233.978 EUR Nur 15 Minuten vom Bahnhof von Verneuil-sur-Avre (Linie Paris-Montparnasse) entfernt, entdecken Sie dieses charmante Feuersteinhaus von 128 m² in einer ruhigen Umgebung. Es bietet ein warmes Wohnzimmer mit Kamin, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Ankleidezimmer und Toiletten. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu zwei Schlafzimmern und einer separaten Toilette. Auf der gleichen Ebene vervollständigen ein drittes Schlafzimmer und ein Zwischengeschoss, ideal für ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer, den Raum. Im Außenbereich laden der umzäunte Garten von 632 m², zwei Terrassen, eine angrenzende Garage und ein Gartenhaus zum Entspannen ein. Für Komfort sorgen doppelt verglaste Holzfenster, ein Pelletofen und ein Kamin. Dieses charmante Haus wartet auf Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und sich seinem Potenzial zu erfreuen! Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Stéphane GEFFRÉ unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. DPE: E - GES: D, geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2023 zwischen: 1860 Euro und 2570 Euro pro Jahr am 09.11.2023. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques ... />Preis: 233.978 €, einschließlich 3,99 % vom Käufer zu zahlender Provision (d. h. 8.978 €), d. h. 225.000 € ohne Gebühren. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Stéphane GEFFRÉ verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC EVREUX 933039158 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandat ref: 367218SCCSGEF - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,99 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Stéphane GEFFRÉ (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: EVREUX 933039158 - . 7 Z 3 Ba Stockwerk 128 m² Grundstück 632 m² Verneuil-sur-Avre