Wir freuen uns, Ihnen diese herrliche T4-Wohnung, Maisonette, mit großer Dachterrasse zu präsentieren, die sehr gut auf der Achse Plaisance-du-Touch - Tournefeuille gelegen ist. Diese Wohnung befindet sich in der obersten Etage einer Residenz aus dem Jahr 2020 und bietet Ihnen modernen Komfort und eine durchdachte Aufteilung, ohne Platz zu verlieren. Mit einer zehnjährigen Garantie können Sie dank dieses Kaufs gelassen investieren! Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer von mehr als 40m2 im Erdgeschoss, hell und klimatisiert, mit einer voll ausgestatteten Qualitätsküche, die einen idealen Raum für die Zubereitung von Mahlzeiten und die Unterhaltung von Gästen schafft, alles öffnet sich auf eine große Terrasse von mehr als 43m2 mit Ausrichtung nach SÜDEN/SÜDOSTEN, um sich zu entspannen und die Sonne zu genießen, da sie nicht übersehen wurde. Immer noch auf der gleichen Ebene profitieren Sie von einer ersten Toilette sowie einem ersten Badezimmer, das an das Hauptschlafzimmer angrenzt. Auf der Nachtseite befinden sich 2 weitere Schlafzimmer von jeweils 12m2 mit Schränken, eine Speisekammer unter der Treppe, die einen schönen Stauraum bietet, eine zweite Toilette und ein Badezimmer. Auf der Anhangseite vervollständigen 3 und sichere Außenparkplätze diese Immobilie. Ideal gelegen, nur 900 m von der Schule Mirabeau und ihren benachbarten Geschäften (Tabakladen, Metzger, Bäckerei, ...) und mit der Buslinie 67 entfernt, die es Ihnen ermöglicht, direkt ins Stadtzentrum von Toulouse zu gelangen. Die Pluspunkte: Moderne Bauweise, Zehn Jahre Garantie, Sicherer Wohnsitz ohne Arbeit, Ausgezeichneter DPE, Klimaanlage, Große Terrasse nicht übersehen! Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einer modernen und gut gestalteten Wohnung ruhig zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Kaufpreis: 280.000 Euro. Der angegebene Preis beinhaltet die Maklergebühren in Höhe von 3,70%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 270.000 Euro. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Julie VANMEENEN unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Julie VANMEENEN verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC TOULOUSE 884296542 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandat ref: 366980 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,70 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Miteigentum an 44 Losen (). Jährliche Gebühren: 1713 Euro. Julie VANMEENEN (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: TOULOUSE 884296542 - .
