Willkommen im No. 9 The Boarlands, einem charmanten Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern in idyllischer Küstenlage im Herzen von Port Eynon. Mit atemberaubendem Meerblick und in einer eng verbundenen Gemeinschaft am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet dieses Anwesen die perfekte Mischung aus Ruhe und Verbundenheit. Dieses Haus birgt auch ein unglaubliches Potenzial, mit der Möglichkeit, einen in sich geschlossenen Anbau zu schaffen, der sich ideal für die Ferienvermietung oder das Wohnen mehrerer Generationen eignet. Nur wenige Schritte von der atemberaubenden Halbinsel Gower entfernt, sind Sie perfekt gelegen, um in diesem bemerkenswerten Rückzugsort an der Küste unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Port Eynon liegt auf der Halbinsel Gower und ist ein charmantes Küstendorf, das für seine Sandstrände, den atemberaubenden Meerblick und die ruhige Atmosphäre bekannt ist. Als Teil des ersten Gebiets von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit in Großbritannien bietet es endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Küstenwanderungen, Wassersport und Naturbeobachtungen. Das Dorf hat eine einladende Gemeinde mit lokalen Cafés, Restaurants und historischen Sehenswürdigkeiten wie dem alten Salzhaus. Port Eynon ist perfekt für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen und bietet ein Stück Küstenparadies direkt vor der Haustür. Lassen Sie uns diese wunderbare Gelegenheit genauer untersuchen. Bevorstehend Nachdem Sie auf den malerischen Straßen des Weilers South Gower gefahren sind, schlängeln Sie sich in die Boarlands und erreichen Nr. 9 durch doppelte Holztore mit einem zusätzlichen Fußgängertor zur Bequemlichkeit. Dieses Haus verfügt über ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, die sowohl für Familie als auch für Gäste Komfort bieten. Treten Sie ein ... Eingang Beim Betreten dieses einladenden Raums werden Sie von Laminatböden und einer Plattenschiene begrüßt. Die Eingangshalle dient als zentraler Knotenpunkt des Hauses und bietet Zugang zum Wohnzimmer, zur Sonnenlounge, zu zwei der Schlafzimmer, zum Familienbad und zu mehreren Stauschränken mit Einbauregalen. Eine Treppe führt ebenfalls in den ersten Stock. Gesellschaftsraum Dieser superhelle Raum profitiert von großen Fenstern auf der Rückseite und Terrassentüren, die zum Wintergarten führen. Der gemütliche Holzofen, der auf einer Schieferfeuerstelle steht, macht dies zu einem idealen Ort zum Entspannen, während die Dienerluke zur Küche einen Hauch von Charakter verleiht. Dieser Raum verfügt über Laminatboden und eine Plattenschiene. Konservatorium Von dem Moment an, in dem Sie den Wintergarten betreten, werden Ihre Augen von dem spektakulären Meerblick angezogen. Dieser Raum ist durch die vielen Fenster und Glasterrassentüren von natürlichem Licht durchflutet und verfügt über Fliesenböden und direkten Zugang zur Sonnenlounge, die einen nahtlosen Übergang von Innen- und Außenbereich bietet. Sonnenlounge Die große Sonnenlounge ist ein wunderbar heller und vielseitiger Raum und verfügt über eine Reihe von Fenstern mit atemberaubendem Meerblick. Mit Teppichboden und Zugang zum Wintergarten und zur Lounge ist es der perfekte Ort zum Entspannen oder Unterhalten, während Sie die sich ständig verändernde Küstenlandschaft genießen. Küche/Esszimmer/Familienzimmer Dieser Raum ist das Herzstück des Hauses und wird durch dreifache Fenster und Terrassentüren, die auf die erhöhte Terrasse führen, lichtdurchflutet und bietet einen außergewöhnlichen Meerblick. Die Küche verfügt über eine Reihe von Wand- und Unterschränken mit Beleuchtung, eine Porzellanspüle, eine Dunstabzugshaube und verschiedene Geräte, darunter eine Aga. Es gibt viel Platz für Speisen und Sitzgelegenheiten, was es zum idealen Ort für Familienessen oder die Unterhaltung von Gästen macht. Innerer Flur Ein großer, natürlich heller Raum, der mit Vinylböden ausgelegt und von Strahlern beleuchtet wird. Der innere Flur bietet Platz für Mäntel und Schuhe und verfügt über zwei Frontfenster und drei historische Bullaugen mit Meerblick. Von hier aus haben Sie Zugang zur Küche/Esszimmer/Familienzimmer, zur integrierten Garage, zur hinteren Terrasse und zu einer Tür, die zur Vorderseite führt. Lassen Sie uns zurück zum