847.800 EUR

Verkauf moderner Villen in einer wunderschönen Wohngegend, Umag.

Neu im Angebot, eine Villa mit Pool! Diese wunderschönen Villen haben ein einzigartiges Design. Ein exzellentes Interieur mit komfortablen Designermöbeln, natürlichen Materialien und Dekor unterstreicht die Besonderheiten der Kunden und schafft eine besondere Stimmung. Aufgrund ihrer unglaublichen Lage schaffen sie einen natürlichen und unerwarteten Ausdruck dessen, was schöne, lebenswerte und moderne Räume sein können. Erleben Sie die Natur von einem schönen, modernen Zuhause aus, das minimalistische Architektur mit rustikalen Designelementen kombiniert. Villa B24 mit einer Gesamtfläche von 211,95 m2 besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer und eine Grünfläche für Blumen. Der erste Stock ist über eine Treppe erreichbar und besteht aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer großen überdachten Terrasse. Im Hof ​​gibt es einen Swimmingpool. Die Villa verfügt über zwei Parkplätze. Die Villen liegen an der wunderschönen Küste Istriens zwischen Meer und Wald und bieten Komfort und Bequemlichkeit – nah genug an den Großstädten für Ihre Großstadtbedürfnisse und weit genug entfernt, um Ihren Rückzugsort am Meer zu genießen. Der Komplex wird über einen Swimmingpool, ein Wellnesscenter und ein SPA, ein Fitnessstudio, einen Kinderspielplatz, ein Restaurant und eine Bar verfügen. Außerdem wird der Komplex rund um die Uhr überwacht, es gibt eine Rezeption und Parkplätze zum Aufladen von Elektroautos. Ihr Sommergefühl hält das ganze Jahr über an. Für mehr Informationen, kontaktieren sie bitte: Azra ... ... ...

3 Z

3 Ba

Stockwerk 194 m²

Grundstück 77 m²

Umag

1.314.768 EUR

Verkauf moderner Villen in einer wunderschönen Wohngegend, Umag.

Neu im Angebot, eine Villa mit Pool! Diese wunderschönen Villen haben ein einzigartiges Design. Ein exzellentes Interieur mit komfortablen Designermöbeln, natürlichen Materialien und Dekor unterstreicht die Besonderheiten der Kunden und schafft eine besondere Stimmung. Aufgrund ihrer unglaublichen Lage schaffen sie einen natürlichen und unerwarteten Ausdruck dessen, was schöne, lebenswerte und moderne Räume sein können. Erleben Sie die Natur von einem schönen, modernen Zuhause aus, das minimalistische Architektur mit rustikalen Designelementen kombiniert. Villa C13 mit einer Gesamtfläche von 273,91 m2 besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer, Schlafzimmer, eine Toilette und einen Abstellraum. Der erste Stock ist über eine Treppe erreichbar und besteht aus einem Flur, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einem Abstellraum und einer Terrasse. Im Hof ​​gibt es einen Swimmingpool. Die Villa verfügt über zwei Parkplätze. Die Villen liegen an der wunderschönen Küste Istriens zwischen Meer und Wald und bieten Komfort und Bequemlichkeit – nah genug an den Großstädten für Ihre Großstadtbedürfnisse und weit genug entfernt, um Ihren Rückzugsort am Meer zu genießen. Der Komplex wird über einen Swimmingpool, ein Wellnesscenter und ein SPA, ein Fitnessstudio, einen Kinderspielplatz, ein Restaurant und eine Bar verfügen. Außerdem wird der Komplex rund um die Uhr überwacht, es gibt eine Rezeption und Parkplätze zum Aufladen von Elektroautos. Ihr Sommergefühl hält das ganze Jahr über an. Für mehr Informationen, kontaktieren sie bitte: Azra ... ... ...

4 Z

4 Ba

Stockwerk 233 m²

Grundstück 111 m²

Umag

175.000 EUR

Altes Reihenhaus, ausgezeichnete Investition! Umag!.

