1.150.000 EUR

Ein einzigartiges rustikales Anwesen in wunderschöner Lage mit Meerblick – zur vollständigen Umgestaltung und Umwandlung in ein Boutique-Resort! Im nordwestlichen Teil Istriens, an den Hügelhängen der oberen Bujština, liegt die mittelalterliche Stadt Momjan. In der langen Vergangenheit dominant, gilt es heute als Weinperle Istriens; ein wahres Mekka für Gastro- und Weinliebhaber, da sich in der Nähe eine der besten Tavernen und Weinkellereien in ganz Istrien befindet. Eingebettet in die malerische Natur des grünen Reichs aus Weinbergen und Olivenhainen, die in malerische Hügel verwoben sind, oberhalb des Tals des Argilla-Baches, leben die Stadt Momjan und ihre freundlichen Einwohner die istrische Tradition auf Schritt und Tritt, bewahrt in Familientavernen, Weinkellern und Überresten der reichen Geschichte von Bujština. Perfekte Harmonie, fast unwirklich, wie aus einem Märchen. Überall Täler, Hügel und Trauben. Wir vermitteln den Verkauf eines autochthon erbauten Anwesens mit einer Fläche von 3.224 m², das aus insgesamt 13 Häusern, Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, besteht. Die Häuser des Anwesens bieten einen zauberhaften Blick auf die Hügel, das Meer, die Weinberge, Olivenhaine und die Natur. Der Wohnbereich umfasst 1.962 m², mit angeschlossenem Garten. Das Anwesen ist mit der gesamten notwendigen Infrastruktur ausgestattet und verfügt über ein konzeptionelles Projekt für den Bau und die Renovierung aller Häuser. Dank der hervorragenden Mikrolage ist dieser Bahnhof ein perfektes Investment für ein diffuses Hotel, für welches es eine konzeptionelle Lösung gibt. Es bietet Investoren eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Luxusresort zu bauen oder im einheimischen Stil zu renovieren. Der angegebene Preis bezieht sich auf juristische Personen im Sinne des Mehrwertsteuersystems, während die Mehrwertsteuer für Käufer, die natürliche Personen sind, berechnet wird. Ref: RE-U-30630 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

25 Ba

Stockwerk 1.962 m²

Grundstück 3.224 m²

Umag

346.000 EUR

Umago, San Lorenzo, Dreizimmerwohnung mit Dachterrasse!.

Location: Istarska županija, Umag, Lovrečica. Istrien, Lovrečica, Umag! Nur 300m vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, in ruhiger Lage gelegen, befindet sich diese Dreizimmerwohnung im zweiten Stock! mit Dachterrasse! Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Gesamtfläche der Wohnfläche beträgt 78 m2, davon beträgt die Fläche der Wohnung 45 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Loggia mit seitigem Meerblick. Eine Außentreppe führt zur Dachterrasse von 47m2, die einen spektakulären Blick auf das Meer und die Umgebung bietet. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut, mit Fußbodenheizung im Badezimmer, Kühlung durch Klimaanlagen, Aluminiumfenstern und elektrischen Jalousien mit Moskitonetzen. Es verfügt über 2 Parkplaetze und einen Abstellraum. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, was eine komplett möblierte und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel umfasst. Der angegebene Preis ist inklusive Mwst. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Dezember 2024. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine moderne Immobilie in fußläufiger Entfernung zum Meer suchen, sei es für touristische Zwecke, für den Urlaub oder zum ganzjährigen Wohnen. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich wunderschöne Strände, das Meer, verschiedene Qualitätsrestaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, ein Kinderspielplatz und verschiedene andere notwendige Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Umag erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten, das Zentrum von Novigrad in 10 Minuten und den Aquapark Istralandija in 10 Minuten. Kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen gerne bei der Auswahl Ihrer Wohnung am Meer behilflich sind! ID CODE: 1020-133 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 78 m²

Stockwerk 2

Umag

302.000 EUR

Umago, San Lorenzo, Dreizimmerwohnung im zweiten Stock!.

