Märchenhaus zum Verkauf in Zalakaros – Ein ruhiger Rückzugsort mit Sauna, Whirlpool und Erweiterungspotenzial Willkommen in diesem bezaubernden Märchenhaus, eingebettet in die ruhige und malerische Stadt Zalakaros. Mit der perfekten Kombination aus Ruhe, Natur und modernen Annehmlichkeiten ist dieses Haus ein wahres Refugium. Mit einer eigenen privaten Sauna, einem Whirlpool (kann hinzugefügt werden) und viel Platz auf drei Ebenen bietet dieses Anwesen sowohl Charme als auch Vielseitigkeit. Es liegt nur wenige Schritte vom berühmten Thermalbad Zalakaros und der örtlichen medizinischen Versorgung entfernt und bietet die ideale Balance zwischen Entspannung und Bequemlichkeit. Über Zalakaros: Zalakaros ist ein begehrtes Reiseziel in Westungarn, das für sein heilendes Thermalwasser bekannt ist. In der Stadt befindet sich eine der heißesten Thermalquellen Europas, deren Wasser eine Temperatur von 91 °C erreicht. Zalakaros ist bekannt für seine Wellness-Behandlungen, Spa-Dienstleistungen und seine wunderschöne natürliche Umgebung und bietet einen ruhigen Rückzugsort und die gesundheitlichen Vorteile der Thermalbäder. Zalakaros ist nicht nur für seine Ruhe bekannt, sondern auch gut an die nahe gelegene Stadt Nagykanizsa angebunden, die nur 20 km entfernt ist. Nagykanizsa bietet eine breite Palette von Dienstleistungen, darunter private medizinische Kliniken, Zahnpflege, Schönheitssalons, Einkaufszentren und Restaurants. Egal, ob Sie Gesundheitsversorgung, Einkaufen oder Freizeitaktivitäten benötigen, alles ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Eigenschaften der Immobilie: Dreistöckiges Layout mit endlosen Möglichkeiten: Dieses charmante Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ein erhebliches Potenzial für Anpassungen. Sie können die Immobilie leicht in drei separate Einheiten aufteilen, die sich perfekt für eine Mehrgenerationenfamilie oder Mieteinnahmen eignen. Alternativ kann die untere Ebene als Schlafräume genutzt werden, während sich im Erdgeschoss ein offener Wohn-, Küchen- und Essbereich befindet. Das Badezimmer im ersten Stock wurde bereits renoviert und bietet modernen Komfort. Im Moment wird nur der erste Stock als Studio-Apartment mit 2+2 Personen genutzt, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Vorraum... als Sommerferienhaus. Die zweite Etage ist mit einer Außentreppe zu erreichen. Private Sauna und Jacuzzi Potenzial: Eine der attraktivsten Möglichkeiten dieses Märchenhauses ist die Möglichkeit, eine private Sauna und einen Whirlpool hinzuzufügen - ideal zum Entspannen und Wellnessen. Stellen Sie sich vor, Sie entspannen sich in Ihrem eigenen Spa, nachdem Sie einen Tag in den örtlichen Thermalbädern verbracht oder die wunderschöne umliegende Natur erkundet haben. Diese Funktion könnte Ihr Wohnerlebnis auf ein neues Niveau von Komfort und Luxus heben. Charmante und ruhige Lage: Das Anwesen befindet sich in einem Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit, mit Grundstücken, die sich bis an den Rand des Waldes erstrecken und frische Luft und Privatsphäre bieten. Die umliegende Nachbarschaft ist eine ruhige Urlaubszone mit kleinen Ferienhäusern, Weinbergen, Obstgärten und sogar Pferdegrundstücken. Sie werden von den Klängen der Natur geweckt und genießen die Ruhe der Landschaft, während Sie sich in der Nähe der lokalen Annehmlichkeiten befinden. Wellness und Freizeit: Zalakaros bietet ausgezeichnete Thermalbäder mit einer Vielzahl von Wellness-Dienstleistungen wie Massagen, Schönheitsbehandlungen und mehr. Darüber hinaus sind Sie nur eine kurze Fahrt vom Plattensee entfernt, Ungarns beliebtestem Sommerziel, das sich perfekt zum Schwimmen, Bootfahren und Wandern eignet. Ausgezeichnete Erreichbarkeit: Das Haus liegt günstig in der Nähe von Nagykanizsa , das private medizinische Dienstleistungen, zahnärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung bietet. Die Unterkunft ist auch leicht an die österreichische und kroatische Grenze zu erreichen, was internationale Reisen schnell und einfach macht. Investitionsmöglichkeit: Diese Immobilie steht sowohl ungarischen als auch ausländischen Käufern zur Verfügung. Wir können Ihnen bei der Einholung der erforderlichen Genehmigungen für ausländische Staatsangehörige (einschließlich amerikanischer Käufer) behilflich sein, um einen reibungslosen Kaufprozess zu gewährleisten. Mit nur 62.000 € bietet dieses Haus ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis mit drei Ebenen, privatem Wellness-Potenzial und einfachem Zugang zu allen modernen Annehmlichkeiten und Wellnesseinrichtungen. Das Haus ist ein schönes kleines Anwesen, das nur 1 km vom Thermaleingang entfernt in den Vororten "Zártkert" liegt. Es ist nicht als Wohnimmobilie klassifiziert, verfügt aber über Wasser, Strom und eine Klärgrube. Es gibt keinen Kanal- oder Gasanschluss. Die meisten Menschen in dieser Gegend heizen mit Klimaanlagen, Holzöfen oder Photovoltaikanlagen. Einige verwenden kleinere Wärmepumpensysteme, für deren Installation eine Fußbodenheizung erforderlich wäre. Pelletöfen sind in Ungarn nicht üblich. Der Preis spiegelt diese Eigenschaften wider. Das Haus ist erschwinglich, da es als Ferienhaus genutzt wird und nicht offiziell eine Wohnimmobilie ist. Sie können es jedoch komfortabler machen, wenn Sie möchten. Wohnimmobilien in Gebieten mit Kanalanschluss beginnen in Zalakaros in der Regel bei über 150.000 Euro. Zalakaros ist bekannt dafür, die sicherste und sauberste Stadt im Landkreis Zala zu sein, mit einer wachsenden Gemeinschaft von Ausländern aus Westeuropa. Zusätzliche Kosten für den Immobilienkauf in Ungarn: Grunderwerbssteuer: 4% des Kaufpreises Anwaltskosten: 0,5% - 1% + MwSt. des Kaufpreises Käuferprovision: 3% + MwSt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses märchenhafte Haus in Zalakaros zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Features: - Garden - Parking
