Exklusiv, in einer Wohn- und Sicherheitsumgebung, ermöglicht Ihnen diese Maisonette-Wohnung, ideal 1,8 km vom Bahnhof Deauville-Trouville entfernt, die Vorteile der Küste voll auszuschöpfen und gleichzeitig ein ruhiges und grünes Wohnumfeld zu bevorzugen. Diese Maisonette befindet sich in der obersten Etage des Gebäudes nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über einen Aufzug und ist von 60 m² im Erdgeschoss, 49 m² im Carrez, in natürliches Licht getaucht. Bestehend aus einem Eingang mit WC, einer neuen Küche, die zum Wohnzimmer und seiner Balkonterrasse hin offen und ausgestattet ist, um den schönen freien Blick auf die Rennbahn und das Meer zu genießen. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen 3 m² großen Abstellraum. Zahlreiche Einbauschränke. Von Juni bis September können Sie auch den beheizten Außenpool der Residenz genießen. Das Anwesen wird durch einen Keller und einen privaten Parkplatz vervollständigt. Der perfekte Kompromiss für einen Zweitwohnsitz in der Nähe der Badeorte oder für einen Hauptwohnsitz, den Ort, an dem Sie sich das ganze Jahr über wie im Urlaub fühlen, aber ruhig! Besuchen... Gebühren für Eigentumswohnungen: 1330 Euro / Jahr. DPE: D 239 kwH / m²/Jahr - THG: B - 7 KgCO/ m²/Jahr . Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise in den Jahren 2021, 2022, 2023 zwischen 940 und 1310 Euro. Preis: 279.500 Euro Verhandlungsgebühren in Höhe von 5,5 % inkl. MwSt. (d.h. 14.500 Euro inkl. MwSt.) sind vom Käufer zu zahlen. Das sind 265.000 Euro netto Verkäufer ohne Gebühren. "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Stéphanie BOUCHAIRE unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Stéphanie BOUCHAIRE erstellt, die als Handelsvertreter bei SAS PROPRIETES PRIVÉES handelt. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Stéphanie BOUCHAIRE verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC LISIEUX 977728773 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandat ref: 390760- Der Gewerbetreibende garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt (5,47 % Gebühren inkl. MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind.) Miteigentum an 116 Losen (). Jährliche Gebühren: 1330 Euro. Stephanie BOUCHAIRE (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: LISIEUX 977728773 - .