Location: Istarska županija, Umag, Lovrečica. Istrien, Lovrečica, Umag! Nur 300m vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, in ruhiger Lage gelegen, befindet sich diese Dreizimmerwohnung im zweiten Stock!! Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Gesamtfläche der Wohnfläche beträgt 70 m2, davon beträgt die Fläche der Wohnung 50 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut, mit Fußbodenheizung im Badezimmer, Kühlung durch Klimaanlagen, Aluminiumfenstern und elektrischen Jalousien mit Moskitonetzen. Es verfügt über zwei Parkplätze und einen Abstellraum. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, was eine komplett möblierte und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel umfasst. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Dezember 2024. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine moderne Immobilie in fußläufiger Entfernung zum Meer suchen, sei es für touristische Zwecke, für den Urlaub oder zum ganzjährigen Wohnen. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich wunderschöne Strände, das Meer, verschiedene Qualitätsrestaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, ein Kinderspielplatz und verschiedene andere notwendige Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Umag erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten, das Zentrum von Novigrad in 10 Minuten und den Aquapark Istralandija in 10 Minuten. Kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen gerne bei der Auswahl Ihrer Wohnung am Meer behilflich sind! ID CODE: 1020-130 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 2

Umag

150.000 EUR

Umgebung von Lovrečica, Grundstück mit Projekt.

Location: Istarska županija, Umag, Lovrečica. Gebiet Lovrečica/Istrien In einer ruhigen Gegend in der Nähe von Lovrečica befindet sich ein großzügiges Baugrundstück. Das Grundstück mit seiner Gesamtfläche von 577m2 liegt am äußersten Rand einer ruhigen Siedlung. Das Grundstück ist für den Bau vorgesehen und verfügt über ein Projekt für den Bau von 1 Ferienhaus. Das Projekt erhält derzeit eine Baugenehmigung, wobei alle Kosten bezahlt sind. In der Nähe des Grundstücks befindet sich die gesamte Infrastruktur für Strom, Wasser und Abwasser. Das Haus ist als Ferienhaus konzipiert und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, 3 Badezimmer, 3 Schlafzimmer sowie eine Garage und einen Garten. Im Rahmen der Projektentwicklung wurden die Bedingungen für den Bau eines 5-Sterne-Ferienhauses harmonisiert. Das Grundstück ist eine ideale Investitionsmöglichkeit! Das Grundstück liegt nur 5 Autominuten von den ersten Stränden der wunderschönen Lovrečica und 10 Autominuten von der Stadt Umag entfernt, wo es alle notwendigen Einrichtungen zum Leben gibt, wie Geschäfte, Restaurants und Promenaden. Neben dem Grundstück selbst gibt es wunderschöne Natur und Radwege. Wir empfehlen! ID CODE: 1026-64 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 577 m²

Umag

150.000 EUR

Umgebung von Lovrečica, Grundstück mit Projekt.

Location: Istarska županija, Umag, Lovrečica. Gebiet Lovrečica/Istrien In einer ruhigen Gegend in der Nähe von Lovrečica befindet sich ein großzügiges Baugrundstück. Das Grundstück mit seiner Gesamtfläche von 577m2 liegt am äußersten Rand einer ruhigen Siedlung. Das Grundstück ist für den Bau vorgesehen und verfügt über ein Projekt für den Bau von 1 Ferienhaus. Das Projekt erhält derzeit eine Baugenehmigung, wobei alle Kosten bezahlt sind. In der Nähe des Grundstücks befindet sich die gesamte Infrastruktur für Strom, Wasser und Abwasser. Das Haus ist als Ferienhaus konzipiert und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, 3 Badezimmer, 3 Schlafzimmer sowie eine Garage und einen Garten. Im Rahmen der Projektentwicklung wurden die Bedingungen für den Bau eines 5-Sterne-Ferienhauses harmonisiert. Das Grundstück ist eine ideale Investitionsmöglichkeit! Das Grundstück liegt nur 5 Autominuten von den ersten Stränden der wunderschönen Lovrečica und 10 Autominuten von der Stadt Umag entfernt, wo es alle notwendigen Einrichtungen zum Leben gibt, wie Geschäfte, Restaurants und Promenaden. Neben dem Grundstück selbst gibt es wunderschöne Natur und Radwege. Wir empfehlen! ID CODE: 1026-65 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 862 m²

Umag

450.000 EUR

Umag, San Lorenzo, Baugrundstück zweite Reihe zum Meer!.

