Ideal gelegen, 10 Minuten vom Bahnhof Dijon (TGV) entfernt und in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (DIVIA) Im Herzen der Altstadt von Talant bietet dieses im Jahr 2024 komplett renovierte Haus einen idealen Rahmen, um Ihre Familie unterzubringen. Dieses Haus mit dem Charme des Alten bietet Ihnen: - Im Erdgeschoss ein Raum von mehr als 45 m2 mit einer voll ausgestatteten Küche, die dank des Erkerfensters, das sich auf den vollständig umzäunten Garten öffnet, halboffen zum hellen Wohnzimmer ist und ohne Vis-à-vis eine Toilette hat - Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein Büro (oder Kinderzimmer) und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC - Eine private Garage (1 Fahrzeug) vervollständigt dieses Grundstück. Seine hochwertigen Dienstleistungen verbinden den Charme des Alten (freiliegende Steine und Balken) mit dem Komfort der Moderne (PVC-Doppelverglasung, RJ45-Anschluss in allen Räumen, elektrische Heizkörper der neuesten Generation usw.). Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Zuhause zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! DPE: Klasse C (170) - THG: A (5) - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 1190 Euro und 1660 Euro, einschließlich Abonnements. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Besuche nach Vereinbarung. Die Gebote werden im Rahmen einer Ausschreibung entgegengenommen. START DER AUSSCHREIBUNGEN: 380.000 Euro (1). Diese Preise sind inklusive Maklergebühren (vom Käufer zu zahlen). (1) Erwähnung "Beginn der Angebote": Preis, zu dem die Angebote beginnen können. Sobald die Auktion beendet ist, unterliegen die Gebote der Annahme durch den/die Verkäufer. Empfang von Angeboten EXKLUSIV AUF DER ... Website von Samstag, den 26.04.2025 um 12:00 Uhr bis Sonntag, den 27.04.2025 um 12:00 Uhr. Für den Zugang zum Auktionssaal ist eine vorherige Besichtigung des Objekts zwingend erforderlich. Wenn Sie an diesem Einfamilienhaus interessiert sind, kontaktieren Sie Magali DESCHAMPS unter ... oder per E-Mail an ... , um den Termin zu bestätigen. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Magali DESCHAMPS verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC DIJON 494333081 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von GALIAN-SMABTP Firmenpolice Nr. RCP_01_28137J. Mandatsnummer: 398667 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Magali DESCHAMPS (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: DIJON 494333081 - . Features: - Garden - Garage - Furnished
