90110 ROUGEMONT LE CHÂTEAU: Architektenhaus aus dem Jahr 1975, mit einer Fläche von 150m² auf 2 Ebenen, plus komplett unterkellert, gebaut auf einem Grundstück von mehr als 71 Ar. Sie betreten auf einer Ebene einen geräumigen Eingang, der ein Doppel-Wohn-Esszimmer mit geschlossenem Kamin und eine unabhängige Einbauküche mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse durch eine Fenstertür teilt. Auf der gleichen Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Bidet; und eine separate Toilette. Ein Flur mit einer ganzen Wand aus Einbauschränken bietet Zugang zu einer großen Balkonterrasse auf 2 Seiten des Grundstücks. Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer in einer Reihe und ein zusätzliches Zimmer mit Wasserstelle, das in ein Duschbad umgewandelt werden kann; in einem Büro oder in einem zusätzlichen Schlafzimmer. Eine separate Toilette und Dachböden als Abstellraum vervollständigen diese Ebene eben. Neben dem Wohnbereich umfasst der komplette Keller eine Werkstatt mit Waschküche mit Dusche, einen Weinkeller, einen großen Raum, der als Spielzimmer, Sommerküche oder sogar ein zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, mit einer Servicetür für den direkten Zugang zur Rückseite des Hauses, dann eine Garage. DIE VORTEILE DIESER IMMOBILIE: - Die schöne Terrasse und der Außenbereich - Mindestens 4 Schlafzimmer, davon 2 im Erdgeschoss, - Begehrte Gegend, in einer Stadt, in der Sie alle Annehmlichkeiten haben: Kindergarten und Grundschule, Hochschule, öffentliche Verkehrsmittel, lokale Geschäfte und medizinisches Zentrum.... - Sehr helles Haus, mit schönen Volumina, - 30 Minuten von Mulhouse und 15 Minuten von Belfort entfernt. - Es ist ideal für eine Familie oder Menschen, die ein großes Grundstück benötigen. VERKAUFSPREIS: 260.000 Euro Maklergebühren 4% inkl. MwSt., d.h. 10.000 Euro Käufergebühren und 250.000 Euro ohne Gebühren. DPE: Klasse G - THG: Klasse C - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 5010 Euro und 6850 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. gouv.fr Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Valérie DUCROZ unter ... oder per E-Mail an ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Valérie DUCROZ verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC BELFORT 838 408 979, bei der SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandatsnummer: 373136- Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Valérie DUCROZ (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: BELFORT 838 408 979 - .