Location: Istarska županija, Umag, Lovrečica. Istrien, Umag, San Lorenzo! Dieses Baugrundstück 50 Schritte vom Meer entfernt ist eine außergewöhnliche Gelegenheit! Nur 50 m vom Meer entfernt befindet sich dieses richtige Baugrundstück von über 500 m2. Wasser und Strom sind in der Nähe vorhanden und und für das Grundstück gibt es ein Konzeptprojekt für ein einstöckiges Haus von etwa 100 m² mit 3 Schlafzimmern und einem Pool von 25 m². Das Grundstück ist ideal für den Bau eines eigenen Ferienhauses oder als eine Investition zur touristischen Vermietung. Nur ein paar Schritte entfernt befindet sich der wunderschöner Strand, das offene Meer, hochwertige Restaurants, Cafés, eine lange Promenade, ein Kinderspielplatz und Radwege sowie verschiedene andere notwendige Einrichtungen für ein ruhiges Leben oder einen einfachen Urlaub. Das Zentrum von Umag ist eine 5-minütige Autofahrt entfernt, das Zentrum von Novigrad ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt und der Aquapark Istralandija ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt. Melden Sie sich gerne um den Standort persöhlnich zu besichtigen und zu erfahren ob genau diese Ihre Gelegenheit ist euer Traumhaus in Istrien zu bauen! ID CODE: 1020-137 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 550 m²

Umag

650.000 EUR

Umag, San Lorenzo, Baugrundstück zweite Reihe zum Meer!.

Location: Istarska županija, Umag, Lovrečica. Istrien, Umag, San Lorenzo! Dieses Baugrundstück 50 Schritte vom Meer entfernt ist eine außergewöhnliche Gelegenheit! Nur 50 m vom Meer entfernt befindet sich dieses richtige Baugrundstück von über 700 m2. Wasser und Strom sind in der Nähe vorhanden und für das Grundstück gibt es ein konzeptionelles Projekt für ein Einfamilienhaus mit einem über 300 m² großen Swimmingpool. Das Grundstück ist ideal für den Bau eines eigenen Ferienhauses oder als eine Investition zur touristischen Vermietung. Nur ein paar Schritte entfernt befindet sich der wunderschöner Strand, das offene Meer, hochwertige Restaurants, Cafés, eine lange Promenade, ein Kinderspielplatz und Radwege sowie verschiedene andere notwendige Einrichtungen für ein ruhiges Leben oder einen einfachen Urlaub. Das Zentrum von Umag ist eine 5-minütige Autofahrt entfernt, das Zentrum von Novigrad ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt und der Aquapark Istralandija ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt. Melden Sie sich gerne um den Standort persöhlnich zu besichtigen und zu erfahren ob genau diese Ihre Gelegenheit ist euer Traumhaus in Istrien zu bauen! ID CODE: 1020-136 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 705 m²

Umag

758.812 EUR

Stopp, Gelegenheit! Umag, luxuriöses Apartment mit Meerblick und nur wenige Schritte vom Meer entfernt!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag! In einer ausgezeichneten und begehrten Lage, nur wenige Schritte vom Meer und den wunderschönen Stränden sowie dem Zentrum von Umag entfernt, befindet sich dieses Luxusapartment! Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen Neubaus mit Aufzug. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 120,90 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer und 3 Schlafzimmern, eines davon ist ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse mit Vorbereitungen für Installationen für die Sommerküche. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut, mit Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und Kühlung mittels Ventilkonvektoren. Die Tischlerei besteht aus Aluminium mit dreischichtigem Glas. Der zukünftige Eigentümer kann wählen, ob er einen Außenstellplatz zum Preis von 20.000 Euro oder einen Garagenstellplatz zum Preis von 30.000 Euro kaufen möchte. Der Preis der Wohnung ist inklusive Mehrwertsteuer und wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft, die fertige Böden und Sanitäranlagen ohne Möbel umfasst. Der geplante Baubeginn ist 6/2024. und die geplante Fertigstellung Ende Sommer 2026. Schöne Strände und das Meer sind nur 5 Gehminuten entfernt, während das Zentrum von Umag mit Geschäften, Restaurants, Promenaden und allen anderen notwendigen Einrichtungen 7 Gehminuten entfernt ist. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine Immobilie für Urlaub, Tourismus oder Wohnen in der Nähe des Meeres und der Stadt suchen. ID CODE: 1027-933 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Stockwerk 4

