795.000 EUR 635.000 EUR Sirmione Porto Gebiet freistehendes Haus. Sirmione, Ortschaft Porto Sirmione 2, wir bieten zum Verkauf eine kleine Villa auf zwei Ebenen frei auf drei Seiten. Die Lage ist wirklich sein starker Punkt. Durch ein Fußgängertor haben Sie direkten Zugang zum Hafen. Es befindet sich in einem Bereich, der durch eine private Straße erreicht werden kann, ideal für Liebhaber der Privatsphäre. Innen ist es wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Bad und Schlafzimmer mit Doppelbett. Eine offene Treppe führt zu einem Dachboden (erster Stock), wo ein Mehrzweckraum und ein zweites Badezimmer eingerichtet wurden. Über eine Außentreppe, die an die Nordwand angrenzt, gelangt man in das Untergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer und ein drittes Bad befinden. Im privaten Garten besteht die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu errichten. Überdachte Parkplätze unter der Eingangsveranda. Ideal für ein Feriendomizil Sirmione muss nicht groß vorgestellt werden: es ist ein kleines Juwel in der Mitte des unteren Gardasees. Die Gemeinde grenzt im Südosten an Peschiera del Garda und im Südwesten an Desenzano del Garda. Der Uferbereich grenzt im Osten an Lazise und Castelnuovo del Garda und im Norden an Padenghe sul Garda. Das historische Zentrum befindet sich am nördlichen Ende einer langen, schmalen Halbinsel von etwa vier Kilometern Länge, die das südliche Seeufer in zwei Hälften teilt, und ist gleichzeitig eine Insel, da es von der Halbinsel durch einen schiffbaren Graben getrennt ist, über den nur ein einziger Zugang, eine Brücke, führt. Die Stadt hat noch eine mittelalterliche Struktur mit engen, unregelmäßigen Straßen bewahrt. Seit den 1970er Jahren wurden mehrere architektonische Eingriffe (zunächst die Hotels Grifone und Speranza) an den Außenwänden der Gebäude vorgenommen, die ihr antikes Aussehen mit freigelegten Ziegeln und Steinen wiederhergestellt haben. Als verkehrsberuhigter Bereich ist es ein Paradies für Fußgänger. 3 Z 2 Ba Stockwerk 130 m² Grundstück 200 m² Stockwerk 2 Castelnuovo del Garda
1.300.000 EUR Schöne Villa in der Nähe des Gardasees. Im Herzen von Valtenesi, in San Felice del Benaco, befindet sich diese herrliche Einzelvilla mit einem privaten Garten, der das Grundstück umgibt, und einem wunderbaren Blick auf den See. In einer sehr ruhigen Umgebung, umgeben von viel Grün, genießt die Villa eine ausgezeichnete Lage und ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ihr Auto in der Garage stehen lassen und den Hafen von Portese und den Strand in wenigen Minuten zu Fuß erreichen möchten. Das Anwesen, auf zwei Ebenen, wurde vor kurzem komplett renoviert und wird teilweise möbliert verkauft. Erdgeschoss: - Helles, offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda und zum privaten Garten, von dem aus man einen bezaubernden Blick auf den Gardasee hat; - Offene Küche nach Maß; - Zwei Doppelschlafzimmer, eines davon eine Suite mit eigenem Bad und Fenstertüren mit Blick auf den gepflegten Garten; - Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Untergeschoss: - Geräumige Taverne, der ideale Raum für gesellige Momente mit Freunden und Familie; - Zwei Schlafzimmer, ein Zweibettzimmer und ein Doppelzimmer; - Ein Badezimmer mit Dusche und Waschraum; - Ein praktischer Abstellraum. Eine Doppelgarage vervollständigt das Anwesen. 6 Z 4 Ba Stockwerk 223 m² Grundstück 150 m² Stockwerk 2 Garda
