1.255.200 EUR

Genießen Sie ein unvergleichliches Erlebnis in Kalodyne Bay, einer exklusiven Wohnanlage an der herrlichen Nordküste von Mauritius, im charmanten Dorf Calodyne. Durch die Kombination von Luxus und Hoteldienstleistungen bietet Kalodyne Bay einen atemberaubenden Blick auf den Indischen Ozean und die nördlichen Inseln und bietet gleichzeitig Dienstleistungen, die den besten Hotels würdig sind. Prestige-Residenzen mit Hotelservice Kalodyne Bay bietet Ihnen geräumige Apartments und Penthäuser, die alle so konzipiert sind, dass sie absoluten Komfort mit erstklassiger Ausstattung bieten. Diese Residenzen verfügen über private Swimmingpools und große Terrassen, auf denen Sie das Leben am Meer in einer eleganten Umgebung genießen können. Zusätzlich zu diesen außergewöhnlichen Annehmlichkeiten genießen die Bewohner exklusive Hoteldienstleistungen wie tägliche Zimmerreinigung, persönlichen Concierge-Service und Zugang zu Wellnesseinrichtungen. Eine außergewöhnliche Lage Das Kalodyne Bay liegt nur wenige Minuten von Grand Bay entfernt und verbindet Ruhe und Nähe zu den besten Sehenswürdigkeiten der Insel mit Gourmetrestaurants, Luxusboutiquen und himmlischen Stränden. Der ideale Ort für Familien und Wassersportler und dennoch in der Nähe von internationalen Schulen und medizinischen Zentren. Premium-Hoteldienstleistungen Als Einwohner der Kalodyne Bay genießen Sie Zugang zu exklusiven Dienstleistungen, die denen eines Luxushotels ähneln. Egal, ob Sie sich in einem gemeinschaftlichen Pool auf dem Dach mit Panoramablick entspannen oder einen Wellnessbereich mit Spa, Hammam und Fitnessraum genießen möchten, alles ist darauf ausgelegt, Ihnen ein unvergleichliches Erlebnis zu bieten. Eine prestigeträchtige Investition Im Rahmen des G+2-Programms berechtigt jeder Einkauf ab 375.000 USD ausländische Käufer zu einer Aufenthaltserlaubnis. Mit Drei-Zimmer-Wohnungen ab 638.300 USD kombiniert Kalodyne Bay eine profitable Investitionsmöglichkeit mit der Garantie eines luxuriösen Wohnumfelds. Diese Immobilien bieten auch ein hohes Vermietungspotenzial dank Hoteldienstleistungen, die eine schlüsselfertige Verwaltung gewährleisten. Hauptmerkmale : - Dienstleistungen im Luxushotel: Housekeeping, Concierge-Service, Spa - Private Pools und Panorama-Gemeinschaftspool auf dem Dach - Spektakuläre Aussicht auf die nördlichen Inseln - Küchen mit renommierten italienischen Marken ausgestattet - Nähe zu Grand Bay und internationalen Schulen - Berechtigt zum G+2-Programm für ausländische Investoren Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in eine außergewöhnliche Umgebung zu investieren, die Luxus und Hoteldienstleistungen kombiniert. Kontaktieren Sie Gadait International noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Lift - Alarm - Intercom - SwimmingPool

