1.400.000 EUR

8 Z

3 Ba

Stockwerk 160 m²

Stockwerk 4

Vari

3.000.000 EUR

9 Z

3 Ba

Stockwerk 195 m²

Stockwerk 2

Vari

3.000.000 EUR

GADAIT International bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Hauses zu werden. Mit einer Gesamtfläche von 433 m² zeichnet sich diese Immobilie durch ihre großzügigen Räume und ihr modernes Design aus. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer, einen geselligen Essbereich, eine funktionale Küche sowie ein praktisches Büro. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein Spielzimmer und große Fensteröffnungen bieten Ihnen Zugang zu einem 10 m² großen Pool und einem 450-500 m² großen Privatgarten, der perfekt ist, um die sonnigen Tage zu genießen. Das Zwischengeschoss oder Loft bietet drei Elternschlafzimmer, jedes mit einem eigenen Badezimmer en suite, was Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie gewährleistet. Im Untergeschoss steht Ihnen ein 111 m² großer Mehrzweckraum zur Verfügung, den Sie nach Ihren Wünschen einrichten können, sei es als Fitnessraum, Spa, Spielzimmer oder Heimkino. Das Haus verfügt über zahlreiche moderne Ausstattungen, darunter eine Fußbodenheizung (REHAU) und eine Klimaanlage (DAIKIN). Die instabus - KNX Automatisierung ermöglicht es Ihnen, das Haus über eine App zu steuern, und Installationen für Kameras, Alarmanlage und Lautsprecher sind ebenfalls vorhanden. Ein Innenaufzug erleichtert das Bewegen zwischen den Etagen, und es stehen Ihnen drei Parkplätze mit separater elektrischer Ladestation zur Verfügung. Im Außenbereich verfügt das Haus über einen erfrischenden Pool, einen geräumigen Privatgarten und eine Terrasse mit Außenkamin und Sitzecke, die sich ideal für Ihre entspannenden Momente im Freien eignet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und ist nur wenige Schritte vom Zentrum von Voula mit seinen Geschäften, Restaurants, Bars und Cafés entfernt. Der Strand ist nur wenige Häuserblocks entfernt und Sie sind in 5 Minuten mit dem Auto in Vouliagmeni und Glyfada. Von der Konstantinou Karamanli Avenue, Varkiza, Lagonisi, Piräus und dem Zentrum von Athen ist es leicht zu erreichen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin, um Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken! Klicken Sie hier für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Features: - Barbecue - Alarm - Furnished - Intercom - Air Conditioning - Lift - Sauna - SwimmingPool

9 Z

4 Ba

Stockwerk 433 m²

Stockwerk 1

Vari

1.856.000 EUR

Diese prächtige Maisonette, präsentiert von Maison GADAIT, liegt in der beliebten Gegend von Voula und bietet eine perfekte Verschmelzung von modernem Design, luxuriösem Komfort und Umweltfreundlichkeit. Mit einer Gesamtfläche von 232 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 3.151 m² wurde es für diejenigen entworfen, die einen anspruchsvollen Lebensstil suchen und gleichzeitig die Nähe zur Natur suchen. Gleich am Eingang empfängt Sie das Anwesen mit drei großen Toren, die jeweils zu den unterschiedlichen Kernen führen, die die Residenz strukturieren. Diese Kerne sind über gewundene Wege erreichbar, die durch ruhige Wasserflächen führen und einen harmonischen Übergang zwischen Außen- und Innenbereich bieten. Das architektonische Design des Maisonettes mit seinen eleganten Bögen und skulpturalen Kuppeln ist ein wahres Meisterwerk und ragt bis zu 18 Meter in die Höhe, um 20 exklusive Residenzen zu beherbergen. Jede Residenz verfügt über eine eigene, in sich geschlossene Treppe, die ihren Bewohnern Privatsphäre und Komfort garantiert. Die Außenwände und Strukturelemente des Anwesens aus reflektierendem Glas fangen das natürliche Licht ein und streuen es, wodurch eine beruhigende und helle Atmosphäre geschaffen wird. Die satinierten Oberflächen der weißen Fliesen in Kombination mit den skulpturalen Elementen verleihen dem Ganzen einen Hauch von Leichtigkeit und Modernität. Im Inneren ist die Anordnung so gestaltet, dass Platz und Komfort maximiert werden. Die 142 m² große vierte Etage umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein elegantes Esszimmer, eine moderne, mit den neuesten Technologien ausgestattete Küche und zwei Hauptschlafzimmer mit integrierten Ankleidezimmern und en-suite Badezimmern. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Die fünfte Etage mit einer Fläche von 90 m² beherbergt zwei weitere Hauptschlafzimmer, die jeweils über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer verfügen. Ein zweites Wohnzimmer bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen, während der Dachgarten, der direkt von dieser Etage aus zugänglich ist, dazu einlädt, den Panoramablick zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Auch das Äußere der Maisonette steht dem in nichts nach. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Pools, die von Wasserflächen und üppigem Grün umgeben sind, die eine natürliche Barriere gegen Lärm bilden und eine unvergleichliche Ruhe bieten. Alles ist so konzipiert, dass es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Luxus, Privatsphäre und Umweltfreundlichkeit bietet, mit Materialien und Konzepten, die auf Innovation und Nachhaltigkeit setzen. Entscheiden Sie sich für diese einmalige Gelegenheit, in eine Wohnanlage zu investieren, die den Luxus und die Modernität von Voula verkörpert. Kontaktieren Sie GADAIT international jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Alarm - Intercom - SwimmingPool

