54200 TOUL 35mn mit der Schnellstraße - Murielle LEROY PARFAIT bietet Ihnen dieses ''PRÄCHTIGE und SELTENE'' Freistehende einstöckige Anwesen ''Coup de Coeur'' in einem Dorf der Maas /319m² Wohnfläche mit seinen 7 Haupträumen, 4 Schlafzimmern, darunter 1 Suite, ausgestattet mit einem sicheren Pool und einem Spa, alles auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück mit Bäumen und angrenzendem Grundstück von 7110m² / Wiese für Pferde oder andere Tiere, Sehr großer Parkplatz, auf dem große Fahrzeuge geparkt werden können. Große angrenzende Nebengebäude, die die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit ermöglichen, und die Möglichkeit der Erweiterung auf dem riesigen Dachboden für die mögliche Schaffung von Gîtes oder Zimmern und Table d'hôtes, Hochzeiten, viele Möglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung.... Dieses Anwesen befindet sich 9 km von COMMERCY oder ST MIHIEL entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten haben, sowie 55 Minuten von PARIS mit dem TGV Maas. Budget: 600 000 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers.... Alle Einrichtungen sind da, um Freunde, Familie, Kunden, Gäste in Entspannung und in der Zen-Attitude zu empfangen, mit dieser idyllischen natürlichen Umgebung, dem beheizten und sicheren 8x4-Schwimmbad, dem 6-Sitzer-Spa-Entspannungsbereich "Villeroy und Boch" + Solarium, Ihre Pferde zu Hause. Es fehlt an nichts, alles Komfort. Das gesamte Haus erstreckt sich über 71ares10ca (7110m²) Wichtige Arbeiten wurden zwischen den letzten 5 und 10 Jahren mit Rechnungen und Garantien durchgeführt, so dass zu erwarten ist, außer möglicherweise Umbau des Dachbodens. Die Fotos geben Ihnen einen Einblick in den Komfort dieses Steingebäudes, das Sie sofort entdecken können.... Das Set auf einer Ebene: elektrischer Toreingang unter Patio (seltenes architektonisches Element), unter dem Sie Ihre Autos parken können, ohne Angst vor Vögeln zu haben...- Eingangshaus, hübsche neue Einbauküche sehr komplett offen zum Wohnzimmer (120m²), Wohnzimmer mit Holzeinsatz für ''Cocooning''-Abende- Derzeit 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite von 34m² mit Badewanne, begehbarer Dusche, 2 Waschtische, hängende Toilette, beheizter Handtuchhalter mit Erker und motorisiertem Rollladen auf bewaldetem Grundstück und Swimmingpool - 2 weitere Schlafzimmer (19,70 und 21,50 m²) begehbares Badezimmer und 2 Waschbecken mit Handtuchtrockner + separate Toilette auf dem Treppenabsatz der Schlafzimmer - Das 4. Schlafzimmer verwandelt sich vorerst in ein Büro mit separatem Eingang von außen, Die meisten Zimmer sind gefliest und die anderen sind laminiert - In diesem schönen Haus können Sie viele andere geräumige und sehr praktische ergänzende Räume genießen: Büro, Waschküche, Wäscheraum, Ankleidezimmer, Abstellraum, Weinkeller, Heizungsraum, Riesiger umbaubarer Dachboden - Draußen: 2 Pferdeboxen, großer Parkplatz, 1 Schuppen 100m² und 1 Schuppen 200² mit motorisierter Tür + Büro 45m² /1 Park mit Unterstand für Pferde, Zwinger für Hunde / Landschaftsseite: 8x4 Swimmingpool, der durch Rollläden gesichert und mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe beheizt wird, hochwertiger Spa-Entspannungsbereich mit Solarium. Herrliche Terrasse zum Mittagessen im Schatten /Technisch: Öko-Haus / DPE B / alle Fenster sind PVC-Doppelverglasung - Zentralheizung und Warmwasserbereitung durch Geothermie (kürzliche Arbeit) Wasser/Wasser-Wärmepumpe und Pufferspeicher - Kamineinsatz Holz Wohnzimmer - Dieses Anwesen ist komplett eingezäunt - Elektrisches Tor mit Digicode - Kameras . Zögern Sie nicht, unter Bedingungen nach zusätzlichen Fotos und Informationen zu fragen, vielen Dank für Ihr Verständnis ... *Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Murielle LEROY PARFAIT unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Murielle LEROY PARFAIT verfasst, die als unabhängige Immobilienberaterin im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 - Mandat Ref: 381515 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Viele Dienstleistungen zu Ihrer Verfügung, ich kümmere mich um alles, zögern Sie nicht, über mich zu sprechen Murielle LP Vielen Dank Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
