880.000 EUR

795.000 EUR

Willkommen in der Oase tropischer Eleganz von Pointe aux Piments, eingebettet im Herzen der prestigeträchtigen, sicheren Residenz Mon Île, wo authentischer Charme perfekt mit zeitgenössischem Luxus verschmilzt. Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Villa präsentieren zu können, die Raffinesse und Exklusivität verkörpert, die durch einen Hauch von tropischer Schönheit und absoluten Komfort aufgewertet wird. Entdecken Sie die Einzigartigkeit dieser Immobilie, in der die abgerundeten Strohdächer eine exotische und unverwechselbare Note verleihen, während sich die Architektur harmonisch in die tropische Umgebung einfügt und ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Das Highlight dieser Residenz ist zweifellos das offene Dach, ein exklusiver Raum, in dem ein eingebauter Whirlpool Sie einlädt, sich im warmen Wasser zu entspannen und die atemberaubende Aussicht auf den Sternenhimmel der Insel zu bewundern. Es ist ein wahres persönliches Paradies, das jeden Tag genossen werden kann. Die Villa ist in natürliches Licht getaucht und schafft eine luftige und ruhige Atmosphäre. Die raumhohen Fenster lassen die Schönheit von außen mit dem Interieur verschmelzen und verwandeln jeden Raum in ein lebendiges Tableau der üppigen Natur, die das Anwesen umgibt. Das Leben im Freien erreicht seinen Höhepunkt im tropischen Garten, wo ein großzügiger Swimmingpool zum Abkühlen unter der tropischen Sonne einlädt. Die Außenanlagen wurden sorgfältig durchdacht, um eine idyllische Umgebung zu bieten, die sich perfekt zum Essen im Freien, Unterhalten oder einfach zum Genießen der natürlichen Umgebung eignet. Im Inneren ist die Villa fein eingerichtet und in jedem Raum bemerkenswert schön eingerichtet, was eine unvergleichliche Liebe zum Detail zeigt. Die drei Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten einen privaten und luxuriösen Raum, während ein unabhängiges Studio ein viertes Schlafzimmer beherbergt, das eine zusätzliche Oase des Komforts und der Eleganz bietet. Dieses Anwesen bietet hochwertige Annehmlichkeiten, die modernen Komfort mit exotischem Charme verbinden, und befindet sich in idealer Lage in der Nähe des Meeres und bietet einfachen Zugang zu den weißen Sandstränden und dem kristallklaren Wasser des Indischen Ozeans. Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit, diese außergewöhnliche Villa in Pointe aux Piments zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Tour zu vereinbaren und tropischen Luxus von seiner besten Seite zu erleben. Zugänglich für Ausländer und berechtigt zu einer Aufenthaltserlaubnis. Der Preis: 795.000 Euro. Features: - Terrace - Furnished - SwimmingPool

6 Z

4 Ba

Stockwerk 350 m²

Triolet

635.000 EUR

Vollständig integriert in eine tropische Umgebung. Diese Villa ist um einen Wohnraum, eine Terrasse und eine offene Küche herum organisiert. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad. Die Konfiguration ermöglicht eine Leichtigkeit des Lebens für eine Familie, während die Privatsphäre jedes Einzelnen respektiert wird. Eine Doppelgarage, eine Waschküche und ein Büro runden dieses außergewöhnliche Produkt ab. Entlang der Küste der Nordküste von Mauritius, in Cap Malheureux, mit Blick auf die Coin de Mire, befindet sich Cap Marina. Ein Dorf am Rande des Wassers gehoben. Cap Malheureux ist bekannt für sein touristisches Wahrzeichen, die Kirche mit rotem Dach. Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Washing Machine - Parking

3 Ba

Stockwerk 191 m²

Grundstück 475 m²

Triolet

1.467.000 EUR

Die Aquamarin-Villen mit 3 Schlafzimmern und eigenem Bad erinnern an den Charme und die Freundlichkeit der Insel. Sie bieten eine Innenfläche von 300 m² und genießen private Terrassen, einen großen Infinity-Pool und ein Äußeres zwischen Modernität, Komfort und Lifestyle. Die Bewohner haben direkten Zugang zum Kanal mit einer privaten Bucht. Nur 50 Meter vom Strand von Cap Malheureux entfernt, wurden die Residenzen entworfen, um Ihnen eine perfekte Mischung aus Komfort und Raffinesse zu bieten. Niederlassungserlaubnis Ein Ausländer hat Anspruch auf eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis, wenn er über das Property Development Scheme (PDS) 375.000 US-Dollar oder mehr in Immobilien investiert. Diese Erlaubnis wird der Familie des Käufers erteilt, dessen Ehepartner und Kinder bis zum Alter von 24 Jahren sind.   Mauritius ist bekannt für die Reihe von Steuervorteilen, die es bietet, darunter: Keine Erbschaftssteuer. Keine IFI (Real Estate Wealth Tax) für Residenten. Keine Steuern auf Immobiliengewinne. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag in Höhe von 15%. Keine Wohnsteuer oder Grundsteuer. Keine Steuern auf Zinsen und Lizenzgebühren. Kapital kann frei repatriiert werden. Mehrwertsteuer (MwSt.) von 15%. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - SwimmingPool - Internet - Barbecue - Dishwasher - Washing Machine - Parking

