62.358 EUR

Gelegenheit - Grundstück in der Eigentumswohnung Fazenda Javary, 5.160,14 m² für R$ 380.000 - Vale das Videiras 1. GELÄNDE Dieses Grundstück liegt in einer bergigen Region von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit und bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume zu bauen. Mit einer Gesamtfläche von 5.106,14 Quadratmetern bietet das Grundstück einen großzügigen Raum zum Erkunden und Schaffen einer personalisierten Umgebung, die Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht. Das Gelände zeichnet sich durch einen sanften Hang aus, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet, und bietet gleichzeitig den Komfort eines natürlichen Plateaus für den Bau, was den Bauprozess erleichtert. Diese vielfältige Topografie ermöglicht eine breite Palette von Gestaltungsmöglichkeiten, von modernen, minimalistischen Häusern bis hin zu traditionelleren Residenzen, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Das Anwesen verfügt bereits über einen planialtimetrischen Lageplan mit Geländeniveaustudien für den Bau. Es hat auch einen vorgeschlagenen Grundriss für ein Haus von ca. 190 m² mit drei Schlafzimmern, einer Suite und zwei kanadischen Suiten, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Wohnzimmer, Büro, Sauna mit Dusche, WC, Servicebereich und Balkon. 2. EIGENTUMSWOHNUNG Die Javary Farm Condominium ist ein paradiesischer Ort, der eine einzigartige Mischung aus atemberaubender Natur und exklusiven Annehmlichkeiten bietet. Der natürliche Pool, der malerische See und der Wohnraum stechen hervor und bieten Möglichkeiten zum Entspannen und Sozialisieren in einer ruhigen Umgebung. Die Bewohner können auf dem Grill im Freien grillen, während die Wanderwege einen Panoramablick und eine enge Verbindung zur Natur bieten. Diese Eigentumswohnung ist mehr als nur eine Residenz – es ist ein Lebensstil, der die Harmonie zwischen Mensch und Natur zelebriert. 2. NACHBARSCHAFT Araras ist ein Viertel im 2. Bezirk von Petrópolis, Rio de Janeiro. Bekannt für seine Gastronomie, hat es Wasserfälle und andere ökologische Attraktionen. Es liegt in einer Region des Atlantischen Regenwaldes und ist die Heimat der Serra dos Órgãos mit Bächen und Bergen, die bis zu 1.900 Meter hoch sind. Eine empfehlenswerte Tour ist die Strecke Araras - Vale das Videiras, die es Ihnen ermöglicht, Wasserfälle in der Nähe der Straße zu besuchen, wie den Wasserfall Ponte Funda und den Wasserfall Sete Quedas. Darüber hinaus ist es eine Gelegenheit, lokale Biere zu genießen, da Petrópolis als Bierhauptstadt im Bundesstaat Rio de Janeiro bekannt ist, mit einer Brautradition, die bis zur ersten brasilianischen Brauerei, Bohemia, und dem Aufkommen lokaler Brauereien zurückreicht. 3. STADT Petrópolis wurde 1843 gegründet und ist neben Rio de Janeiro die Kaiserstadt, in der sich ein europäisches Königreich befand. Mit einer Bevölkerung von 306.678 Einwohnern ist sie die sicherste Stadt des Bundesstaates und die sechstsicherste in Brasilien. Zu den Attraktionen gehören ein mildes Klima, historische Gebäude, eine üppige Vegetation und eine diversifizierte Wirtschaft. Partnerschaft garantiert.

