Standort: Zalakaros, Ungarn Erwerben Sie dieses Anwesen in Hanglage im Herzen von Zalakaros, wo sich ein atemberaubender Panoramablick und moderner Komfort perfekt vereinen. Das Anwesen zeichnet sich durch sein multifunktionales Design aus. Hauptmerkmale: -Layout: Das Anwesen besteht aus zwei Teilen, die perfekte Privatsphäre und Unterkunftsmöglichkeiten für Gäste gewährleisten. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Wohnung, während sich im Erdgeschoss zwei separate Wohnungen befinden, die sich ideal für die Vermietung oder Beherbergung von Gästen eignen. -Erweiterungsmöglichkeit: Es besteht die Option auf den Kauf von zwei weiteren innerstädtischen Grundstücken, die eine weitere Erweiterung der bestehenden Immobilie ermöglichen. -Energieeffizienz: Das 6,9-kW-Solarmodulsystem bietet erhebliche Einsparungen beim Energieverbrauch. -Klimaanlage: Das Haus sorgt dank insgesamt 5 Klimaanlagen in jedem Raum für eine angenehme Temperatur. -Heizung: Gasumwälzheizung, Kamin und Kühl-Heizungsklimaanlagen. Überblick: -Immobilientyp: Einfamilienhaus, Wohnungen, Mehrfamilienhaus -Schlafzimmer: 5 -Garage: 1 -Baujahr: 2004 In der Nähe des Plattensees, des Thermalsees von Hévíz, des Kurortes Marcali, des Kurortes Kehidakustány, des Thermalbades Zalaszentgrót... Österreichisch-kroatische/slowenische Grenze Hohes touristisches Vermietungspotenzial Investitionspotenzial: Diese Immobilie eignet sich aufgrund ihrer hohen Mietnachfrage nicht nur als hervorragende Investition, sondern auch als perfektes Feriendomizil. Mit seiner Nähe zum Zalakaros Spa und der atemberaubenden Aussicht. Perfekt auch für den Ruhestand, mit einer zusätzlichen Einkommensmöglichkeit (wenn Sie alleine mit den Gästen machen, Wohnung zu Hause mieten) Provision: 3% + MwSt. Kontaktieren Sie Immocorso Immobilien für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! E-Mail: ... Webseite: ... /> Zalakaros ist ein charmanter Kurort im Südwesten Ungarns, der für sein heilendes Thermalwasser und seine Wellness-Therapien bekannt ist. Das Zalakaros Spa bietet eine große Auswahl an therapeutischen Behandlungen, Innen- und Außenpools, Saunen und Wasserrutschen und ist damit ein beliebtes Ziel für Entspannung und Familienspaß. Die Stadt ist von wunderschönen Landschaften umgeben, perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Erkunden Sie die lokalen Wander- und Radwege, machen Sie ruhige Spaziergänge durch Parks oder genießen Sie köstliche ungarische Küche in lokalen Restaurants. In der Nähe befindet sich der Plattensee, der größte See Mitteleuropas, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Bekannt als das "Ungarische Meer", bietet es endlose Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Wassersport. Der See ist von charmanten Dörfern, Weinbergen und Stränden umgeben, was ihn zu einem perfekten Ort für Tagesausflüge macht. Im Sommer erwachen die Städte am Seeufer mit Festivals, Märkten und einem pulsierenden Nachtleben zum Leben. Für Naturliebhaber ist der Kis-Balaton (Kleiner Balaton) ein Muss. Dieses Naturschutzgebiet ist ein Paradies für Vogelbeobachter und Tierliebhaber mit ruhigen Feuchtgebieten, Sümpfen und einer einzigartigen Flora und Fauna. Sie können die Gegend auf Wanderwegen erkunden, die Insel Kányavár oder das Büffelreservat besuchen und die friedliche Schönheit dieses Naturparadieses erleben. In Hévíz, in der Nähe von Zalakaros gelegen, befindet sich der Hévízer See, der größte natürliche Thermalsee der Welt. Das warme, mineralreiche Wasser des Sees ist für seine therapeutischen Eigenschaften bekannt und zieht Besucher an, die Linderung von Gelenk- und Muskelbeschwerden suchen. Der Thermalsee hält