In gleicher Entfernung von Mauzé-sur-le-Mignon, Niort und Surgères vereint dieses einzigartige Anwesen Charakter, Charme und Qualität. Eine bemerkenswerte Residenz auf einem Grundstück von mehr als 1700 m2 im Herzen eines Dorfes mit Geschäften und lokalen Dienstleistungen. Dieses Herrenhaus wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und hat seine ganze Pracht und Geschichte bewahrt. Die historischen Steine, die neoklassizistische Fassade, das Schieferdach mit seinen Schornsteinen und den gepflasterten Gassen wurden mit dem Geschmack der Exzellenz restauriert. Sobald Sie eintreten, führt das Tor, das als städtisches Kulturerbe eingestuft ist, in einen Empfangshof. Das Gebäude von mehr als 400 m2 öffnet sich zu einer durchgehenden Rezeption, die mit einem historischen Terrazzo auf dem Boden und schönen Massivholztüren verziert ist, die den prestigeträchtigen Ton des Ortes setzen. Zu beiden Seiten bieten die Rezeption und die Wohnzimmer ein Wohnzimmer mit gusseisernem Holzofen, der seinen ganzen Charme auf einem komplett renovierten Massivparkettboden entfaltet. Gegenüber bietet ein Boudoir die gleichen Dienstleistungen an. In Kontinuität genießen das Esszimmer und die Küche mit originalen Terrakottafliesen einen Blick und Zugang zu den seitlichen und hinteren Gärten. In einem Flügel sind die Nebenräume mit einem neuen Duschbad, einer Waschküche und dem Heizungsraum diskret gestaltet. Das Ganze ist auch geschmackvoll renoviert, wobei hochwertige Materialien ausgeliehen wurden. Die Treppe, ein wahres Meisterwerk der akribischen Arbeit der Handwerker der damaligen Zeit, führt in den ersten Stock, der in zwei verschiedene Schlafbereiche unterteilt ist. Die erste ist der großen Master-Suite, dem Ankleidezimmer und dem Kinderzimmer gewidmet. Die Details der Ausflüge unterstreichen den Raum und verleihen diesem Set dank des Vorhandenseins eines Holzofens eine warme Atmosphäre. Das zweite, für die Familie reservierte Zimmer verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein neues Badezimmer und eine separate Toilette. Alle originalen Massivholzböden wurden komplett renoviert, um den Charakter des Ortes zu unterstreichen. Jedes Zimmer bietet einen freien Blick auf den Empfangshof oder den Garten. Die letzte Ebene befindet sich hinter einem majestätischen Werkstattfenster, das den Blick auf ein überraschendes Spielzimmer unter dem Dach in einer Höhe von mehr als 4 m freigibt. Daneben bietet ein meisterhafter Raum eine Fläche von mehr als 60 m2 mit einer maßgefertigten Bibliothek und Videoprojektionsgeräten. Auf der anderen Seite genießen die Gäste ihre Privatsphäre in einem speziellen Raum mit Duschbad, Ankleidezimmer und Schlafzimmer. Diese Ebene spielt die Karte der Modernität und des Hauchs von Geschichte dank ihrer freiliegenden Steine, des Parkettbodens und der großen Schiebetüren aus Massivholz und der Klimaanlage. Die Außenbereiche bieten unterschiedliche Atmosphären und es mangelt nicht an einzigartigen Details: gepflasterte Rezeption, historischer Brunnen, japanischer Garten, Grünflächen im italienischen Stil zwischen Zypressen und Lavendel, Bowlingbahn. Ein zweiter Eingang ermöglicht zahlreiche Parkplätze, einen Carport für Wohnmobile und öffnet sich zu einer großen Doppelgarage aus Holz. Der hintere Garten ist mit grünen und blumigen Beeten geschmückt, majestätische Bäume sorgen für ein schattiges Mittagessen. Der Platz für ein zukünftiges Schwimmbad wartet auf ein neues Projekt, das sich in dieses Dekor der Ruhe und des Komforts einfügt. Der Geschmack für Exzellenz, die Liebe zum Detail und die Qualität der Dienstleistungen machen dieses Haus zu einem seltenen und außergewöhnlichen Anwesen, ideal für eine große Familie oder ein Gästehausprojekt. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr ... : 3460 bis 4740 Euro Vollständiger Fotobericht auf Anfrage. Kontakt: Emile SOURICE ... Handelsvertreter (EI) - RSAC La Rochelle n 904 100 823 Emile SOURICE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 904 100 823 - La Rochelle. Features: - Garden - Parking - Garage - Air Conditioning