6 Z

4 Ba

Stockwerk 336 m²

Stockwerk 1

Rivière du Rempart

3.205.000 EUR

In einem friedlichen Wohngebiet eingebettet, bietet diese exquisite Villa einen direkten Zugang zum Ozean und bietet einen privaten Schwimmbad mit atemberaubendem Blick auf das Wasser. Treten Sie in eine Oase der Ruhe ein, in der sich moderner Komfort mit natürlicher Schönheit verschmelzen. Die geräumigen Wohnbereiche öffnen sich auf Terrassen, die sich perfekt zum Entspannen oder Unterhalten eignen, während die Schlafzimmer Komfort und Privatsphäre bieten, wobei einige einen atemberaubenden Blick auf Coin de Mire bieten. Erster Stock: Geräumige Terrasse mit Blick auf den privaten Pool und den Ozean und bietet eine spektakuläre Aussicht auf Coin de Mire. Eine Lounge, die rustikalen Charme mit modernem Komfort vermischt, einschließlich eines Essbereichs. Zweiter Stock: 4 Schlafzimmer: 2 mit einem Badezimmer und 2 ein Badezimmer. Die Master Suite bietet einen atemberaubenden Blick auf Coin de Mire und öffnet sich zu einer großen Terrasse. Cottage mit unabhängigem Studio und zweitem Gebäude : Charmantes Cottage mit einem unabhängigen Studio sowie einem zweiten Gebäude, das im Erdgeschoss einen Abstellraum und im Obergeschoss ein Apartment mit Wohnzimmer, Badezimmer, Küche und Mezzanine bietet. Das gesamte Anwesen bietet einen herrlichen Meerblick und verfügt über einen angelegten Strandbereich für Ihre Entspannung. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - SwimmingPool

7 Z

4 Ba

Stockwerk 250 m²

Stockwerk 1

Rivière du Rempart

3.400.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 455 m²

Grundstück 986 m²

Vacoas

Strategisch lediglich 100 Meter vom renommierten Pereybere -Strand entfernt und bietet eine unvergleichliche Nähe zu diesem exotischen Paradies. La Noellette ist ideal positioniert, um sich in den Inbegriff des tropischen Lebens zu vertiefen. Beginnen Sie Ihren Tag mit einem belebenden Joggen am Pereybere Beach oder gönnen Sie sich einfach die Ruhe des riesigen türkisfarbenen Meeres. Offen - Himmel lebendig Gönnen Sie sich expansive Wohnräume jenseits der Fantasie. Unsere Penthäuser sind akribisch gestaltet und verfügen über eine Terrasse auf dem Dach und einen Outdoor -Tauchbecken für einen Hauch von luxuriöses Leben. La Noellette spielt in der Küstenumgebung von Pereybere, wenige Minuten vom bekannten Dorf Grand Baie entfernt und bietet ein einzigartiges Erlebnis für den bequemsten und inspirierendsten tropischen Lebensstil. Voller authentischer Erlebnisse Tag für Tag, Ebbe und Fluss zwischen einigen der schönsten Strände der Insel, hervorragenden Einkaufszentren, erstklassigen Restaurants und Bars, prächtigen Spas sowie fünf Sterne -Hotels, in denen Sie epische Insel -Restaurants, Aktivitäten und Aktivitäten und Aktivitäten und Aktivitäten genießen können Unterhaltung. Entworfen für das moderne Leben Nach einem entzückenden Morgen am Pereybere Beach oder einer faszinierenden Sonnenuntergangskatamaran -Kreuzfahrt im Pool verjüngen. Wohnraum mit zwei Schlafzimmern Genießen Sie sich in Gelassenheit, während Sie sich in Ihrer Wohnung entspannen und das tropische Paradies von Pereybere übersehen - ein friedlicher Rückzug, in dem Ruhe die bezaubernde Schönheit der Umgebung trifft. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - SwimmingPool

3 Z

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 2

Triolet

1.500.000 EUR

Erleben Sie absoluten Luxus in dieser Villa mit Golfblick und privatem Pool. GADAIT International bietet Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, diese prächtige Residenz zu besitzen. Eingebettet in das prestigeträchtige Amalthée-Viertel von Beau Champ ist diese Villa mit 3 Schlafzimmern der Inbegriff von Luxus und Komfort. Stellen Sie sich vor, Sie faulenzen an Ihrem privaten Pool mit Blick auf die üppige grüne Weite des Golfplatzes. Mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem exquisiten Garten bietet diese Immobilie ein idyllisches Wohnumfeld für Sie und Ihre Familie. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, den Traum zu leben! Investieren Sie jetzt in Ihr Glück. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool

9 Z

3 Ba

Stockwerk 1

Mahébourg

450.000 EUR

Im Norden der Insel, einer Umgebung, die von einer privilegierten Lage mit ihren türkisfarbenen Lagunen, einem dynamischen Leben und allen Einrichtungen zusammen profitiert, erfüllt diese Region alle Kriterien für ein angenehmes Leben und profitiert von einer starken Mietnachfrage. Im Herzen einer äußerst begehrten Wohngegend und nur wenige Meter vom Strand entfernt, wurde diese Residenz so konzipiert und ausgestattet, dass sie alle Kriterien eines außergewöhnlichen Objekts erfüllt. Durch die Kombination von moderner Architektur, hochwertigen Materialien und Ausstattungen sowie großen Gemeinschaftsräumen, die sich zur Terrasse hin öffnen, laden die Immobilien dieser Residenz zu Geselligkeit und Entspannung ein. Es verfügt über einen wunderschön angelegten Garten, einen 25 m langen Swimmingpool, ein Kinderbecken, einen Fitnessraum, eine Tiefgarage und Abstellräume. Es bietet auch einen Babysitter-Service sowie Einrichtungen, die für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind. Sie können auch die vielen Freizeitaktivitäten im Wasser (Kitesurfen, Hochseefischen, Tauchen) und an Land (Wandern, Trekking) genießen. Dieses Immobilienprojekt befindet sich auch in der Nähe von Golfplätzen, Schulen und allen Annehmlichkeiten. Diese Wohnung von 168 m² Wohnfläche besteht aus 3 Schlafzimmern und verfügt über einen schönen überdachten Außenbereich, der zur Vegetation hin offen ist. Verkaufspreis : Erdgeschoss: 450.000 Euro 1. Etage: 460.000 Euro Features: - Dining Room - Balcony - Terrace - Pool Outdoor - Parking - Lift - Security - Fitness Center

3 Ba

Stockwerk 168 m²

Triolet

2.075.000 EUR

Diese exklusive Villa befindet sich im Norden von Mauritius, in einem gehobenen und sicheren Wohnviertel, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Schritte von einem der schönsten Strände der Insel entfernt. Merkmale der Villa: Wohnfläche (einschließlich überdachter und offener Terrassen): 442 m² Gesamtfläche der bebauten Fläche: 512 m² brutto Grundstücksfläche: 804 m² Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern Sanitär: 1 Gäste-WC Privater Pool: 24 m², mit Salz- und Chlorbehandlung Garage: Platz für 1 Auto Voll ausgestattete Küche Tropischer Landschaftsgarten Inklusive Dienstleistungen: 24/7 Sicherheitsdienst Pflege der gemeinschaftlichen und privaten Gärten Stromversorgung der Gemeinschaftsflächen Bewässerung der Grünflächen Exklusive Vorteile für Eigentümer: Mont Choisy Country Club: 18-Loch-Golfplatz, Pool, Spa, Tennis, Kids Club, Restaurant und Fitnessraum Modernes Sportzentrum Reitstall und Reitplatz Baumschule mit endemischen und exotischen Pflanzen 40 Hektar Wald für Spaziergänge, Hirschreservat und Radwege Boulevard mit Geschäften, Cafés und Restaurants Das Mont Choisy Anwesen ist eine prestigeträchtige Adresse und bietet ein idyllisches Lebensumfeld zwischen Natur und modernem Komfort. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - SwimmingPool - Tennis

5 Z

4 Ba

Stockwerk 442 m²

Triolet

2.160.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 298 m²

Grundstück 950 m²

Triolet

288.459 EUR

Diese Apartments mit 2 oder 3 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 94,5 bis 146 m² sind lichtdurchflutet und bieten einen geräumigen Wohnbereich. Die Residenz verfügt über Annehmlichkeiten wie eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Swimmingpool und Grillplatz, einen Fitnessraum im Freien und eine Schwimmbahn sowie lokale Geschäfte im Erdgeschoss. Die Residenz liegt nur wenige Schritte vom herrlichen Strand von La Preneuse entfernt und verbindet das städtische Leben mit dem Glück am Meer. Diese Immobilie bietet dank ihrer erstklassigen Lage eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Nähe zum Strand sorgt für eine hohe Mietnachfrage und ein hohes Potenzial für stabile Einnahmen. Die kontinuierliche Entwicklung und wachsende Beliebtheit der Region verspricht sofortige Renditen und langfristige Wertsteigerung. Features: - Lift - Parking - Pool Outdoor - Security - Barbecue - Dining Room