Verkaufe ein Haus zur Renovierung! Das alte Reihenhaus, 400m2 groß, besticht durch seine idyllische Lage mit wunderschönem Blick auf das Meer. Dieses Haus hat das Potenzial, drei geräumige Familienhäuser oder einen stilvollen Urlaubsort zu bauen. Neben dem Haus selbst verfügt das Anwesen auch über Garagen, die in eine Werkstatt, ein Atelier oder zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden können. Das Haus verfügt über einen Garten von 55 m2. Es liegt an einem angenehmen Ort, nur 1 km vom Meer entfernt und das Zentrum von Umag ist 5 km entfernt. Für mehr Informationen, kontaktieren sie bitte: Azra ... ... ...

4 Z

4 Ba

Stockwerk 205 m²

Grundstück 40 m²

Umag

146.000 EUR

Gelegenheit, Baugrundstück in Stadtnähe.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag Baugrundstück zum Verkauf in Umag. Das Grundstück befindet sich in Umag mit einer Gesamtfläche von 550 m2. Das Land ist flach und von Einfamilienhäusern und viel Grün umgeben. Am Rande des Grundstücks gibt es Wasser und Strom. Das Grundstück ist für den Bau eines Einfamilienhauses P+2 vorgesehen. Bis zum Zentrum von Umag sind es nur wenige Gehminuten, wo Sie alle lebensnotwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Promenaden finden. Die ersten Strände sind 1 Kilometer entfernt. Wir empfehlen! ID CODE: 1026-148 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 555 m²

Umag

560.250 EUR

Istrien, Umag, (S2) Wir erhalten oft Anfragen für Wohnungen mit Meerblick und Garten und gerade deshalb sind sie so selten! Wenn dann noch die Qualität der Ausführung hinzukommt, wird Sie diese Wohnung überzeugen. Da es nur 4 km vom Zentrum von Umag, 2 km vom Golfplatz und 12 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt liegt, ist es auch eine ausgezeichnete Standortwahl. Die Wohnung mit einer Nettofläche von 92,50 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse von 16,79 m² (8,39 m² netto) und einem privaten Garten mit Blick auf die Meer. Dass Sie von hier aus wunderschöne Sonnenuntergänge genießen werden, steht außer Frage, denn die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Für den Komfort der Wohnung sorgen 3 Schlafzimmer, eines davon genau in der oben genannten Panoramalage, zwei Badezimmer und ein Abstellraum mit Garderobe. Zur Wohnung gehört außerdem ein 3m² großer Abstellraum im Keller und ein Parkplatz. Wohnungseigentümern wird die Möglichkeit geboten, zusätzliche Kellerflächen zwischen 33-47 m² zu erwerben. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, umgeben von Natur und Grün und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in der Nähe des Meeres suchen, die sich sowohl für die Unterbringung als auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken eignet. TECHNISCHE DATEN DER IMMOBILIE: Neubau (in Abschlussarbeiten) Taverne (Möglichkeit des Zukaufs) Fußbodenheizung Klimaanlage in allen Zimmern PVC-Dreischichtglas Kontakt mit Vertrauen, Leonida Meglaj lizenzierter Vertreter ... ID CODE: IS1511096 Leonida Meglaj Agent s licencom Mob: 095/905-9898 Tel: 052/639-390 E-mail: ... ... />Features: - Terrace - Lift

4 Z

Stockwerk 93 m²

Umag

370.000 EUR

Haus Umag, 116,16m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag Ein Haus mit Meerblick in der Altstadt von Umag steht zum Verkauf! Es ist ein Reihenhaus mit einer Fläche von 116,16 m2. Das Haus besteht aus 2 separaten Wohnungen. Innentreppen führen zu den Wohnungen. Die größere Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Fläche dieser Wohnung beträgt 72 m2. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur. Direkt neben dem Eingang zur Wohnung befindet sich ein Abstellraum. Im 2. Stock befindet sich eine weitere Wohnung mit einer Fläche von 44,16 m2. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Diese Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert. Beheizt wird das Objekt mit Elektroheizkörpern. Das Anwesen bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe der Unterkunft. Das Haus befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Zentrum der Altstadt von Umag, nur 40 m vom Meer entfernt. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Flaniermeilen, eine Bank, Post und alle anderen zum Leben notwendigen Einrichtungen. Da es sich um eine Immobilie in attraktiver Lage mit viel Potenzial und Möglichkeiten handelt, kann sie ideal für das Familienleben, aber auch für Tourismus und Urlaub sein. ID CODE: 1010-1062 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 Z

4 Ba

Stockwerk 116 m²

Umag

293.000 EUR

Wir verkaufen eine Wohnung in toller Lage, Umag.