Eingangsbereich reisen, um die Schlafzimmer zu erkunden... Schlafzimmer Drei Dieser mit Teppichboden ausgelegte Raum befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist durch ein großes Fenster mit natürlichem Licht durchflutet. Es verfügt über einen eingebauten Doppelschrank mit Regalen, Kleiderstangen und Aufbewahrungsschränken, der viel Platz für einen Schminktisch oder eine Sitzecke bietet. Schlafzimmer Vier Dieser helle, mit Teppichboden ausgelegte Raum befindet sich auf der Rückseite des Hauses und bietet einen hervorragenden Meerblick sowie Einbauschränke mit Kleiderstangen und Regalen sowie Aufbewahrungsschränke darüber. Familien-Badezimmer Das Familienbadezimmer ist wunderschön mit einer Duravit-Suite ausgestattet, die ein WC, ein Waschbecken und eine Einbaubadewanne mit Dusche umfasst. Fliesenböden und -wände sowie ein eingelassenes Regal und Scheinwerfer vervollständigen diesen modernen Raum. Schlafzimmer Eins Dieses geräumige Schlafzimmer bietet einen außergewöhnlichen Meerblick durch zwei große Velux-Fenster mit eingebauten Jalousien und verfügt über Laminatböden, eine gewölbte Decke, Scheinwerfer und viel Platz für einen Ankleide- oder Sitzbereich. Die Aufbewahrung der Traufe ist ein zusätzlicher Bonus, der es zu einem perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag macht. Schlafzimmer Zwei Mit drei großen Velux-Fenstern mit herrlichem Meerblick ist dieser helle, mit Teppichboden ausgelegte Raum mit Strahlern beleuchtet und verfügt über eine gewölbte Decke und einen Dachvorraum. Es ist ein vielseitiger und komfortabler Ort zum Entspannen. Duschraum Der Duschraum ist mit einem WC, einem Waschbecken, einer Duschkabine, einem beheizten Handtuchhalter, einem Fliesenboden, einem Scheinwerfer und einem Velux-Fenster mit eingebauten Jalousien ausgestattet. Integrierte Doppelgarage Mit Betonböden, Beleuchtung und Doppelfenstern mit Meerblick bietet diese Doppelgarage ausreichend Platz für zwei Autos und eine großartige Werkstatt. Die elektrische Schwingtür sorgt für zusätzlichen Komfort. In Verbindung mit dem Zimmer im Obergeschoss und dem WC kann dieser Raum leicht in einen eigenständigen Anbau für Ferienwohnungen oder Mehrgenerationenwohnen umgewandelt werden. Treten Sie nach draußen... Das Gelände des 9 The Boarlands bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Panoramablick auf das Meer. Die erhöhte Terrasse mit Whirlpool ist von Eisengeländern umgeben und in zwei Abschnitte mit Fußgängertoren unterteilt, wodurch eine sichere Umgebung für Kinder und Haustiere geschaffen wird. Stufen führen hinunter zu einer Rasenfläche, die von Zäunen und alten Sträuchern umgeben ist, während ein Bruchsteinweg das Haus umrundet und an der Vorderseite ebenfalls Fußgängertore aufweist. Dieser Außenbereich ist eine leere Leinwand, die nur darauf wartet, dass jemand sie sich zu eigen macht. Umgebung Das Leben in Gower bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und Bequemlichkeit. Als erstes Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit in Großbritannien ist die Gower-Halbinsel bekannt für ihre atemberaubenden Strände, Küstenklippen und üppigen Landschaften, was sie ideal für Outdoor-Enthusiasten macht. Egal, ob Sie auf den malerischen Wanderwegen wandern, reiten, Wassersport am Port Eynon Beach betreiben oder lokale Sehenswürdigkeiten wie die Rhossili Bay erkunden, es gibt keinen Mangel an Aktivitäten. Das Dorf Port Eynon selbst bietet eine einladende Gemeinde, Cafés und Restaurants, was es zu einem charmanten Ort macht, den man sein Zuhause nennen kann. Trotz seiner ruhigen ländlichen Umgebung ist Gower nur eine kurze Autofahrt von Swansea entfernt, wo Sie ausgezeichnete Schulen, Krankenhäuser und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätze und ein olympisches Schwimmbad finden. Dank der guten Anbindung an die M4 ist das Pendeln oder Reisen in die Ferne einfach. Gowers einzigartige Mischung aus Outdoor-Abenteuer und modernen Annehmlichkeiten bietet einen idealen Lebensstil zum Entspannen und Erkunden. Zusätzliche Informationen zur Immobilie Grundbesitzsteuerband - G Elektrisches Stromnetz Wasser - Zähler Netzentwässerung Naturschutzgebiet Superschnelles Breitband verfügbar Für die Mobilfunkabdeckung besuchen Sie bitte https:// checker.ofcom.org.uk Features: - Garden - Parking