit 5 Jahren Garantie - Sonnenkollektoren | Privates Wasserbohrloch 110 m tief - ATOUCH Smart Home & fortschrittliche Alarmsysteme & Google Nest Türklingel - SIEMENS Geräte & Luxusoberflächen & Parkettböden - Bodentiefe Fenster der renommierten Marke CORTIZO, die das Auftreten von Schimmel im Winter verhindern* - Erneuerungsluftzirkulationssystem mit DAINKIN Heizung und Kühlung - Schwimmbad mit Wasserfall, der durch Sonnenkollektoren beheizt wird - Gemütlicher Kamin - Garage für zwei Fahrzeuge mit Ladegerät für Elektroautos und Entwässerungssystem zum Waschen des Innenraums - Großzügiger Grillplatz - Zwei Gärten mit exotischen Obstbäumen, Beeren und frischem Gemüse. Es befindet sich in einer strategischen Lage und in der Nähe von: - Internationale Flughäfen: Vigo Airport (21.0 Meilen / 33.7 km), Porto Airport (48.0 Meilen / 77.3 km), Santiago de Compostela Airport (68.1 Meilen / 109.7 km), Vila Real Airport (70.1 Meilen / 112.9 km). - Schulen: mehrere in Cerveira oder Viana do Castelo, internationale Schulen in Spanien (25 Minuten mit dem Auto), Viana do Castelo und Porto. - Krankenhäuser: Hospital da Luz (5 min), Krankenhaus in Viana do Castelo (25 min) - Aktivitäten: Yachthafen mit Booten, Bootsfahrten, Kitesurfen, Tauchen, Speerfischen, lokales Hallenbad, Paddle-Tennisplätze, Fußball und Basketball, Fitnessraum, Nachtleben in nahe gelegenen Städten wie Caminha, Vigo, Sanxenxo usw.