Stockwerk 5.106 m²

Petrópolis

146.050 EUR

7 Z

3 Ba

Stockwerk 152 m²

Rio de Janeiro

223.998 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 116 m²

Rio de Janeiro

1.300.000 EUR

10 Ba

Stockwerk 414 m²

Abraão

2.461.519 EUR

Spektakuläres Duplex-Penthouse, direkt am Meer, mit atemberaubender Aussicht. - Bestehend aus im ersten Stock einer großen Halle in drei Umgebungen, mit hellem Porzellanboden, vorderem Balkon mit Glasabdeckung und Vorhang, WC, vier großen Suiten, mit Kleiderschrank, dem Master mit Whirlpool, geplanter Speisekammer-Küche, Servicebereich und zwei Nebengebäuden, die von einem Servicebad bedient werden. - Zweiter Stock mit Zugang über eine schöne lineare Marmortreppe, gefolgt von einem intimen Raum, einer Suite und einem großen Kinoraum mit mehr als 10 Sitzplätzen sowie einer großen Terrasse mit Gourmetbereich und Grill, Terrasse mit Swimmingpool, Sauna und WC. - Fünf Parkplätze und eine Box zur Lagerung. Luxuriöses Gebäude mit 24-Stunden-Concierge, CITV und Spielplatz mit Fitnessraum und Partyraum. - Privilegierte Lage, Post 3 des Strandes Barra da Tijuca, mit Blick auf das Meer. * DIE WERTE KÖNNEN SICH JEDERZEIT ÄNDERN Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Parking - Pool Indoor - Internet

5 Ba

Stockwerk 729 m²

Rio de Janeiro

105.025 EUR

2 Ba

Stockwerk 177 m²

Grundstück 600 m²

Petrópolis

108.307 EUR

Haus in der Fazenda Santa Mônica Eigentumswohnung, 277,44 m² für R$ 660.000,00 - Areal/RJ Kommen Sie und sehen Sie sich dieses schöne Haus von 277,44 m² an, das sich auf einem Grundstück von 1.114,33 m² in der prestigeträchtigen **Fazenda Santa Mônica Condominium in Areal befindet. Mit absoluter Privatsphäre und inmitten der Natur bietet das Haus einen unglaublichen Blick auf das Tal und den Freizeitbereich der Eigentumswohnung. Eigenschaften der Immobilie: - 2-stöckiges Haus mit geräumigen Balkonen auf beiden Etagen. - 3 Schlafzimmer, davon 2 Suiten. - Offene Küche, integriert in das Wohn- und Esszimmer, mit einer gemütlichen und modernen Atmosphäre. - Wohnzimmer mit Kamin, das eine gemütliche und ideale Umgebung für kalte Tage bietet. - Gourmetbereich mit Grill, perfekt für den Empfang von Freunden und Familie. - Nasssauna zum Entspannen. - Garten mit Obstbäumen und Grundstücken mit natürlichem Gefälle, die Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Natur gewährleisten. - Hanglage mit Zufahrtsrampe zur Garage. Fazenda Santa Monica Eigentumswohnung: Die Eigentumswohnung mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen. Der Hauptsitz ist ein historischer Bauernhof aus dem Jahr 1864, der den rustikalen Charme bewahrt. Höhepunkte: - Ententeiche und atemberaubende Landschaftsgestaltung. - Fitnessparcours zum Wandern und Joggen rund um den See - Freizeitbereich mit Swimmingpool, Bar, Ballsaal - Hauptquartier mit Restaurant, Mittag- und Abendessen für die Bewohner. - 4 Suiten in der Zentrale zur Vermietung an die Gäste der Bewohner. - Fernsehraum, ideal für die Freizeit. - Tennisplatz und Fußballplatz. Einfache und privilegierte Lage: - Direkter Zugang zur Eigentumswohnung über BR 040 - 20 Minuten von der Innenstadt von Itaipava entfernt. - 35 Minuten von Juiz de Fora entfernt. Areal, RJ, ist eine Stadt in der Bergregion des Bundesstaates Rio de Janeiro, die in den letzten Jahren ein allmähliches und nachhaltiges Wachstum verzeichnet hat. Das Areal liegt etwa 18 km von Itaipava entfernt und mit direktem Zugang über die BR-040 und zeichnet sich durch seine Ruhe, die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren und die Wertschätzung von Wohn- und Freizeitgebieten aus. Entwicklung und Wachstum:  In jüngster Zeit hat das Areal einen Anstieg der Immobilieninvestitionen und der lokalen Infrastruktur erlebt. Die Stadt, die früher überwiegend ländlich geprägt war, hat sich zu einem begehrten Ziel für diejenigen entwickelt, die in einer ruhigeren Umgebung leben möchten, ohne auf die Erreichbarkeit der Großstädte zu verzichten. Das Aufkommen von High-End-Eigentumswohnungen wie Borgo del Vino und Fazenda Santa Monica zieht Bewohner an, die Lebensqualität und Kontakt mit der Natur suchen. Diese Entwicklungen haben die Entwicklung der Region gefördert und den Immobiliensektor aufgewertet. Das Areal hat auch von der Nähe zu Petrópolis und Juiz de Fora profitiert, großen städtischen Zentren, die den Tourismus und den Handel in der Stadt ankurbeln. Die Stadt hat neue Einwohner angezogen, die Ruhe, Sicherheit und Freizeitinfrastruktur suchen, ohne weit von Dienstleistungs- und Handelszentren entfernt zu sein. Features: - Balcony - Barbecue - SwimmingPool