Wir verkaufen eine Wohnung in toller Lage, Umag. Die Wohnung von 63 m2 besteht aus zwei Schlafzimmern, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und Terrasse. 200 m vom Meer entfernt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Info: Azra Valjevac ... E-Mail: ... ...

2 Z

2 Ba

Stockwerk 63 m²

Stockwerk 1

Umag

770.000 EUR

Designer-Steinhaus mit spektakulärem Meerblick in der Gegend von Buje, ca. 9 km vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 120 qm. Das Grundstück ist 1614 qm groß In der rauen Weite der istrischen Halbinsel liegt die mittelalterliche Stadt Buje auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf das Meer, Weinberge und Olivenhaine. Die traditionsreiche Enklave profitiert von der Nähe zum Meer, einem mediterranen Einfluss und einem milden Kontinentalklima. Die hügelige Landschaft von Buje, gepaart mit seinem Engagement für Landwirtschaft, Jagd und Tourismus, schafft einen attraktiven Zufluchtsort mit erhaltener und unverschmutzter Naturschönheit. Eingebettet in einem malerischen Dorf in der Nähe von Buje ist ein Designer-Steinhaus mit einer beeindruckenden Aussicht ein Beweis für Handwerkskunst und moderne Anpassung. Das Innere dieses alten Steinhauses, das aus den Fängen der Dunkelheit gerettet wurde, vereint nun nahtlos die Wärme von Holz und die Kühle von Stein und ist mit einer Mischung aus modernen und rustikalen Möbeln geschmückt. Dieses dreistöckige Wohnhaus entfaltet seine Geschichte durch einen Keller, ein Erdgeschoss und einen ersten Stock. Der etwa 40 Quadratmeter große Keller beherbergt ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ein einladendes Wohnzimmer, einen Essbereich, eine gut ausgestattete Küche, eine diskrete Toilette, eine einladende Lobby und eine Treppe, die zur Galerie im ersten Stock führt. Hier laden ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Bibliothek zum Nachdenken und Ausruhen ein. Für klimatischen Komfort verfügt das Haus über Klimaanlagen und Fußbodenheizung, unterstützt durch eine sorgfältig ausgewählte Wärmepumpe. Der grüne Hof, ein Zufluchtsort der Ruhe, bietet ein Panoramaspektakel, das von Italien bis zu den Dolomiten und dem schimmernden Meer reicht. Dieses einzigartige Anwesen, eingebettet in eine außergewöhnliche Lage, lockt als idealer Zufluchtsort für ein friedliches Familienleben oder als kluge Investition, die für die touristische Vermietung geeignet ist. Die Verbindung von altem Charme und modernem Komfort in dieser einzigartigen Unterkunft bietet die Grundlage für einen Lebensstil, der mit der Erhabenheit der Natur harmoniert. Ref: RE-U-21506-32806 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

2 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 1.614 m²

Umag

146.000 EUR

Grundstück Umag, 555m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag Baugrundstück zum Verkauf in Umag. Das Grundstück befindet sich in Umag mit einer Gesamtfläche von 550 m2. Das Land ist flach und von Einfamilienhäusern und viel Grün umgeben. Am Rande des Grundstücks gibt es Wasser und Strom. Das Grundstück ist für den Bau eines Einfamilienhauses P+2 vorgesehen. Bis zum Zentrum von Umag sind es nur wenige Gehminuten, wo Sie alle lebensnotwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Promenaden finden. Die ersten Strände sind 1 Kilometer entfernt. Wir empfehlen! ID CODE: 1026-148 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 555 m²

Umag

KEIN FOTO

Location: Istarska županija, Umag, Savudrija. Istrien, Valica In der Nähe von Savudrija, in einer ruhigen Siedlung, befindet sich dieses moderne Haus....

485.000 EUR

Haus Umag, 131m2.