9 Z

4 Ba

Stockwerk 232 m²

Stockwerk 4

Vari

4.000.000 EUR

18 Z

3 Ba

Stockwerk 200 m²

Stockwerk 2

Vari

3.500.000 EUR

GADAIT International bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein modernes und anspruchsvolles Penthouse in einer gehobenen Wohngegend zu besitzen. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet einen Panoramablick auf das Meer und befindet sich in der Nähe des lebhaften Zentrums der Athener Riviera. Tolle Lage Dieses Penthouse befindet sich in idealer Lage in einer begehrten Gegend und bietet einfachen Zugang zu unberührten Stränden, gehobenen Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben. Sie werden ein ruhiges Wohnumfeld genießen und gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten sein. Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum Mit 324 m² Wohnfläche bietet dieses Penthouse ein großes, helles Wohnzimmer, das sich perfekt für Unterhaltung eignet. Die moderne Küche ist mit allem ausgestattet, was Sie für Gourmet-Mahlzeiten benötigen. Die vier Hauptschlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad für maximalen Komfort. Ein zusätzlicher Schreibtisch und fünf moderne Bäder runden das großzügige Raumangebot ab. Hochwertige Ausstattung Das Penthouse ist mit autarken Fußbodenheizungen ausgestattet, die in den kalten Monaten für angenehme Wärme sorgen. Fortschrittliche Klimaanlagen sorgen das ganze Jahr über für eine ideale Temperatur. Der Kamin sorgt für eine warme und einladende Note. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, während der Eichenparkettboden für einen Hauch von Eleganz sorgt. Außenbereiche und Annehmlichkeiten Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend, mit einem großen Balkon mit Swimmingpool, auf dem Sie sich entspannen und die atemberaubende Aussicht genießen können. Es gibt auch eine Pergola für Mahlzeiten im Freien und sichere Parkplätze für Ihre Bequemlichkeit. Das Penthouse verfügt über einen Abstellraum, ein Personalzimmer und eine Garage für zusätzlichen Komfort. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Diese Immobilie wurde mit A+ für Energieeffizienz bewertet, was einen niedrigen Energieverbrauch und Respekt für die Umwelt gewährleistet. Es handelt sich um eine moderne Immobilie, die den höchsten Energieeffizienzstandards entspricht. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine ausgezeichnete Immobilie zu besitzen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Vorführung zu vereinbaren und alles zu entdecken, was dieses Penthouse zu bieten hat. Features: - Air Conditioning - Lift - SwimmingPool - Alarm - Furnished - Intercom

10 Z

4 Ba

Stockwerk 324 m²

Stockwerk 4

Vari

3.550.000 EUR

11 Z

5 Ba

Stockwerk 338 m²

Stockwerk 1

Vari

9 Z

4 Ba

Stockwerk 180 m²

Stockwerk 1

Vari

1.300.000 EUR

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und wurde 2007 erbaut. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 355 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 406 m². Das Haus ist luxuriös eingerichtet, mit modernen Merkmalen, die Komfort und hohe Lebensqualität bieten. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: 1. Ebene: Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer offenen Küche, einem Flur, einem Kamin und großen Abstellräumen. Diese Ebene kann zur Vermietung genutzt werden, da sie über einen unabhängigen Eingang und eine autonome Heizung verfügt. 2. Ebene: Es verfügt über einen unebenen offenen Wohn- und Essbereich, eine große, voll ausgestattete Küche mit separatem Stauraum, Kamin, Kleiderschrank (begehbarer Kleiderschrank) und WC. 3. Etage: Hier befinden sich vier Schlafzimmer, von denen eines als Fitnessraum konfiguriert ist, zwei Badezimmer und eine Waschküche. Der Bau des Hauses wurde in zwei Etappen abgeschlossen. Die erste Ebene wurde 2002 fertiggestellt und der Rest im Jahr 2007. Auf der zweiten und dritten Ebene wurden Eichenböden und große (4 cm) Eichenstufen verwendet. Entsprechend den technischen Eigenschaften verfügt das Haus über ein autonomes Heizsystem (Zentralheizung und Sonnenkollektor) auf allen Ebenen. Die Fenster sind doppelt verglast, bieten Wärme- und Schalldämmung und sind mit Fliegengittern ausgestattet. Der Außenbereich hat eine elegante Konfiguration mit Zierpflanzen und vielen Obstbäumen. Was die Sicherheit betrifft, so verfügt das Haus über eine Alarmanlage, Perimeterkameras und eine Sicherheitstür, die einen hohen Schutz bieten. Gleichzeitig sorgt das Steuerungs- und Aufzeichnungssystem für die Überwachung des Standorts. In Bezug auf die Lage befindet sich das Haus 2 km vom Strand Varkiza (3-4 Minuten Fahrt) und 19 km vom Flughafen El. Venizelos (25 Minuten Fahrt). Der Außenbereich verfügt über große Veranden zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Der geschützte Parkplatz bietet den Bewohnern Komfort und Sicherheit. Wichtiger Hinweis Der Energieausweis der Immobilie befindet sich in der Ausstellung und wird vor Abschluss der Transaktion in Übereinstimmung mit den geltenden gesetzlichen Anforderungen verfügbar sein. Diese Anzeige ist nicht vertraglich bindend und ohne Anerkennung der Haftung. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt und haben keinen rechtlichen Wert. Alle Maße, Attribute und andere Details unterliegen der Überprüfung und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die Verantwortung für die Informationen über die Immobilie (Fläche, Zustand, Konformität der Einrichtungen) liegt allein beim Eigentümer. Unser Büro übernimmt keine Verantwortung für mögliche Ungenauigkeiten. Im Falle einer dringenden Anfrage für einen Besuch registrieren Sie sich bitte über die Anzeige und senden Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an unseren Experten vor Ort. Kontaktieren Sie uns anschließend per SMS, WhatsApp oder Viber und geben Sie Ihren Namen, Ihre Immobiliennummer und Ihre E-Mail-Adresse an, um die Überwachung zu erleichtern und Zeitverschwendung durch Telefonanrufe zu vermeiden, die in Griechenland oft von geringer Qualität sind. Die Kontaktdaten des Experten (Telefon und E-Mail) finden Sie am Ende jeder Anzeige auf unserer Website. Zögern Sie nicht, den Rest unserer Immobilien auf ibphome zu sehen. NET oder IBP. sein. Gebühren für Immobilienmakler in Griechenland Kauf: Die Gebühr der Immobilienagentur für den Kauf oder Verkauf von Immobilien beträgt 2%, zusätzliche Mehrwertsteuer (24%). Miete: Die Maklergebühr entspricht der Höhe der Miete, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). Erforderliche Dokumente für Besuche Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist es obligatorisch, einen Personalausweis oder Reisepass sowie die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des interessierten Käufers gemäß dem Gesetz 4072/11.4.2012 vorzulegen. Features: - Air Conditioning - Furnished - Barbecue - Alarm

