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Frankreich > Nord-Pas-de-Calais > Département Nord > Thiant

Häuser und Wohnungen zum Verkauf : Thiant

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Stockwerk 82 m²

Grundstück 700 m²

Stockwerk 360 m²

Grundstück 2.500 m²

EXKLUSIVITÄT: Haus zum Verkauf in lebenslanger Rente BEWOHNT: Reihenhaus mit Garage und Garten sehr gepflegt Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Haus mit lebenslanger Rente zu erwerben und gleichzeitig einer 68-jährigen Frau einen ruhigen Ruh...

EXKLUSIVITÄT: Haus zum Verkauf in lebenslanger Rente BEWOHNT: Reihenhaus mit Garage und Garten sehr gepflegt Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Haus mit lebenslanger Rente zu erwerben und gleichzeitig einer 68-jährigen Frau einen ruhigen Ruhestand zu gewährleisten. Details zur Immobilie: Fläche : 95m² Parkplatz 1 Stellplatz vor der Garage mit motorisiertem Tor Zimmer: drei, 11,5 m2, 15 m2, 11,5 m2 Duschbad: funktional mit WC Küche: ausgestattet Abstellraum: praktisch zur Aufbewahrung, mit Wasserenthärter Wohn-/Esszimmer: hell und freundlich mit Holzeinsatz Gaszentralheizung mit Wärmepumpe Große Garage von 25 m2 mit neuem Stahldach und motorisiertem Tor Kürzliche Dachreparatur Außen: Terrasse : 45 m2 Garten vor und hinter dem Haus: ca. 300 m², ideal um die sonnigen Tage zu genießen Bedingungen der Leibrente: Marktwert: 185000 Euro Anfangskapital: 20725 Euro Blumenstrauß + Gebühren Monatliche Rente: 370 Euro Neubewertung der Rente bei vorzeitiger Pensionierung: 40 % bzw. 518 Euro Grundsteuer: 843 Euro minus 244 Euro Hausmüllsteuer Die Notargebühren berechnen sich nach dem belegten Wert der Immobilie, also 108040 Euro statt 185.000 Euro. Etwa 7400 Euro statt 14700 Euro. Weitere Vorteile: Große angebaute Garage Ruhige Gegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel Diese Immobilie stellt eine großartige Investitionsmöglichkeit dar und bietet gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld. Entwickeln Sie Ihre Assets ohne Risiko, ohne Mietverwaltung und zu geringeren Kosten. In der Tat trägt der Investor während der Zeit der Belegung durch einen 68-jährigen Rentner die laufenden Reparaturen nicht. Gemäß der sogenannten Mietverteilung liegen die in den Artikeln 605 und 606 des Bürgerlichen Gesetzbuches definierten Arbeiten und die Grundsteuer in der Verantwortung des Käufers. Profitieren Sie von der Nutzung der Immobilie zum Zeitpunkt ihrer Freigabe und bieten Sie dem Käufer die Wahl, sie zu bewohnen oder regelmäßige Mieteinnahmen daraus zu erzielen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich noch heute! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! "Informationen zum DPE: Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: DPE-Klasse D 195 kWh/m2/Jahr und THG-Klasse B 6 kg CO2/m2/Jahr" Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses: zwischen 1430 Euro und 1980 Euro Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Karl POTIRON unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Karl POTIRON verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandats-Ref: ???? 380823??. - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (8,50 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)

4 Z

3 Ba

Stockwerk 95 m²

Grundstück 374 m²

Thiant

Stockwerk 183 m²

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