Umag

212.062 EUR

Gelegenheit! Umag, Wohnung im Bau mit Aufzug 400 m zum Meer!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag! Dieses Luxusapartment befindet sich in einer hervorragenden und begehrten Lage, nur wenige Schritte vom Meer und den wunderschönen Stränden sowie dem Zentrum der Stadt Umag entfernt! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Neubaus mit Aufzug. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 33.05 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse mit Vorbereitungen für Installationen für die Sommerküche. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut, mit Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und Kühlung mittels Ventilkonvektoren. Die Zimmerei wird aus Aluminium mit dreischichtigem Glas bestehen. Der zukünftige Eigentümer kann wählen, ob er einen Außenstellplatz zum Preis von 20.000 Euro oder einen Garagenstellplatz zum Preis von 30.000 Euro kaufen möchte. Der Preis der Wohnung ist inklusive Mehrwertsteuer und wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft, die fertige Böden und Sanitäranlagen ohne Möbel umfasst. Der geplante Baubeginn ist Juni 2024. und die geplante Fertigstellung Ende Sommer 2026. Schöne Strände und das Meer sind nur 5 Gehminuten entfernt, während das Zentrum von Umag mit Geschäften, Restaurants, Promenaden und allen anderen notwendigen Annehmlichkeiten 7 Gehminuten entfernt ist. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine Immobilie für Urlaub, Tourismus oder eine Unterkunft in der Nähe des Meeres und der Stadt suchen. ID CODE: 1027-914 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 33 m²

Stockwerk 2

Umag

409.500 EUR

Gelegenheit! Umag, Wohnung im Bau mit Aufzug 400 m zum Meer!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag! Dieses Luxusapartment befindet sich in einer hervorragenden und begehrten Lage, nur wenige Schritte vom Meer und den wunderschönen Stränden sowie dem Zentrum der Stadt Umag entfernt! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Neubaus mit Aufzug. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 65,40 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse mit Vorbereitungen für Installationen für die Sommerküche. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut, mit Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und Kühlung mittels Ventilkonvektoren. Die Zimmerei wird aus Aluminium mit dreischichtigem Glas bestehen. Der zukünftige Eigentümer kann wählen, ob er einen Außenstellplatz zum Preis von 20.000 Euro oder einen Garagenstellplatz zum Preis von 30.000 Euro kaufen möchte. Der Preis der Wohnung ist inklusive Mehrwertsteuer und wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft, die fertige Böden und Sanitäranlagen ohne Möbel umfasst. Der geplante Baubeginn ist Juni 2024. und die geplante Fertigstellung Ende Sommer 2026. Schöne Strände und das Meer sind nur 5 Gehminuten entfernt, während das Zentrum von Umag mit Geschäften, Restaurants, Promenaden und allen anderen notwendigen Annehmlichkeiten 7 Gehminuten entfernt ist. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine Immobilie für Urlaub, Tourismus oder eine Unterkunft in der Nähe des Meeres und der Stadt suchen. ID CODE: 1027-911 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 2

Umag

228.937 EUR

Gelegenheit! Umag, neues Gebäude! Apartment mit Aufzug im 1. Stock, 400 m vom Meer entfernt!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag! Dieses Luxusapartment befindet sich in einer hervorragenden und begehrten Lage, nur wenige Schritte vom Meer und den wunderschönen Stränden sowie dem Zentrum der Stadt Umag entfernt! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen Neubaus mit Aufzug. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 36,30 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse mit Vorbereitungen für Installationen für die Sommerküche. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut, mit Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und Kühlung mittels Ventilkonvektoren. Die Zimmerei wird aus Aluminium mit dreischichtigem Glas bestehen. Der zukünftige Eigentümer kann wählen, ob er einen Außenstellplatz zum Preis von 20.000 Euro oder einen Garagenstellplatz zum Preis von 30.000 Euro kaufen möchte. Der Preis der Wohnung ist inklusive Mehrwertsteuer und wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft, die fertige Böden und Sanitäranlagen ohne Möbel umfasst. Der geplante Baubeginn ist Juni 2024. und die geplante Fertigstellung Ende Sommer 2026. Schöne Strände und das Meer sind nur 5 Gehminuten entfernt, während das Zentrum von Umag mit Geschäften, Restaurants, Promenaden und allen anderen notwendigen Annehmlichkeiten 7 Gehminuten entfernt ist. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine Immobilie für Urlaub, Tourismus oder eine Unterkunft in der Nähe des Meeres und der Stadt suchen. ID CODE: 1027-902 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 36 m²