3 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 617 m²

Triolet

1.465.000 EUR

Die Aquamarin-Villen mit 3 Schlafzimmern und eigenem Bad erinnern an den Charme und die Freundlichkeit der Insel. Sie bieten eine Innenfläche von 300 m² mit privaten Terrassen, einem großen Infinity-Pool und einem Außenbereich zwischen Modernität, Komfort und Lifestyle. Die Bewohner haben direkten Zugang zum Kanal mit einer privaten Bucht. Nur 50 Meter vom Strand von Cap Malheureux entfernt, wurden die Residenzen entworfen, um Ihnen eine perfekte Mischung aus Komfort und Raffinesse zu bieten. Aufenthaltserlaubnis Ein ausländischer Staatsangehöriger hat Anspruch auf eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis, wenn er über das Property Development Scheme (PDS) 375.000 USD oder mehr in Immobilien investiert. Diese Genehmigung wird der Familie des Käufers erteilt, dessen Ehepartner und Kinder bis zum Alter von 24 Jahren leben. Mauritius ist bekannt für seine zahlreichen Steuervorteile, darunter: Keine Erbschaftssteuer. Keine IFI (Real Estate Wealth Tax) für Residenten. Keine Steuern auf Immobilienveräußerungsgewinne. Ertragsteuern in Höhe von 15%. Keine Wohnsteuer oder Grundsteuer. Keine Steuern auf Zinsen und Lizenzgebühren. Kapital kann frei repatriiert werden. Mehrwertsteuer (MwSt.) von 15%. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - SwimmingPool - Internet - Barbecue - Dishwasher - Washing Machine - Parking

3 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 615 m²

Triolet

995.000 EUR

Villen zum Kaufen 995,000€ (PDS) | Mauritius, Cap Malheureux   ​​​​​​ Inspiriert von der atemberaubenden Insellandschaft, sind die Lagoon Villas mit zwei Schlafzimmern und eigenem Bad. Mit einer Wohnfläche von 200m2 bestehen sie aus einem außergewöhnlichen Außenbereich, einer schattigen Terrasse und einem fabelhaften Infinity-Pool mit Grillplatz. Die Anwohner haben direkten Zugang zum Kanal mit einer privaten Bucht. Nur 50 Meter vom Strand von Cap Malheureux entfernt, wurden die Residenzen mit dem Ziel entworfen, Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Raffinesse zu bieten. UNBEFRISTETE AUFENTHALTSERLAUBNIS Ein ausländischer Staatsangehöriger hat Anspruch auf eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis, wenn er über das Property Development Scheme (PDS) einen Betrag von mindestens 375.000 US-Dollar in Immobilien investiert. Diese Genehmigung wird der Familie des Käufers, einschließlich Ehepartner und Kindern bis zum Alter von 24 Jahren, erteilt.   Mauritius ist bekannt für seine zahlreichen Steuervorteile, darunter: Keine Erbschaftssteuer. Keine IFI (Real Estate Wealth Tax) für Residenten. Keine Kapitalertragssteuer auf Immobilien. Ertragsteuern in Höhe von 15 %. Keine Gemeindesteuer oder Grundsteuer. Keine Steuern auf Zinsen und Lizenzgebühren. Kapital kann frei repatriiert werden. Mehrwertsteuer (MwSt.) von 15%. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Washing Machine - Parking

2 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 562 m²

Triolet

1.260.312 EUR

Clos du Littoral, Grand Bay – Mauritius – RES-Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf.   Für Ausländer zugängliche Villa – Clos du Littoral Villa, Grand Bay – Mauritius – RES-Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf Diese charmante RES-Villa bietet große Volumina mit einer einstöckigen Bauweise mit einer Fläche von 414 m² auf einem Grundstück von 800 m². Der Standort befindet sich in Grand-Baie und ist leicht zu erreichen, während er in der Nähe des Stadtzentrums und des Meeres liegt. Elegante Architektur, geräumigerer Wohnraum, größere Anzahl von Einheiten, das Anwesen RES Clos du Littoral ist eine clevere Mischung aus Luxus, Raffinesse und Süße des Lebens. Bietet 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Begünstigt die Leuchtkraft mit seinen großen Öffnungen. Die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer, die miteinander verbunden sind, öffnen sich auf eine geräumige Terrasse. Mit seinen grünen Ecken, seinem großen privaten Garten mit Pavillon und Gartenhaus. Sowie ein großer Swimmingpool von 42,20 m². Das Leben im Freien kann das ganze Jahr über genossen werden. Eine private Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Direkter Zugang zum Inneren der Villa. PREIS: 1.202.749 € d.h. 56.529.203 RS (basierend auf einem Kurs von 1 € = 47 RS)* (Ohne Notargebühren: 1,15%, ohne Eintragungsgebühren: 5% des Preises der Immobilie, ohne Maklergebühren: 2% zzgl. 15% MwSt.) *Richtwert Features: - Parking - Barbecue - Terrace - Furnished - Air Conditioning - SwimmingPool - Internet - Garage - Dishwasher - Washing Machine - Garden - Alarm