Location: Istarska županija, Umag, Savudrija. Istrien, Valica In der Nähe von Savudrija, in einer ruhigen Siedlung, befindet sich dieses moderne Haus. Das Haus wird auf einem Grundstück von 293 m2 gebaut, dessen Fläche 131 m2 betragen wird. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einer Etage, sorgfältig gestaltetes modernes Design kombiniert mit Stein. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche und ein Wohnzimmer, das nach dem Prinzip des offenen Raums gestaltet ist und von dem aus man Zugang zur Terrasse und zum Innenhof hat, in dem sich der Swimmingpool befindet. Im ersten Stock des Hauses befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, ein Zimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse und das andere zur Loggia. Elektrische Fußbodenheizung (Wärmepumpe) im gesamten Haus und jedes Zimmer zusätzlich mit Klimaanlage ausgestattet. Vor dem Haus gibt es Parkplätze für 2 Autos, eines davon mit einer Ladestation für ein Elektrofahrzeug. Der Bau hat begonnen und die vollständige Fertigstellung wird bis zum 30. September 2025 erwartet. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut und die Energieeffizienz des Hauses liegt laut Bewertung bei A+. Der Kauf eines im Bau befindlichen Hauses gibt dem Käufer die Möglichkeit, bei der Auswahl von Keramik, Sanitärartikeln und Dekoration seiner Wahl mitzuwirken. Aufgrund seiner Lage ist das Haus eine ideale Investitionsmöglichkeit und bietet die Möglichkeit für Familienleben oder Tourismus. Das Haus liegt 10 Autominuten von den ersten Geschäften, Resorts, Schulen, Kindergärten entfernt... Promenaden und Radwege verlaufen direkt neben dem Haus und das Meer und schöne Strände sind nur 2 km entfernt. ID CODE: 1026-156 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 Z

3 Ba

Stockwerk 131 m²

Grundstück 163 m²

Umag

Luxuswohnung zum Verkauf im Herzen von Umag. Es handelt sich um ein neues Gebäude in der besten Lage mit Blick auf das Meer im Zentrum von Umag. Diese unschätzbare Lage bietet den Vorteil, im Herzen der Stadt zu leben und alle Annehmlichkeiten und Einrichtungen, die die Stadt zu bieten hat, buchstäblich in Reichweite zu haben. Es befindet sich im 3. Stockwerk eines Gebäudes P+4 und ist 20 Meter vom nähersten Strand entfernt. Es besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und Balkon. Insgesamt verfügt es über eine Nettofläche von 98,05 m². Es werden hochwertige Materialien verwendet: Aluminiumschreinerei von Wicona und Schüco, Fußbodenheizung auf der gesamten Fläche der Wohnung, Duravit-Sanitärkeramik, Daikin-Klimaanlagen, Fliesen renommierter Hersteller, Eichenparkett, Videotelefon, gepanzerte Türen ... Es besteht die Möglichkeit, einen Abstellraum und einen Parkplatz in der Garage zu erwerben, in der sich auch eine Ladestation für Elektroautos befindet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Flure im Gebäude sind behindertengerecht ausgestattet. Arbeitsabschlussplan 6.2024. Preis EUR 538.010,00 eura + MwSt FÜR WEITERE FRAGEN UND INFORMATIONEN KÖNNEN SIE GERNE ANRUFEN: ... MISLAV MATIJEVIĆ ID CODE: IS1510325 Leonida Meglaj Agent s licencom Mob: 095/905-9898 Tel: 052/639-390 E-mail: ... ... /> Igor Nazarević Agent s licencom Mob: 098/904-8333 Tel: 052/639-390 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Terrace - Parking - Garage

3 Z

Stockwerk 98 m²

Stockwerk 2

Umag

KEIN FOTO

Location: Istarska županija, Umag, Savudrija. Istrien, Valica In der Nähe von Savudrija, in einer ruhigen Siedlung, befindet sich dieses moderne Haus....

485.000 EUR

EXKLUSIVES, modernes Haus mit Swimmingpool.

