Entdecken Sie diese schöne Maisonette-Wohnung vom Typ 4 mit einer Fläche von 87 m² in idealer Lage, die den Komfort eines kleinen Hauses bietet. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage mit allen Annehmlichkeiten, die nur wenige Minuten entfernt sind: Geschäfte, Schulen, Transport. Diese Immobilie zeichnet sich durch ein schönes, helles Wohnzimmer aus, das sich auf eine große Terrasse von 34 m² öffnet; Dieser schöne, großzügige Außenbereich ist perfekt, um die sonnigen Tage zu genießen. Die voll ausgestattete und funktionale Küche ist bereit, Ihre angenehmen kulinarischen Momente zu begrüßen. Im Obergeschoss führt ein Flur zu einem Duschbad mit Dusche, WC und Waschküche, 3 Schlafzimmern mit Schränken, von denen 2 einen schönen freien Blick auf unseren schönen Berg Sainte-Victoire haben, und dem 3. Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Um diese Immobilie und Ihre Parkbedürfnisse zu vervollständigen, stehen Ihnen eine geschlossene Garagenbox sowie ein privater Parkplatz zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich ein kleiner Kinderpark, der einen sicheren und freundlichen Spielplatz bietet, der sich perfekt für entspannende Momente mit der Familie eignet. Diese Nähe zu einer grünen Umgebung unterstreicht den Reiz dieser Unterkunft, ideal für Familien, die eine harmonische und praktische Umgebung suchen. Diese im Jahr 2000 erbaute und perfekt gepflegte Familienwohnung befindet sich in einer hochwertigen Eigentumswohnung. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Hausbesitzer in einer begehrten Gegend von Venelles zu werden. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser schönen Wohnung zu entdecken. Copro von 28 Losen. Jährliche Gebühren 1700 €. Kein bekanntes Verfahren. Maklergebühren 5% sind von den Käufern zu zahlen. Preis: 435 000€ NETTO-VERKÄUFER. MDT 4726 Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website ... Inklusive Gebühren in Höhe von 5%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 415 000 €. In einer Eigentumswohnung von 28 Grundstücken. Durchschnittlicher Anteil am vorläufigen Haushalt 1.650 €/Jahr. Es ist kein Verfahren im Gange. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2022: zwischen 810,00 € und 1170,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Leila TOUATI Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 481 437 622 RCP Abeille Assurances nu00b0 78663363 Features: - Terrace - Balcony