4 Ba

Stockwerk 414 m²

Grundstück 800 m²

Triolet

414.603 EUR

Mit 2 bis 3 Schlafzimmern sind diese ausgewählten Immobilien ideal für Familien. Die moderne Dekoration basiert auf hellen Farben mit goldenen Farbtönen, um die Wohnräume zu beleuchten. Jedes Anwesen verfügt über einen schönen Garten und einen Pool. Einige verfügen über einen Whirlpool im modernen Stil. Eine privilegierte Lage in der Nähe der berühmten Kirche mit roten Dächern, dieses Dorf am Wasser, erstreckt sich über fast 22 Hektar. Mitten in der Natur gelegen, bietet das Anwesen einen atemberaubenden Blick auf die Coin de Mire und die Lagunen des Nordens. Dieser prestigeträchtige Immobilienkomplex ist eine Einladung, in die Süße des Lebens der Tropen einzutauchen, indem er Mauritianern und Ausländern eine Reihe außergewöhnlicher Immobilien bietet, die aus Apartments und Villen bestehen. Das Projekt wird über eine Gewerbefläche verfügen, die aus einem Minimarkt, einem Kinderclub, einer Bäckerei, einer Apotheke, einem Spa, einem Fitnessstudio und mehreren anderen Geschäften besteht. Mehrere Restaurants, um die Freuden zu variieren, darunter ein Gourmetrestaurant und eine Beach Lounge mit Blick auf die Coin de Mire. KEINE AGENTURGEBÜHREN. PDS-DIÄT. VERKAUF NACH PLAN. ZUGÄNGLICH FÜR AUSLÄNDER. Features: - Air Conditioning - Garden - Internet - Barbecue - Dishwasher - Parking

2 Ba

Stockwerk 123 m²

Grundstück 150 m²

Triolet

1.570.000 EUR

Die Aquamarine Villas mit 3 Schlafzimmern und eigenem Bad erinnern an den Charme und die Freundlichkeit der Insel. Sie bieten eine Innenfläche von 300 m² und verfügen über private Terrassen, einen großen Infinity-Pool und ein Äußeres zwischen Modernität, Komfort und Lifestyle. Die Bewohner haben direkten Zugang zum Kanal mit einer privaten Bucht. Nur 50 Meter vom Strand von Cap Malheureux entfernt, wurden die Residenzen entworfen, um Ihnen eine perfekte Mischung aus Komfort und Raffinesse zu bieten. Aufenthaltserlaubnis Ein Ausländer hat Anspruch auf eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis, wenn er über das Property Development Scheme (PDS) 375.000 USD oder mehr in Immobilien investiert. Diese Genehmigung wird der Familie des Käufers erteilt, dessen Ehepartner und Kinder bis zum Alter von 24 Jahren sind.   Mauritius ist bekannt für die Reihe von Steuervorteilen, die es bietet, einschließlich: Keine Erbschaftssteuer. Keine IFI (Real Estate Wealth Tax) für Residenten. Keine Steuern auf Immobilienkapitalgewinne. Ertragsteuern in Höhe von 15%. Keine Wohnsteuer oder Grundsteuer. Keine Steuern auf Zinsen und Lizenzgebühren. Kapital kann frei repatriiert werden. Mehrwertsteuer (MwSt.) von 15%. Features: - Air Conditioning - Alarm - Garden - SwimmingPool - Internet - Barbecue - Dishwasher - Washing Machine - Parking

3 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 949 m²

Triolet

2.780.000 EUR

Mount Choisy | Mauritius| 4 Schlafzimmer Villa mit herrlichem Poolblick ​​​​​​ Die Villa ist sowohl im Innen- als auch im Außenbereich praktisch gestaltet. Die Wahl der großen Öffnungen mit Blick auf den Garten, sowohl für den Haupteingang als auch für die Fenster, verleiht der Villa einen offenen und kommunikativen Charakter zwischen Innen und Außen, der auch das warme Klima der nördlichen Region das ganze Jahr über berücksichtigt, mit schattigen Räumen Im Inneren finden Sie einen Wohnraum, der aus einer amerikanischen Küche mit modernster Ausstattung (Kühlschrank, Backofen, Weinkeller ...) besteht. Auch ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit großen Fenstern, die sich auf die überdachte Terrasse öffnen und so für viel Licht sorgen. Der Nachtteil im Obergeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum, darunter 2 Master-Suiten mit Badewanne und eine mit Außendusche. Alle Zimmer verfügen über eine Terrasse. Die geräumige TV-Lounge mit makellosem Weiß bietet Zugang zu einem sehr intimen Innenhof. Es bietet auch einen herrlichen Blick auf den Pool durch ein großes festes Erkerfenster. Die Wahl der Möbel und der Inneneinrichtung bringt dieser Architektur gerade genug Farbe und Textur ohne Übermaß und Unordnung. Um dieses Set zu perfektionieren, wurde ein botanischer Garten mit automatischer Bewässerung speziell entwickelt, um diese prächtige Villa aufzuwerten. Sein großes Schwimmbad von 62 m2, das mit einer Wärmepumpe ausgestattet ist, ist das Herz des Gartens mit seinem angrenzenden Pavillon. Diese Villa verfügt auch über eine geschlossene Garage mit Stauraum, eine Spülküche, eine Waschküche und einen Fitnessraum mit TV. Es ist voll klimatisiert durch diskrete und versenkte Klimaanlagen. Features: - Furnished - Internet - Garage - Garden - Dishwasher - Alarm - Parking - Washing Machine - Barbecue - Air Conditioning - SwimmingPool

