Eingebettet in einen ruhigen, begehrten Teil von Roath bietet dieses Anwesen mit vier bis fünf Schlafzimmern und zwei Erkern eine außergewöhnliche Mischung aus historischem Charakter und modernem Wohnen. Dieses Haus befindet sich in perfekter Lage am oberen Ende der Morlias Street und profitiert von einem großen Grundstück mit einem großzügigen Garten, einem hinteren Zugang und einer ruhigen Lage abseits des Trubels des Parks am Ende der Straße. Dieses Haus behält viele ursprüngliche Merkmale bei und ist ideal für diejenigen, die eine Immobilie voller Charme und Potenzial suchen, mit viel Platz sowohl innen als auch außen. Beim Betreten werden Sie von einer einladenden Eingangsveranda begrüßt, die in einen geräumigen Flur führt. Der Flur mit seinen klassischen historischen Fliesen ist eine passende Einführung in den Charakter, der sich durch das ganze Haus zieht. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein heller, großzügiger Empfangsraum mit einem großen Erkerfenster, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet, und einem originellen Kamin, der zur Wärme und zum Charme des Raumes beiträgt. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich der zweite Empfangsraum, der als offener Sitz- und Essbereich konzipiert wurde und vielseitigen Raum für das Familienleben bietet. Im hinteren Teil des Anwesens haben die derzeitigen Eigentümer den Raum geschickt genutzt, um einen Hauswirtschaftsraum zu integrieren, der leicht in ein Duschbad im Erdgeschoss oder ein größeres Familienzimmer umgewandelt werden könnte, um noch mehr Flexibilität zu bieten. Darüber hinaus gibt es einen dritten Empfangsraum, der derzeit als Schlafzimmer oder Nebengebäude im Erdgeschoss genutzt wird. Dieses Zimmer verfügt über ein eigenes Duschbad und ist somit ein idealer Ort für das Leben mehrerer Generationen, Gäste oder als privates Refugium für alle, die ein Schlafzimmer im Erdgeschoss benötigen. Die gut ausgestattete Küche, die in den letzten Jahren modernisiert wurde, bietet einen funktionalen Raum zum Kochen und Unterhalten. Es verfügt über eine Tür, die direkt zum hinteren Garten führt, und es besteht die Möglichkeit, das Layout neu zu konfigurieren, um einen großen, offenen Küchen-/Ess-/Wohnbereich zu schaffen, wie er in vielen anderen Häusern in der Gegend zu sehen ist. Der Treppenabsatz auf zwei Ebenen führt zu vier geräumigen Schlafzimmern, die alle viel Stauraum und Tageslicht bieten. Zwei der nach vorne gerichteten Schlafzimmer verfügen über große Erkerfenster, die einen atemberaubenden Blick auf die von Bäumen gesäumte Straße bieten und die Räume mit viel natürlichem Licht aufwerten. Das Familienbad und das separate WC sind gut gepflegt, und auf dem Treppenabsatz befindet sich auch ein Stauraum, der ein großes Potenzial für eine Umgestaltung bietet, um den modernen Wohnvorlieben gerecht zu werden. Außenbereich - Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist der umzäunte Garten, einer der größten in der Morlias Street. Als Endterrassen-Anwesen profitiert es von einem seitlichen Zugang und einem ruhigen Garten hinter dem Haus, perfekt zum Essen im Freien, für die Gartenarbeit oder einfach zum Genießen der Sonne. Der derzeitige Eigentümer ist sehr stolz darauf, einen schönen Raum mit einer Vielzahl von Blumen und Gemüsebeeten zu kultivieren, die sowohl Schönheit als auch Nutzen bieten. Egal, ob Sie sich mit einer Zeitung entspannen oder nach einem langen Tag einen ruhigen Moment genießen, der Garten ist ein einladender und ruhiger Rückzugsort. Diese Unterkunft liegt am ruhigen Ende der Morlias Street, nur einen kurzen Spaziergang vom Roath Park mit seinem schönen See, dem Freizeitgelände und dem beliebten Café entfernt. Die pulsierende High Street mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist ebenfalls leicht zu erreichen. Familien werden die Nähe zu angesehenen Schulen, einschließlich der Cardiff High School, zu schätzen wissen, und die Gegend bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum von Cardiff sowie eine bequeme Anbindung an Buslinien und nahe gelegene Bahnhöfe. Egal, ob Sie die nahe gelegenen Parks genießen, die Café-Kultur erkunden oder die hervorragenden lokalen Annehmlichkeiten nutzen möchten, 37 Morlias Street bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Mit fantastischem Potenzial, Ihr Traumhaus neu zu konfigurieren und zu schaffen, ist diese Immobilie perfekt für eine Vielzahl von Käufern, von wachsenden Familien bis hin zu denen, die ein geräumiges historisches Haus mit Platz zum Personalisieren suchen. HINWEIS DER AGENTEN: Eine Anwohnerparkerlaubnis wäre von der örtlichen Behörde erforderlich. Vorführungen Bitte stellen Sie sicher, dass Sie das gesamte Marketingmaterial gelesen haben, um unnötige physische Termine zu vermeiden. Achten Sie besonders auf den Grundriss, die Abmessungen, das Video (falls vorhanden) sowie die Standortmarkierung. Um flexible Terminzeiten anbieten zu können, haben wir ein Team von engagierten Besichtigungsspezialisten, die Sie herumführen. Obwohl sie so viel wie möglich über jede Immobilie wissen, können eingehende Fragen besser an das Verkaufsteam im Büro gerichtet werden. Wenn Sie eine "virtuelle Besichtigung" bevorzugen, bei der Ihnen ein Mitglied des Teams die Immobilie über einen Live-Streaming-Dienst zeigt, lassen Sie es uns bitte wissen. Verkaufend? Wir bieten Ihnen unverbindliche kostenlose Markteinschätzungen oder Verkaufsberatungen an. Finden Sie heraus, wie unser preisgekrönter Service Ihnen helfen kann, das bestmögliche Ergebnis beim Verkauf Ihrer Immobilie zu erzielen. Rechtlich Sie dürfen das Material für Ihren persönlichen Gebrauch und Ihre Recherche herunterladen, speichern und verwenden. Es ist Ihnen nicht gestattet, das Material ohne die ausdrückliche vorherige schriftliche Zustimmung des Website-Eigentümers erneut zu veröffentlichen, erneut zu übertragen, weiterzuverteilen oder anderweitig einer Partei zur Verfügung zu stellen oder auf einer Website, einem Online-Dienst oder einem schwarzen Brett von Ihnen oder einer anderen Partei zur Verfügung zu stellen oder in Papierform oder in einem anderen Medium zur Verfügung zu stellen. 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