Location: Istarska županija, Umag, Savudrija. Istrien, Valica In der Nähe von Savudrija, in einer ruhigen Siedlung, befindet sich dieses moderne Haus. Das Haus wird auf einem Grundstück von 293 m2 gebaut, dessen Fläche 131 m2 betragen wird. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einer Etage, sorgfältig gestaltetes modernes Design kombiniert mit Stein. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche und ein Wohnzimmer, das nach dem Prinzip des offenen Raums gestaltet ist und von dem aus man Zugang zur Terrasse und zum Innenhof hat, in dem sich der Swimmingpool befindet. Im ersten Stock des Hauses befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, ein Zimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse und das andere zur Loggia. Elektrische Fußbodenheizung (Wärmepumpe) im gesamten Haus und jedes Zimmer zusätzlich mit Klimaanlage ausgestattet. Vor dem Haus gibt es Parkplätze für 2 Autos, eines davon mit einer Ladestation für ein Elektrofahrzeug. Der Bau hat begonnen und die vollständige Fertigstellung wird bis zum 30. September 2025 erwartet. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut und die Energieeffizienz des Hauses liegt laut Bewertung bei A+. Der Kauf eines im Bau befindlichen Hauses gibt dem Käufer die Möglichkeit, bei der Auswahl von Keramik, Sanitärartikeln und Dekoration seiner Wahl mitzuwirken. Aufgrund seiner Lage ist das Haus eine ideale Investitionsmöglichkeit und bietet die Möglichkeit für Familienleben oder Tourismus. Das Haus liegt 10 Autominuten von den ersten Geschäften, Resorts, Schulen, Kindergärten entfernt... Promenaden und Radwege verlaufen direkt neben dem Haus und das Meer und schöne Strände sind nur 2 km entfernt. ID CODE: 1026-157 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 Z

3 Ba

Stockwerk 131 m²

Grundstück 163 m²

Umag

KEIN FOTO

Location: Istarska županija, Umag, Savudrija. Istrien, Valica In der Nähe von Savudrija, in einer ruhigen Siedlung, befindet sich dieses moderne Haus....

485.000 EUR

EXKLUSIVES, modernes Haus mit Swimmingpool.

Location: Istarska županija, Umag, Savudrija. Istrien, Valica In der Nähe von Savudrija, in einer ruhigen Siedlung, befindet sich dieses moderne Haus. Das Haus wird auf einem Grundstück von 293 m2 gebaut, dessen Fläche 131 m2 betragen wird. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einer Etage, sorgfältig gestaltetes modernes Design kombiniert mit Stein. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche und ein Wohnzimmer, das nach dem Prinzip des offenen Raums gestaltet ist und von dem aus man Zugang zur Terrasse und zum Innenhof hat, in dem sich der Swimmingpool befindet. Im ersten Stock des Hauses befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, ein Zimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse und das andere zur Loggia. Elektrische Fußbodenheizung (Wärmepumpe) im gesamten Haus und jedes Zimmer zusätzlich mit Klimaanlage ausgestattet. Vor dem Haus gibt es Parkplätze für 2 Autos, eines davon mit einer Ladestation für ein Elektrofahrzeug. Der Bau hat begonnen und die vollständige Fertigstellung wird bis zum 30. September 2025 erwartet. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut und die Energieeffizienz des Hauses liegt laut Bewertung bei A+. Der Kauf eines im Bau befindlichen Hauses gibt dem Käufer die Möglichkeit, bei der Auswahl von Keramik, Sanitärartikeln und Dekoration seiner Wahl mitzuwirken. Aufgrund seiner Lage ist das Haus eine ideale Investitionsmöglichkeit und bietet die Möglichkeit für Familienleben oder Tourismus. Das Haus liegt 10 Autominuten von den ersten Geschäften, Resorts, Schulen, Kindergärten entfernt... Promenaden und Radwege verlaufen direkt neben dem Haus und das Meer und schöne Strände sind nur 2 km entfernt. ID CODE: 1026-156 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 Z

3 Ba

Stockwerk 131 m²

Grundstück 163 m²

Umag

900.000 EUR

Istrien, Umgebung von Umag Ein modernes Ferienhaus mit Pool und Meerblick in der Nähe von Umag zu verkaufen. Das Anwesen verteilt sich auf Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse. Der Wohnteil des Hauses beträgt 193,55 m2. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC und Flur. Die Treppe führt in den ersten Stock, und es gibt 3 weitere Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Flur und Balkon. Von der ersten Etage gelangen Sie auf die Dachterrasse mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und die Landschaft. Der Keller ist 27,68 m2 groß. Das Anwesen ist aus hochwertigen Baumaterialien gebaut. Das Haus wird mit Klimaanlage und Wärmepumpe beheizt. Das Haus hat einen eigenen Garten mit Swimmingpool, Sonnendeck, Sommerküche und Garten. Es gibt auch 2 Parkplätze. Die ersten Strände sind weniger als 1 km vom Haus entfernt und in der Nähe befinden sich viele Restaurants, Cafés, Geschäfte, Golfplätze, Radwege, Promenaden. Die Grenze zu Slowenien und die Autobahn sind nur wenige Autominuten entfernt. Aufgrund der attraktiven Lage und Nähe zum Meer und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen ist diese Immobilie ideal für Urlaubs- und touristische Zwecke. ID CODE: 1010-733 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Balcony