Stockwerk 1

Umag

335.812 EUR

Gelegenheit! Umag, neues Gebäude! Wohnung im Erdgeschoss 400 Meter vom Meer entfernt!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag! Dieses Luxusapartment befindet sich in einer hervorragenden und begehrten Lage, nur wenige Schritte vom Meer und den wunderschönen Stränden sowie dem Zentrum der Stadt Umag entfernt! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus mit Aufzug. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 53,25 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse mit Vorbereitungen für Installationen für die Sommerküche. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut, mit Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und Kühlung mittels Ventilkonvektoren. Die Zimmerei wird aus Aluminium mit dreischichtigem Glas bestehen. Der zukünftige Eigentümer kann wählen, ob er einen Außenstellplatz zum Preis von 20.000 Euro oder einen Garagenstellplatz zum Preis von 30.000 Euro kaufen möchte. Der Preis der Wohnung ist inklusive Mehrwertsteuer und wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft, die fertige Böden und Sanitäranlagen ohne Möbel umfasst. Der geplante Baubeginn ist Juni 2024. und die geplante Fertigstellung Ende Sommer 2026. Schöne Strände und das Meer sind nur 5 Gehminuten entfernt, während das Zentrum von Umag mit Geschäften, Restaurants, Promenaden und allen anderen notwendigen Annehmlichkeiten 7 Gehminuten entfernt ist. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine Immobilie für Urlaub, Tourismus oder eine Unterkunft in der Nähe des Meeres und der Stadt suchen. ID CODE: 1027-897 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 53 m²

Umag

276.000 EUR

Umag San Lorenzo, Neubau mit Garten 300 m vom Meer entfernt!.

Location: Istarska županija, Umag, Lovrečica. Istrien, Lovrečica, Umag! Nur 300m vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, in ruhiger Lage gelegen, befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss mit großzügigem Garten! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Gesamtfläche der Wohnfläche beträgt 64 m2, davon beträgt die Fläche der Wohnung 44 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse, von der aus Sie Zugang zum angelegten Garten von über 100 m² haben. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut, mit Fußbodenheizung im Badezimmer, Kühlung durch Klimaanlagen, Aluminiumfenstern und elektrischen Jalousien mit Moskitonetzen. Es verfügt über einen Parkplatz. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, was eine komplett möblierte und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel umfasst. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Dezember 2024. Das Besondere an dieser Wohnung ist nicht nur ihr außergewöhnliches Erscheinungsbild, sondern auch eine großzügige eingezäunte Grünfläche, die zusätzliche Privatsphäre und die Möglichkeit bietet, ein Schwimmbad, einen Whirlpool, einen Grill oder einen zusätzlichen Kinderspielplatz zu bauen. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine moderne Immobilie in fußläufiger Entfernung zum Meer suchen, sei es für touristische Zwecke, für den Urlaub oder zum ganzjährigen Wohnen. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich wunderschöne Strände, das Meer, verschiedene Qualitätsrestaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, ein Kinderspielplatz und verschiedene andere notwendige Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Umag erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten, das Zentrum von Novigrad in 10 Minuten und den Aquapark Istralandija in 10 Minuten. Kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen gerne bei der Auswahl Ihrer Wohnung am Meer behilflich sind! ID CODE: 1020-113 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 64 m²

Grundstück 77 m²

Umag

267.000 EUR

Umag, Wohnung im Stadtzentrum!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Umag, Wohnung im Stadtzentrum! Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Umag entfernt, in begehrter und ruhiger Lage, befindet sich dieses geräumige, 78 m² große Apartment. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus im vierten Stock. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einem geräumigen Balkon, zwei Schlafzimmern mit gemeinsamem Eingang, einem modernen Badezimmer, einem geschlossenen Balkon und einem geräumigen überdachten Balkon mit Blick auf die Stadt und das Meer. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Wohnung wird mit einer Klimaanlage beheizt und gekühlt. Eine ausgezeichnete Mikrolage, nur wenige Schritte von den gewünschten städtischen Einrichtungen, Promenaden und Stränden entfernt. Aufgrund seiner Lage und der umliegenden Einrichtungen ist diese Wohnung ideal für die Nutzung entweder für touristische Zwecke oder für einen ganzjährigen Aufenthalt. Das Einkaufszentrum, das Stadtzentrum, verschiedene Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege und alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein ruhiges Familienleben oder einen komfortablen Urlaub sind zu Fuß erreichbar! ID CODE: 1020-98 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 78 m²

Stockwerk 4

Umag

260.000 EUR

Wohnung Umag, 84m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. ID CODE: 1027-405 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 84 m²

Umag

281.000 EUR

Umago, San Lorenzo, Dreizimmerwohnung in Meeresähe.