860.000 EUR 820.000 EUR Freistehende Villa mit Pool in Barcuzzi. In einem exklusiven hügeligen Gebiet, bequem zu allen Verkehrswegen und Dienstleistungen, bieten wir kürzlich gebaute freistehende Villa mit privatem Garten und Schwimmbad. Die Villa ist auf drei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Blick auf die Veranda, der ideale Ort, um mit Freunden und Verwandten am Pool in völliger Privatsphäre zu speisen, auch im Erdgeschoss gibt es die separate Küche und das Service-Bad, im ersten Stock gibt es die beiden Schlafzimmer mit Balkon und Bad, und im Keller gibt es die geräumige Taverne mit Kamin, ein lustiges Zimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschine und eine große Garage, die zwei / drei Autos unterbringen kann. Das Haus ist völlig unabhängig und wird komplett mit Mobiliar verkauft. Hochwertige Oberflächen, Fußbodenheizung, Klimaanlage, automatische Rollläden, Alarmanlage, Bewässerungsanlage und elektrisches Tor sind nur einige der Merkmale dieses schönen Hauses, das sofort bewohnt werden kann. Vorwahl: DV5774 4 Z 2 Ba Stockwerk 210 m² Grundstück 300 m² Stockwerk 3 Garda
1.200.000 EUR Ponso, Gebäude mit 30 Wohnungen. Ponso ist eine italienische Stadt in der Provinz Padua in Venetien, hauptsächlich landwirtschaftlich mit der Landschaft, die von Weinbergen und Obstgärten in der Nähe des Flusses Edige im Herzen der Padana-Ebene dominiert wird. Strategische Lage an einer Kreuzung ermöglicht es Ihnen, Rovigo in einer halben Stunde, Padua in 40 Minuten und Mantua in einer Stunde und Verona zu erreichen. Es ist ideal für diejenigen, die abends in die Ruhe einer Stadt zurückkehren möchten, die noch von Natur umgeben ist und genießen können, sobald sie zwischen den Hausmauern eines Blicks auf das Grün, das sie umgibt, zurückkehren Was wir Ihnen heute anbieten, ist eine interessante Investition, ein siebenstöckiges Gebäude mit charakteristischen roten Ziegeln auf den Balkonen. Die Gebäude in fortgeschrittenem Rohzustand sind bereits mit einem 10 cm großen Thermomantel ausgestattet und in 30 Apartments unterteilt. Sie wurden hauptsächlich für den Bau von Wohneinheiten mit zwei Schlafzimmern mit Terrassen oder Balkonen ausgewählt, die in der Gegend der beliebteste Typ sind. Im Erdgeschoss wurden 6 Räume identifiziert, die als Büros oder Geschäfte genutzt werden können. Im Untergeschoss wurden etwa dreißig Garagen gebaut, um eine Garage pro Wohnung zu gewährleisten. Die Mieten dieser Art von Wohnung variieren zwischen 350 und 500 Euro und belaufen sich angesichts der Fertigstellungsarbeiten auf 700 bis 800.000 Euro in voller Höhe, man könnte auf eine Rendite zwischen 7 und 8% zählen. Der äußere Kontext des Gebäudes ist sehr angenehm, neben den beiden neuen Gebäuden gibt es in der Tat hauptsächlich einzelne Häuser oder kleine Häuser, die Ruhe und einen herrlichen Blick auf die Umgebung garantieren. Die Lage ist ausgezeichnet, alles ist in unmittelbarer Nähe; Wer sich entscheidet, in die Gebäude zu ziehen und dort zu wohnen, kann bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad Geschäfte, Büros, Schulen und ein ausgezeichnetes öffentliches Verkehrsnetz erreichen. Kurz gesagt, es ist der ideale Ort, um eine Familie zu bauen oder die Tageszeitung friedlich zu leben. Stockwerk 3.450 m² Ponso