2 Ba

Stockwerk 95 m²

Vacoas

1.057.971 EUR

Dieses 199 m² große Eckapartment mit 3 Schlafzimmern verfügt über ein großes, 51 m² großes überdachtes Glasdach, das einen Wohn- und Essbereich im Freien sowie zwei Balkone von 15 und 6 m² beherbergt. Es befindet sich im ersten Stock und bietet große und luftige Wohnbereiche mit hochwertigen Oberflächen. Große, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster können vollständig geöffnet werden, um den Bewohnern das Gefühl zu geben, im Freien zu leben. Ein Möbelpaket auf Anfrage erhältlich.   Ein außergewöhnliches Projekt, das von zwei großen Akteuren der Branche unterzeichnet wurde Werden Sie Eigentümer dieses luxuriösen Immobilienprojekts mit 45 Häusern an der Westküste der Insel, zwischen Flic-en-Flac und Tamarin. Es wird gemeinsam von einem der führenden Immobilienentwickler von Mauritius und einer der renommiertesten Hotelgruppen der Insel entwickelt. Durch die Integration Ihrer Immobilie in den Mietbestand können Sie eine Rendite erzielen, während Sie Ihre Residenz 60 Nächte im Jahr genießen und von einem privilegierten Zugang zu den beiden 5-Sterne-Hotels der Gruppe profitieren. Features: - Balcony

3 Ba

Stockwerk 198 m²

Stockwerk 1

Rose Hill

4.092.932 EUR

Auf einer exklusiven Halbinsel gelegen, warten Ihre maßgeschneiderten Privathäuser auf Sie. Mit einer begrenzten Anzahl von Häusern mit vier und sechs Schlafzimmern, die jeweils über großzügige Grundstücke, große private Pools, schattige Terrassen und abgeschiedene Gärten innerhalb der geschlossenen Enklave des prestigeträchtigen Resorts verfügen. Dies ist eine wirklich seltene Gelegenheit, ein privates Haus im berühmtesten Resort der Insel zu besitzen, mit Zugang zu weltbekannten 18-Loch-Golfplätzen. Warum in Mauritius investieren? • Berechtigung zur Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis • Investoren, die mehr als 375.000 US-Dollar einzahlen, haben automatisch Anspruch auf eine Aufenthaltserlaubnis nach den PDS-Parametern. Das Vertriebsteam begleitet Sie durch den gesamten Prozess, von der Beantragung bis zur Ausgabe. Steuervorteile des Lebens in Mauritius • Körperschaftssteuer, Einkommensteuer und Mehrwertsteuer: Alles zu einem günstigen Satz von 15 % • Doppelbesteuerungsabkommen: Mit 46 Ländern in Kraft • Keine Schenkungssteuer: An Nachkommen und Ehepartner • Keine Devisenkontrollen, Quellensteuer oder Kapitalertragssteuer Sicherheitsmaßnahmen • Verfügbare Kombination aus Zugangskontrolle, CCTV-Kameraüberwachung und einem dedizierten Wächter. Das gesamte Wohngebiet wird mit einer Mauer eingezäunt, mit einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst für den Strand. Richtlinien für Haustiere • Kleine Haustiere sind in privaten Bereichen erlaubt, solange sie von ihren Besitzern beaufsichtigt werden, wie in den Richtlinien für Besitzer beschrieben. Nachhaltige Praktiken • Solar-Split-Warmwasserbereiter auf Dächern • Aufbereitetes Wasser für die Bewässerung • Energieeffiziente Klimatisierung mit Verdichtern mit variabler Drehzahl und umweltfreundlichen Kältemitteln • Effektive Abfallwirtschaftsstrategie • Energieeffiziente LED-Beleuchtung im gesamten Anwesen Hypotheken-Optionen • Banken sind bereit, bis zu 70% Ihres Einkaufs zu finanzieren. Für Unterstützung bei der Finanzierung wenden Sie sich bitte an den Projektträger. Vermietungsmöglichkeiten • Eigentümer sind herzlich eingeladen, ihre Villa zu vermieten, indem sie das Private Home Rental Program nutzen, um Einnahmen aus ihrem neuen Inselhaus zu erzielen.

