WIRD GELADEN… 39.000 EUR Weniger als 10 Minuten von Dienville entfernt, bietet dieses Landhaus, das zum Preis von 39.000 Euro Maklergebühren einschließlich Verkäufergebühren angeboten wird, ein starkes Potenzial für Liebhaber von Renovierungsprojekten. Es besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle mit Veranda, einer Küche, einem Wohnzimmer mit massivem Eichenparkett, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einer separaten Toilette. Im ersten Stock entdecken Sie ein geräumiges Schlafzimmer von 30 m² und auf der zweiten Ebene einen ausbaubaren Dachboden, der große Möglichkeiten bietet. Es sind sehr wichtige Arbeiten zu erwarten: Dachdeckerarbeiten, Isolierung, Heizungsanlage, Rahmen, Sanitär- und Sanitärarbeiten. Im Außenbereich befinden sich auf dem mehr als 1.000 m² großen Grundstück zwei Nebengebäude und ein Keller im Untergeschoss. Privilegierte Lage, in der Nähe des Vergnügungsparks Nigloland, des Sees von Dienville und des Golfplatzes von Vendeuvre/Barse. ? Kontaktieren Sie mich noch heute unter ... , um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!! DPE: Klasse G- GES F Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2830 und 3880 Euro. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Verpflichtung zum Erreichen des Schwellenwerts von 330 kW/m²/Jahr vor dem 1. Januar 2028 für Mietwohnungen. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Grégory MICHEL unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Ankündigung erfolgte unter der redaktionellen Verantwortung von Grégory MICHEL, der als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch SERENIS Police n° ACI24040 Mandat ref: 388213- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Grégory MICHEL (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 918834912 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Grégory MICHEL (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 918834912 - . 4 Z 3 Ba Stockwerk 110 m² Grundstück 1.005 m² Trannes