das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur, was ihn zu jedem Jahreszeiten zu einem beliebten Reiseziel macht. Besucher können Spa-Behandlungen, Wellnessprogramme und medizinische Therapien genießen, die alle in einer ruhigen, malerischen Umgebung stattfinden. Marcali, eine weitere Stadt in der Nähe, bietet ein eigenes Thermalbad-Erlebnis. Das Thermalbad Marcali ist kleiner und intimer als Hévíz und bietet eine entspannende Atmosphäre mit Innen- und Außenpools, Wellness-Dienstleistungen und Saunen. Die Stadt selbst hat eine entspannte Atmosphäre, und ihre Nähe zum Plattensee macht sie zu einem großartigen Zwischenstopp für einen ruhigen Rückzugsort oder ein erfrischendes Bad in den Sommermonaten. Die Region um Zalakaros ist mit verschiedenen Thermalquellen und Thermalbädern übersät, was sie zu einem Zentrum für den Wellnesstourismus macht. Zu den weiteren heißen Wasserquellen in der Nähe gehören das Csisztapuszta Spa in der Nähe von Fonyód, ein weniger bekannter Ort mit entspannenden Thermalbecken, und das Kapuvár-Thermalbad, ein ruhiger Ort, der sich perfekt zum Entspannen und Baden in Ungarns berühmtem Heilwasser eignet. Diese Spas bieten ein lokaleres und authentischeres Erlebnis, indem sie Wellness mit der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft verbinden. Dieses Haus ist perfekt zum Wohnen, zur Rente oder als Zweitwohnsitz, mit niedrigeren monatlichen Kosten in Ungarn. Die ruhige Sackgasse und das üppige Grün machen es ideal für Entspannung und Naturliebhaber. Zalakaros ist in der Tat für seine Sicherheit und einladende Umgebung bekannt. Die Stadt gehört zu den Top 10 der meistbesuchten Orte in Ungarn, was für ihre Beliebtheit und das Vertrauen der Besucher in ihre Sicherheit spricht. Die lokale Regierung investiert erheblich in die Instandhaltung des Gebiets, um sicherzustellen, dass es sowohl für Einwohner als auch für Touristen ein angenehmer und sicherer Ort bleibt. Mit seiner gut organisierten Umgebung, zahlreichen Attraktionen und der lebendigen Gemeinschaft bietet Zalakaros ein sicheres und angenehmes Wohnerlebnis. Die Verlängerung der Saison mit Annehmlichkeiten wie einem Whirlpool und einer Sauna kann das Vermietungspotenzial definitiv erhöhen und die Immobilie für Touristen noch attraktiver machen. Dies könnte die Hochsaison möglicherweise von 120 Tagen auf rund 200 Tage verlängern und mehr Möglichkeiten für Mieteinnahmen bieten. Zalakaros ist eine lebendige und gepflegte Gegend, die viel zu bieten hat! Hier sind einige zusätzliche Highlights, die auf Ihren Angaben basieren: Als Eigentümer der Wohnungen, die Sie hier nicht wohnen müssen, können Sie auch einen Verwalter der touristischen Vermietung haben. Verwaltungs- und Reinigungsgebühren für Wohnungen: In der Regel etwa 30% für die Wohnungsverwaltung, die für alle Immobilien organisiert werden kann. Staatliche Investitionen: Bedeutende Investitionen in der Region, die die Attraktivität von Zalakaros und seinen heilenden Wasserparadiesen erhöhen. Annehmlichkeiten und Attraktionen: Wunderschön gepflegte Umgebung mit Blumen und organisierten Räumen. Zahlreiche kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés. Regelmäßige Konzerte, Programme, Festivals und Weinproben. Sehenswürdigkeiten wie ein kleiner Zoo, ein Büffelreservat und der Naturpark Kis-Balaton, der mit der Kutsche besucht werden kann. Stadt in der Nähe: Nagykanizsa, eine größere Stadt in der Nähe, bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Mit all diesen Eigenschaften scheint Zalakaros ein ausgezeichneter Ort zum Wohnen und Investieren zu sein. Die lebendige Gemeinschaft und die zahlreichen Attraktionen machen es zu einem begehrten Ort für Touristen und Einwohner gleichermaßen.