Location: Istarska županija, Umag, Lovrečica. Istrien, Lovrečica, Umag! Nur 300m vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, in ruhiger Lage gelegen, befindet sich diese Dreizimmerwohnung in Meeresnähe! Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Gesamtfläche der Wohnfläche beträgt 65 m2, davon beträgt die Fläche der Wohnung 48 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer grossen überdachten Terrasse mit parzialem Meerblick. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut, mit Fußbodenheizung im Badezimmer, Kühlung durch Klimaanlagen, Aluminiumfenstern und elektrischen Jalousien mit Moskitonetzen. Es verfügt über einen Parkplatz und einen Abstellraum 6m2. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, was eine komplett möblierte und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel umfasst. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Sommer 2024. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine moderne Immobilie in fußläufiger Entfernung zum Meer suchen, sei es für touristische Zwecke, für den Urlaub oder zum ganzjährigen Wohnen. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich wunderschöne Strände, das Meer, verschiedene Qualitätsrestaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, ein Kinderspielplatz und verschiedene andere notwendige Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Umag erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten, das Zentrum von Novigrad in 10 Minuten und den Aquapark Istralandija in 10 Minuten. Kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen gerne bei der Auswahl Ihrer Wohnung am Meer behilflich sind! ID CODE: 1020-127 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 2

Umag

344.000 EUR

Umago, San Lorenzo, Dreizimmerwohnung mit Dachterrasse!.

Location: Istarska županija, Umag, Lovrečica. Istrien, Lovrečica, Umag! Nur 300m vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, in ruhiger Lage gelegen, befindet sich diese Dreizimmerwohnung im zweiten Stock! mit Dachterrasse! Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Gesamtfläche der Wohnfläche beträgt 77 m2, davon beträgt die Fläche der Wohnung 49 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Loggia mit seitigem Meerblick. Eine Außentreppe führt zur Dachterrasse von 47m2, die einen spektakulären Blick auf das Meer und die Umgebung bietet. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut, mit Fußbodenheizung im Badezimmer, Kühlung durch Klimaanlagen, Aluminiumfenstern und elektrischen Jalousien mit Moskitonetzen. Es verfügt über zweiParkplaetze und einen Abstellraum. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, was eine komplett möblierte und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel umfasst. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Dezember 2024. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine moderne Immobilie in fußläufiger Entfernung zum Meer suchen, sei es für touristische Zwecke, für den Urlaub oder zum ganzjährigen Wohnen. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich wunderschöne Strände, das Meer, verschiedene Qualitätsrestaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, ein Kinderspielplatz und verschiedene andere notwendige Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Umag erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten, das Zentrum von Novigrad in 10 Minuten und den Aquapark Istralandija in 10 Minuten. Kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen gerne bei der Auswahl Ihrer Wohnung am Meer behilflich sind! Der angegebene Preis ist inklusive Mwst. ID CODE: 1020-134 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 78 m²

Stockwerk 2

Umag

260.000 EUR

Gebiet Lovrečica, Grundstück mit Projekt.

Location: Istarska županija, Umag, Lovrečica. Gebiet Lovrečica/Istrien In einer ruhigen Gegend in der Nähe von Lovrečica befindet sich ein großzügiges Baugrundstück. Das Grundstück mit seiner Gesamtfläche von 1439m2 liegt am Rande einer ruhigen Siedlung. Das Grundstück ist für den Bau vorgesehen und verfügt über ein Projekt für den Bau von zwei Ferienhäusern. Das Projekt erhält derzeit eine Baugenehmigung, wobei alle Kosten bezahlt sind. In der Nähe des Grundstücks befindet sich die gesamte Infrastruktur für Strom, Wasser und Abwasser. Die Häuser sind als Ferienhäuser konzipiert und verfügen jeweils über 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, 3 Badezimmer, 3 Schlafzimmer und eine Garage. Im Rahmen der Projektentwicklung wurden die Bedingungen für den Bau von 5-Sterne-Ferienhäusern harmonisiert. Das Grundstück ist eine ideale Investitionsmöglichkeit! Das Grundstück liegt nur 5 Autominuten von den ersten Stränden der wunderschönen Lovrečica und 10 Autominuten von der Stadt Umag entfernt, wo es alle notwendigen Einrichtungen zum Leben gibt, wie Geschäfte, Restaurants und Promenaden. Neben dem Grundstück selbst gibt es wunderschöne Natur und Radwege. Wir empfehlen! ID CODE: 1026-62 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 1.439 m²

Umag

356.000 EUR

Umag, San Lorenzo, Wohnung mit Meerblick!.