4 Ba

Stockwerk 540 m²

Grundstück 1.546 m²

Rivière du Rempart

MKV247 MyKeys Realty freut sich, diese schöne, moderne Villa zum Verkauf in Flic en Flac zu präsentieren. Das Anwesen verfügt über großzügige Wohnbereiche von insgesamt 380 m², darunter eine große Küche, vier schöne Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad), drei Badezimmer und eine Waschküche. Draußen genießen Sie ein privates Grundstück von 590 m² mit Swimmingpool, elektrischem Tor und Solarwarmwasserbereiter. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet zum Verkauf angeboten und steht ausschließlich mauritischen Käufern zur Verfügung. Wenden Sie sich an Guillaume, um diese Gelegenheit zu nutzen. Features: - Barbecue - Furnished - SwimmingPool - Air Conditioning - Internet

5 Z

4 Ba

Stockwerk 380 m²

Rose Hill

218.000 EUR

Zu verkaufen: komplett renovierte Wohnung im Herzen von Péreybère, die Modernität, Komfort und Gelassenheit in einer privilegierten Umgebung vereint. Diese seltene Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine Immobilieninvestition oder einen Ort zum Leben auf Mauritius suchen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die maximalen Komfort bieten, sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen. Der große offene Raum umfasst ein helles Wohnzimmer und eine offene Einbauküche und bietet eine warme und freundliche Atmosphäre, die sich perfekt eignet, um Ihre Lieben zu unterhalten oder Momente der Entspannung zu genießen. Die private Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Coin de Mire ist eine echte Bereicherung dieser Wohnung. So können Sie spektakuläre Sonnenuntergänge und die frische Luft der Nordküste der Insel genießen. Diese Immobilie verfügt auch über eine praktische Markise, die den Wohnraum optimiert, und die Bewohner haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool, der sich perfekt zum Abkühlen an sonnigen Tagen eignet. In einer kleinen Eigentumswohnung mit nur drei Wohnungen gelegen, garantiert dieser intime Wohnraum Ruhe und Frieden. Diese ruhige Wohngegend von Péreybère ist sehr begehrt, in der Nähe von weißen Sandstränden und lokalen Annehmlichkeiten und bietet ein ideales Lebensumfeld für diejenigen, die Komfort mit der Nähe zur Freizeit verbinden möchten. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in einer begehrten Gegend von Mauritius zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verkaufspreis 11000000RS Features: - Terrace - Furnished

3 Z

2 Ba

Stockwerk 130 m²

Stockwerk 2

Triolet

3.990.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 540 m²

Grundstück 1.550 m²

Stockwerk 1

Rivière du Rempart

1.871.595 EUR

Dieses Penthouse mit vier Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer Gesamtfläche von 395 m², darunter eine schöne Terrasse von 106 m² mit Whirlpool, bietet große und luftige Wohnräume mit hochwertiger Ausstattung. Große, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster können vollständig geöffnet werden, um den Bewohnern das Gefühl zu geben, im Freien zu leben. Ein Möbelpaket auf Anfrage erhältlich.   Ein außergewöhnliches Projekt, das von zwei großen Akteuren der Branche unterzeichnet wurde Werden Sie Eigentümer dieses luxuriösen Immobilienprojekts mit 45 Häusern an der Westküste der Insel, zwischen Flic-en-Flac und Tamarin. Es wird gemeinsam von einem der führenden Immobilienentwickler von Mauritius und einer der renommiertesten Hotelgruppen der Insel entwickelt. Durch die Integration Ihrer Immobilie in den Mietbestand können Sie eine Rendite erzielen, während Sie Ihre Residenz 60 Nächte im Jahr genießen und von einem privilegierten Zugang zu den beiden 5-Sterne-Hotels der Gruppe profitieren. Nach dem kommerziellen Erfolg stehen nur noch wenige Apartments mit 3 Schlafzimmern und Penthäuser mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf. Projekt befindet sich derzeit im Bau. Features: - Parking - Hot Tub - Dining Room - Balcony

