Knowehead ist ein besonders attraktives freistehendes Ferienhaus aus rosa Sandstein und ist selten auf dem Markt. Das Haus dieses ehemaligen Anwesens befindet sich in einer privaten und erhöhten Umgebung am Stadtrand von Burnhead und Thornhill, mit einem gepflegten Gartengelände, einem Wald, einer ehemaligen Doppelhütte, Geschäften, ausreichend Parkplätzen und einem atemberaubenden Blick über die umliegende Landschaft. Das Anwesen ist durchgehend in sehr gutem Zustand und bietet drei Doppelzimmer, die auf Wunsch weiter ausgebaut werden können. Es ist erwähnenswert, dass das Haus im Jahr 2016 neu überdacht wurde und gleichzeitig neue doppelt verglaste Türen und Fenster eingebaut wurden. Der Mehrstoffofen wurde 2016 und der Ölkessel 2020 installiert. Das Anwesen ist über einen bewachten Eingang und eine private Einfahrt erreichbar, die in einem großzügigen Kies-Wende- und Parkplatz auf der Rückseite des Hauses gipfelt. Eine Seitentür öffnet sich in die hintere Veranda mit Fliesenboden und verglaster Innentür. Die Veranda führt in den nützlichen Hauswirtschaftsraum, der aus einer Reihe von Wand- und Bodenschränken, einem Waschbecken und Sanitäranlagen für eine Waschmaschine besteht. Direkt neben dem Hauswirtschaftsraum befindet sich ein Heizungsraum mit Abstellschrank, Ölkessel und einer Kleiderrolle; Dieser warme Raum ist ideal zum Trocknen von Kleidung. Die Küche/das Esszimmer ist mit einer Reihe von modernen Einheiten, ergänzenden Arbeitsflächen und einem Fliesenboden ausgestattet. Es gibt ein Waschbecken und Platz für einen Geschirrspüler, einen Backofen und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Ein großes Fenster zur Vorderseite bietet einen herrlichen Blick auf den Garten und die Landschaft dahinter, und es gibt ausreichend Platz für einen Esstisch und Stühle. Zentral im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum und die Empfangshalle. Die derzeitigen Eigentümer neigen dazu, den Seiteneingang zu nutzen, um das Grundstück zu betreten, aber der Zugang kann auch über den Haupteingang an der Vorderseite des Hauses erfolgen. Die Halle hat charmante, teilweise verglaste Doppeltüren, die sie vom Vestibül trennen, und eine mit Teppich ausgelegte Treppe, die in den ersten Stock führt. Das Wohnzimmer ist ein heller und einladender Raum, der einen doppelten Aspekt und eine offene Aussicht bietet. Es gibt einen charmanten Mehrstoffofen und funktionierende Fensterläden an den Fenstern. Das Familienbadezimmer, bestehend aus einer freistehenden Badewanne, einem WC, einem Waschbecken mit elektrischem Spiegel darüber und einer separaten Duschkabine, vervollständigt die Unterkunft im Erdgeschoss. Wenn Sie die Treppe hinaufsteigen, gibt es einen sehr nützlichen, tiefen Stauschrank mit einem Heizkörper im Inneren auf halber Flurhöhe, mit einem Oberlicht darüber, und einen weiteren Einbauschrank auf dem Treppenabsatz selbst. Der Zugang zum Dachboden kann vom Treppenabsatz aus erfolgen, und der Dachboden ist teilweise mit Brettern verkleidet und isoliert. Es gibt drei schöne Doppelzimmer im ersten Stock, die alle leicht schräge Decken und einen attraktiven offenen Blick haben. Ein WC mit Waschbecken vervollständigt die Unterkunft. Außenbereich Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen bewachten Eingang von der Straße aus mit einer privaten Einfahrt, die in einem geschotterten Parkplatz auf der Rückseite des Hauses gipfelt. Knowehead befindet sich auf einem ca. 0,77 Hektar großen (einschließlich der Einfahrt) eines gepflegten, reifen und etablierten Gartengeländes mit einer Reihe von Frühlingszwiebeln und bietet einen fantastischen offenen Blick über Burnhead, in Richtung Thornhill und über die hügelige Landschaft. Das Gelände genießt den ganzen Tag die Sonne und umfasst großzügige Rasenflächen, eine Kiesterrasse mit Südausrichtung, ausgewachsene Sträucher und ein kleines Stück altes Waldstück, das hinter und neben der Bothy verläuft. Bothy Diese ehemalige Doppel-Bothy eignet sich für eine Vielzahl von Anwendungen. Obwohl es einer vollständigen Renovierung bedarf, wäre es das ideale Nebengebäude, Homeoffice, Studio oder vielleicht dauerhafte Unterkunft für einen unterhaltsberechtigten Verwandten, vorbehaltlich der Baugenehmigungen. Nebengebäude Es gibt zwei nebeneinander liegende Nebengebäude aus Stein, die Stauraum bieten. Stufen vom Nebengebäude führen zu einem befestigten Bereich, der aufgrund der hervorragenden Aussicht, die er bietet, der ideale Ort für einen Whirlpool sein könnte. Dienstleistungen: Stadtstrom, Wasserversorgung, Ölzentralheizung, private Entwässerung in die Klärgrube (registriert bei SEPA). BT Fibre Broadband bis zu den Räumlichkeiten. Hinweis: Im Jahr 2016 wurden neue doppelt verglaste Fenster und Außentüren eingebaut, das Anwesen wurde 2016 neu überdacht und im Jahr 2020 wurde ein neuer Heizkessel installiert. Zusätzlicher Hinweis: In Übereinstimmung mit dem Estate Agents Act 1979 müssen wir darauf hinweisen, dass der Verkäufer dieser Immobilie ein Angestellter von C&D Rural Ltd. ist. Kommune : Dumfries & Galloway Council – Council Tax Band D EPC : E Home Report: Ein Exemplar des Home Report ist auf Anfrage bei Fine & Country South Scotland erhältlich. Besichtigungen: Ausschließlich nach Vereinbarung mit den Alleinverkäufern Fine & Country South Scotland Angebote: Alle Angebote sollten in schottischer Rechtsform an die Büros der Alleinverkäufer, Fine & Country South Scotland, per E-Mail an ... gemacht werden. Eigentumsfragen: Die Immobilie wird vorbehaltlich aller bestehenden Dienstbarkeiten, Belastungen, Vorbehalte und Wegerechte verkauft, einschließlich Zugangs- und Wegerechte, unabhängig davon, ob sie in den Eigentumsurkunden enthalten oder informell verfasst sind und ob in den Allgemeinen Bemerkungen und Bestimmungen Bezug genommen wird oder nicht. Es wird davon ausgegangen, dass der/die Käufer(n) sich von der Art dieser Angelegenheiten überzeugt hat. Grundbesitz und Besitz: Der Eigentumstitel wird nach Fertigstellung mit leerstehendem Besitz zum Verkauf angeboten. Geldwäschepflichten: Gemäß den Geldwäschebestimmungen 2017 sind die Verkaufsagenten verpflichtet, die Identität des Käufers zum Zeitpunkt der Annahme eines Angebots zu überprüfen. Website und Social Media: Weitere Details zu dieser Immobilie sowie zu allen anderen von Fine & Country angebotenen Immobilien können auf unserer Website ... eingesehen werden. 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