16 Z

5 Ba

Stockwerk 355 m²

Vari

1.450.000 EUR

Es befindet sich im Stadtzentrum und bietet einen hohen Lebensstandard mit einfachem Zugang zum Einkaufszentrum (300 m), dem organisierten Strand (400 m), der Hauptstadt Athen (17 km) und dem Flughafen (15 km). Es handelt sich um ein luxuriöses 6-stöckiges Neubaugebäude mit modernem Design und hohen Standards, darunter 8 einzigartige Residenzen und ein Untergeschoss mit Spielplätzen, Gemeinschaftsparkplätzen und Abstellräumen. Der architektonische Stil des Gebäudes ist minimalistisches Design mit Hauptmerkmal der Kombination von flachen massiven und gläsernen Oberflächen, die sich perfekt in die städtische Umgebung einfügt. Höchste Bauspezifikationen gehen mit dem Design einher, darunter: Top-Betonrahmenstandards, hohe Energieeffizienz, Fußbodenheizung, minimale versteckte Aluminiumsysteme, Smart-Home-Managementsysteme, Schwimmbäder usw. Maisonette im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 213 m², bestehend aus: - 1. Etage: 65 m² - Erdgeschoss: 74 m² - Spielzimmer im Keller: 74 m² Wichtiger Hinweis Der Energieausweis der Immobilie befindet sich in der Ausstellung und wird vor Abschluss der Transaktion in Übereinstimmung mit den geltenden gesetzlichen Anforderungen verfügbar sein. Diese Anzeige ist nicht vertraglich bindend und ohne Anerkennung der Haftung. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt und haben keinen rechtlichen Wert. Alle Maße, Attribute und andere Details unterliegen der Überprüfung und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die Verantwortung für die Informationen über die Immobilie (Fläche, Zustand, Konformität der Einrichtungen) liegt allein beim Eigentümer. Unser Büro übernimmt keine Verantwortung für mögliche Ungenauigkeiten. Im Falle einer dringenden Anfrage für einen Besuch registrieren Sie sich bitte über die Anzeige und senden Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an unseren Experten vor Ort. Kontaktieren Sie uns anschließend per SMS, WhatsApp oder Viber und geben Sie Ihren Namen, Ihre Immobiliennummer und Ihre E-Mail-Adresse an, um die Überwachung zu erleichtern und Zeitverschwendung durch Telefonanrufe zu vermeiden, die in Griechenland oft von geringer Qualität sind. Die Kontaktdaten des Experten (Telefon und E-Mail) finden Sie am Ende jeder Anzeige auf unserer Website. Zögern Sie nicht, den Rest unserer Unterkünfte unter [ibphome.net](https://ibphome.net) oder [ibp. be](https://ibp. be) zu sehen. Gebühren für Immobilienmakler in Griechenland - Kauf: Die Gebühr der Immobilienagentur für den Kauf oder Verkauf von Immobilien beträgt 2% des Gesamtwertes des Hauptvertrags, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). - Miete: Die Maklergebühr entspricht der Höhe der Miete, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). Erforderliche Dokumente für Besuche Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist es obligatorisch, einen Personalausweis oder Reisepass sowie die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des interessierten Käufers gemäß dem Gesetz 4072/11.4.2012 vorzulegen. Features: - Air Conditioning - Lift

