411.355 EUR

2 Z

2 Ba

Stockwerk 72 m²

Grundstück 2.463 m²

Van Nuys

1.353.492 EUR

1.307.735 EUR

Treten Sie ein in dieses neu renovierte 4BD/2BA-Haus, das sich in einer begehrten Ecke von Valley Glen befindet. Das großzügige, einstöckige Layout zeichnet sich durch ein offenes Design aus, das die Wohnbereiche nahtlos miteinander verbindet. Beim Betreten werden Sie von einem hellen Wohnzimmer mit Gaskamin begrüßt, der mühelos in die Küche und den Essbereich übergeht. Die Küche ist ein perfekter Treffpunkt und verfügt über eine große Insel, die sich ideal für Unterhaltung eignet, sowie viel Platz im Schrank und hochwertige Geräte. Das Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit zwei Waschtischen, einer strahlend weißen Badewanne und einer luxuriösen Spa-ähnlichen Dusche. Die weiteren drei Schlafzimmer sind mit maßgefertigten Schränken ausgestattet und teilen sich ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer. Treten Sie nach draußen in einen privaten, üppigen Garten, der sich ideal für Versammlungen eignet, und es gibt sogar Platz, um einen Pool hinzuzufügen. Diese Immobilie verfügt auch über eine Waschküche, die mit der Küche verbunden ist, einen großzügigen Abstellraum im Flur, ein elektrisches Einfahrtstor und eine Garage für zwei Autos. Nur wenige Minuten von den Geschäften und Restaurants entlang des Ventura Boulevard entfernt, ist dieses Haus ein Refugium des Komforts, der Bequemlichkeit und des Stils.

4 Z

4 Ba

Stockwerk 202 m²

Grundstück 544 m²

Van Nuys

731.197 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 117 m²

Grundstück 1.959 m²

Van Nuys

1.463.309 EUR

1.371.795 EUR

4 Z

4 Ba

Stockwerk 236 m²

Grundstück 628 m²

Van Nuys

1.005.739 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 181 m²

Grundstück 557 m²

Van Nuys

2.744.505 EUR

12 Z

11 Ba

Stockwerk 716 m²

Grundstück 491 m²

Van Nuys

416.389 EUR

2 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Grundstück 2.463 m²

Van Nuys

2.744.505 EUR

12 Z

11 Ba

Grundstück 482 m²

Van Nuys

3.134.354 EUR

Stockwerk 874 m²

Grundstück 1.165 m²

Van Nuys

1.464.224 EUR

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um zwei erstklassige Immobilien zu erwerben, die einen gebündelten Verkauf zu einem Kapitalisierungssatz von 5,2 % und einem Aufwärtspotenzial von 50 % bevorzugen: 7543 Chimeneas Avenue und 14739 Delano Street. Entdecken Sie das Potenzial von 14739 Delano Street, einem bemerkenswerten Mehrfamilienhaus im pulsierenden Herzen von Van Nuys. Diese Immobilie mit einer Fläche von 6.908 Quadratmetern befindet sich auf einem 7.503 Quadratfuß großen Grundstück und verfügt über insgesamt 11 Schlafzimmer und acht Badezimmer, was sie zu einem erheblichen einkommensgenerierenden Vermögenswert macht. Mit einer reichen Mietergeschichte ist das Anwesen eine bevorzugte Residenz für Langzeitmieter, die die Stabilität und den Komfort schätzen, die es bietet. Das starke Fundament konsequenter, pünktlicher Mietzahlungen unterstreicht die Zuverlässigkeit dieser Investition. Mit einer bemerkenswerten Bruttomiete von 11.000 US-Dollar pro Monat und einer möglichen Eskalation auf eine Marktmiete von bis zu 21.000 US-Dollar verspricht diese Immobilie einen robusten Einkommensstrom und einen Horizont für Umsatzwachstum. Der Einheitenmix ist durchdacht gestaltet, um den unterschiedlichen Präferenzen der Mieter gerecht zu werden, mit fünf komfortablen Zwei-Zimmer-Einheiten und drei einladenden Ein-Zimmer-Einheiten, die eine konstante Auslastung gewährleisten. Der Komplex ist ideal gelegen und bietet seinen Bewohnern einen mühelosen Zugang zu Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Nähe zum Einkaufszentrum Van Nuys Village bereichert das Wohnerlebnis und bietet eine Fülle von Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Der renommierte Van Nuys Unified School District ist nur einen Steinwurf entfernt und damit eine attraktive Wahl für Familien. Die bevorstehende East San Fernando Valley Light Rail-Linie mit einem geplanten Bahnhof in der Nähe soll die Transportmöglichkeiten verbessern und bequeme Verbindungen nach Pacoima, San Fernando/Sylmar sowie der G-Linie (orange) und der B-Linie (rot) bieten. Verpassen Sie nicht diese fantastische Investitionsmöglichkeit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Vortritt zu vereinbaren und die endlosen Möglichkeiten zu entdecken, die auf Sie warten. Features: - Air Conditioning

13 Z

13 Ba

Stockwerk 642 m²

Van Nuys

886.771 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 1.003 m²

Van Nuys

959.982 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 144 m²

Grundstück 627 m²

Van Nuys

731.197 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 117 m²

Grundstück 1.959 m²

Van Nuys

2.378.449 EUR

7 Z

6 Ba

Stockwerk 2.362 m²

Grundstück 1.394 m²

Van Nuys

2.378.449 EUR

1 Z

Stockwerk 2.362 m²

Grundstück 1.394 m²

Van Nuys

731.197 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 117 m²

Grundstück 1.959 m²

Van Nuys

731.197 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 117 m²

Grundstück 1.959 m²

Van Nuys

2.378.449 EUR

1 Z

Grundstück 1.394 m²

Van Nuys

686.263 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 87 m²

Grundstück 616 m²

Van Nuys

1.235.439 EUR

1.185.106 EUR

3 Ba

Stockwerk 275 m²

Grundstück 562 m²

Van Nuys

2.013.308 EUR

Stockwerk 697 m²

Van Nuys

1.280.281 EUR

7 Z

6 Ba

Stockwerk 322 m²

Grundstück 398 m²

Van Nuys

1.555.738 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 137 m²

Grundstück 627 m²

Van Nuys