Einleitung Entdecken Sie die Eleganz von Summerhill, einer wunderschönen freistehenden viktorianischen Villa mit vier Schlafzimmern im Dorf Kingskerswell, günstig zwischen Newton Abbot und Torquay gelegen. Summerhill wurde sorgfältig zu einem hervorragenden Standard restauriert, wobei die ursprünglichen Merkmale des viktorianischen Erbes erhalten geblieben sind. Dieses Haus wurde sorgfältig gestaltet, mit Innenräumen, die einen ruhigen und anspruchsvollen, zeitgenössischen Stil bieten. Dieses stilvolle Anwesen verfügt auch über eine separate Gartenwohnung mit einem Schlafzimmer, die die Möglichkeit bietet, eine erweiterte Familie zu leben oder das Potenzial für Mieteinnahmen zu haben. Das Innere Das attraktive Äußere von Summerhill, das sorgfältig restauriert wurde, fügt sich nahtlos in einen modernen Anbau ein und schafft einen faszinierenden Kontrast. Das Interieur ist durchdacht gestaltet, wobei die eleganten Proportionen der ursprünglichen viktorianischen Struktur beibehalten und durch die Verwendung einer eleganten Farbpalette ein anspruchsvolles Ambiente geschaffen wird. Die Küche, die sich auf der rechten Seite befindet, verfügt über Einheiten im historischen Stil, einige integrierte Geräte, Platz für einen Herd und einen charmanten Fensterplatz mit Blick auf den ummauerten Garten. Die Küche geht innerhalb des Anbaus in einen lässigen Essbereich über, der durch ein Eckfenster einen weitreichenden Blick und über Falttüren einen direkten Zugang zum Garten bietet. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer ist durch die bodentiefen Fenster in der quadratischen Bucht lichtdurchflutet und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Es gibt einen Marmorkamin mit Holzofen und eine Glastür in der Bucht, die zu einer privaten Terrasse führt. Neben dem Wohnzimmer bietet das formelle Esszimmer bequem Platz für einen Tisch für zehn Personen und zusätzliche Möbel mit einer kühn bemalten Kaminumrandung und einem Erkerfenster mit Blick auf das Dorf und die Hügel. Ein hinterer Flur von der Haupthalle führt zu einer Garderobe/WC, einem Fitnessraum und einem kleinen Keller, der sich ideal für die Weinlagerung eignet. Die ursprüngliche Treppe führt zu einem halben Treppenabsatz, wo ein Schlafzimmer mit Kamin derzeit als wunderbares Arbeitszimmer genutzt wird. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum in der Nähe bietet Sanitäranlagen für Wäschereigeräte und Stauraum. Im ersten Stock befinden sich drei stilvolle Doppelzimmer mit hohen Decken, antiken Elementen und malerischer Aussicht. Das Familienbadezimmer verfügt über eine moderne Dusche mit doppelter Breite, eine freistehende Badewanne, ein Waschbecken im Waschtischstil und ein WC mit hohem Spülkasten, das das viktorianische Erbe widerspiegelt. Das Äußere Der bewachte Eingang öffnet sich zu einem geschotterten Parkplatz, der wiederum zur beeindruckenden Haustür führt. Ein Weg führt weiter um den ummauerten Garten herum, der an einen ebenen Rasen grenzt. Der Rasen bietet Platz zum Entspannen in der Nachmittagssonne, während eine Seitenterrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, perfekt ist, um den erhöhten Blick nach Osten zu genießen. Der Weg führt sanft in einen Stufenweg, der Sie zur hinteren Rasenfläche führt, die von alten Hecken geordnet ist und weitreichende Ausblicke bietet. Die Gartenwohnung Wenn Sie durch ein privates Tor von The Tors aus eintreten, führen Sie ein Weg und eine Treppe zu einem charmanten, ummauerten Innenhof mit einem gemauerten Geschäft. Die geräumige Gartenwohnung mit einem Schlafzimmer, die nach dem gleichen hohen Standard wie das Haupthaus gestaltet wurde, verfügt über lichtdurchflutete Räume mit Küche, separatem Hauswirtschaftsbereich, großem Wohnzimmer, geräumigem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem zweiten Einzelzimmer/Arbeitszimmer. Die Gartenwohnung bietet einen tollen zusätzlichen Platz für ältere Kinder, Großfamilie oder um ein gutes monatliches Einkommen zu erzielen. Ort Kingskerswell, ein Dorf, das erstmals im Domesday Book erwähnt wurde und heute unter Naturschutz steht, bietet gute Annehmlichkeiten für den Alltag, darunter eine Kirche, eine Grundschule, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke und einen Supermarkt. In den nahe gelegenen Pubs gibt es ausgezeichnetes Essen. Der Spaziergang vom Haus aus ist ausgezeichnet, mit Wegen durch nahegelegene Wälder auf eine wunderbare Straße in die eine Richtung und über Felder nach Coffinswell in der anderen Richtung. Summerhill liegt in gleicher Entfernung zwischen Torquay und Newton Abbot. Kingskerswell liegt etwa 2,5 km von Einkaufszentren außerhalb der Stadt und dem Torbay Hospital entfernt. Torquay mit seiner atemberaubenden Küste, Palmen, Sandstränden, historischen Piers und internationalem Yachthafen bietet eine reizvolle Auswahl an Geschäften, Galerien, Cafés, Theatern und Kinos. Newton Abbot bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, und in der Gegend gibt es gute Schulen. Historische Städte am Flussufer wie Dartmouth und Totnes, das beliebte Segelresort Salcombe, der Dartmoor National Park und zahlreiche Hotels des English Heritage und des National Trust sind alle leicht zu erreichen. Weitere Einrichtungen befinden sich in Exeter und Plymouth, die beide gut erreichbar sind. Der Bahnhof Newton Abbot ist der nächstgelegene Hauptbahnhof und die Verbindungen nach London Paddington dauern nur 2,5 Stunden. Nützliche Informationen Hauptsteuerband: Band E (zahlbar 2024/2025: 2765,53 £) Steuerklasse für Gartenwohnungen: Band B (zahlbar 2024/2025: 1759,89 £ Dienstleistungen: Wasser-, Gas-, Strom- und Abwasseranschluss Heizung: Gaszentralheizung mit Heizkörpern Mobilfunkabdeckung: EE, Three, O2 und Vodafone (geschätzte Ofcom-Daten) Breitband: Standard (ADSL) und ultraschnell (FTTP) (geschätzte Ofcom-Daten) Konstruktion: Block- und Putzbau mit Schieferdach. Besitzverhältnisse: Grundbesitz Überschwemmungsrisiko: Sehr gering (laut .gov) Features: - Garden - Internet