10 Z

3 Ba

Stockwerk 213 m²

Vari

650.000 EUR

Diese geschmackvolle 3-stöckige Maisonette mit einer Gesamtfläche von 210 m² befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Viertel von Vari Miladeza. Das 2006 erbaute Anwesen kombiniert moderne Annehmlichkeiten, funktionale Räume und hochwertige Materialien, um selbst die Bedürfnisse der anspruchsvollsten Bewohner zu erfüllen. Hauptmerkmale: Fläche: 210 m² Stufen: Souterrain, Erdgeschoss, 1. OG Zustand: Ausgezeichnet Detaillierte Beschreibung: Erhöhtes Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf den Gemeinschaftspool Küche mit Frühstücksbar 1 WC 1. Etage: 3 Schlafzimmer (1 Master) 2 Badezimmer Holzböden Höchste Ebene: Waschküche Zugang zur Dachterrasse mit Grill und Meerblick Studio im Souterrain: Separater Eingang Wohnzimmer mit Kamin Küche 1 Badezimmer Veranda Ausstattung und Ausstattung: Autonomes Heizen mit Öl Solarer Warmwasserbereiter Doppelt verglaste Fenster, Aluminiumrahmen Sicherheitstür, Installation einer Alarmanlage Klimaanlage, Insektenschutzgitter, Satellitenantenne Markisen, Abstellraum 3 Tiefgaragen-Stellplätze Zugang zu einem Gemeinschaftspool Zusätzliche Funktionen: Meerblick von der Dachterrasse Sofortige Verfügbarkeit Ort: Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der südlichen Vororte und bietet einfachen Zugang zur Athener Riviera und zum Strand von Varkiza. Die Lage kombiniert die Ruhe des Vorstadtlebens mit der Nähe zu Stränden, Restaurants, Märkten und Bildungseinrichtungen und ist damit eine ideale Wahl für Familien und Paare gleichermaßen. Features: - Parking - Alarm - Air Conditioning

5 Z

3 Ba

Stockwerk 210 m²

Vari

1.700.000 EUR

Es befindet sich im Stadtzentrum und bietet einen hohen Lebensstandard mit einfachem Zugang zum Einkaufszentrum (300 m), dem organisierten Strand (400 m), der Hauptstadt Athen (17 km) und dem Flughafen (15 km). Es handelt sich um ein luxuriöses 6-stöckiges Neubaugebäude mit modernem Design und hohen Standards, darunter 8 einzigartige Residenzen und ein Untergeschoss mit Spielplätzen, Gemeinschaftsparkplätzen und Abstellräumen. Der architektonische Stil des Gebäudes ist minimalistisch, wobei das Hauptmerkmal die Kombination aus flachen Massiv- und Glasflächen ist, die sich perfekt in die städtische Umgebung einfügt. Höchste Bauspezifikationen gehen mit dem Design einher, wie z. B. erstklassige Betonrahmenstandards, hohe Energieeffizienz, Fußbodenheizung, minimale versteckte Aluminiumsysteme, Smart-Home-Managementsysteme, Schwimmbäder usw. Die Maisonette im Obergeschoss "D2" mit einer Gesamtfläche von 195 m² besteht aus: Obergeschoss 67 m² und Untergeschoss 128 m². Das Untergeschoss umfasst den Eingangs- und Empfangsbereich, das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche mit Frühstücksbereich, das Gäste-WC, das Badezimmer und 2 Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschränken sowie einem Sitzbereich. Das Anwesen verfügt über eine exklusive Nutzung: 60 m² Dachgarten, Schwimmbad 8 m², 60 m² Balkone, Abstellraum 9 m² und 2 Parkplätze. Wichtiger Hinweis Der Energieausweis der Immobilie befindet sich in der Ausstellung und wird vor Abschluss der Transaktion in Übereinstimmung mit den geltenden gesetzlichen Anforderungen verfügbar sein. Diese Anzeige ist nicht vertraglich bindend und ohne Anerkennung der Haftung. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt und haben keinen rechtlichen Wert. Alle Maße, Attribute und andere Details unterliegen der Überprüfung und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die Verantwortung für die Informationen über die Immobilie (Fläche, Zustand, Konformität der Einrichtungen) liegt allein beim Eigentümer. Unser Büro übernimmt keine Verantwortung für mögliche Ungenauigkeiten. Im Falle einer dringenden Anfrage für einen Besuch registrieren Sie sich bitte über die Anzeige und senden Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an unseren Experten vor Ort. Kontaktieren Sie uns anschließend per SMS, WhatsApp oder Viber und geben Sie Ihren Namen, Ihre Immobiliennummer und Ihre E-Mail-Adresse an, um die Überwachung zu erleichtern und Zeitverschwendung durch Telefonanrufe zu vermeiden, die in Griechenland oft von geringer Qualität sind. Die Kontaktdaten des Experten (Telefon und E-Mail) finden Sie am Ende jeder Anzeige auf unserer Website. Zögern Sie nicht, den Rest unserer Unterkünfte unter [ibphome.net](https://ibphome.net) oder [ibp. be](https://ibp. be) zu sehen. Gebühren für Immobilienmakler in Griechenland - Kauf: Die Gebühr der Immobilienagentur für den Kauf oder Verkauf von Immobilien beträgt 2% des Gesamtwertes des Hauptvertrags, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). - Miete: Die Maklergebühr entspricht der Höhe der Miete, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). Erforderliche Dokumente für Besuche Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist es obligatorisch, einen Personalausweis oder Reisepass sowie die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des interessierten Käufers gemäß dem Gesetz 4072/11.4.2012 vorzulegen. Features: - Air Conditioning - Lift - Alarm - SwimmingPool

