Das 14 Birch Walk befindet sich in Newton, einem charmanten Dorf in der Küstenstadt Porthcawl in Südwales. Newton ist bekannt für seine malerische Umgebung, die die Ruhe des Dorflebens mit dem Komfort der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und natürlichen Attraktionen verbindet. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und bietet eine ruhige Umgebung, die sich ideal für das Familienleben eignet. Newton ist nur einen kurzen Spaziergang vom schönen Newton Beach entfernt, wo Sie Küstenwanderungen, Meerblick und verschiedene Outdoor-Aktivitäten genießen können. In der Gegend befinden sich auch ein historischer Dorfplatz, eine örtliche Kirche und zwei beliebte Pubs, die ein Gefühl von Gemeinschaft und Tradition vermitteln. Für Familien ist die Lage aufgrund der Nähe zu renommierten Schulen, darunter die St. Clare's School, die für ihre hervorragenden Bildungsstandards bekannt ist, besonders attraktiv. Darüber hinaus profitiert 14 Birch Walk von einer guten Verkehrsanbindung mit einfachem Zugang zur Autobahn M4, lokalen Buslinien und nahe gelegenen Bahnhöfen, was es bequem für das Pendeln in größere Städte macht. Treten Sie ein - Wenn Sie sich der Unterkunft nähern, werden Sie von einer geräumigen Einfahrt mit ausreichend Parkplätzen für etwa vier Fahrzeuge begrüßt. Ein herausragendes Merkmal dieses Hauses ist der vielseitige Anbau, der derzeit als großes Arbeitszimmer genutzt wird. Dieser zusätzliche Raum umfasst ein Duschbad, das Flexibilität für verschiedene Nutzungen bietet – sei es als Airbnb-Miete, als privater Rückzugsort für einen Teenager, als Lösung für das Wohnen mehrerer Generationen oder einfach als gut ausgestattetes Homeoffice mit Platz für bis zu vier Personen. Beim Betreten des Hauses betreten Sie eine einladende Eingangsveranda, die sich ideal zum Aufbewahren von Mänteln und Schuhen eignet. Von hier aus gelangt man in einen geräumigen Flur mit Treppe und Zugang zu den Hauptwohnbereichen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Wohnzimmer, von denen eines nahtlos in einen Essbereich übergeht und einen perfekten Raum für Familienfeiern schafft. Das Esszimmer öffnet sich durch Doppelglastüren in eine große, helle und luftige Küche/Frühstücksraum und einen Wintergarten, wodurch der Bereich im Erdgeschoss wunderbar offen und verbunden ist. Im Obergeschoss befinden sich im ersten Stock vier gut proportionierte Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Familienbadezimmer. Außenbereich - Der hintere Garten, der aufgrund seiner südwestlichen Ausrichtung den ganzen Tag über in Sonnenlicht getaucht ist, bietet einen fantastischen Außenbereich. Es verfügt über einen üppigen Rasen, eine geräumige Terrasse, zusätzliche Sitzbereiche an der Seite und eine charmante Eiche, die der Umgebung Charakter verleiht. Das Anwesen bietet auch ein hervorragendes Potenzial für einen hinteren Anbau, was es zu einem idealen Zuhause für eine wachsende Familie macht. Dieses Haus bietet wirklich eine einzigartige Gelegenheit, vielseitiges Leben in einer ruhigen und dennoch günstig gelegenen Nachbarschaft zu genießen. Vorführungen Bitte stellen Sie sicher, dass Sie das gesamte Marketingmaterial gelesen haben, um unnötige physische Termine zu vermeiden. Achten Sie besonders auf den Grundriss, die Abmessungen, das Video (falls vorhanden) sowie die Standortmarkierung. Um flexible Terminzeiten anbieten zu können, haben wir ein Team von engagierten Besichtigungsspezialisten, die Sie herumführen. Obwohl sie so viel wie möglich über jede Immobilie wissen, können eingehende Fragen besser an das Verkaufsteam im Büro gerichtet werden. Wenn Sie eine "virtuelle Besichtigung" bevorzugen, bei der Ihnen ein Mitglied des Teams die Immobilie über einen Live-Streaming-Dienst zeigt, lassen Sie es uns bitte wissen. Verkaufend? Wir bieten Ihnen unverbindliche kostenlose Markteinschätzungen oder Verkaufsberatungen an. Finden Sie heraus, wie unser preisgekrönter Service Ihnen helfen kann, das bestmögliche Ergebnis beim Verkauf Ihrer Immobilie zu erzielen. Rechtlich Sie dürfen das Material für Ihren persönlichen Gebrauch und Ihre Recherche herunterladen, speichern und verwenden. Es ist Ihnen nicht gestattet, das Material ohne die ausdrückliche vorherige schriftliche Zustimmung des Website-Eigentümers erneut zu veröffentlichen, erneut zu übertragen, weiterzuverteilen oder anderweitig einer Partei zur Verfügung zu stellen oder auf einer Website, einem Online-Dienst oder einem schwarzen Brett von Ihnen oder einer anderen Partei zur Verfügung zu stellen oder in Papierform oder in einem anderen Medium zur Verfügung zu stellen. Das Urheberrecht des Eigentümers der Website muss bei allen Reproduktionen von Material verbleiben, das von dieser Website entnommen wurde. Features: - Garden