Location: Istarska županija, Umag, Lovrečica. Istrien, Lovrečica, Umag! Nur 300m vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, in ruhiger Lage gelegen, befindet sich diese zweistöckige Wohnung mit Meerblick! Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Gesamtfläche der Wohnfläche beträgt 82 m2, davon beträgt die Fläche der Wohnung 61 m2. Im ersten Stock gibt es ein gemütliches Wohnzimmer, Badezimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick aufs Meer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit 2 Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer, einem Flur und einer schönen Loggia mit freiem Blick auf das Meer. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, mit Fußbodenheizung im Badezimmer, Klimaanlage, Aluminiumfenstern und elektrischen Jalousien mit Moskitonetzen. Es verfügt über 1 Parkplatz und 1 Abstellraum von 5m2. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, was eine komplett bezugsfertige Immobilie ohne Möbel umfasst. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Dezember 2024. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine moderne Immobilie in fußläufiger Entfernung zum Meer suchen, sei es für touristische Zwecke, für den Urlaub oder zum ganzjährigen Wohnen. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich wunderschöne Strände, das Meer, verschiedene Qualitätsrestaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, ein Kinderspielplatz und verschiedene andere notwendige Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Umag erreichen Sie bequem mit dem Auto in 5 Minuten, das Zentrum von Novigrad in 10 Minuten und den Aquapark Istralandija in 10 Minuten. Kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen gerne bei der Auswahl Ihrer Wohnung am Meer helfen können! ID CODE: 1020-116 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 82 m²

Stockwerk 1

Umag

212.062 EUR

Gelegenheit! Umag, Wohnung im Bau mit Aufzug 400 m zum Meer!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag! Dieses Luxusapartment befindet sich in einer ausgezeichneten und begehrten Lage, nur wenige Schritte vom Meer und den wunderschönen Stränden sowie dem Zentrum der Stadt Umag entfernt! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines modernen Neubaus mit Aufzug. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 33,05 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse mit Vorbereitungen für Installationen für die Sommerküche. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und Kühlung mittels Ventilkonvektoren. Die Zimmerei wird aus Aluminium mit dreischichtigem Glas bestehen. Der zukünftige Eigentümer kann wählen, ob er einen Außenstellplatz zum Preis von 20.000 Euro oder einen Garagenstellplatz zum Preis von 30.000 Euro kaufen möchte. Der Preis der Wohnung ist inklusive Mehrwertsteuer und wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft, die fertige Böden und Sanitäranlagen ohne Möbel umfasst. Der geplante Baubeginn ist Juni 2024. und die geplante Fertigstellung Ende Sommer 2026. Schöne Strände und das Meer sind nur 5 Gehminuten entfernt, während das Zentrum von Umag mit Geschäften, Restaurants, Promenaden und allen anderen notwendigen Annehmlichkeiten 7 Gehminuten entfernt ist. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine Immobilie für den Urlaub, den Tourismus oder eine Unterkunft in der Nähe des Meeres und der Stadt suchen. ID CODE: 1027-929 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 33 m²

Stockwerk 3

Umag

409.500 EUR

Stopp, Gelegenheit! Umag, Apartment mit Meerblick 5 Minuten zum Meer!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag! In einer ausgezeichneten und begehrten Lage, nur wenige Schritte vom Meer und den wunderschönen Stränden sowie dem Zentrum von Umag entfernt, befindet sich dieses Luxusapartment! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines modernen Neubaus mit Aufzug. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 65,40 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer und Vorbereitung für Installationen für die Sommerküche. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut, mit Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und Kühlung mittels Ventilkonvektoren. Die Tischlerei besteht aus Aluminium mit dreischichtigem Glas. Der zukünftige Eigentümer kann wählen, ob er einen Außenstellplatz zum Preis von 20.000 Euro oder einen Garagenstellplatz zum Preis von 30.000 Euro kaufen möchte. Der Preis der Wohnung ist inklusive Mehrwertsteuer und wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft, die fertige Böden und Sanitäranlagen ohne Möbel umfasst. Der geplante Baubeginn ist 6/2024. und die geplante Fertigstellung Ende Sommer 2026. Schöne Strände und das Meer sind nur 5 Gehminuten entfernt, während das Zentrum von Umag mit Geschäften, Restaurants, Promenaden und allen anderen notwendigen Einrichtungen 7 Gehminuten entfernt ist. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine Immobilie für Urlaub, Tourismus oder Wohnen in der Nähe des Meeres und der Stadt suchen. ID CODE: 1027-925 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 3