9 Z

4 Ba

Stockwerk 195 m²

Vari

450.000 EUR

Zu verkaufen in Voula Wohnung im 1. Stock von 125 m² mit exklusiver Zuweisung an das Büro von Re/max-plus. Es hat eine ausgezeichnete Aufteilung, es ist hell, luftig, überall frei, mit Terrassen an drei Seiten, in einem gut erhaltenen Eck-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1990. Es verfügt über einen sehr großen Wohn-Essbereich mit Kamin und Keramikfliesenböden, eine separate Küche mit Öffnung zum Esszimmer, drei große Schlafzimmer mit Holzböden, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC. Die Heizung ist autarkes Erdgas und es gibt Solarenergie. Es verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Sicherheitstür und Aufzug. Die Wohnung ist mit Abstellraum im Keller (15 qm) verfügbar und ein Parkplatz bei Pilotis von 12,50 m² im überdachten Bereich. Nicht weit vom zentralen Platz von Voula, 300 m von der Küstenstraße, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Strand von Vuula, neben Kavouri und 1700 m vom Asklepieion von Voula entfernt. PARTNER CODE EM34, Ausrichtung: Nordosten für die Empfangsbereiche und Südosten für die Schlafzimmer., In der Nähe von: Future Metro Station, 80 m. von Vouliagmenis Avenue, 500 m. von Voula Square, Banks the Market, 200 m. vom Einkaufszentrum ., Entfernung von: Flughafen (m): 18000, Meer (m): 300, Stadt (m): 500, Preis: 450.000€. REMAX PLUS, Tel. Kontakt: ... , E-Mail: ... Features: - Balcony - Air Conditioning - Alarm - Lift

3 Z

3 Ba

Stockwerk 125 m²

Grundstück 634 m²

Stockwerk 1

Vari

500.000 EUR

Zu verkaufen in Voula Wohnung im 2. Stock von 125 m² mit exklusiver Zuweisung an das Büro von Re/max-plus. Es hat eine ausgezeichnete Aufteilung, es ist hell, luftig, überall frei, mit Terrassen an drei Seiten, in einem gut erhaltenen Eck-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1990. Es verfügt über einen sehr großen Wohn-Essbereich mit Kamin und Keramikfliesenböden, eine separate Küche mit Öffnung zum Esszimmer, drei große Schlafzimmer mit Holzböden, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC. Die Heizung ist autarkes Erdgas und es gibt Solarenergie. Es verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Sicherheitstür und Aufzug. Die Wohnung ist mit Abstellraum im Keller (15 qm) verfügbar (Sie können ein zweites Lager von 30 m² kaufen) und drei Parkplätze bei Pilotis von jeweils 12,50 m², zwei im Freien und einer im überdachten Bereich. Nicht weit vom zentralen Platz von Voula, 300 m von der Küstenstraße, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Strand von Vuula, neben Kavouri und 1700 m vom Asklepieion von Voula entfernt. PARTNER CODE EM34, Ausrichtung: Nordosten für Empfangsbereiche und Südosten für Schlafzimmer., In der Nähe von: Zukünftige U-Bahn-Station, 80 m. von Vouliagmenis Avenue, 500 m. von Voula Platz, Banken der Markt, 200 m. vom Einkaufszentrum ., Entfernung von: Flughafen (m): 18000, Meer (m): 300, Stadt (m): 500, Preis: 500.000€. REMAX PLUS, Tel. Kontakt: ... , E-Mail: ... Features: - Balcony - Air Conditioning - Alarm - Lift

3 Z

3 Ba

Stockwerk 125 m²

Grundstück 634 m²

Stockwerk 2

Vari

2.500.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 225 m²

Stockwerk 2

Vari

1.250.000 EUR

Diese Maisonette im 1. und 2. Stock mit einer Gesamtfläche von 173 m² verfügt über einen Balkon von 37 m², der einen hohen Wohnstandard bietet. Es verfügt über eine Tiefgarage, drei Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Abstellraum. Es liegt nur 300 m vom Einkaufszentrum, 400 m vom organisierten Strand, 17 km von Athen und 15 km vom Flughafen entfernt. Die Maisonette ist Teil eines luxuriösen 6-stöckigen Neubaus in modernem Design, der acht einzigartige Residenzen, große Gärten, einen Keller mit Spielplätzen, Gemeinschaftsparkplätze und Abstellräume umfasst. Der architektonische Stil ist minimalistisch und kombiniert Beton- und Glasflächen, die mit der natürlichen Umgebung der Stadt harmonieren. Zu den wichtigsten Bauanforderungen gehören Betonrahmen, hohe Energieeffizienz, Mehrzonen-Wärmepumpe, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Smart-Home-Management-Systeme und Schwimmbäder. Wichtiger Hinweis Der Energieausweis der Immobilie befindet sich in der Ausstellung und wird vor Abschluss der Transaktion in Übereinstimmung mit den geltenden gesetzlichen Anforderungen verfügbar sein. Diese Anzeige ist nicht vertraglich bindend und ohne Anerkennung der Haftung. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt und haben keinen rechtlichen Wert. Alle Maße, Attribute und andere Details unterliegen der Überprüfung und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die Verantwortung für die Informationen über die Immobilie (Fläche, Zustand, Konformität der Einrichtungen) liegt allein beim Eigentümer. Unser Büro übernimmt keine Verantwortung für mögliche Ungenauigkeiten. Im Falle einer dringenden Anfrage für einen Besuch registrieren Sie sich bitte über die Anzeige und senden Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an unseren Experten vor Ort. Kontaktieren Sie uns anschließend per SMS, WhatsApp oder Viber und geben Sie Ihren Namen, Ihre Immobiliennummer und Ihre E-Mail-Adresse an, um die Überwachung zu erleichtern und Zeitverschwendung durch Telefonanrufe zu vermeiden, die in Griechenland oft von geringer Qualität sind. Die Kontaktdaten des Experten (Telefon und E-Mail) finden Sie am Ende jeder Anzeige auf unserer Website. Zögern Sie nicht, den Rest unserer Unterkünfte unter [ibphome.net](https://ibphome.net) oder [ibp. be](https://ibp. be) zu sehen. Gebühren für Immobilienmakler in Griechenland - Kauf: Die Gebühr der Immobilienagentur für den Kauf oder Verkauf von Immobilien beträgt 2% des Gesamtwertes des Hauptvertrags, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). - Miete: Die Maklergebühr entspricht der Höhe der Miete, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). Erforderliche Dokumente für Besuche Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist es obligatorisch, einen Personalausweis oder Reisepass sowie die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des interessierten Käufers gemäß dem Gesetz 4072/11.4.2012 vorzulegen. Features: - Air Conditioning - Lift - Alarm