4 Ba

Stockwerk 500 m²

Grundstück 1.084 m²

Triolet

Villa Fregate RES 3 Schlafzimmer zu verkaufen – Villa für Ausländer zugänglich Ort: Grand Bay, Mauritius Eine seltene Gelegenheit bietet sich Ihnen mit dieser prächtigen RES-Villa mit 3 Schlafzimmern. Eingebettet in den prestigeträchtigen Stadtteil Grand Bay bietet Ihnen diese für Ausländer zugängliche Villa ein außergewöhnliches Wohnumfeld auf Mauritius. Hauptmerkmale: Bebaute Fläche: 347 m² Grundstück: 700 m² mit privatem Garten und Pool Einstöckige Villa mit modernem und raffiniertem Design Großer Wohnraum mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster, die auf eine Terrasse führen Privater Garten mit Swimmingpool, Pavillon und Gartenhaus Jede Villa genießt absolute Privatsphäre mit eigenem Garten und Pool. Die Architektur der Villa Fregate RES verbindet harmonisch einen modernen und übersichtlichen Stil, wobei Materialien wie Holz, Stein und Stroh verwendet werden, die an den einzigartigen Charme von Mauritius erinnern. Diese Villa verfügt über 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und bietet bequem Platz für bis zu sechs Personen. Seine Innenaufteilung bietet eine große Fläche und optimalen Komfort, egal ob Sie dort dauerhaft wohnen oder es zu Ihrem idealen Urlaubsziel machen möchten. Eine schöne überdachte Terrasse an der Vorderseite der Villa ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen, während Sie vor der Sonne geschützt sind, während Sie die außergewöhnliche Aussicht bewundern, die sich Ihnen bietet. PREIS: 1 001 183 € / 47 055 601 RS (indikativer Wechselkurs: 1 € = 47 RS)* Hinweis: Die Notargebühren betragen 1,15% des Immobilienpreises. Die Anmeldegebühr beträgt 5% des Preises der Immobilie. Die Maklergebühren betragen 2 % des Preises der Immobilie, zuzüglich einer Mehrwertsteuer von 15 %. Wir freuen uns darauf, alle Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei der Realisierung Ihres Immobilienakquisitionsprojekts auf Mauritius zu helfen. Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Dishwasher - Parking - Washing Machine

3 Ba

Stockwerk 347 m²

Grundstück 700 m²

Triolet

1.001.183 EUR

Villa mit Pool, umgeben von einem privaten Garten – Clos du littoral – Mauritius.   Die Villa besteht aus 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad. Der Raum ist optimiert zugunsten von Komfort und der Verwendung von edlen Materialien. Der Wohnraum ist eine elegante Kombination aus Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Das Zimmer öffnet sich auf eine große Terrasse. Jede Villa besteht aus einem Swimmingpool, der von einem privaten Garten mit einem Pavillon und einem Gartenhaus für mehr Komfort bei Outdoor-Aktivitäten umgeben ist. Die Grünflächen wurden sorgfältig mit Bäumen bepflanzt, um die Entspannung zu fördern. Zugang zu einem Privatstrand. MAURITIUS Mauritius liegt im Herzen des Maskarenen-Archipels im Indischen Ozean und ist von blauen Lagunen und einem herrlichen Barriereriff umgeben, das sich 330 km entlang der Küste erstreckt. Nur 200 km von seiner Schwesterinsel "La Réunion" entfernt, zeichnet sich Mauritius durch seine unberührten Sandstrände aus, die von wunderschönen türkisfarbenen Lagunen umgeben sind. Die Insel genießt ein tropisches Klima, ideal für eine milde Jahreszeit im Winter (20°C bis 24°C) und für warme Temperaturen im Sommer (29°C bis 33°C). GRAND BUCHT Le Clos du Littoral befindet sich in Grand Baie, dem berühmtesten Küstenort der Insel. Grand Baie ist bekannt für seine verschiedenen Aktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten und angenehmes Klima das ganze Jahr über. Das Dorf ist leicht zu Fuß zu besuchen und der Ort liegt in der Nähe des Stadtzentrums der Region, das in 15 Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Den privaten Strandclub des Evaco erreichen Sie nach einer 10-minütigen Autofahrt. Le Clos du Littoral befindet sich neben einem der größten Einkaufszentren im Norden. Grand Bay ist die Hauptwahl der Residenz für viele Mauritier und Ausländer für die bezaubernde Qualität seines smaragdgrünen Wassers und für seine Lebendigkeit Tag und Nacht neben vielen anderen Vorteilen. STRÄNDE UND NÖRDLICHE INSELN Grand Baie und seine Umgebung sind bekannt für ihre schönen Strände. Das absolut kristallklare Wasser und der sandige Boden, der der Bucht eine türkisfarbene Farbe verleiht, verleihen den nördlichen Stränden einen besonderen und einzigartigen Charme. Viele kleine Inseln wie Coin de Mire, Flat Island, Gabriel Islet oder Round Island können mit dem Boot besucht werden. SPORTLICHE UND NAUTISCHE AKTIVITÄTEN Mit ruhigen Lagunen und einem Klima können Sie in Grand Bay eine Vielzahl von Wassersportarten ausüben, darunter Bootsfahrten. Mauritius ist auch ein ausgezeichnetes Ziel für Tauchen, das das ganze Jahr über in der nördlichen Region praktiziert werden kann. Mehrere Tauchbasen befinden sich entlang der Küste. DAS RESTAURANT Stellvertretend für die mauritische Bevölkerung ist das lokale Essen das Ergebnis eines Schmelztiegels der Kultur. Sehr vielfältig, die berühmte kreolische Küche verwendet verschiedene Gewürze für ihre Zubereitung, was sie reich an Farbe und Geschmack macht. Das Grand Baie bietet eine große Auswahl an Restaurants mit renommierten mauritischen Spezialitäten und internationalen Gerichten wie europäischen, italienischen, indischen, japanischen und chinesischen Gerichten.   PREIS: 1.001.183 € oder 47.055.601 RS (basierend auf einem Tarif 1 € = 47 RS)* (Ohne Gebühren) Features: - Washing Machine - Alarm - Barbecue - SwimmingPool - Parking - Internet - Garage - Air Conditioning - Furnished - Garden - Dishwasher

