770.688 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 231 m²

Grundstück 19.546 m²

Uintah

474.514 EUR

Whiterocks

1.827.723 EUR

Entfliehen Sie auf Ihre eigene private Pferderanch und Ihr Naturschutzparadies in einer abgelegenen Gegend der Uintah Mountains im Nordosten von Utah. Der Ashley National Forest und das Ute Indian Reservation sind die nächsten Nachbarn dieses wunderschönen und friedlichen 80 Hektar großen Grundstücks, das zum ersten Mal seit 41 Jahren zum Verkauf angeboten wird. Die Ranch wird seit vielen Jahren als Hauptsitz für J/L Ranch Outfitter & Guides genutzt. Er wurde als Pferdebetrieb und für private Showpferde konzipiert. Es gibt eine "Ashley National Forest Service, Priority Use Outfitter/Guide Permit", die beigefügt oder separat verkauft werden kann - ein Link zur Immobilie befindet sich im Abschnitt "Ressourcen" am Ende dieser Auflistung. Fordern Sie weitere Informationen an. Es gibt einen Blockpferdestall mit sechs Ställen mit Sattelkammer, Futterraum und Duschkabine mit warmem und kaltem Wasser. Das Parkett und der Weg zum Hauptgang sind mit Gummimatten ausgelegt. Der 2. Gang hat einen Lehmboden, der bei schlechtem Wetter als kleine Indoor-Weiche genutzt werden kann. Der Stall bleibt im Sommer kühl und im Winter warm. Über der Scheune befindet sich ein Apartment mit drei Schlafzimmern und Wohnzimmer, Vollbad mit Dusche. Die gewölbten Decken aus Aspenholz im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer verleihen der Kabine ein großartiges Western-Feeling. Die Küche ist gut ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Elektroherd und Waschküche. Neben der Scheune befindet sich eine süße Blockhütte mit einer schattigen Veranda, die von Espenbäumen umgeben ist und die Weide und die Berge überblickt. Es verfügt über ein Queensize-Schlafzimmer im Erdgeschoss mit einem Schlafloft. Das Wohnzimmer und die Küche sind offen und gemütlich, mit einer Propangasheizung für den Winter. Das Vollbad wurde kürzlich renoviert. Diese Hütte ist bei Airbnb-Vermietungen sehr beliebt und generiert Einnahmen. Ein kontrollierter Nebenfluss des Whiterocks River schlängelt sich durch das gesamte nördliche Ende des Grundstücks. Der Scheunenpferch und die Reit-/Seilarena im Freien sind mit Rohren eingezäunt, komplett mit WW-Team-Roping-Rutsche mit Rücklaufbahn und Haltepferch. Das Fundament ist Sand. Die beiden Grasweiden in der Nähe der Scheune sind ca. 4 und 5 Hektar groß. Sie sind mit sechs Fuß hohem Seil ohne Kletterdraht eingezäunt. Die südliche Weidefläche beträgt 19 Hektar. Ein Teil oder die gesamte Weide kann mit schönem Grasheu angelegt werden. Wir erhalten zwischen 39 und 40 Tonnen pro Jahr von diesem und dem Heufeld auf der Westseite der Ranch. Eine große Pferdescheune aus Metall oder eine Gerätelagerscheune befindet sich auf der östlichen Seite. Die Hauptheuplätze sind mit den unteren Weiden verbunden, getrennt durch die Einfahrt und eine bepflanzte Reihe von Lebensräumen für Wildtiere. Auf der anderen Seite der Einfahrt befinden sich die anderen 40 Hektar, darunter 25 Hektar Heufeld, eine Heuscheune mit Lagerbereich und ein Lebensmittellagergebäude. Sie befinden sich in der Nähe eines fließenden Baches auf der Rückseite des Grundstücks. Dies ist ein schöner schattiger Platz zum Campen oder Parken eines Wohnmobils. Unterhalb des Heufeldes gibt es drei Teiche mit Blick auf die Berge und das Grundstück. Dieser Ort wäre eine großartige zukünftige Baustelle. Für die Person, die sich nach einer eigenen Werkstatt sehnt, gibt es eine beheizte Garage/Studio mit einer Größe von 30 x 40. Es verfügt über ein fertiges Interieur mit guter Beleuchtung, Zementböden und einer Fülle von Schränken und Werkbänken. Es verfügt über ein Garagentor für Arbeiten an Rasenmähern usw. oder kann als Garage genutzt werden. Es könnte auch leicht umgebaut und als Wohnraum genutzt werden. In der Nähe der Werkstatt befindet sich ein Heustadel mit zwei nützlichen Lagergebäuden, die an jeder Seite angebaut sind. Heute wird es zur Lagerung von Sägemehl, 4-Rad-Fahrzeugen und einigen antiken Wagen verwendet. Zu guter Letzt befindet sich noch das Main Home auf der Ranch. Es ist ein Rahmen mit Blockverkleidung. Es gibt ein schönes authentisches westliches/rustikales Gefühl im Haus innen und außen. Zwei große Panoramafenster im Wohnzimmer zeigen eine große Auswahl an Wildtieren in der Gegend, die sich um die Ranch schlängeln. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner offener Wohn- und Essbereich. Die Shiplap-Wände mit bemalten Deckenbalken und Laminatböden wurden kürzlich renoviert. Die Küche ist rustikal mit Blockwänden und Decke. Es gibt einen Elektroherd, einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler. Das Badezimmer ist ebenfalls aus Holz, mit einer großen antiken Klauenfußwanne und einer Dusche. Die Küche und das Badezimmer lassen sich leicht erweitern, indem man sich auf der Rückseite des Hauses erstreckt. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Schlaf-/Sitzbereich mit gewölbter Decke, Espenholz und Holzbalken. Der Boden wurde kürzlich mit Laminatböden auf den neuesten Stand gebracht. Es gibt eine große Terrasse vor den französischen Türen mit einem tollen Blick auf die Berge. Sehr abgelegene Lage ohne Nachbarn in Sicht!

6 Z

6 Ba

Grundstück 323.749 m²

Whiterocks

2.598.508 EUR

Stockwerk 186 m²

Grundstück 1.335.463 m²

Lapoint

1.260.233 EUR

Grundstück 2.646.644 m²

Vernal

1.156.177 EUR

Grundstück 161.874 m²

Vernal

252.914 EUR

4,2 Hektar bewässerte Fläche in Lapoint, Utah mit hervorragenden Wasserrechten! Diese Unterkunft in Lapoint verfügt über ein modulares Haus mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Haus hat einen neuen Fußboden und eine Außenverkleidung. Die Unterkunft Lapoint Country Living liegt 30 Minuten von Vernal, Utah, entfernt. Der Verkäufer stellt dem Käufer auch einen ausgehandelten Betrag für neue Fußböden und Geräte zur Verfügung! Eine Brunnengenehmigung wurde beantragt und genehmigt. In der Umgebung können Sie hervorragend angeln sowie in den Uintah Mountains wandern, jagen und reiten. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Trails zum Mountainbiken und Wettkampffahren. Der Nachweis der finanziellen Leistungsfähigkeit des Käufers muss vor allen Vorführungen erbracht und genehmigt werden.

2 Z

2 Ba

Grundstück 16.187 m²

Lapoint