Luxusvilla mit Aufzug und herrlicher Aussicht auf das Mittelmeer, den Peñón de Ifach in Calpe und das majestätische Bernia-Gebirge Diese beeindruckende moderne Villa zum Verkauf in Arnella, Moraira , besticht durch einen atemberaubenden Panoramablick auf das Tal und das Meer . Sie wurde kürzlich renoviert und besticht durch ein elegantes Design und hochwertige Verarbeitung. Sie bietet luxuriöses Wohnen mit einer einladenden, heimeligen Atmosphäre. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind, und verfügt über geräumige Terrassen, einen Infinity-Pool mit Blick auf das Meer und einen privaten Kinoraum, der sich perfekt zur Unterhaltung eignet. Nur 8 Autominuten vom familienfreundlichen, mit der blauen Flagge ausgezeichneten Strand Platja de l'Ampolla und dem Stadtzentrum von Moraira mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten, Bars und Restaurants entfernt. Dieses Anwesen verfügt derzeit über eine Touristenlizenz und eignet sich perfekt als Familienheim, Feriendomizil oder lukrative Investitionsmöglichkeit. UNTERKUNFT: Eingangsflur, groÃes Gästezimmer mit eigenem Bad, Gästetoilette, Innentreppe hinunter zum Flur, zwei Doppelschlafzimmer, eines mit Ankleidebereich, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Familienbadezimmer, Innentreppe hinunter zum Hauptwohnbereich mit offener Lounge, Essküche, Speisekammer, Gästetoilette, Büro/Hauswirtschaftsraum/oder zusätzliches Schlafzimmer. Fitnessraum im Untergeschoss, Heimkino und drei groÃe Lagerräume, Aufzug auf allen Etagen. AUSSEN: Auffahrt mit Parkplatz für 3 Autos, Infinity-Pool, Dusche am Pool, französische Balkone, Terrassen auf jeder Etage, pflegeleichte Gartenränder. Solarium-Dachterrasse ALLE DETAILS Diese atemberaubende Luxusvilla zum Verkauf in Moraira befindet sich im oberen Teil von Arnella, in einer ruhigen Wohn-Sackgasse. Das 2011 erbaute und 2024 wunderschön renovierte Anwesen befindet sich auf einem groÃzügigen 1.226 m² groÃen Grundstück, das sich über drei Ebenen mit zusätzlichen Kellerräumen und einem Solarium auf dem Dach erstreckt. Der Zugang zur Villa erfolgt über ein FuÃgängertor mit Video-Gegensprechanlage oder ein elektrisches Tor, das zu einer Auffahrt mit Segelabdeckungen führt, die Schatten spenden und ausreichend Platz zum Parken für bis zu drei Autos bieten. Beim Betreten des Anwesens öffnet sich ein heller und einladender Flur zu einer groÃen Terrasse, auf der Sie die atemberaubende Aussicht voll und ganz genieÃen können. Direkt auf Ihrer linken Seite befindet sich die eigenwillig gestaltete Gästetoilette und ein Aufzug, der Zugang zu allen Etagen bietet. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein geräumiges Gästezimmer mit raumhohen Einbauschränken, Doppelwaschbecken, einer ebenerdigen Dusche und Glasschiebetüren, die auf die groÃe Terrasse führen. Ãber eine verzierte Stahltreppe oder per Aufzug gelangen Sie in die mittlere Etage, in der sich die Hauptschlafzimmer befinden. Jedes Zimmer führt auf eine groÃe Terrasse mit atemberaubender Aussicht. Auf dieser Etage befindet sich ein modernes Familienbadezimmer mit begehbarer Doppeldusche, schwebendem Waschtisch und WC. Ein helles Doppelzimmer bietet einen begehbaren Ankleidebereich, Einbauschränke und Zugang zu einem französischen Balkon und einer Terrasse, ideal zum Entspannen in der Sonne. Ein weiteres Doppelzimmer, ebenfalls auf dieser Etage, verfügt über Einbauschränke und zwei französische Balkone, die den Raum mit natürlichem Licht füllen. Die luxuriöse Master-Suite ist von französischen Türen umgeben, durch die Sie mit einem Panoramablick auf das Meer und die Berge aufwachen können. Das geräumige, geflieste Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, einen Doppelwaschtisch, eine groÃe ebenerdige Dusche mit zwei Regenbrausen und hier wurde an alles gedacht, einschlieÃlich gefliester Regale für alle Ihre Toilettenartikel. Die untere Etage der Villa ist den