3 Ba

Stockwerk 347 m²

Grundstück 695 m²

Triolet

597.264 EUR

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten - Ab 585.000 USD HT   Ein einzigartiges Konzept – Ein ökologischer Ansatz Diese exklusive und renommierte Residenz im Norden von Mauritius bietet eine intime Umgebung und eine clevere Mischung aus Raffinesse und Süße des Lebens. Dieses High-End- und visionäre Projekt enthüllt eine Reihe innovativer Villen mit 3 Schlafzimmern in einer völlig sicheren Umgebung mit Schwerpunkt auf Grünflächen. Es ist eine subtile Mischung aus der Eleganz raffinierter Architektur und der Verwendung umweltfreundlicher Materialien. Die Residenz bietet allen notwendigen Komfort, der perfekt mit der Suche nach Wohlbefinden auf Mauritius kombiniert wird. Eine ökologische Villa respektiert die Umwelt, indem sie ihre Umweltverschmutzung begrenzt und ihre Verluste und ihren Energiebedarf reduziert. Unsere Teams aus Ingenieuren, Architekten und Baufachleuten haben zusammengearbeitet, um unter anderem Folgendes zu optimieren: Das Design der Villa: Anpassung des Plans an seine Umgebung (Optimierung der natürlichen Beleuchtung, natürliche Belüftung, angepasster Landschaftsplan usw.) Die Wahl der Materialien: Schadstoffe begrenzen, Produkte mit dem Umweltzeichen klassifizieren lassen Die Ausstattung der Villa: Geräte, um Energie zu sparen und die Isolierung der Villa zu maximieren.   Wir sind die 1. auf der Insel, die Sonnenkollektoren anbieten, die in Bezug auf Ihren Stromverbrauch völlig autonom sind. Beachten Sie, dass die Kosten der Investition zusätzlich zu den Einsparungen durch keine Stromrechnung (ca. 200 bis 300 Euro / Monat für ein gleichwertiges Haus) von den mauritischen Steuern abgezogen werden können. Features: - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Barbecue - Internet - Terrace - Dishwasher - Parking - Washing Machine

3 Ba

Grundstück 895 m²

Triolet

315.900 EUR

Hell und geräumig, versprechen diese prestigeträchtigen Apartments einen intimen und komfortablen Lebensstil. Letztere befinden sich in der Nähe aller Einrichtungen des Dorfes. Die Bewohner haben unter anderem Zugang zu einem privaten Pool und einem Fitnessraum. Auf dem Balkon oder auf der privaten Terrasse sitzend, kann man die attraktive und üppige Umgebung des Anwesens in seiner ganzen Pracht bewundern. Die Apartments ermöglichen ihren Bewohnern Zugang zu einem privaten Pool, einem Fitnessraum und dem Spa der Residenz. Auf dem Balkon oder auf der privaten Terrasse sitzend, kann man die attraktive und üppige Umgebung des Anwesens in seiner ganzen Pracht bewundern. Die Apartments sind zwischen 75 und 112 m2 groß und bestehen aus einem oder zwei Schlafzimmern, Bädern und einer Küche, die zu einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit eigener Terrasse führt. Features: - Air Conditioning - Garden - Parking

2 Ba

Stockwerk 112 m²

Triolet

12 Z

4 Ba

Stockwerk 213 m²

Stockwerk 1

Triolet

1.400.000 EUR

Willkommen in Ihrer balinesischen Oase im Herzen von Grand Bay Erleben Sie den ultimativen tropischen Luxus in dieser atemberaubenden Villa mit 6 Schlafzimmern, einschließlich eines unabhängigen Studios, das nur 900 Meter vom Strand entfernt im Zentrum von Grand Baie liegt. Komplett möbliert und ausgestattet verkauft, auch mit Stücken, die von Roche Bobois signiert sind, bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Auf einem großzügigen Grundstück von 700 Quadratmetern begrüßt Sie die 350 Quadratmeter große Villa in einem Paradies des Komforts und der Raffinesse. Mit 4 Badezimmern, von denen 3 en-suite sind, genießen Sie einen intimen und luxuriösen Raum in jeder Ecke des Hauses. Der Außenbereich ist eine wahre Oase mit einem 10 x 5 Meter großen Pool, der von einem sonnigen Strand umgeben ist und dank eines automatischen Bewässerungssystems mit minimalem Aufwand gepflegt wird. Die gepflegten Gärten vermitteln jederzeit ein Gefühl der Ruhe und Gelassenheit. Die Villa ist mit 6 Klimaanlagen für Ihren Komfort das ganze Jahr über sowie einer 32 Quadratmeter großen Doppelgarage ausgestattet, die in ein klimatisiertes und gefliestes Büro umgewandelt wurde und eine flexible Nutzung bietet. Darüber hinaus bietet ein 32 Quadratmeter großes, in sich geschlossenes Studio mit eigener Außendusche und großem begehbarem Kleiderschrank zusätzliche Privatsphäre für Gäste oder einen abgeschiedenen Arbeitsbereich. Elektrische Vorhänge auf der Terrasse ermöglichen es Ihnen, die Natur auch bei Regenwetter oder tropischen Stürmen zu genießen und bieten bei jedem Wetter ein kompromissloses Erlebnis. Für absolute Ruhe ist die Villa mit einem Generator und einem Fitnesssystem sowie einem Hausmeister ausgestattet, der das Anwesen in Ihrer Abwesenheit überwacht. Mit Eigentumswohnungsgebühren von nur 10.000 mauritischen Rupien pro Monat bietet diese Immobilie einen sorgenfreien, luxuriösen Lebensstil. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine prestigeträchtige Villa im Herzen von Grand Bay zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und Ihr neues Leben in diesem tropischen Paradies zu beginnen. Features: - SwimmingPool - Furnished

