Dieses atemberaubende, einzigartige Projekt bietet eine unvergleichliche Gelegenheit, ein einzigartiges Landhaus im Herzen Portugals zu besitzen. Dieses Haus liegt in einem ruhigen, bewaldeten Gebiet in der Nähe des malerischen Barragem do Castelo de Bode, einem der größten und schönsten Seen Portugals, und ist für nachhaltiges, luxuriöses Wohnen konzipiert. Mit neuen Bauvorschriften, die zukünftige Bauarbeiten im Umkreis von 500 Metern um die Uferpromenade verbieten, wird dies das letzte seiner Art an diesem unberührten Ort sein. Überblick über die Immobilie Gesamtfläche des Grundstücks: 4.520 m2 Bebaute Fläche: 491 m2 (224 m2 innen, 267 m2 außen) Etagen: 3 Ebenen, plus eine großzügige Dachterrasse Details zum Grundriss Ebene -1 (Innen 75 m2, Außen 44 m2): 14 m2 Schwimmbad 34 m2 Wohn-/Esszimmer 26 m2 Küche Wäscherei/Abstellraum, WC und Terrasse Ebene 0 (Innen 89 m2, Außen 81 m2): Besucherparkplätze und Garage (23 m2 bzw. 42 m2) Schlafzimmer 1 mit en-suite WC (16 m2, 7 m2 WC) Ebene 1 (Innen 60 m2, Außen 30 m2): Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu Veranden Ebene 2 (Dachterrasse 112 m2): Diese Dachterrasse ist über eine Wendeltreppe im Freien erreichbar und bietet einen Panoramablick auf den umliegenden Wald und den See. Lage Eingebettet in die zentrale Region Portugals, ist das Haus von historischen Städten wie Tomar umgeben, die reich an Kultur und Geschichte sind. Der einheimische Wald rund um das Anwesen verstärkt das Gefühl der Abgeschiedenheit und Verbundenheit mit der Natur, während er dennoch in der Nähe moderner Annehmlichkeiten ist. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Das Haus ist als umweltfreundliches, nahezu emissionsfreies Gebäude (NZEB) konzipiert, das sowohl in Bezug auf Wasser als auch auf Energie völlig autark ist. Sonnenkollektoren und Windturbinen werden 24-Stunden-Energie erzeugen, während Grundwasser gepumpt, gefiltert und trinkbar gemacht wird. Die Villa wird mit einer hohen Energiebewertung zertifiziert Zeitrahmen Der Bau wird voraussichtlich 18 Monate dauern, und alle Vorarbeiten, einschließlich der Planung, sind bereits akribisch abgeschlossen. Preis Schlüsselfertiges Projekt: 1.590.000 € Immobilie und lizenziertes Projekt (ohne Bau): 355.000 € Dieses Projekt vereint Luxus, Nachhaltigkeit und Exklusivität und ist damit ein perfekter Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Portugals. Tomar: Tomar ist eine charmante historische Stadt in Zentralportugal, die für ihre reiche Templergeschichte und ihre schöne Architektur bekannt ist. Es wurde im 12. Jahrhundert von den Tempelrittern gegründet und sein berühmtestes Wahrzeichen ist das Christuskloster, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die Altstadt von Tomar ist ein Genuss zu erkunden, mit gepflasterten Straßen, traditionellen Gebäuden und einem ruhigen Blick auf den Fluss. Die Stadt ist auch von malerischen Landschaften umgeben, darunter der Fluss Nabão und üppige Wälder, was sie zu einem malerischen Reiseziel für Geschichts- und Naturliebhaber gleichermaßen macht. Features: - SwimmingPool