9 Z

3 Ba

Stockwerk 173 m²

Stockwerk 1

Vari

1.820.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 215 m²

Vari

1.050.000 EUR

Es befindet sich im Stadtzentrum und bietet einen hohen Lebensstandard mit einfachem Zugang zum Einkaufszentrum (300 m), dem organisierten Strand (400 m), der Hauptstadt Athen (17 km) und dem Flughafen (15 km). Es handelt sich um ein luxuriöses 6-stöckiges Neubaugebäude mit modernem Design und hohen Standards, darunter 8 einzigartige Residenzen und ein Untergeschoss mit Spielplätzen, Gemeinschaftsparkplätzen und Abstellräumen. Der architektonische Stil des Gebäudes ist minimalistisches Design, wobei das Hauptmerkmal die Kombination von flachen Massiv- und Glasflächen ist, die sich perfekt in die städtische Umgebung einfügt. Höchste Bauspezifikationen gehen mit dem Design einher, wie z. B. erstklassige Betonrahmenstandards, hohe Energieeffizienz, Fußbodenheizung, minimale versteckte Aluminiumsysteme, Smart-Home-Managementsysteme, Schwimmbäder usw. Maisonette im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 145 m², bestehend aus: - 1. Etage: 48 m² - Erdgeschoss: 52 m² - Spielzimmer im Keller: 45 m² Wichtiger Hinweis Der Energieausweis der Immobilie befindet sich in der Ausstellung und wird vor Abschluss der Transaktion in Übereinstimmung mit den geltenden gesetzlichen Anforderungen verfügbar sein. Diese Anzeige ist nicht vertraglich bindend und ohne Anerkennung der Haftung. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt und haben keinen rechtlichen Wert. Alle Maße, Attribute und andere Details unterliegen der Überprüfung und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die Verantwortung für die Informationen über die Immobilie (Fläche, Zustand, Konformität der Einrichtungen) liegt allein beim Eigentümer. Unser Büro übernimmt keine Verantwortung für mögliche Ungenauigkeiten. Im Falle einer dringenden Anfrage für einen Besuch registrieren Sie sich bitte über die Anzeige und senden Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an unseren Experten vor Ort. Kontaktieren Sie uns anschließend per SMS, WhatsApp oder Viber und geben Sie Ihren Namen, Ihre Immobiliennummer und Ihre E-Mail-Adresse an, um die Überwachung zu erleichtern und Zeitverschwendung durch Telefonanrufe zu vermeiden, die in Griechenland oft von geringer Qualität sind. Die Kontaktdaten des Experten (Telefon und E-Mail) finden Sie am Ende jeder Anzeige auf unserer Website. Zögern Sie nicht, den Rest unserer Unterkünfte unter [ibphome.net](https://ibphome.net) oder [ibp. be](https://ibp. be) zu sehen. Gebühren für Immobilienmakler in Griechenland - Kauf: Die Gebühr der Immobilienagentur für den Kauf oder Verkauf von Immobilien beträgt 2% des Gesamtwertes des Hauptvertrags, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). - Miete: Die Maklergebühr entspricht der Höhe der Miete, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). Erforderliche Dokumente für Besuche Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist es obligatorisch, einen Personalausweis oder Reisepass sowie die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des interessierten Käufers gemäß dem Gesetz 4072/11.4.2012 vorzulegen. Features: - Air Conditioning - Lift

10 Z

3 Ba

Stockwerk 145 m²

Vari

1.400.000 EUR

1.250.000 EUR

Diese luxuriöse, 300 m² große Maisonette auf einem 400 m² großen Das 2007 erbaute Grundstück in Vari steht jetzt zum Verkauf. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertige Konstruktion, ihr elegantes Layout und ihre modernen Annehmlichkeiten aus, liegt nur 850 Meter vom Strand Varkiza entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Leben am Meer. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer , 3 Badezimmer , 1 WC, 2 Küchen und 3 Abstellräume . Layout: Keller: 2 geräumige Schlafzimmer. Wohnzimmer mit Kamin, perfekt zum Entspannen. 1 Badezimmer. 2 Abstellräume mit ausreichend Stauraum. Küche. Erdgeschoß: Offenes, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Essbereich und Küche, ideal für Familienfeiern. 1. Etage: 2 Schlafzimmer, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Whirlpool ist . 1 zusätzliches Badezimmer. Dachboden: 1 Schlafzimmer. 1 WC. Großer Abstellraum. Zusätzliche Funktionen: Schwimmbad für ultimative Entspannung und Unterhaltung. Grillen 2 Parkplätze . Autonome Ölheizung . Doppelt verglaste Fenster mit Gittern für eine hervorragende Isolierung. Aufzug und Innentreppe für einfachen Zugang. Zwei Kamine (im Keller und im Erdgeschoss) sorgen für Wärme und Ambiente. Hell und luftig mit luxuriösen Materialien. Marmor- und Holzböden , die dem ganzen Haus Prestige und Eleganz verleihen. Umliegender Garten für Privatsphäre und Entspannung. Sicherheitstür für maximale Sicherheit. Solarer Warmwasserbereiter für Energieeffizienz. Ort: Nur 850 Meter vom Strand von Varkiza entfernt, bietet dieses Anwesen die ideale Lage für diejenigen, die einen sofortigen Zugang zum Meer suchen und gleichzeitig die Ruhe und den Luxus eines modernen Hauses genießen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese beeindruckende Residenz zu erwerben, die sich perfekt für Familien oder alle eignet, die einen luxuriösen Wohnraum mit allen Annehmlichkeiten suchen. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Features: - Garden - Parking - SwimmingPool - Lift - Barbecue

