ERA ImotiSie freuen sich, eine einzigartige Immobilie im Dorf Momino, Gemeinde Targovishte, zum Verkauf anbieten zu können. Der Angebotspreis der Immobilie beträgt 272.000 BGN und 139.000 EUR. Die Immobilie wird OHNE PROVISION vom KÄUFER angeboten. Das Anwesen befindet sich auf einer Höhe von 500 m über dem Meeresspiegel, eignet sich für ganzjähriges oder saisonales Wohnen, bietet Gemütlichkeit, Ruhe und frische Luft inmitten von herrlichem Grün, kombiniert mit einer einzigartigen Aussicht, ganzjähriger Zufahrt über Asphaltstraße und einer Entfernung von nur 9 km. aus der Stadt Targovishte. Das Anwesen besteht aus einem Grundstück - einem Hof mit einer Fläche von 1 882 m². Mit einem monolithischen dreistöckigen Haus mit einer bebauten Gesamtfläche von 264,93 m², einem restaurierten alten Haus mit einer bebauten Fläche von 60 m² und einem erhaltenen Keller und Lager mit einer soliden Struktur mit einer Fläche von 71,5 m². Das dreistöckige Haupthaus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, es wurde 1990 mit ordnungsgemäßer Baudokumentation erbaut. Die Struktur des Gebäudes ist monolithisch mit Stahlbetonelementen und Mauerwerk. Es ist auf drei Ebenen gebaut - Keller, Wohngeschoss und Mansardegeschoss, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Die Fenster sind aus doppeltem Massivholz. Auch die Eingangs- und Innentüren sind aus Massivholz gefertigt. Geheizt wird mit lokaler Pelletheizung, zwei Festbrennstoffkaminen und Klimaanlage. Das Dach besteht aus einer geneigten Stahlbetonplatte und Ziegeln des Typs Mizia. Das Untergeschoss hat eine Fläche von 85 qm. Und es gibt eine Garage, zwei Keller, von denen einer in eine Küche, eine Werkstatt und einen Heizungsraum umgewandelt wurde. Die Wohnetage hat eine Fläche von 94 qm. und besteht aus einem Wohnzimmer auf zwei Ebenen, einer Küche und einem Badezimmer, einem Badezimmer mit WC und zwei Terrassen. Das Dachgeschoss hat eine Fläche von 86 qm. und es verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse. Ein weiteres Gästehaus ist ein sanierter Altbau mit Plattenbauweise mit einer bebauten Fläche von 60 qm. Das Dach wurde erneuert, die Außenwände sind mit Holzvertäfelungen verkleidet, die einzigartigen Balken auf dem Boden sind erhalten geblieben, was die Möglichkeit bietet, den Keller unter dem ganzen Haus in eine Taverne oder ein Weingut umzuwandeln. Auf dem Anwesen, an der Stelle eines alten Schuppens, befindet sich ein Lagerhaus mit einer massiven Struktur mit einer Fläche von 71,5 qm. die als Lager, Reparaturwerkstatt und zweite Garage für ein Auto, Gartengeräte oder anderes Inventar genutzt werden kann. Besichtigungen werden auf vorherige Anfrage organisiert. Die Immobilie eignet sich für den Kauf mit einem Hypothekendarlehen. ERA Bulgaria ist ein registrierter Kreditvermittler bei der Bulgarischen Nationalbank und bietet KOSTENLOSE Beratung und Unterstützung für das beste Angebot bei der Finanzierung der von Ihnen gewählten Immobilie. Angebot 5201055
