Interessenbekundungen bis Dienstag, 29. Oktober um 12:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft) Das fesselnde Backstein-Glenose um 1915 verkörpert genau das, was das prestigeträchtige Urquhart Estate seit Generationen zu einem so geschätzten Familienziel gemacht hat, und kombiniert einen reichen ursprünglichen Charakter mit tadellos renovierter moderner Funktionalität, nur wenige Minuten von führenden lokalen und privaten Schulen, Glenferrie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, Auburn Village, Verkehrsmitteln und beliebten Parks entfernt. Inmitten anderer Blue-Chip-Häuser in ca. 702 m² gepflegten Gärten gelegen, bieten großzügige Unterkünfte mit vier Schlafzimmern und drei Bädern Familien eine wunderbar flexible Umgebung mit mehreren Wohn- und Unterhaltungsbereichen, einer Hauptschlafzimmer-Suite im Erdgeschoss, einem ansprechenden Kinderbereich im Obergeschoss und einem sonnendurchfluteten Garten im Norden, der sich perfekt zum Spielen oder einfachen Unterhalten eignet. Hinter einer hübschen Veranda-Fassade schafft ein breites Eingangsfoyer sofort ein hervorragendes Raumgefühl, das sich durch eine Reihe von originellen Räumen zieht, die ihre hohen Decken, Bleilichtfenster und traditionelle Raffinesse beibehalten. Ein elegantes, formelles Wohnzimmer verfügt über einen prächtigen dekorativen Kamin und zwei eingebaute Schreibtische, begleitet von einem formellen Esszimmer oder einem großzügigen Arbeitszimmer, dem charmanten Hauptschlafzimmer mit Erkerfenster, umfangreichen Einbaumänteln, einem begehbaren Bademantel und einem eigenen Bad sowie einem zweiten Schlafzimmer mit dekorativem Kamin, Stauraum und angrenzendem Badezimmer. Auf der Rückseite befinden sich weitläufige offene Wohn- und Essbereiche, die die nördliche Sonne genießen, daneben eine moderne Küche aus Stein mit einem herrlichen Falcon Toledo 110 cm Dual-Fuel-Bereich und einer begehbaren Speisekammer sowie Glasschiebetüren, die sich unter zwei Autocafé-Markisen für Unterhaltung im Freien entfalten lassen. Eine Holztreppe führt in den idealen Kinderbereich, wo ein beeindruckender Rückzugsort mit Blick auf grüne Erkerfenster von zwei übergroßen Schlafzimmern mit ausgezeichneten Einbaumänteln und einem Familienbadezimmer mit separater Gästetoilette umgeben ist. Zu den weiteren Highlights gehören eine Waschküche im Erdgeschoss mit 4. WC, eine Hydronikheizung, eine Kanalkühlung, eine geteilte Heizung/Kühlung (jeweils im Obergeschoss), Deckenventilatoren, ein umfangreicher Einbauraum mit großer Dachlinie und Dachbodenlager mit absenkbarer Leiter, Sonnenkollektoren, ein 4500-Liter-Wasserspeicher mit Pumpen, eine App-gesteuerte Gartenbewässerung, ein Schuppenlager, eine Garage/Werkstatt, ein Carport und mehrere Parkplätze abseits der Straße. Zu Fuß erreichen Sie lokale Cafés, Glenferrie und St. Joseph's Primary, Scotch College, Riversdale und Glenferrie Road Straßenbahnen, Züge, nahe gelegene Parklandreservate oder Yarra River Parkland mit nur wenigen Minuten zu Melbournes Elite-Privatschulen, der Swinburne University, Hawthorns Einzelhandels- und Restaurantflaggschiff, dem Glenferrie Road-Viertel, dem berühmten Lido Cinema, den belebten Cafés und Kunsthandwerksboutiquen von Auburn Village, Camberwell Junction und dem Monash Freeway. Ein Familienhaus für immer von zeitloser Qualität in prestigeträchtiger Lage, umgeben von den erstklassigen Familienannehmlichkeiten von Hawthorn.