8 Z

5 Ba

Stockwerk 300 m²

Vari

5.000.000 EUR

4.750.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 1.118 m²

Grundstück 1.687 m²

Vari

1.242.000 EUR

Dieses exquisite zweistöckige Penthouse ist die Verkörperung des luxuriösen Lebens an der Küste und kombiniert geräumiges Interieur mit atemberaubenden Außenanlagen, darunter ein privater Pool und ein weitläufiger Dachgarten. Perfekt gelegen in der Nähe der schönen Athener Riviera, bietet diese Residenz ein gehobenes Lifestyle-Erlebnis mit modernen Annehmlichkeiten, stilvollen Oberflächen und einer atemberaubenden Aussicht. Details zur Immobilie Gesamtwohnfläche : 138 m² D-Etage : 103,54 m² – mit den Hauptwohnbereichen, die offen gestaltet sind und eine geräumige, komfortable Umgebung für das tägliche Leben und die Unterhaltung bieten E-Etage : 34,28 m² – zusätzlicher Raum für die private Nutzung, der die Funktionalität und Vielseitigkeit des Hauses erweitert Schlafzimmer : 2 Hauptschlafzimmer plus ein zusätzlicher vielseitiger Raum, der sich als Gästezimmer, Büro oder persönliches Studio eignet und flexible Wohnarrangements ermöglicht Badezimmer: Schön gestaltete Bäder mit eleganten Armaturen und viel Platz für Komfort Außen- und Erholungsräume Privater Pool : Ein 12 m² großer Pool auf dem Dach, der eine private Oase mit atemberaubender Aussicht schafft, perfekt zum Entspannen und Erholen Rooftop Garden : Ein geräumiger 94 m² großer Gartenbereich, der einen luxuriösen Rückzugsort im Freien zum Essen, Faulenzen und Genießen des Küstenambientes bietet Terrasse : 40 m² zusätzlicher Außenbereich, ideal für die Unterhaltung von Gästen oder für ruhige Momente im Freien Weitere Highlights Smart Home-Funktionen : Integrierte Automatisierung für Beleuchtungs-, Klima- und Sicherheitssysteme, die das tägliche Leben nahtlos und effizient gestalten Energieeffizientes Design : Gebaut mit nachhaltigen Materialien und energiesparenden Systemen, um Kosten und Umweltbelastung zu reduzieren Dedizierter Stauraum : 5,08 m² Stauraum (Stauraum Nr. 8), der ausreichend Platz für die Organisation bietet Privater Parkplatz : 11,25 m² großer Parkplatz (Parkplatz Nr. 7), der Komfort und Sicherheit für die Anwohner bietet Dieses Penthouse ist ideal für anspruchsvolle Hausbesitzer, die einen exklusiven, anspruchsvollen Wohnraum mit unvergleichlichen Outdoor-Annehmlichkeiten suchen. Sein modernes Design, der private Pool und der weitläufige Dachgarten machen es zu einem herausragenden Anwesen innerhalb des Diomidous 6-Komplexes, der einen luxuriösen Lebensstil in der Nähe der Athener Riviera bietet. Features: - SwimmingPool - Parking - Air Conditioning - Alarm

4 Z

3 Ba

Stockwerk 138 m²

Stockwerk 4

Vari

2.200.000 EUR

Maisonette 168 m² Hohe Standards in einem Komplex von 4 im Bau befindlichen Residenzen Es befindet sich in einer privilegierten Lage in Pigadakia Voula, mit amphitheatralischem Blick auf das Meer und die umliegende mit Pinien bewachsene Gegend, nur 5 Minuten von den berühmten Stränden der Athener Riviera und 25 Minuten vom internationalen Flughafen Athen entfernt. Es verfügt über eine hochwertige Bauweise mit modernen Spezifikationen, um einen separaten Aufenthalt mit Komfort und Luxus als dauerhafter Wohnsitz, aber auch als zweites Ferienhaus zu bieten. Der private Whirlpool im Freien und die komfortable Terrasse bieten den neuen Besitzern dieser minimalistischen ästhetischen Maisonette von 2 Ebenen angenehme Momente der Entspannung und des Wohlbefindens. Alle Bereiche verfügen über viel natürliches Licht durch die großen Öffnungen, die einen unbegrenzten Blick auf den mit Kiefern bewachsenen Bereich bieten. 2. Stock 84 m² Geräumige Empfangsbereiche, offene Küche, Veranda, 1 Hauptschlafzimmer, 1 Gäste-WC. 3. Stock von 84 m², ein zusätzliches Wohnzimmer, das zur geräumigen Terrasse mit Whirlpool führt, 2 Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, 1 Gäste-WC, Waschküche. Nebenkosten: 2 Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge und Fahrzeuglift 1 Lager Fußbodenheizung Wärmepumpenkühlung Photovoltaikmodule (Net Metering, autonome Installation pro Haus) Energieeffiziente Rahmen Zertifizierte thermische Fassade Schalldämmung Intelligentes Zuhause Sicherheitssystem Energieeffizienzklasse A+ Lieferung : 12/ 2024 PARTNERCODE (OP) REMAX PLUS, Tel. Kontakt: ... , E-Mail: ... Features: - Balcony - Air Conditioning - Alarm - Lift