8 Z

6 Ba

Stockwerk 350 m²

Triolet

790.000 EUR

Entdecken Sie eine Oase der Ruhe und Eleganz im Herzen von Pereybère, einer der begehrtesten Lagen auf Mauritius. Eingebettet in eine private und sichere Residenz stellt diese prächtige Villa die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Privatsphäre dar. Mit nur 8 Villen in dieser intimen Residenz ist Ihre Ruhe garantiert. Diese außergewöhnliche Immobilie, die komplett möbliert und ausgestattet verkauft wird, ist bereit, Sie willkommen zu heißen. Es bietet eine großzügige Fläche, die harmonisch zwischen Wohn- und Privatbereichen aufgeteilt ist. Die Villa besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, die jedem Familienmitglied oder Ihren Gästen einen persönlichen Raum mit allem notwendigen Komfort garantieren. Ein funktionales Büro und ein Zwischengeschoss verleihen dem Ganzen einen Hauch von Vielseitigkeit und bieten Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen. Das Wohnzimmer, das eigentliche Herzstück des Hauses, ist dank herrlicher Öffnungen in natürliches Licht getaucht. Letztere laden Sie ein, den Blick auf einen üppigen Garten und einen äußerst eleganten Schieferpool zu bewundern und Momente der Entspannung und Geselligkeit zu versprechen. Die raffinierte und geschmackvoll durchdachte Dekoration verleiht dieser Villa einen einzigartigen Charakter, der sie zu einer seltenen Immobilie auf dem Markt macht. In Pereybère gelegen, genießen Sie privilegierten Zugang zu weißen Sandstränden, türkisfarbenem Wasser sowie einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Freizeitaktivitäten. Dies ist die ideale Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einem paradiesischen Wohnumfeld zu erwerben. Um diese Villa zu entdecken, kontaktieren Sie uns jetzt für eine exklusive Besichtigung. Zugänglich für Ausländer, die Zugang zu einer Aufenthaltserlaubnis erhalten. Sein Preis: 790.000 Euro Features: - SwimmingPool - Furnished

5 Z

3 Ba

Stockwerk 223 m²

Triolet

430.000 EUR

Ideal gelegen im Herzen einer sicheren Residenz mit raffinierter Architektur, bietet diese prächtige Villa von 130 m² ein ruhiges Leben, nur 5 Minuten vom Strand entfernt. Das große Wohnzimmer von 65 m² mit offener Küche öffnet sich zu einem herrlichen Garten mit Swimmingpool und schafft einen idealen Entspannungsbereich. Auf der Nachtseite entdecken Sie ein herrliches Hauptschlafzimmer von 27 m² mit einem großen Ankleidezimmer und einem Badezimmer, das mit einer schönen italienischen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Ein zweites Schlafzimmer en suite, mit Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit italienischer Dusche und Doppelwaschbecken, sowie ein drittes Schlafzimmer vervollständigen den Schlafbereich. Jedes der Zimmer bietet einen direkten Zugang nach draußen, so dass Sie das tropische Klima in vollen Zügen genießen können. Ein überdachter Parkplatz für zwei Autos vervollständigt diese Immobilie und bietet Praktikabilität und Komfort. Der Preis für diese Villa beträgt 430.000 € (470000 $) und ist für Ausländer zugänglich, so dass sie die Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis ermöglicht. Ausgezeichnete Investition mit sehr gutem Mietverhältnis. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Villa in Grand-Baie zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren und die tropische Kunst des Lebens in dieser exquisiten Oase der Ruhe zu erleben.

