In Zusammenarbeit mit unserem spanischen Mitarbeiter Es ist uns ein Vergnügen, eine zum Verkauf stehende Villa für 139.995 € zentral am Rande von Velez Rubio zu teilen, eine kurze 2-minütige Fahrt oder einen kurzen Spaziergang entfernt, die vollständig über asphaltierte Straßen erreichbar ist. Dieses Haus mit 2 Doppelzimmern bietet 113 m2 Baufläche auf einem Grundstück von 5347 m2. Die Villa profitiert von neuen UVPC-Fenstern mit Fliegennetzen und Regs, einer ersetzten Küche mit gemauerten Stauräumen unter Marmorarbeitsplatten - eine moderne Variante des traditionellen andalusischen Stils. Die Gärten befinden sich im Süden der Villa, wäre eine Oase der Gärten. Die Gärten sind überwiegend eingezäunt, mit abgetrennten Bereichen (mit Lizenzen). Dies wäre ein echter Vorteil, wenn Sie kleine Kinder haben oder einfach nur verschiedene thematische Terrassenzonen erstellen möchten. Sie eignen sich auch für die Haltung von Tieren, vielleicht wollten Sie schon immer Hühner und machen das Beste aus Ihren eigenen frischen Eiern. Östlich der Villa gibt es weitere Felder, die überwiegend flach sind und Oliven- und Mandelbäume sowie ein paar Feigenbäume haben. Das Anwesen wurde zwischen 2012 und 2016 als Olivenfarm registriert. Wir stellen auch fest, dass es im Westen eine Bolsa gibt, die derzeit leer steht, aber gefüllt werden kann, um die Bewässerung des Landes zu unterstützen. Vor dem Grundstück befinden sich 3 montierte Markisen, die in den Sommermonaten den dringend benötigten Schatten spenden. Die Gärten zum Eingang und zur Vorderseite des Hauses sind ebenfalls flach. Der Eingang der Villa ist mit Zäunen und Doppeltoren umzäunt. Die vordere Einfahrt bietet ausreichend Parkplätze. Erkunden wir die Villa, wir betreten sie durch die Haustür, die auch mit fliegenfreien Fliegengittertüren ausgestattet ist, in die Küche. In der Mitte der Rückwand befindet sich ein großer Holzofen mit Schornsteinumrandung, einem neu eingebauten Kombikessel, einer eingebauten Marmorarbeitsplatte mit neuer Spüle auf der linken Seite und gemauerten Stauräumen darunter. Auf der rechten Seite befindet sich ein zusätzlicher Stauraum, der mit einer Arbeitsplatte aus Marmor versehen wurde. Ein nach Süden ausgerichtetes Fenster spendet der Küche viel Licht. Die Decken in der gesamten Villa sind hoch, was zum geräumigen Gefühl beiträgt. Links von der Küche befindet sich das Schlafzimmer 2, von dem aus das Badezimmer abgeht. Die Toilette und das Waschbecken wurden vor kurzem ausgetauscht - das kreisförmige Waschbecken wurde auf ein maßgefertigtes Holzregal gestellt. Wir haben eine ebenerdige Dusche und ein UVPC-Fenster nach Westen. Schlafzimmer 2 verfügt über ein nach Süden ausgerichtetes UVPC-Fenster mit Fliegengitter. Rechts von der Küche geht es in die Lounge mit einem nach Süden ausgerichteten UVPC-Fenster Das Hauptschlafzimmer geht von der Lounge ab. Wir haben einen großen, nach Süden ausgerichteten Einbauschrank mit UVPC-Fenster. Es gibt auch einen originalen Schornstein mit Holzbalken, der wieder in Betrieb genommen werden konnte. Auf dem Weg zurück in den Garten, an der Ostseite des Hauses, befindet sich ein umgebautes Nebengebäude. Dieser Raum hat vor kurzem neue Bodenfliesen, Elektro- und Wasserleitungen zum Anschluss bereit. Dieses Zimmer könnte ein zusätzliches, in sich geschlossenes Schlaf-/Wohnzimmer bieten (vorbehaltlich der Lizenz). Für diese Immobilie ist ein AFO erforderlich, der vor der Fertigstellung vorhanden ist. * 2 Schlafzimmer * 1 Bad * Wohnfläche 113 m² * Grundstückfläche 5,347 m² * Erdgeschoss * Leitungswasser * Stromnetz * Telefon Anschlüss möglich * Internet Anschlüss möglich * Möbel verhandelbaar * Private Parkplätze * 60 Minuten Fahrt zum Strand * 2 Minuten zu den Geschäften * IBI Grundsteuer: 42,78€ pro Jahr * Müllgebühren: 61,68€ pro Jahr