3 Z

3 Ba

Stockwerk 168 m²

Grundstück 600 m²

Stockwerk 2

Vari

2.250.000 EUR

Maisonette von 225 m² mit hohem Standard in einem Komplex von 4 im Bau befindlichen Wohnungen Es befindet sich an einem privilegierten Ort in Pigadakia Voula, mit amphitheatralischem Blick auf die umliegende, mit Pinien bewachsene Gegend, nur 5 Minuten von den berühmten Stränden der Athener Riviera und 25 Minuten vom internationalen Flughafen Athen entfernt. Es verfügt über eine hochwertige Konstruktion mit modernen Spezifikationen, um einen separaten Aufenthalt mit Komfort und Luxus als ständiger Wohnsitz, aber auch als zweites Ferienhaus zu ermöglichen. Der private Pool im geräumigen Garten bietet den neuen Eigentümern dieser minimalistischen ästhetischen Maisonette auf 3 Ebenen angenehme Momente der Entspannung und des Wohlbefindens. Die Räume verfügen über viel Tageslicht, einen Zugang mit dem Aufzug zu allen Ebenen, während es die Möglichkeit gibt, einige Bereiche nach Ihren Bedürfnissen umzugestalten. Erdgeschoss 85 m², großzügige Empfangsbereiche mit hoher Decke, offene Küche, 1 Hauptschlafzimmer, 1 Gäste-WC 1. Stock von 58 m², offener Raum mit Blick auf den Empfangsbereich im Erdgeschoss, 2 Hauptschlafzimmer mit Balkon Untergeschoss 82 qm, Spiel- oder Arbeitsbereich, 2 Räume mit Tageslicht, 1 Badezimmer, Waschküche. Diese Ebene verfügt über einen separaten Eingang und kann als unabhängiger Raum konfiguriert werden. Nebenkosten: 2 Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge und Fahrzeuglift 1 Lager 20 m² Fußbodenheizung Kühlung der Wärmepumpe Photovoltaik-Paneele (Net Metering, autonome Installation pro Haus) Energieeffiziente Rahmen Zertifizierte Thermofassade Schalldämmung Intelligentes Zuhause Sicherheitssystem Energieklasse A+ Lieferung : 12/ 2024 PARTNERCODE (OP) REMAX PLUS, Tel. Kontakt: ... , E-Mail: ... Features: - Balcony - Air Conditioning - Alarm - SwimmingPool - Lift

5 Z

5 Ba

Stockwerk 225 m²

Grundstück 600 m²

Vari

1.450.000 EUR

Diese außergewöhnliche Maisonette, die 2005 erbaut und 2024 komplett renoviert wurde, bietet modernen Komfort und Luxus in einem der begehrtesten Reiseziele der Athener Riviera, Varkiza. Mit einer Gesamtfläche von 225 m² und einem Grundstück von 225 m² mit schönem Garten und Swimmingpool (im Bau) verbindet das Anwesen Privatsphäre mit einer privilegierten Lage am Meer. Eigenschaften der Immobilie Ebenen: 3 Untergeschoss: Völlig unabhängige Wohnung, ideal für Gäste oder Personal, mit Schlafzimmer, Küche und Bad. Erdgeschoss (1. Stock): Geräumiges Wohnzimmer mit großen Öffnungen und Panoramablick auf das Meer. Offene Küche mit modernen Elektrogeräten, Kamin und Gäste-WC. 1. Stock (2. Etage): Zwei Schlafzimmer mit hellen Räumen und ein Badezimmer. Äußeres Garten: Wunderschön angelegter Bereich, ideal zum Entspannen oder für gesellschaftliche Veranstaltungen. Pool (im Bau): Schafft ein Gefühl von Luxus und Privatsphäre. Aufzug: Er bedient alle Ebenen und bietet Komfort und Bequemlichkeit. Ort Entfernung vom Strand: Nur 100 m, ideal für diejenigen, die das Meer lieben. Aussicht: Beeindruckender Meerblick von den Hauptbereichen des Hauses. Lage: Es ist ganz in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und Geschäfte. Vorteile Diese Immobilie ist eine ideale Wahl sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für den Urlaub und bietet dank der hohen Nachfrage der Gegend ein hervorragendes Investitionspotenzial. Erleben Sie Luxus und Entspannung in Varkiza und genießen Sie die kurze Entfernung zum Meer. Preis: 1.450.000€. Isqm Immobilien P.C., Tel. Kontakt: ... , E-Mail: ... Achtung: Um Dokumente und Grundrisse der Immobilie zu besichtigen oder zu erhalten, ist es notwendig, Ihren Personalausweis oder Reisepass gemäß dem Gesetz 4072/11-4-2012 anzugeben oder per E-Mail zu senden Features: - Balcony - Air Conditioning - SwimmingPool - Lift

3 Z

3 Ba

Stockwerk 225 m²

Grundstück 226 m²

Vari