4 Ba

Stockwerk 394 m²

Rose Hill

3 Z

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Triolet

519.887 EUR

Dieses stilvolle und einladende Apartment befindet sich in idealer Lage im nördlichen Teil der Insel und verbindet Komfort und zeitgenössisches Design. Hauptmerkmale: • Eingangshalle: Ein einladendes Foyer, das dem gesamten Raum eine raffinierte Atmosphäre verleiht. • Wohnzimmer: Ein warmer und moderner Raum, perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein. • Küche: Ausgestattet mit hochmodernen Geräten und eleganten Oberflächen ist es ein idealer Ort für kulinarische Abenteuer und gesellige Momente. • Esszimmer: Elegant gestaltet, um Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu genießen. • Waschküche: Günstig gelegen für einen einfachen und funktionalen Zugang. • Stauraum: Ausreichend Platz, um Ihre Sachen organisiert und übersichtlich zu halten. • Gästetoilette: Ein elegantes, sorgfältig eingerichtetes Gästebad. • Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad: Jedes Zimmer verfügt über einen privaten Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort und einen persönlichen Außenbereich bietet.

3 Ba

Triolet

1.224.099 EUR

Genießen Sie ein luxuriöses Leben in Marina Bay, das in der ruhigen und malerischen Region Black River, Mauritius, liegt. Dieses prestigeträchtige Penthouse mit 4 Schlafzimmern und einer Fläche von 246 m² bietet einen unvergleichlichen Lebensstil am Strand, umgeben von natürlicher Schönheit und dem endlosen Charme des Indischen Ozeans. Mit einem Preis von 1.295.000 USD ist diese Residenz eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Exklusivität als auch eine hervorragende Investition im Herzen von Mauritius suchen. Hauptmerkmale: - Privater Swimmingpool auf dem Dach: Genießen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge über dem Meer von Ihrer eigenen Dachoase aus. - Direkter Zugang zum Strand: Wachen Sie mit dem Rauschen der Wellen auf und genießen Sie den Strand direkt vor Ihrer Haustür. - Elegantes Design: Das Penthouse verfügt über eine geräumige Terrasse, einen privaten Garten und hochmoderne Oberflächen, die Komfort und Stil nahtlos miteinander verbinden. - Erstklassige Lage: Nähe zum Black River Yacht Club und erstklassigen Freizeitaktivitäten wie Kitesurfen, Wandern und Segeln. - Sicheres Wohnen: 24/7 Sicherheit und ein gesicherter Parkplatz für Seelenfrieden. Investitionspotenzial: Marina Bay ist nicht nur ein Traumhaus, sondern auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Angesichts der hohen Nachfrage nach Strandimmobilien auf Mauritius verspricht dieses Penthouse dank der kontinuierlichen Entwicklung und Beliebtheit der Region hervorragende Mietrenditen und einen starken Kapitalzuwachs. Kontaktieren Sie Gadait International Für weitere Informationen zu dieser exklusiven Immobilie wenden Sie sich bitte an Gadait International. Sichern Sie sich noch heute Ihren Platz in diesem tropischen Paradies und erleben Sie den Gipfel des luxuriösen Lebens am Strand. Features: - Air Conditioning - Internet - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Furnished