430.000 EUR Venezia S. Elena Wohnung im Kontext der frühen 1900er Jahre. Wir bieten zum Verkauf Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert in ausgezeichneten Wartungsbedingungen. Das Anwesen besteht aus einer großen Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmern, Bad, kleiner Waschküche und zwei Balkonen. Der Eingang führt zu einer kleinen Veranda. Das Anwesen umfasst ein großes Dachzimmer von ca. 30 Quadratmetern. Das Hotel liegt in der obersten Etage. Zentralheizung und Klimaanlage. Komplett renoviert. Die angegebene Adresse ist rein indikativ. Weitere Informationen erhalten Sie ... oder ... Features: - Air Conditioning - Balcony 4 Z 3 Ba Stockwerk 114 m² Stockwerk 1 Venedig
325.000 EUR Venedig Rialto Wohnung nur einen Steinwurf von der Rialtobrücke entfernt. Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung im dritten Stock in einem angenehmen Kontext von ein paar Einheiten. Das Anwesen besteht aus einer großen Eingangshalle, Küche, zwei Schlafzimmern und Bad. Gute Pflegebedingungen mit venezianischen Terrazzoböden, doppelt verglasten Fenstern. Unabhängige Heizung und Klimaanlage. Für Informationen rufen Sie die Nummern ... oder ... Features: - Air Conditioning 4 Z 2 Ba Stockwerk 96 m² Stockwerk 3 Venedig
680.000 EUR Venedig Giudecca Junghans renovierte Maisonette-Wohnung mit Garten. Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung auf zwei Ebenen Erdgeschoss und ersten Stock mit einem privaten Garten von ca. 25 Quadratmetern. Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus Eingang, Küche, großem Wohnzimmer und Bad, im ersten Stock aus einem Doppelzimmer mit Bad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer. Die Wohnung wurde komplett renoviert mit Holzböden und doppelt verglasten Fenstern. Die angegebene Adresse ist rein indikativ. Weitere Informationen erhalten Sie ... oder ... Features: - Air Conditioning - Garden 5 Z 3 Ba Stockwerk 127 m² Venedig
198.000 EUR Venedig Castello Campo do Pozzi renovierte Wohnung eintürig. Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung im Erdgeschoss in einer hohen wasserfreien Gegend. Das Anwesen besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, doppelt verglaste Fenster, unabhängige Heizung. Eigentumswohnungsteile in Ordnung, Dach neu gemacht. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Die angegebene Adresse ist rein indikativ. Weitere Informationen erhalten Sie ... oder ... 3 Z 2 Ba Stockwerk 48 m² Venedig
1.100.000 EUR Venedig Cannaregio Ponte degli Scalzi - Penthouse im exklusiven Kontext im vierten und fünften Stock mit Panorama-Dachterrasse. Die Wohnung besteht im vierten Stock aus dem Eingang, drei Schlafzimmern und zwei Bädern, auf der Etage über einem großen und hellen Wohnbereich mit Küche, Bad und Außenbereich, der zur großen Terrasse mit Blick auf Venedig und die Lagune führt. Das "Centrale Mazzoni", ehemaliges Wärmekraftwerk des Bahnhofs, entworfen und gebaut in den 1930er Jahren vom "futuristischen" Architekten und Ingenieur Angiolo Mazzoni, ist eines der Gebäude des zwanzigsten Jahrhunderts, von großem formalen und symbolischen Wert, das im Gefüge der antiken Stadt präsent ist. Das Gebäude wurde 2010 in einen Immobilienkomplex von beträchtlichem Wert umgewandelt, der 39 Einheiten mit 7 Büros und 32 luxuriösen Wohnräumen beherbergt und mit einem komfortablen Aufzug ausgestattet ist. Alle Einheiten verfügen über freiliegende Holzbalkendecken, Holzdielenböden, die Badezimmerverkleidungen sind aus Glasmosaik und mit einer Dusche ausgestattet, teilweise mit türkischer Badfunktion. Die Gebäude sind mit einem Lüftungs- und Luftkühlsystem mit Fußbodenheizungen, Klärgruben und Nutzbarkeit ausgestattet. Das Gebäude hat eine hohe Energieeffizienz. Das Projekt wurde mit zahlreichen Publikationen und Preisen ausgezeichnet, darunter der Preis "Raffaele Sirica 2010" für die beste Wiederherstellung der letzten zehn Jahre in Italien und der erste europäische Farbpreis des Jahres 2011 "Colori sull'acqua". Features: - Lift - Air Conditioning - Garden - Terrace 4 Z 3 Ba Stockwerk 190 m² Stockwerk 5 Venedig