4 Z

3 Ba

Stockwerk 250 m²

Triolet

650.000 EUR

Tauchen Sie ein in die natürliche Harmonie dieser prächtigen Villa, in der Luxus auf Gelassenheit in einer grünen Umgebung trifft. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine perfekte Mischung aus zeitgenössischer Eleganz und natürlicher Schönheit und schafft ein unvergessliches tropisches Refugium. Eigenschaften der Villa: Atemberaubender unverbaubarer Blick: Diese Villa bietet einen atemberaubenden offenen Blick und schafft eine spektakuläre Kulisse für jeden Tag. Genießen Sie ein außergewöhnliches Panorama von jedem Winkel des Anwesens. Tropischer Garten: Der Garten, eine wahre tropische Oase, umgibt die Villa, schafft üppige Privatsphäre und bietet eine Vielzahl exotischer Pflanzen. Ein glitzernder Schieferpool und ein Pavillon verleihen der Natur eine Dimension absoluter Entspannung. Wohnzimmer: Das Hauptwohnzimmer ist ein architektonisches Wunderwerk mit großen Erkerfenstern, die die Natur einladen. Der Innenraum öffnet sich harmonisch zum tropischen Garten und schafft eine beruhigende Atmosphäre und einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Einbauküche: Die Küche, die in das Wohnzimmer integriert ist, ist ein Meisterwerk der modernen Aufteilung und Ausstattung und bietet einen inspirierenden Ort für Kochliebhaber. Außergewöhnliche Zimmer: Zwei wunderschöne Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, sind wahre Zufluchtsorte der Ruhe. Die Öffnungen zum Garten bringen bei jedem Aufwachen eine natürliche Verbindung und ein Gefühl des Wohlbefindens. Höchster Komfort: Eine praktische Garage und eine Waschküche bieten maximalen Komfort für den täglichen Gebrauch und verleihen dieser außergewöhnlichen Residenz einen Hauch von Praktikabilität. Zugänglich für Ausländer, die Anspruch auf eine Aufenthaltserlaubnis haben. Der Preis: 650.000 Euro Features: - SwimmingPool - Furnished

4 Z

2 Ba

Stockwerk 135 m²

Triolet

240.000 EUR

Entdecken Sie ein Wohnparadies in diesem tadellos renovierten Gartengeschoss, eingebettet im Herzen einer der begehrtesten Residenzen in Grand Baie. Mit einer perfekten Balance aus modernem Komfort und lässiger Eleganz bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Hauptmerkmale: Prestigeträchtige Lage: Ideal gelegen in einer beliebten Residenz in Grand Baie, profitiert diese Gartenebene von einer außergewöhnlichen Umgebung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Juwelen der Region. Fitnessraum & Gemeinschaftspool: Genießen Sie einen aktiven und entspannenden Lebensstil mit exklusivem Zugang zu einem gut ausgestatteten Fitnessraum und einem Gemeinschaftspool, der Ihrem täglichen Leben einen Hauch von Luxus verleiht. Helles Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer ist ein einladender Raum, der mit einer offenen Küche geschmückt ist. Die großen Fenster lassen natürliches Licht herein und bieten einen beruhigenden Blick auf den privaten Garten. Zwei komfortable Schlafzimmer: Die beiden schönen Schlafzimmer sind Oasen des Komforts, jedes mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet und bieten Privatsphäre und Funktionalität. Für optimalen Komfort können Sie Ihre Fahrzeuge in der Residenz parken. Zugänglich für Ausländer. Der Preis: 240.000 Euro Features: - SwimmingPool - Furnished

3 Z

2 Ba

Stockwerk 83 m²

Triolet

840.000 EUR

Willkommen in Ihrer privaten Oase in Montchoisy, einer exquisiten Villa, die tropischen Luxus neu definiert. Diese außergewöhnliche Immobilie, die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Destinationen auf Mauritius. Erdgeschoss: Das Herz der Geselligkeit Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, harmonisch gestalteter offener Raum, der das Wohnzimmer und eine hochmoderne Einbauküche miteinander verbindet. Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen atemberaubenden Blick auf den üppigen Garten. Die vier gut ausgestatteten Schlafzimmer bieten absolute Privatsphäre, während der große Swimmingpool Ihrem Alltag einen Hauch von Erfrischung und Entspannung verleiht. Erster Stock: Eleganz und Panorama Die erste Etage lädt Sie ein, drei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer zu entdecken, die jeweils einen privaten Rückzugsort und einen faszinierenden Blick auf die grüne Umgebung bieten. Ein schönes Wohnzimmer mit Wohnzimmer und voll ausgestatteter amerikanischer Küche, die sich auf die große Terrasse öffnet, die mit einem privaten Pool verschönert ist, ist der ideale Ort für ruhige Abende mit Freunden oder der Familie, während Sie die spektakulären Sonnenuntergänge am mauritischen Horizont bewundern. Dachterrasse: Blick auf die Lagune und Gelassenheit Die Spitze dieser außergewöhnlichen Residenz bietet Ihnen ein exklusives Erlebnis mit Panoramablick auf die Lagune. Stellen Sie sich vor, Sie entspannen sich im privaten Spa, umgeben vom Sternenhimmel von Mauritius. Es ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen, neue Energie zu tanken und das Leben in einer idyllischen Umgebung zu genießen. Diese Villa in Montchoisy ist viel mehr als nur eine Immobilie, sie ist eine Einladung, die tropische Kunst des Lebens in einer luxuriösen Umgebung zu erleben. Gönnen Sie sich das Privileg, dieses architektonische Meisterwerk zu besitzen, in dem Komfort, Stil und Natur harmonisch aufeinandertreffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu planen und herauszufinden, was es wirklich bedeutet, im Paradies zu leben. Zugänglich für ansässige Ausländer Sein Preis: 840.000 Euro Features: - Terrace - Furnished