11 Z

4 Ba

Stockwerk 246 m²

Vacoas

2.075.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 442 m²

Grundstück 804 m²

Triolet

5.350.000 EUR

Eine außergewöhnliche Immobilie, die Ihnen den Atem rauben wird Villa am Golfplatz, nur wenige Schritte vom Strand von Mont Choisy (im Norden von Mauritius) entfernt. Diese außergewöhnliche Immobilie wurde auf einem Grundstück von 2.900 m² erbaut und besteht unter anderem aus einem herrlichen 180 m² großen Wohnzimmer, einer Empfangsküche, einer Spülküche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Spielzimmer, einem Weinkeller, einem audiovisuellen Raum, einem Büro sowie 5 herrlichen Schlafzimmern mit Bad, darunter eine prachtvolle Master-Suite im Obergeschoss. Der 15 Meter lange Pool ist von einer schönen Veranda und mehreren Terrassen umgeben. Ein Studio für das Personal, zwei Doppelgaragen und zwei Parkplätze vervollständigen dieses einzigartige Anwesen mit einer bebauten Fläche von mehr als 1.100 m². Die Golf-Mitgliedskarte ist beim Kauf dieser außergewöhnlichen Immobilie inbegriffen. Der angegebene Preis bezieht sich auf die unmöblierte Villa. Die neue Möblierung (Roche Bobois) ist Gegenstand von Verhandlungen.   Warum in Immobilien auf Mauritius investieren? Der Erwerb einer Immobilie mit einem Wert von mindestens 375.000 $US berechtigt den Käufer zu einer Aufenthaltserlaubnis. Diese Erlaubnis wird auch an Angehörige (Ehepartner, Kinder und/oder pensionierte Eltern) ausgestellt und ermöglicht es ihnen, auf Mauritius zu leben und ihren steuerlichen Wohnsitz zu begründen. Als rechtmäßiger Eigentümer der Immobilie ist es dem Käufer daher gestattet, seine Immobilie zu vermieten und Mieteinnahmen sowie Kapitalgewinne zu erzielen. Der Steuersatz auf Mauritius beträgt 15 %, unabhängig davon, ob es sich um Einkünfte aus einer beruflichen Tätigkeit oder Mieteinnahmen aus einer Immobilie handelt. Außerdem: Keine Kapitalertragssteuer auf Immobilien (im Falle des Verkaufs der Immobilie), Keine Grund- oder Wohnungssteuern und Unter anderem keine Erbschaftssteuer. Ein weiterer interessanter Vorteil ist, dass Mauritius mit vielen Ländern, darunter auch Frankreich und Deutschland, Steuerabkommen abgeschlossen hat. Wenn zum Beispiel ein französischer Staatsbürger eine Immobilie auf Mauritius kauft, wird er nur auf Mauritius besteuert. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Pool Outdoor - SwimmingPool - Dining Room - Wine Cellar

5 Ba

Stockwerk 1.100 m²

Grundstück 2.900 m²

Stockwerk 1

Triolet

425.362 EUR

Diese Villen befinden sich im Norden der Insel, in Bain Boeuf, und bieten den Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität inmitten malerischer Landschaften. Die Lage bietet bequemen Zugang zu nahegelegenen Annehmlichkeiten. Das Projekt umfasst 15 Villen und ein Clubhaus auf einem Grundstück von mehr als 10.650 m2. Jede Villa verfügt über drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein separates Gäste-WC. Das architektonische Design betont die nahtlose Integration zwischen Innen- und Außenräumen. Inspiriert von der lokalen Volksarchitektur sorgt das Design für einen fließenden Übergang zwischen den Räumen und bietet einen eleganten Unterhaltungsbereich. Die Innenräume zeichnen sich durch einen hellen und modernen Stil aus, der das gesamte Wohnerlebnis verbessert. Die Villen verfügen über einen privaten Swimmingpool ohne Vis-à-vis, um Ihre Privatsphäre zu gewährleisten, und einen Carport für 2 Autos.