375.000 EUR Venedig Cannaregio Ponte degli Scalzi - Apartment in exklusivem Ambiente im Hochparterre. Die Wohnung besteht aus einem großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche, Raum als Schlafbereich, Vorraum / Waschküche und einem eleganten Badezimmer mit Dusche. Die "Centrale Mazzoni", war das Wärmekraftwerk des Bahnhofs, entworfen und gebaut in den 1930er Jahren von dem "futuristischen" Architekten und Ingenieur Angiolo Mazzoni, ist eines der Gebäude des zwanzigsten Jahrhunderts, von großem symbolischen Wert, im Gefüge der antiken Stadt präsent. Das Gebäude wurde 2010 in einen Immobilienkomplex von beträchtlichem Wert umgewandelt, der aus 39 Einheiten besteht, darunter 7 Büros und 32 luxuriöse Wohnräume, die mit einem komfortablen Aufzug ausgestattet sind. Alle Unterkünfte verfügen über freiliegende Holzbalkendecken, Holzdielenböden, Badezimmer mit Glasmosaik und mit einer Dusche, teilweise mit türkischer Badfunktion. Die Gebäude sind mit einem Lüftungs- und Luftkühlsystem mit Fußbodenheizungen, Klärgruben und Nutzbarkeit ausgestattet. Das Gebäude hat eine hohe Energieeffizienz. Das Projekt wurde mit zahlreichen Publikationen und Preisen ausgezeichnet, darunter der Preis "Raffaele Sirica 2010" für die beste Wiederherstellung der letzten zehn Jahre in Italien und der erste europäische Farbpreis des Jahres 2011 "Colori sull'acqua". Features: - Lift - Air Conditioning - Intercom 1 Z 1 Ba Stockwerk 52 m² Venedig
4.700.000 EUR 4.500.000 EUR Villa am See. Eine Villa direkt am See mit einer großen privaten Uferlinie! Eine elegante und einzigartige Villa auf zwei Ebenen mit Blick auf den See, bestehend aus einem Hauptgeschoss in einen Wohnbereich mit Wohnzimmer mit Zugang zu einer atemberaubenden Terrasse, große Küche mit Halbinsel und Esszimmer unterteilt. Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Doppelschlafzimmern mit Bad und Vorraum, sowie einer Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zum Patio. Im Erdgeschoss gibt es einen großen multifunktionalen Raum (der als viertes Schlafzimmer dienen kann), einen Wellnessbereich mit Sauna und Anschluss an die große Garage mit Waschraum. Im Außenbereich wird diese einzigartige Villa von einem mit mediterranen Sträuchern bepflanzten Garten, zwei privaten Zugängen zum See und einem neu errichteten Swimmingpool mit "Infinity"-Effekt umrahmt, mit einem elegant ausgestatteten Solarium, das direkt in den blauen See eintaucht. Zur Raffinesse der baulichen Details und der Ausstattung kommt noch der Komfort eines privaten Hafens mit allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die man braucht, um den See zu erleben. 12 Z 3 Ba Stockwerk 400 m² Grundstück 1.000 m² Stockwerk 2 Garda