Hauptwohnbereichen gewidmet. Auf der linken Seite befindet sich eine praktische Familientoilette und ein Raum, der derzeit als Büro und Hauswirtschaftsraum genutzt wird und bei Bedarf leicht in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Die offenen Wohn- und Essbereiche, die von französischen Schiebetüren umgeben sind, wurden sowohl für Komfort als auch für Unterhaltung mit viel Platz für Familie und Freunde konzipiert. Eine Lounge auf zwei Ebenen mit einem Pelletofen für gemütliche Winterabende und der Essbereich mit Designer-Gefällebeleuchtung blicken beide auf die Terrassen und den Poolbereich. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine Traumküche für jeden Koch: geräumig und offen gestaltet, mit einer Laminam-Mittelinsel mit integriertem Induktionskochfeld und ausziehbarer Dunstabzugshaube mit Besteck- und Pfannenschubladen zur Aufbewahrung. Sie ist mit erstklassigen Siemens-Geräten ausgestattet, darunter ein Multifunktionsofen, eine Kombi-Mikrowelle und eine Wärmeschublade. Clever gestaltete Ausstattungsmerkmale wie ein hüfthoher Bosch-Geschirrspüler, sodass Sie sich zum Einstapeln des Geschirrs nicht mehr bücken müssen, eine schwarze Franke-Spüle mit zwei Wasserfilterhähnen für sofort heiÃes, gefiltertes und sprudelndes Wasser und ein integriertes Abfallentsorgungssystem tragen zur Attraktivität der Küche bei. Die schicken Wand- und Unterschränke mit LED-Unterbeleuchtung verleihen einen Hauch von Klasse und bieten reichlich Aufbewahrungsmöglichkeiten. Eine begehbare Speisekammer mit einem groÃen Kühl-/Gefrierschrank vervollständigt diesen Raum. Fahren Sie mit dem Aufzug in den Keller, wo Sie einen voll ausgestatteten Kinoraum finden, der sich perfekt für Filmabende mit Familie und Freunden eignet. Und wenn Sie zu viel Popcorn essen, können Sie sich in Ihrem privaten Fitnessstudio in Form halten! Der restliche Keller besteht aus drei riesigen Lagerräumen im Untergeschoss und führt zum Pumpenraum des Pools und zu den Heizsystemen. Die AuÃenbereiche sind ebenso beeindruckend. Der individuell gestaltete, eingelassene Infinity-Pool mit seinen funkelnden blauen Fliesen glitzert in der Sonne und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge dahinter. Stellen Sie sich vor, Sie sitzen im Pool und blicken auf das Meer, mit der malerischen Aussicht auf den Peñón de Ifach und die umliegenden Gebiete im Hintergrund. Es ist wirklich Ihre ganz private Oase. Eine Pergola mit einziehbarer Markise schafft einen schattigen Bereich für Mahlzeiten im Freien, während die angelegten Gärten, die von ausgewachsenen Bäumen gesäumt und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet sind, das ganze Jahr über für pflegeleichte Schönheit sorgen. Eine AuÃentreppe bietet Zugang zum Solarium auf dem Dach, das viel Potenzial bietet, falls Sie diesen Raum aufwerten möchten. Die Villa ist sofort bezugsfertig und sorgfältig in warmen, neutralen Farbtönen dekoriert. In Kombination mit einigen ausgefallenen Designelementen wirkt diese geräumige, moderne Villa warm und heimelig. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Gas-FuÃbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt in jedem Zimmer, Doppelverglasung, Deckenventilatoren, ein Kombi-Warmwassersystem, ein Wasserenthärter und moderne SicherheitsmaÃnahmen wie Video-Gegensprechanlagen, ein Alarmsystem und Ãberwachungskameras. Egal, ob Sie ein dauerhaftes Zuhause oder ein luxuriöses Urlaubsdomizil suchen, um wertvolle Familienerinnerungen zu schaffen, diese Villa ist eine auÃergewöhnliche Gelegenheit. Das Anwesen verfügt auch über eine Touristenlizenz und bietet aufgrund seiner atemberaubenden Aussicht und der erstklassigen Lage, nur eine kurze Fahrt vom Stadtzentrum und den Stränden von Moraira entfernt, ein hervorragendes Vermietungspotenzial. Um die vielen Besonderheiten und atemberaubenden Ausblicke voll und ganz würdigen zu können, ist eine Besichtigung dringend zu empfehlen.