Umag

409.500 EUR

Wohnung Umag! Wohnung im Erdgeschoss 400 Meter vom Meer entfernt!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag! Dieses Luxusapartment befindet sich in einer hervorragenden und begehrten Lage, nur wenige Schritte vom Meer und den wunderschönen Stränden sowie dem Zentrum der Stadt Umag entfernt! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus mit Aufzug. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 65,40 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse mit Vorbereitungen für Installationen für die Sommerküche. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut, mit Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und Kühlung mittels Ventilkonvektoren. Die Zimmerei wird aus Aluminium mit dreischichtigem Glas bestehen. Der zukünftige Eigentümer kann wählen, ob er einen Außenstellplatz zum Preis von 20.000 Euro oder einen Garagenstellplatz zum Preis von 30.000 Euro kaufen möchte. Der Preis der Wohnung ist inklusive Mehrwertsteuer und wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft, die fertige Böden und Sanitäranlagen ohne Möbel umfasst. Der geplante Baubeginn ist Juni 2024. und die geplante Fertigstellung Ende Sommer 2026. Schöne Strände und das Meer sind nur 5 Gehminuten entfernt, während das Zentrum von Umag mit Geschäften, Restaurants, Promenaden und allen anderen notwendigen Annehmlichkeiten 7 Gehminuten entfernt ist. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine Immobilie für Urlaub, Tourismus oder eine Unterkunft in der Nähe des Meeres und der Stadt suchen. ID CODE: 1027-898 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Umag

289.000 EUR

Umago, San Lorenzo, Dreizimmerwohnung im ersten Stock!.

Location: Istarska županija, Umag, Lovrečica. Istrien, Lovrečica, Umag! Nur 300m vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, in ruhiger Lage gelegen, befindet sich diese Dreizimmerwohnung im ersten Stock!! Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Gesamtfläche der Wohnfläche beträgt 67 m2, davon beträgt die Fläche der Wohnung 45 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Ausganz zum eigenen Garten. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut, mit Fußbodenheizung im Badezimmer, Kühlung durch Klimaanlagen, Aluminiumfenstern und elektrischen Jalousien mit Moskitonetzen. Es verfügt über einen Parkplatz und einen Abstellraum. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, was eine komplett möblierte und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel umfasst. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Dezember 2024. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine moderne Immobilie in fußläufiger Entfernung zum Meer suchen, sei es für touristische Zwecke, für den Urlaub oder zum ganzjährigen Wohnen. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich wunderschöne Strände, das Meer, verschiedene Qualitätsrestaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, ein Kinderspielplatz und verschiedene andere notwendige Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Umag erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten, das Zentrum von Novigrad in 10 Minuten und den Aquapark Istralandija in 10 Minuten. Kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen gerne bei der Auswahl Ihrer Wohnung am Meer behilflich sind! ID CODE: 1020-124 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 67 m²

Grundstück 10 m²

Stockwerk 1

Umag

309.000 EUR

Umago, San Lorenzo, Wohnung mit Meerblick!.

Location: Istarska županija, Umag, Lovrečica. Istrien, Lovrečica, Umag! Nur 300m vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, in ruhiger Lage gelegen, befindet sich diese Wohnung mit Meerblick! Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Gesamtfläche der Wohnfläche beträgt 71 m2, davon beträgt die Fläche der Wohnung 50 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick mit Ausgang zum Garten 23m2. Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut, mit Fußbodenheizung im Badezimmer, Kühlung durch Klimaanlagen, Aluminiumfenstern und elektrischen Jalousien mit Moskitonetzen. Es verfügt über einen Parkplatz und einen Abstellraum. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, was eine komplett möblierte und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel umfasst. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Dezember 2024. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine moderne Immobilie in fußläufiger Entfernung zum Meer suchen, sei es für touristische Zwecke, für den Urlaub oder zum ganzjährigen Wohnen. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich wunderschöne Strände, das Meer, verschiedene Qualitätsrestaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, ein Kinderspielplatz und verschiedene andere notwendige Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Umag erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten, das Zentrum von Novigrad in 10 Minuten und den Aquapark Istralandija in 10 Minuten. Kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen gerne bei der Auswahl Ihrer Wohnung am Meer behilflich sind! ID CODE: 1020-117 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 71 m²

Grundstück 21 m²

Stockwerk 1

Umag