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Frankreich > Poitou-Charentes > Département Charente-Maritime > Surgères

Häuser und Wohnungen zum Verkauf : Surgères

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Stockwerk 67 m²

Grundstück 238 m²

Stockwerk 108 m²

Stockwerk 147 m²

Grundstück 3.130 m²

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 150 m²

Diese alte Scheune befindet sich in einem kleinen Dorf mit schönen Gebäuden, nur wenige Minuten von Surgères (mit Bäckerei und Schule) und 30 Minuten von La Rochelle über die Schnellstraße entfernt, und wurde zwischen 2021 und 2022 saniert und in ein...

Diese alte Scheune befindet sich in einem kleinen Dorf mit schönen Gebäuden, nur wenige Minuten von Surgères (mit Bäckerei und Schule) und 30 Minuten von La Rochelle über die Schnellstraße entfernt, und wurde zwischen 2021 und 2022 saniert und in eine außergewöhnliche Wohnung umgewandelt. Diese Immobilie überrascht mit ihren außergewöhnlichen Volumina, aber auch mit der Modernität ihrer hochwertigen Ausstattung und Materialien. Der von zwei imposanten Säulen bewachte Eingang zum Anwesen, der ideal für Parkplätze ausgestattet ist, offenbart einen weitläufigen Garten, der von weißen Steinen begrenzt ist, die typisch für die Region sind. Die prächtige Fassade blickt auf einen großen Swimmingpool, der von Rasen und einem langen Innenhof umgeben ist, um einen überdachten Bereich im Garten zu genießen. Eine schöne Überraschung für Liebhaber von Grünflächen, ein bewaldetes Grundstück von mehr als 3000 m2 verbirgt sich hinter der Steinmauer. Es kann nicht mehr bebaut werden, sondern kommt jetzt einem Gemüsegarten, einem Hühnerstall, Ballonliebhabern und Hundefreunden zugute. Mit einer Wohnfläche von mehr als 400 m2 entwickelt das Haus ein Wohnzimmer mit einem bemerkenswerten Volumen und einer Deckenhöhe von bis zu 6,7 Metern! Die großen Öffnungen auf der Gartenseite und die wenigen Velux-Fenster bringen viel Licht in dieses Wohnzimmer, das über die gesamte Länge durch eine Terrasse erweitert wird. Was die Küche betrifft, so werden viele Arbeitsplatten und hochwertige Geräte Feinschmecker begeistern. Ebenfalls auf einer Ebene befindet sich eine große Master-Suite von ca. 60 m2 mit Zugang zur Terrasse und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen schönen Ankleidebereich. Im Obergeschoss führt ein Durchgang, von dem aus Sie das Wohnzimmer beobachten können, zu vier großen Schlafzimmern. Das erste ist heute zu einer Sporthalle mit Duschraum umgebaut, das zweite ist ein Büro. Auf der anderen Seite des Flurs befinden sich die beiden anderen Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das Innere des Hauses wird durch einen Kellerbereich und einen beeindruckenden Heizraum von ca. 80 m2 zur Lagerung von Habseligkeiten und zur Unterbringung eines Pelletsilos zur Beschickung des Kessels (Fußbodenheizung) vervollständigt. Im Außenbereich, in der Erweiterung des Innenhofs, vervollständigen ein Kellerbereich und ein technischer Bereich für das Schwimmbad die Dienstleistungen. Im Dorf ist die Bäckerei nur hundert Meter entfernt und die Grundschule ist weniger als 500 Meter entfernt. Die Stadt Surgères und ihr TGV-Bahnhof sind 10 Minuten entfernt. Für La Rochelle und die Küste ist die Schnellstraße leicht zugänglich, so dass Sie in etwa 30 Minuten dort sind. Ein einzigartiges Anwesen durch sein außergewöhnliches Design, ohne dabei seinen modernen Komfort und seinen typischen Charentes-Charme zu vernachlässigen! ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3160 Euro und 4330 Euro Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Atypique Charente-Maritime. Kontakt: Emile SOURICE ... Handelsvertreter (EI) - RSAC La Rochelle n 904 100 823 Emile SOURICE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 904 100 823 - La Rochelle. Features: - Garden - Parking - Terrace - Air Conditioning - SwimmingPool

6 Z

5 Ba

Stockwerk 410 m²

Grundstück 5.530 m²

Stockwerk 1

Surgères

Stockwerk 70 m²

Grundstück 394 m²

Stockwerk 70 m²

Grundstück 521 m²

Stockwerk 95 m²

Grundstück 769 m²

Stockwerk 129 m²

Grundstück 216 m²

Stockwerk 130 m²

Grundstück 1.023 m²

Stockwerk 235 m²

Grundstück 2.185 m²

Stockwerk 286 m²

Grundstück 1.358 m²

Stockwerk 75 m²

Grundstück 52 m²

Stockwerk 89 m²

Grundstück 1.218 m²

Stockwerk 285 m²

Stockwerk 311 m²

Stockwerk 277 m²

Stockwerk 309 m²

Stockwerk 405 m²

Grundstück 1.709 m²

Stockwerk 145 m²

Grundstück 1.834 m²

Stockwerk 148 m²

Stockwerk 280 m²

Stockwerk 332 m²

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