10 Z

8 Ba

Stockwerk 600 m²

Triolet

770.000 EUR

Entdecken Sie in einer sicheren Residenz mit dieser prächtigen, voll möblierten und ausgestatteten Villa von 260 m² eine Oase der Raffinesse, eingebettet in eine grüne Oase. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Platz, raffiniertes Design und absoluten Komfort für ein idyllisches Leben. Einzigartige Funktionen: 3 Schlafzimmer + en-suite Büro: Die Villa bietet drei prächtige Schlafzimmer, jedes ein luxuriöses Refugium. Das Büro mit seinem eigenen Bad bietet eine seltene Vielseitigkeit, indem es sich auf Anfrage in ein 4. Schlafzimmer verwandeln lässt. Großes Wohnzimmer: Das Hauptwohnzimmer ist eine Symphonie aus Raum und Licht, mit einem Wohn- und Esszimmer, das sich zum Garten hin öffnet. Die großen Fenster laden die Natur ins Haus ein und schaffen einen perfekten Übergang zwischen Innen und Außen. Außergewöhnliche Aufteilung: Die Villa ist sehr gut eingerichtet und durchdacht, jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um eine raffinierte Wohnatmosphäre zu schaffen. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Komfort und Ästhetik maximiert. Paradise Exterieur: Ein sorgfältig gepflegter grüner Garten schafft eine natürliche Kulisse für dieses Anwesen. Der glitzernde Schieferpool und der Pavillon laden zum absoluten Entspannen ein und verleihen dem Außenbereich einen Hauch von Luxus. Und für maximalen Komfort grenzt eine 30 m² große Garage zum Parken von zwei Fahrzeugen an die Villa. Zugänglich für Ausländer, die Anspruch auf eine Aufenthaltserlaubnis haben. Der Preis: 770.000 Euro Features: - Furnished

5 Z

4 Ba

Stockwerk 260 m²

Triolet

437.000 EUR

Im Herzen einer 24-Stunden-Residenz mit Pool bietet dieses Anwesen eine privilegierte Lage an der Kreuzung zwischen Grand Bay, Pointe aux Canonniers und Mont Choisy. Diese atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 185 m² bietet eine außergewöhnliche Wohnfläche von 70 m², einschließlich einer offenen Küche, die auf eine schöne Terrasse führt. Auf der Nachtseite begrüßen Sie zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit eigener ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken. Genießen Sie auch ein großes Hauptschlafzimmer von 25 m² mit einem großen Ankleidezimmer, einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschtisch und direktem Zugang zur Terrasse. Preis: €437,000 Diese Immobilie ist für Ausländer zugänglich und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer sicheren Umgebung mit Freizeiteinrichtungen in der Nähe der Hotspots Grand Bay, Pointe aux Canonniers und Mont Choisy zu leben. Features: - Terrace

4 Z

3 Ba

Stockwerk 185 m²

Triolet

790.000 EUR

Erleben Sie ultimativen Luxus in dieser prächtigen Villa mit hochwertigen Annehmlichkeiten, in der jedes Detail sorgfältig entworfen wurde, um ein außergewöhnliches Wohnumfeld zu schaffen Paradies Außenbereich: Der tropische Garten, der diese Villa umgibt, schafft eine Atmosphäre der luxuriösen Flucht. Lassen Sie sich vom Infinity-Pool aus Schiefer verzaubern, einer wahren Oase der Entspannung im Herzen Ihres privaten Anwesens. Sie werden den Kiosk für Mahlzeiten im Freien genießen, der der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der sanften tropischen Brise ist. Außergewöhnliches Interieur: Im Inneren öffnet sich ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer, das eine ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Oberflächen hervorhebt. Zimmer mit Bad: Die Villa besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, von denen jedes ein privates und elegantes Refugium bietet. Die Bäder sind gut durchdacht und vereinen Funktionalität und Ästhetik. Doppelgarage: Für zusätzlichen Komfort ist die Villa mit einer Doppelgarage ausgestattet, die Sicherheit und Seelenfrieden für Ihre wertvollen Fahrzeuge gewährleistet. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, in der Luxus und Komfort in einer tropischen Umgebung aufeinandertreffen. Zugänglich für Ausländer, die Zugang zu einer Aufenthaltserlaubnis erhalten. Sein Preis: 790.000 Euro Features: - SwimmingPool - Furnished

4 Z

3 Ba

Stockwerk 222 m²

Triolet

660.000 EUR

Gönnen Sie sich ein Traumleben in dieser erhabenen neuen Villa in einer intimen und sicheren Residenz. Die Villa bietet ein idyllisches Wohnumfeld und beinhaltet: 4 klimatisierte Schlafzimmer 3 Badezimmer, eines davon mit einem herrlichen Ankleidezimmer Ein Wohnzimmer mit einem großen Erkerfenster mit Blick auf den Garten und den Pool Ein grüner Garten mit Mosaik-Pool Ein Carport für zwei Autos Ein elektrischer Generator Ein Wassertank Die Villa ist unmöbliert, so dass Sie sie nach Ihrem Geschmack und Stil dekorieren können. Diese Villa ist perfekt für eine Familie oder ein Paar, die ein luxuriöses und sicheres Lebensumfeld auf Mauritius suchen. Zugänglich für Ausländer, die bereits in Mauritius wohnen oder ein Genehmigungsverfahren durchlaufen haben. Sein Preis: 32.000.000 RS Features: - SwimmingPool

5 Z

4 Ba

Stockwerk 333 m²

Triolet