Einleitung Overcrag ist ein freistehendes Anwesen, das sich über zwei Etagen erstreckt und 2.965 Quadratmeter umfasst. Obwohl sich die Immobilie im Allgemeinen in einem guten Zustand befindet, würde sie von einer Neukonfiguration profitieren, um ihre Lage zu maximieren und sich an die zeitgenössischen Designtrends für Küstenhäuser anzupassen. Dies ist eine Gelegenheit, die atemberaubende Aussicht und die außergewöhnliche Lage in vollen Zügen zu genießen. Geschichte des Verkäufers Als sich 2014 die Gelegenheit ergab, Overcrag zu kaufen, wussten wir, dass es unser Zuhause sein sollte. Da wir bereits in Rock End wohnen, wussten wir, dass nur wenige Immobilien eine so dramatische Lage mit ununterbrochenem Meerblick bieten. Das Gebäude befand sich in seinem ursprünglichen Zustand und im Laufe der Jahre haben wir Verbesserungen vorgenommen, um unseren Bedürfnissen gerecht zu werden. Bei einem Haus wie diesem ist es jedoch das Grundstück, das hervorsticht, und ein neuer Eigentümer möchte es vielleicht nach seinen eigenen Vorlieben umgestalten. Unserer Meinung nach ist die Lage in Torbay einzigartig. Wir genießen die hervorragende Aussicht und den Komfort, nur wenige Gehminuten von Restaurants, Theatern, dem Yachthafen von Torquay und dem Meadfoot Beach entfernt zu sein. Das Innere Der Eingang des Anwesens öffnet sich in einen einladenden Flur. Die Schlafzimmer auf beiden Seiten bieten Potenzial für eine Umnutzung, z. B. die Umwandlung in ein Arbeitszimmer oder einen Hobbyraum. Wenn Sie den Flur weiter hinuntergehen, finden Sie einen Innenflur, der Zugang zu zwei Gästezimmern bietet, jedes mit eigenem Duschbad, sowie einem zusätzlichen Duschbad. Gegenüber der Eingangshalle öffnen sich Flügeltüren in die Küche, den Frühstücksraum. Dieser L-förmige Raum erstreckt sich in das Gartenzimmer und das Wohnzimmer. Es gibt auch eine Tür, die zur Doppelgarage und zum Abstellraum führt. Der Wintergarten profitiert vom Panoramablick auf die Bucht und verfügt über Fenster, die sich von einer Seite zur anderen erstrecken, und französische Türen, die sich zum Garten öffnen. Die spektakuläre Aussicht von hier konnte weiter in das aktuelle Layout integriert werden. Der Wintergarten schließt nahtlos an das Wohnzimmer an, dessen Tür zurück in die Eingangshalle führt. Das Wohnzimmer ist ein geräumiger Bereich, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird und einen herrlichen Blick auf das Meer bietet. Die erste Etage ist der Hauptschlafzimmer-Suite gewidmet, die die Aussicht optimal nutzt und über ein eigenes Bad verfügt. Das Äußere An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich ein großzügiger Parkplatz mit Zugang zur Rückseite auf einer Seite. Zusätzlich gibt es ein großes Hochbeet und eine Doppelgarage. Der hintere Garten erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei die Aussicht im Vordergrund steht. Der obere Rang, der direkt vom Wintergarten aus zugänglich ist, verfügt über eine Harzoberfläche und eine kleine Rasenfläche. Stufen führen hinunter in die untere Ebene, die ein kleines Gewächshaus und ein privates Tor umfasst, das auf den South West Coast Path führt. Ort Als UNESCO Global Geopark ist Torbay ein Paradies für alle, die das Wasser und das Leben an der Küste lieben. Da der Yachthafen von Torquay weniger als eine Meile entfernt ist, ist dieser Ort perfekt für Bootsliebhaber oder alle, die einen Lebensstil am Meer genießen. Torquay bietet eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen, darunter das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete "The Elephant" von Simon Hulstone, das nur einen kurzen Spaziergang von der Unterkunft entfernt liegt, sowie zahlreiche Bars und Cafés. Von Torquay aus können Sie bequem den Rest von Torbay und die South Hams erkunden, wo weitere preisgekrönte Strände und atemberaubende Landschaften auf Sie warten. Torquay ist gut angebunden, mit Zügen nach London Paddington, die über Newton Abbot weniger als 3 Stunden dauern. Darüber hinaus ist die A380, die zur Autobahn M5 führt, nur 15 Minuten entfernt. Abstände Torquay Marina: 0,8 Meilen Torquay Golf Club: 3 Meilen Haytor, Dartmoor Nationalpark: 18 Meilen Flughafen Exeter: 26 Meilen Plymouth Fährhafen: 35 Meilen Nützliche Informationen Besitzverhältnisse: Grundbesitz Lokale Behörde: Torbay Council Gemeindesteuer: Band G (3.721,41 £ 2024/2025) Heizung: Gaszentralheizung Dienstleistungen: Leitungswasser, Abwasser, Strom, Gas Hochwasserrisiko: Sehr gering (gemäß [check-long-term-flood-risk.service.gov.uk](https://check-long-term-flood-risk.service.gov.uk)) Breitband: Ultraschnell bis zu 1000 Mbit/s laut Ofcom verfügbar Mobil: Die Abdeckung reicht laut Ofcom von wahrscheinlich bis begrenzt Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Features: - Garden - Garage
