Ort: Lamai, Koh Samui Grundstücksgröße: 300 m² Bebaute Fläche: 153 m² Eigentumsurkunde: Erbbaurecht 30 Jahre (verlängerbar) Kaufpreis: 6.900.000 THB RE/MAX-KENNUNG: RE001-2356R Phase 2 Projekt "Ihre ideale Immobilie für Investitionen" Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine atemberaubende Poolvilla im Bali-Stil mit 3 Schlafzimmern und privatem Pool zu besitzen, die sich im pulsierenden Herzen von Lamai, Koh Samui, befindet. Diese exquisite Projektimmobilie ist bis 2053 auf Pachtbasis verfügbar, mit einer Option auf Erneuerung, was sie perfekt für diejenigen macht, die eine harmonische Mischung aus modernem Luxus und vielversprechendem Investitionspotenzial suchen. Genießen Sie den Reiz des Insellebens, während Sie sich dem Komfort dieser bemerkenswerten Villa hingeben! Jede Villa befindet sich in anmutiger Lage auf einem großzügigen 300 Quadratmeter großen Grundstück und bietet 122 Quadratmeter exquisit gestaltete Wohnfläche. Das Anwesen verfügt über eine charmante 31 Quadratmeter große Terrasse und einen erfrischenden 25 Quadratmeter großen Salzwasserpool, der Sie zum stilvollen Entspannen einlädt. Der weitläufige, 120 Quadratmeter große Garten umgibt alles und bietet ein ruhiges Refugium im Freien, das sich perfekt zum Entspannen und Unterhalten in einer ruhigen Umgebung eignet. Eingebettet in nur 5 Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt - darunter die angesehene Winfield International School, der Lotus Supermarkt, Makro und der atemberaubende Strand - bieten diese Villen eine erstklassige Lage, die Bequemlichkeit und Ruhe wunderbar in Einklang bringt. Genießen Sie den pulsierenden lokalen Lebensstil, während Sie den ruhigen Rückzugsort Ihrer luxuriösen Oase genießen. Hauptmerkmale: - Einstöckige Poolvilla mit 3 geräumigen Schlafzimmern und 3 ensuite Badezimmern - Design im Bali-Stil - Schöner Blick auf die Berge - Privater 7,4 x 3,4 Meter großer Salzwasserpool - Möbliert, außer TV und Vorhänge - Ausgestattete Küche mit hochwertiger Ausstattung und Elektrogeräten wie Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle usw. -Essecke - Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und den Pool - Klimaanlage und Deckenventilatoren sind vorhanden - Großzügige Terrasse - Schöner Garten - Grill-Essbereich im Freien mit Liegestühlen, Sitzsäcken, Gartengarnitur und Sonnenschirm - Videoüberwachung in den öffentlichen Bereichen - Vorgesehener Bereich für Hausmüll - 3-phasiges elektrisches System nach staatlichem Tarif - Kommunale Wasserversorgung - Überdachte Parkplätze sind eine Option für 110.000 THB für 2 Autos - Die Gebühren für den Gemeinschaftsbereich betragen 50.000 THB/Jahr/Villa, die jedes Jahr am oder vor dem 5. Januar zu zahlen sind. Diese Gebühren werden alle 10 Jahre um 10% erhöht. Die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche umfasst: Aufgaben wie Gartenarbeit, Müllmanagement, Wartung der Beleuchtung, Straßen und Instandhaltung von Videoüberwachung (nur in den öffentlichen Bereichen). - Der Angebotspreis von 6.900.000 THB beinhaltet die Miete, die Villa und die Einrichtung - 30-jähriger Pachtvertrag bis zum 31. März 2053 und garantiert bis zum 31. März 2083 zu verlängern (Erbbaurecht verlängerbar von 2053 bis 2083 zum Preis von 1.700.000 THB, zu erneuern und 3 Monate vor Ablauf des ersten Vertrags zu zahlen) - Das Projekt der Phase 2 besteht aus 9 Villen - Grundstücke 6-9 - Musterhaus ist verfügbar - Der Bau der Villen wird innerhalb von 8 Monaten nach Vertragsunterzeichnung abgeschlossen sein - Voraussichtliche Auslieferung im letzten Quartal 2025 - Es stehen umfassende Villenverwaltungspakete zur Verfügung, einschließlich der nahtlosen Abwicklung von Reservierungen, der Gewährleistung eines herzlichen Willkommens für die Gäste und der Aufrechterhaltung der allgemeinen Instandhaltung der Villa. Größenangaben: - GRUNDSTÜCK: 300 m² - VILLA: 122 m² - TERRASSEN: 31 M² - SCHWIMMBAD: 25 M² - GARTEN: 120 qm Zahlungsplan: 1. UNTERSCHRIFT DER RESERVIERUNG - 10% 2. BEGINNEN SIE MIT DEM BAU - 30% 3. ENDE DER STIFTUNGEN - 20% 4. ENDE DER HAUSDECKUNG - 20% 5. INNENAUSBAU - 17% 6. SCHLÜSSELÜBERGABE - 3% Features: - Furnished - SwimmingPool - Terrace - Air Conditioning
