Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um das historische Stadthaus des Künstlers Mark Rothko im East Village über die Ziellinie zu bringen! Dieses wichtige Künstlerziel, das vom jetzigen Besitzer gerettet wurde, wurde vollständig entkernt, strukturell renoviert und als Triplexe mit DOB- und LPC-genehmigten Plänen geplant. Mit über 2.000.000 US-Dollar an hochwertigen Kapitalverbesserungen ist das Anwesen jetzt ein unbeschriebenes Blatt, das mehreren Optionen für anspruchsvolle Käufer bietet: Schaffen Sie Ihr weitläufiges Einfamilienhaus im East Village, fügen Sie eine einkommensschaffende Wohnung hinzu oder nutzen Sie die genehmigten Pläne, um zwei Triplex-Einheiten mit drei Schlafzimmern und drei Bädern zu entwickeln, die jeweils über einen erheblichen Außenbereich verfügen. Diese herausragende Immobilie vermittelt mit: Fertigstellung der von James Ramsey/RAAD entworfenen Pläne für zwei Triplexe. Alle DOB- und LPC-Zulassungen für die beiden Triplex-Residenzen. Praktisch der gesamte Abriss abgeschlossen. Über 2.000.000 US-Dollar an abgeschlossenen Renovierungen, darunter: o Ein brandneues Dach mit Baustahl zur Unterstützung eines Penthouses. o Ein Keller, der bis zu einer Höhe von 9 Fuß mit drei Fenstern in voller Höhe und Zugang ins Freie ausgehoben wurde und den NYC-Vorschriften für die Instandhaltung von Wohnungen entspricht. o Alle notwendigen Grundlagenarbeiten. o LPC-Erlaubnis für den Einbau neuer Fenster. Alle erforderlichen Engineering-, Überwachungs-, SOE-, Mittel- und Methodengenehmigungen und sonstigen Vereinbarungen. Neue und vergrößerte Heckscheibenöffnungen im Untergeschoss, einschließlich neuer Stahltürze. Unterirdische Rohrleitungen und Sumpfpumpen wurden unter dem neu ausgehobenen Kellergeschoss installiert. Das 313 East 6th Street befindet sich im East Village/Lower East Side Historic District und ist ein Stadthaus aus rotem Backstein und Sandstein, das 1853 mit Elementen im italienischen und griechischen Stil erbaut wurde. Ursprünglich ein Einfamilienhaus, wurde das Gebäude bereits 1902 zu drei oberirdischen Wohnungen und einer Gartenebene umgebaut. Eine Belegungsbescheinigung aus dem Jahr 1948 zeigt, dass sich im Keller ein "Social Club" befand. In seiner jüngsten Iteration beherbergte das Gebäude im Erdgeschoss ein Kunstatelier mit drei Durchgangswohnungen. Das hübsche Gebäude hat seine hohe Sandsteinmauer und die originalen Pfosten erhalten, eine Seltenheit für den Block. Das Anwesen bietet auch eine wichtige künstlerische Provenienz, da es das Zuhause vieler einflussreicher Künstler ist. Der berühmte abstrakte Maler Mark Rothko lebte hier in den 1930er Jahren in einer Einheit, und sein Gemälde "Thru the Window" wurde von seiner Zeit zu Hause inspiriert. Tatsächlich ist die Adresse auf der Rückseite des Werks eingraviert. Emile de Antonio, ein bekannter Dokumentarfilmregisseur und Produzent, lebte in den 1970er und 80er Jahren in der 313 East 6th Street. Später lebte der Maler und Filmemacher Alfred Leslie, ein Zeitgenosse von Jack Kerouac, im Gartengeschoss des Gebäudes. Das 20 Fuß mal 50 Fuß große Gebäude nimmt ein 20,5 Fuß mal 81,75 Fuß großes Grundstück ein, was einen 30 Fuß tiefen Hof ermöglicht. Im Inneren bietet jedes Geschoss überaus hohe Decken und Nord- und Südausrichtung. Die Gesamtfläche einschließlich des Kellers beträgt etwa 5.480 Quadratfuß. Das Haus wird in seinem derzeitigen entkernten und strukturell renovierten Zustand angeboten, bereit für Sie, die nächsten 200 Jahre des besonderen Anwesens zu genießen. Dort, wo das East Village auf NoHo und die Lower East Side trifft, ist das pulsierende Viertel dieses Hauses voll von Michelin-Sterne-Restaurants, angesagten Cocktailbars und langjährigen New Yorker Institutionen wie Veselka, McSorley's, Russ & Daughters und Katz Deli. Target und Whole Foods Houston sowie Unterhaltung und Erholung sind im Tompkins Square Park, Washington Square Park, Union Square und Roosevelt Park leicht zu erreichen. Der Transport ist mühelos mit 4/5/6, N/Q/R/W- und L-Zügen, ausgezeichnetem Busservice und CitiBikes in der Nähe.