5 Z

Stockwerk 194 m²

Grundstück 508 m²

Umag

S-3 Luxuswohnung im Herzen von Umag zu verkaufen. Es handelt sich um ein neues Gebäude in erstklassiger Lage mit Blick auf das Meer im Zentrum von Umag. Diese unschätzbare Lage bietet den Vorteil, im Herzen der Stadt zu wohnen und alle Annehmlichkeiten und Einrichtungen der Stadt buchstäblich in Reichweite zu haben. Sie befindet sich im ersten Stock, Gebäude P+4, 20 Meter vom Strand entfernt. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Loggia. Die Gesamtfläche beträgt 90,61 m2 netto. Es wurden Materialien höchster Qualität verwendet: Aluminiumschreinereiarbeiten von Wicona und Schüc, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Sanitärkeramik von Duravit, Klimaanlagen von Daikin, Fliesen von renommierten Herstellern, Eichenparkett, Videotelefon, Panzertüren... Es besteht die Möglichkeit, einen Abstellraum und einen Parkplatz in der Garage zu kaufen, in der sich auch eine Ladestation für Elektroautos befindet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Flure im Gebäude sind behindertengerecht ausgestattet. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: LEONIDA MEGLAJ ... ... IGOR NAZAREVIĆ ... ... ID CODE: IS1508860 Leonida Meglaj Agent s licencom Mob: 095/905-9898 Tel: 052/639-390 E-mail: ... ... /> Igor Nazarević Agent s licencom Mob: 098/904-8333 Tel: 052/639-390 E-mail: ... ... />Features: - Garage - Balcony - Terrace - Parking - Lift

3 Z

Stockwerk 91 m²

Stockwerk 1

Umag

270.000 EUR

Grundstück Umag, 2.049m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag In einer ruhigen Siedlung in der Nähe von Umag steht ein Grundstück mit Projekt und Baugenehmigung zum Verkauf. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 2049 m2, für die eine Baugenehmigung für den Bau einer Doppelhaushälfte und eines Einfamilienhauses vorliegt. Jedes Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche mit Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Überdachte Terrasse und Garten mit Swimmingpool. Im ersten Stock des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer mit Badezimmern und eine nicht überdachte Terrasse. Das Grundstück liegt 8 km von Umag entfernt, wo Sie alle lebensnotwendigen Einrichtungen erreichen können. In der Nähe des Hauses gibt es wunderschöne Spazier- und Radwege. ID CODE: 1026-185 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 2.049 m²

Umag

220.000 EUR

Exklusiv! Umag, Umgebung! Ausgezeichnete Wohnung in der Nähe der Stadt!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag Exklusiv! Nur von der Agentur Diamond angeboten! Nur 3 Autominuten vom Zentrum von Umag und den wunderschönen Stränden entfernt gibt es ein tolles Apartment! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleineren Wohnhauses und die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 68 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine große Terrasse von 45 m2, die für mehrere Zwecke genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und die Heizung erfolgt über Klimaanlagen. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Wohnung aufgrund ihrer Nähe zum Meer und zur Stadt eine großartige Gelegenheit zur Unterbringung oder als Touristenimmobilie für den Sommerurlaub. Nur wenige Autominuten von der Wohnung entfernt befinden sich das Zentrum von Umag, schöne Strände, Promenaden, Radwege, Schulen, Restaurants, Geschäfte und andere notwendige Einrichtungen. ID CODE: 1027-982 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 68 m²

Stockwerk 1

Umag

KEIN FOTO

Location: Istarska županija, Umag, Savudrija. Istrien, Valica In der Nähe von Savudrija, in einer ruhigen Siedlung, befindet sich dieses moderne Haus....

485.000 EUR

Haus Umag, 131m2.

