395.000 EUR 370.000 EUR Neu gebautes Anwesen mit Saunagebäude am Ufer des Aujėdas-Sees! Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Traumimmobilie in sehr ruhiger Lage in der Umarmung der Natur zu erwerben GRUNDLEGENDE INFORMATIONEN: - Grundstücksfläche - 57 Hektar - Das Grundstück ist ca. 160 Meter vom See begrenzt - Baujahr - 2009. Die Gebäude haben sich auf natürliche Weise gesetzt und sind ausgetrocknet - Neuausbau im Jahr 2023 - Wände: verleimte Kiefernstämme (Blockbohlenkonstruktion aus verleimtem Kiefernbalken 200x200 mm) - Dächer: geneigt, mit Tonziegeln gedeckt - Fundamente - Mast, 25 cm Durchmesser, Raster 150x390 cm - Fenster und Türen - Holz mit Doppelverglasung, Velux Dachfenster eingebaut LAYOUT: - Gesamtfläche des Hauptgebäudes 183 m² Das Haus hat zwei Etagen - im ersten Stock (95 m²) gibt es ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Flur und Heizungsraum. Im zweiten Stock (88 m²) befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer - Gesamtfläche der Sauna 65 m² Im ersten Stock (24 m²) Sauna, Bad und Ruheraum. Im zweiten Stock (41 m²) ein großer Raum - der Grundriss kann je nach Bedarf angepasst werden VEREDELUNG, AUSSTATTUNG: - Vollständiger Ausbau in beiden Gebäuden neu installiert - Fassaden neu gestrichen - Alle Kommunikationen sind vollständig verbunden - Strom, Wasser, Abwasser - Beheizung mit Festbrennstoffkessel, aber auch andere Alternativen sind möglich - Klimaanlage im ersten Stock des Hauses installiert - Möglichkeit, die Räume zu kühlen und zu heizen - Voll ausgestattete Badezimmer - Blockbohlen-Wände. Feuchtigkeitsbeständige Gipskartonplatten für Innentrennwände - Neu verlegte Terrassen, gepflasterte Fliesen rund um die Gebäude KOMMUNIKATIONEN: - Elektrizität: 20 kW - Wasser - örtlicher Brunnen - Abwasser - örtliche Kläranlagen - Asphaltstraße, die direkt zum Anwesen führt, hervorragende Verkehrsanbindung Wir freuen uns auf interessierte Käufer, bitte rufen Sie uns an ... :00:00 RebalticID: VM34168 5 Z Stockwerk 248 m² Vievis