Verpassen Sie es nicht! Dies ist Ihre Chance, +/-316 zusammenhängende Hektar fruchtbares Farm- und Ranchland in Kansas zu kaufen... mit echtem Freizeitwert. Dieses Grundstück verfügt über +/-250 Hektar bebaubares Ackerland, von dem der Großteil mit Böden der Klassen 1 und 2 gefüllt ist. Solche Pakete kommen nicht oft vor. Rufen Sie noch heute an, um Ihr Produktions- oder Investitionsportfolio zu erweitern. Dieser ist schwer zu schlagen. Jedes Mal, wenn Sie eine große Anzahl von Hektar an einem Ort bewirtschaften können, erhöht dies die Produktivität und Effizienz. Mit +/-250 Hektar Ackerland mit produktiven Böden können Sie Scheffel in Ihren Mähdrescher und Getreidewagen geben, ohne durch die ganze Grafschaft zu fahren. Schauen Sie sich diese Böden unten an! 120 Acres - Klasse 1 Farnum-Lehm mit 0 bis 1 % Steigung 77,5 Acres - Klasse 2 Milan Lehm mit 1 bis 3 % Steigung 55,25 Acres - Klasse 1 Dale und Reinach Schluff Lehm Gleichgewicht in Böden der Klassen 2 und 3 mit 1 bis 6 % Steigung Es gibt auch einen kleinen Teich und eine Wasserstraße, die durch den NW-Teil des Grundstücks verlaufen und das Vieh auf den fast 60 Hektar Weide und Gras mit Wasser versorgen. Dies trägt zur Diversifizierung dieses Grundstücks und seiner Nützlichkeit bei. In der Mitte des Grundstücks befindet sich ein älterer Lagerschuppen, der gut vor neugierigen Blicken geschützt ist und sich gut zum Abdecken kleinerer Ausrüstungsgegenstände eignet. Es gibt auch einen schönen eingezäunten Gehege in der Mitte des Grundstücks, in dem Sie bei Bedarf Vieh sammeln, trennen und/oder halten können. Bei diesem Anwesen geht es nicht nur um den Bauernhof und das Ranchland... Es gibt auch viel Freizeitwert. Hochlandvögel lieben die Getreidefelder und die Deckung, aber es gibt auch einige dichte Wälder in den Weidebereichen, die den berühmten Kansas-Weißwedelhirsch halten. Abseits der Straße und in der Mitte des Abschnitts gelegen, bietet dieser bewaldete Bereich viel Privatsphäre und ist ein idealer Ort, um den Bock zu Beginn oder Ende der Saison zu fangen, der versucht, Störungen zu vermeiden. Werfen Sie einen Blick auf die Karte und sehen Sie, wie sie als echtes Bockschutzgebiet eingerichtet ist. Der Teich im NW-Trank des Grundstücks bietet die Möglichkeit, Enten und Gänse zu jagen, und in nassen Jahren läuft der Teich über und schafft ein schönes, flaches Feuchtgebiet. Der Wasserweg, der sich durch das dichte Holz am westlichen Ende des Grundstücks schlängelt, trägt dazu bei, alle Tiere, ob wild oder domestiziert, das ganze Jahr über mit Feuchtigkeit zu versorgen. Wenn man sich einige der Reibungen entlang des Bachbetts ansieht, weiß der ausgewachsene Bock, dass er dieses Gebiet nicht verlassen muss. Dieses Anwesen wäre mit seiner relativ großen Größe, seinen wunderbaren Böden und seiner abwechslungsreichen Natur eine großartige Ergänzung für jedes Farm- und Ranch-Portfolio. Die Verkäufer sind auch bereit, einem abwesenden Landbesitzer bei der Suche nach einem geeigneten langfristigen Pächter zu helfen. Die Wasserrechte sollen nach Abschluss auf den Käufer übertragen werden. Die Mineralrechte sollen nach Abschluss auf den Käufer übertragen werden. South Central Kansas erlebt alle vier Jahreszeiten mit durchschnittlich 74 Tagen pro Jahr mit etwas Niederschlag. Die durchschnittliche jährliche Niederschlagsmenge beträgt 35 Zoll und zusätzlich 11 Zoll Schnee pro Jahr. Die sommerlichen Höchsttemperaturen können weit über 100 Grad erreichen und die winterlichen Tiefsttemperaturen können ins Negative gehen, mit allem dazwischen. Diese Unterkunft liegt nur 30 Minuten vom Eisenhower National Airport in Wichita, KS, entfernt. Kansas City ist eine 3,5-stündige Fahrt und Oklahoma City 2 Stunden und 15 Minuten entfernt. Wellington, KS liegt 15 Minuten entfernt und ist eine Full-Service-Stadt mit Lebensmittelgeschäften, Restaurants, Krankenhaus-/Gesundheitseinrichtungen und anderen modernen Annehmlichkeiten.