3 Ba

Grundstück 10.650 m²

Triolet

345.016 EUR

Zu verkaufen: Luxusresidenz in Marina Bay – Mauritius Marina Bay ist ein wahres Refugium, in dem Luxus auf den authentischen Charme von Mauritius trifft. Diese elegante Anlage liegt am Ufer eines kristallklaren Ozeans und bietet einen privilegierten Zugang zu den Freuden des Meeres, einschließlich der Möglichkeit, Ihre Yacht in der Bucht festzumachen. Genießen Sie atemberaubende Strände, unvergessliche Sonnenuntergänge und die Nähe zu berühmten Sehenswürdigkeiten wie Le Morne Brabant, einem UNESCO-Weltkulturerbe. Eigenschaften der Immobilie - Residenzen: 31 hochwertige Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern - Exklusive Optionen: Penthäuser mit privatem Pool und Erdgeschossresidenzen mit privatem Garten - Ausstattung: Smart-Home-Integration, 25-Meter-Pool, Strandbar und Terrassen mit Meerblick - Zeitgenössische Oberflächen: Italienische Küchen von Aran Cucine, lokales Vulkangestein und eine beruhigende Palette aus Naturholz und sanftem Weiß Lage und Ausstattung Eingebettet zwischen Bergen und Meer bietet Marina Bay eine strategische Lage zwischen Asien und Afrika, was es ideal für Geschäftsleute und Urlauber macht. In der Nähe befinden sich internationale Schulen, der Uniciti Business Park, Sportanlagen, renommierte Golfplätze und eine Vielzahl von gehobenen Restaurants und Boutiquen. Vorteile bei der Investition Eine Investition in Marina Bay bietet ausländischen Käufern die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis für Mauritius im Rahmen des G+2-Entwicklungsprogramms zu erhalten. Mit dem attraktiven Steuersystem und der stabilen Wirtschaft von Mauritius ist dies eine ideale Gelegenheit für internationale Investoren. Beanspruchen Sie Ihre prestigeträchtige Adresse in Mauritius Lebe jeden Tag, als wäre es ein endloser Urlaub. Kontaktieren Sie Gadait International noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom

8 Z

1 Ba

Stockwerk 51 m²

Stockwerk 1

Vacoas

MKV299 MyKeys Realty freut sich, diese exquisite, gehobene Villa in einer einzigartigen Umgebung in Rivière Noire an der Westküste von Mauritius zum Verkauf anbieten zu können. Verlieben Sie sich in den Charme dieses authentischen Anwesens mit luxuriösen Annehmlichkeiten, das ein außergewöhnliches Wohnumfeld im Herzen einer sicheren Residenz bietet. Das Anwesen umfasst ein 425 m² großes Haupthaus mit 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad, ein 85 m² großes Studio mit 2 weiteren Schlafzimmern und ein weitläufiges Grundstück mit privatem Pool. Diese Residenz definiert Luxus vom Feinsten. Kontaktieren Sie Guillaume für weitere Informationen zu dieser erstaunlichen Gelegenheit! Features: - Alarm - Barbecue - Furnished - SwimmingPool - Air Conditioning

5 Z

7 Ba

Stockwerk 425 m²

Vacoas

1.233.950 EUR

Ideal gelegen im Norden der Insel, etwa 25 km von Port Louis entfernt und in unmittelbarer Nähe der paradiesischen Strände von Pereybère und einem Loch in den Hintern, ist Grand Baie einer der beliebtesten Wohnorte, sowohl von Mauritiern als auch von Expatriates. Diese Villa, eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Es ist eine seltene Gelegenheit, eine prestigeträchtige Immobilie im begehrtesten Badeort von Mauritius zu erwerben. Auf einem 756 m² großen Grundstück hat die Villa eine bebaute Fläche von 256 m² und besteht aus 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Der große Wohnbereich, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche vereint, öffnet sich auf eine große Terrasse. Der Außenbereich wird durch einen privaten Garten, einen Swimmingpool und einen Kiosk sublimiert und bietet eine echte Oase der Ruhe. Die Bewohner werden auch von High-End-Installationen profitieren, darunter ein Fitnessstudio, ein Lounge-Club, ein Boule-Club und ein Kinderclub. Ein herrlicher Landschaftspark verbindet die beiden Entwicklungsphasen und bietet einen Ruhebereich nach einem anstrengenden Tag. Dienstleistungen für das Wohlbefinden der Bewohner: Persönlicher Empfang: ein Concierge-Service, der zu jeder Tageszeit verfügbar ist. SPA: ein Entspannungsbereich, um neue Energie zu tanken. Club Lounge: Es liegt am Strand von Trou aux Biches und bietet exklusive Dienstleistungen wie nautische Aktivitäten und einen kostenlosen Shuttle, 7 Tage die Woche. Bootsparkplatz: Eines der wenigen Boote in der Region, mit mehr als 80 Stellplätzen, das einen umfassenden Wartungsservice bietet. Fitnessraum: ausgestattet, um in Form zu bleiben. 20 m Schwimmbad: ideal für Schwimmbegeisterte, in der Nähe des Lounge Clubs.

5 Z

4 Ba

Stockwerk 256 m²

Grundstück 756 m²

Triolet