Location: Istarska županija, Umag, Savudrija. Istrien, Valica In der Nähe von Savudrija, in einer ruhigen Siedlung, befindet sich dieses moderne Haus. Das Haus wird auf einem Grundstück von 293 m2 gebaut, dessen Fläche 131 m2 betragen wird. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einer Etage, sorgfältig gestaltetes modernes Design kombiniert mit Stein. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche und ein Wohnzimmer, das nach dem Prinzip des offenen Raums gestaltet ist und von dem aus man Zugang zur Terrasse und zum Innenhof hat, in dem sich der Swimmingpool befindet. Im ersten Stock des Hauses befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, ein Zimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse und das andere zur Loggia. Elektrische Fußbodenheizung (Wärmepumpe) im gesamten Haus und jedes Zimmer zusätzlich mit Klimaanlage ausgestattet. Vor dem Haus gibt es Parkplätze für 2 Autos, eines davon mit einer Ladestation für ein Elektrofahrzeug. Der Bau hat begonnen und die vollständige Fertigstellung wird bis zum 30. September 2025 erwartet. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut und die Energieeffizienz des Hauses liegt laut Bewertung bei A+. Der Kauf eines im Bau befindlichen Hauses gibt dem Käufer die Möglichkeit, bei der Auswahl von Keramik, Sanitärartikeln und Dekoration seiner Wahl mitzuwirken. Aufgrund seiner Lage ist das Haus eine ideale Investitionsmöglichkeit und bietet die Möglichkeit für Familienleben oder Tourismus. Das Haus liegt 10 Autominuten von den ersten Geschäften, Resorts, Schulen, Kindergärten entfernt... Promenaden und Radwege verlaufen direkt neben dem Haus und das Meer und schöne Strände sind nur 2 km entfernt. ID CODE: 1026-157 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 Z

3 Ba

Stockwerk 131 m²

Grundstück 163 m²

Umag

Luxuswohnung zum Verkauf im Herzen von Umag. Es handelt sich um ein neues Gebäude in der besten Lage mit Blick auf das Meer im Zentrum von Umag. Diese unschätzbare Lage bietet den Vorteil, im Herzen der Stadt zu leben und alle Annehmlichkeiten und Einrichtungen, die die Stadt zu bieten hat, buchstäblich in Reichweite zu haben. Es befindet sich im second Stockwerk eines Gebäudes P+4 und ist 20 Meter vom nähersten Strand entfernt. Es besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und Balkon. Insgesamt verfügt es über eine Nettofläche von 98,05 m². Es werden hochwertige Materialien verwendet: Aluminiumschreinerei von Wicona und Schüco, Fußbodenheizung auf der gesamten Fläche der Wohnung, Duravit-Sanitärkeramik, Daikin-Klimaanlagen, Fliesen renommierter Hersteller, Eichenparkett, Videotelefon, gepanzerte Türen ... Es besteht die Möglichkeit, einen Abstellraum und einen Parkplatz in der Garage zu erwerben, in der sich auch eine Ladestation für Elektroautos befindet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Flure im Gebäude sind behindertengerecht ausgestattet. Arbeitsabschlussplan 6.2024. Preis EUR 421.000,00 eura + MwSt FÜR WEITERE FRAGEN UND INFORMATIONEN KÖNNEN SIE GERNE ANRUFEN: ... MISLAV MATIJEVIĆ ID CODE: IS1510322 Leonida Meglaj Agent s licencom Mob: 095/905-9898 Tel: 052/639-390 E-mail: ... ... /> Igor Nazarević Agent s licencom Mob: 098/904-8333 Tel: 052/639-390 E-mail: ... ... />Features: - Garage - Balcony - Parking - Terrace

3 Z

Stockwerk 98 m²

Stockwerk 2

Umag

52.000 EUR

Garage Umag, 19m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. ID CODE: 1026-182 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 19 m²