1.550.000 EUR Neue Wohnung am See mit Privatpool. Exklusivität, Raffinesse und Funktionalität für diese seltene Wohnung der neuen Generation mit Garten und privatem Schwimmbad, nur 20 Meter vom See entfernt, im Zentrum der ikonischen Stadt Bardolino. Einzigartig in ihrer Art, ist die Neubau-Wohnung Teil eines Kontextes von nur 6 Einheiten, die sich durch die hohe Qualität der Materialien, die exzellente Verarbeitung und die modernsten technischen Lösungen zur Energie- und Schalldämmung auszeichnet. Im Erdgeschoss mit Ost-Süd-West-Ausrichtung und Blick auf den See gelegen, verfügt die Wohnung über ein großes Wohnzimmer mit Blick auf den komfortablen Portikus, der Zugang zum Garten und zum privaten Swimmingpool bietet, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein Einzelzimmer, ein drittes Bad und eine Doppelgarage im Untergeschoss, die mit dem Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung ist komplett und geschmackvoll eingerichtet und wird bezugsfertig übergeben. Dank seiner exklusiven Lage, nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum von Bardolino entfernt, ist dieses "Immobilienjuwel" die perfekte Lösung für alle, die nur das Beste wollen, sei es für einen unvergesslichen Urlaub oder um das ganze Jahr über die Wunder zu erleben, die nur der Gardasee bieten kann. 4 Z 3 Ba Stockwerk 211 m² Grundstück 170 m² Stockwerk 1 Bardolino
740.000 EUR Prächtige Steinvilla. In Gargnano, im bezaubernden Ortsteil Bogliaco, bieten wir eine alleinstehende Villa mit privatem Garten, nur einen Steinwurf vom See entfernt. Die Villa ist über zwei Etagen verteilt: - Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit einem herrlichen offenen Kamin und die Küche mit Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, von dem aus Sie einen schönen Blick auf den See genießen können; - Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem Doppel- und zwei Einzelzimmern, und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Das Haus im rustikal-modernen Stil, mit lokalem Stein und sichtbaren Balken, wurde komplett renoviert und wird teilweise möbliert angeboten. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie den See und den Strand in nur einer Minute zu Fuß. Es gibt auch eine private Einzelgarage. Bogliaco ist ein wunderschönes Dorf in der Gemeinde Gargnano, auf der Brescianer Seite des Gardasees, und der Ort der berühmten Centomiglia Segelveranstaltung und der Villa Bettoni aus dem 18. Jahrhundert, dem ehemaligen Sitz des Ministerpräsidentenamtes der Sozialen Republik, mit seinem monumentalen Garten, einzigartig in der ganzen Lombardei. Bogliaco beherbergt auch einen der ältesten Golfplätze Italiens, Golf Bogliaco, und die Marina di Bogliaco, einen wunderschönen Yachthafen, der zu den beliebtesten zählt. 4 Z 3 Ba Stockwerk 140 m² Grundstück 350 m² Garda
379.000 EUR 329.000 EUR Diese charmante Wohnung befindet sich in Punta Grò, nur wenige Schritte vom Ufer des Gardasees entfernt. Sie befindet sich im ersten Stock und stellt eine moderne und komfortable Wohnlösung dar, ideal für diejenigen, die nur einen Steinwurf vom Wasser entfernt wohnen möchten. Im Inneren empfängt Sie ein geräumiger und heller Wohnbereich mit offener Küche, die auf eine Terrasse mit Panoramablick auf den See führt. Dieser Raum eignet sich perfekt, um Freunde und Familie zu empfangen. Außerdem gibt es im Hauptgeschoss ein komplettes Badezimmer für Gäste und Bewohner des Hauses. Einen Hauch von Eleganz und Romantik verleiht das Hauptschlafzimmer, das sich auf einem Dachboden mit freiliegenden gebleichten Balken befindet. Die Wohnung ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, einschließlich einer effizienten Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit für maximalen Komfort sorgt. Moskitonetze und ein Anti-Diebstahl-System erhöhen die Sicherheit, während der ferngesteuerte Heizkessel dafür sorgt, dass das Haus bei Ihrer Ankunft immer die optimale Temperatur hat. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die große Garage im Untergeschoss, die eine optimale Lösung für das sichere Abstellen Ihres Autos bietet. Darüber hinaus bietet ein geräumiger Keller zusätzlichen Stauraum für Ihren Bedarf. Doch damit nicht genug der Annehmlichkeiten. Die Residenz bietet eine breite Palette an außergewöhnlichen Annehmlichkeiten, darunter einen schönen Swimmingpool mit Panoramablick auf den See. Außerdem haben Sie direkten Zugang zur Uferpromenade entlang des Sees, was Ihre Tage noch angenehmer macht. Für Sportbegeisterte stehen zwei Tennisplätze und ein Basketballplatz zur Verfügung. Der Entspannungsbereich und der Grillplatz sind ideal, um angenehme Momente im Freien mit Freunden und Familie zu verbringen. Und wenn Sie ein kleines Boot besitzen, finden Sie sogar einen praktischen Bereich speziell für dessen Lagerung. Sirmione mit seiner mittelalterlichen Altstadt und seiner atemberaubenden Schönheit ist ein wahres Juwel des Gardasees. Die Stadt am See bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften sowie die Möglichkeit, das berühmte Schloss von Sirmione zu besichtigen, das auf einer malerischen Halbinsel liegt. Die Stadt ist bekannt für ihre Thermalquellen und das kristallklare Wasser des Sees. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, an einem der faszinierendsten Orte am Gardasee zu leben, wo sich natürliche Schönheit mit Geschichte und Kultur vermischt. Wenn Sie interessiert sind oder weitere Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen. 2 Z 1 Ba Stockwerk 50 m² Stockwerk 2 Garda
595.000 EUR 575.000 EUR Willkommen in der Villa Beretta, einem historischen Juwel im Herzen von Garda, das eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit darstellt. Diese einzigartige Residenz, nur wenige Schritte vom lebhaften Ortszentrum entfernt, beherbergt zwei geräumige Zweizimmerwohnungen voller Geschichte und Charme. Einst das Zuhause des berühmten italienischen Liedtexters Luciano Beretta, bietet die Villa ein außergewöhnliches Renditepotenzial für Investoren, die eine Immobilie mit historischem Wert und touristischer Anziehungskraft suchen. Bei Ihrer Ankunft werden Sie von einem majestätischen Bogen empfangen, der zu einem Atrium mit Tonnengewölben führt und Ihnen den Zugang zu zwei wunderbaren Apartments gewährt. Jede Zweizimmerwohnung ist eine Symphonie aus Licht und Raum, mit einem einladenden Wohnbereich und einem komfortablen und stilvollen Schlafzimmer. Das wahre Juwel dieser Immobilie ist der private Garten mit Veranda, eine grüne Oase, die sich perfekt für die Gastfreundschaft eignet. Dieser bezaubernde Raum ist ideal, um die Sonne zu genießen, Freiluftdinner zu veranstalten oder einfach in der friedlichen Atmosphäre der Villa zu entspannen. In die Villa Beretta zu investieren bedeutet nicht nur, ein Stück der italienischen Musikgeschichte zu besitzen, sondern auch von der Schönheit des Gartens und der lebhaften Energie des Zentrums von Garda zu profitieren, alles in greifbarer Nähe. Die privilegierte Lage und der historische Charme der Immobilie machen sie perfekt für kurzfristige Vermietungen, besondere Veranstaltungen oder als Luxusresidenz. Seien Sie bereit, diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in der Villa Beretta zu ergreifen, wo Vergangenheit und Gegenwart zusammenkommen und ein unvergessliches Wohn- und Renditeerlebnis schaffen. 3 Z 2 Ba Grundstück 193 m² Garda