Umag

650.000 EUR

Villa in Buje, mit Swimmingpool! Die Gesamtfläche beträgt 150 m². Die Grundstücksfläche beträgt 206 m². In dieser Landschaft mit malerischer Aussicht, in einem sanften Weiler auf einem Hügel, dessen Lage das authentische Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität und Erholung von aller geschäftigen Anstrengung und Lärm bietet und gleichzeitig nahe genug an den dynamischen Städten Istriens mit einer Reihe von Annehmlichkeiten liegt, steht ein modernes istrisches Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Es ist eingebettet in Frieden, Ruhe und den Charme der Natur, in der Harmonie sanft grüner Terrassen mit Weinbergen und Olivenhainen und üppiger Waldhügel, in einer Lage, die Ruhe ausstrahlt und einen Blick auf das Meer, das Mirna-Flusstal und malerische Hügel bietet. Das Haus mit seinem zeitlosen Charme fügt sich in Form und Farbe in die Siedlung und Landschaft ein und die Bauqualität garantiert langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität. Es wurde als eine Wohneinheit konzipiert, die Eleganz, Funktionalität und Komfort auf drei Etagen mit viel Tageslicht vereint: Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Das Untergeschoss besteht aus einem großzügigen Lagerraum und einem Technikraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vereint, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Gästetoilette und einem Abstellraum, während sich im ersten Stock zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und einer überdachten Terrasse befinden. Der mit automatischer Bewässerung ausgestattete Hof ist landschaftlich reizvoll gestaltet und eingezäunt, und ein 30 m² großer Swimmingpool mit Sonnendeck sorgt für vollkommene Harmonie. Die hervorragende Lage und die räumliche Aufteilung des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investitionsinvestition im Tourismusgeschäft in Form einer Vermietung (die Immobilie ist mit 4 Sternen kategorisiert). Ref: RE-U-32873 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 206 m²

Umag

220.000 EUR

Wohnung Umag, 68m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istrien, Umag Exklusiv! Nur von der Agentur Diamond angeboten! Nur 3 Autominuten vom Zentrum von Umag und den wunderschönen Stränden entfernt gibt es ein tolles Apartment! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleineren Wohnhauses und die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 68 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine große Terrasse von 45 m2, die für mehrere Zwecke genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und die Heizung erfolgt über Klimaanlagen. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Wohnung aufgrund ihrer Nähe zum Meer und zur Stadt eine großartige Gelegenheit zur Unterbringung oder als Touristenimmobilie für den Sommerurlaub. Nur wenige Autominuten von der Wohnung entfernt befinden sich das Zentrum von Umag, schöne Strände, Promenaden, Radwege, Schulen, Restaurants, Geschäfte und andere notwendige Einrichtungen. ID CODE: 1027-982 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 68 m²

Stockwerk 1

Umag

Luxuswohnung im Herzen von Umag zu verkaufen. Es handelt sich um ein neues Gebäude in erstklassiger Lage mit Blick auf das Meer im Zentrum von Umag. Diese unschätzbare Lage bietet den Vorteil, im Herzen der Stadt zu wohnen und alle Annehmlichkeiten und Einrichtungen der Stadt buchstäblich in Reichweite zu haben. Sie befindet sich im ersten Stock, Gebäude P+4, 20 Meter vom Strand entfernt. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Die Gesamtfläche beträgt 98,04 m2 netto. Es wurden Materialien höchster Qualität verwendet: Aluminiumschreinereiarbeiten von Wicona und Schüc, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Sanitärkeramik von Duravit, Klimaanlagen von Daikin, Fliesen von renommierten Herstellern, Eichenparkett, Videotelefon, Panzertüren... Es besteht die Möglichkeit, einen Abstellraum und einen Parkplatz in der Garage zu kaufen, in der sich auch eine Ladestation für Elektroautos befindet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Flure im Gebäude sind behindertengerecht ausgestattet. Fertigstellung der Arbeiten am 24.12. Weitere Informationen erhalten Sie unter: LEONIDA MEGLAJ ... ... IGOR NAZAREVIĆ ... ... ID CODE: IS1508855 Leonida Meglaj Agent s licencom Mob: 095/905-9898 Tel: 052/639-390 E-mail: ... ... /> Igor Nazarević Agent s licencom Mob: 098/904-8333 Tel: 052/639-390 E-mail: ... ... />Features: - Terrace - Parking - Garage - Balcony

3 Z

Stockwerk 98 m²

Stockwerk 1

Umag

477.000 EUR

Wir verkaufen eine Wohnung in toller Lage, Umag.

Wir verkaufen eine Wohnung in toller Lage, Umag. Die 110 m2 große Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer Terrasse von 55 m2. Es gibt einen Whirlpool. 200 m vom Meer entfernt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Info: Azra Valjevac ... E-Mail: ... ...

3 Z

3 Ba

Stockwerk 110 m²

Stockwerk 1

Umag