3 Ba

Stockwerk 277 m²

Grundstück 1.114 m²

Areal

623.585 EUR

Kommen Sie und sehen Sie sich dieses spektakuläre lineare Haus von 503 m² auf einem großen Grundstück von 1.782 m² an, das sich in der Luxus-Eigentumswohnung Vargem Alegre in der exklusiven Region Manga Larga, Itaipava, befindet.  Eigenschaften des Hauses: Wohnzimmer in 4 Umgebungen, elegant eingerichtet mit hochwertigen Stücken und Kunstwerken, die dem Raum Persönlichkeit verleihen; Gemütlicher Fernsehraum, getrennt vom Hauptraum, bietet Privatsphäre und die Möglichkeit, auch als Büro genutzt zu werden; 2 riesige Suiten, beide mit geräumigen begehbaren Kleiderschränken und modernen Badezimmern. Die Master-Suite verfügt über eine Whirlpool-Badewanne, die einen Hauch von Luxus und Komfort bietet. Zeitgenössische klassische Architektur mit Natursteinen und offenem Design, mit vielen verglasten Balkonen und großen, hohen Fenstern in den Schlafzimmern, die viel natürliches Licht und einen privilegierten Blick auf die Gärten ermöglichen. Funktionale Küche mit hochwertigen Einbauschränken; Kaution für zusätzlichen Stauraum und einen Küchenstützbereich; Komplette und ausgestattete Wäscherei; Servicebereich mit 2 Zimmermädchen und einem Badezimmer.  Gästebereich: unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, zwei großen Suiten, Küche und Servicebereich. Außenbereich, Garten und Freizeit: Die anspruchsvolle Landschaftsgestaltung mit Bromelien und Blumen integriert das Haus in die Natur, ergänzt durch einen rustikalen Wintergarten neben dem Wohnzimmer. Die Garage bietet Platz für 9 überdachte Autos. Der Freizeitbereich verfügt über einen Swimmingpool, eine Terrasse, eine Sauna und ein Hilfshaus, das mit Küche, hochwertigen Schränken, Holzofen, Grill und Wohnzimmer ausgestattet ist. Zwei Zugangstore sorgen für Privatsphäre und eine einfache Zirkulation zwischen dem Hauptwohnsitz und dem Freizeitbereich. Die Eigentumswohnung Vargem Alegre in Itaipava ist mit 120 Grundstücken und 98 Häusern, die von Grünflächen umgeben sind, eine der exklusivsten Optionen in der Region. Es bietet eine komplette Infrastruktur mit zwei Seen für Spaziergänge im Freien, gepflasterten Straßen, einem 24-Stunden-Concierge und einem großen Freizeitbereich. Die Eigentumswohnung verfügt über Swimmingpools für Erwachsene und Kinder, ein Hauptquartier mit einem Bereich für Partys und Grillabende sowie einen Spielplatz mit Seilrutsche. Mit 400.000 m² Rasenflächen wird die Landschaftsgestaltung von Roberto Burle Marx unterzeichnet. Es gibt auch eine Rasenfläche mit einem Fußballplatz, Tennisplätzen und einem Fitnessparcours. Das Manga-Larga-Tal in Itaipava ist ein privilegiertes Gebiet mit direktem Zugang zur BR-040, was das Reisen zum lokalen Handel und in andere Regionen erleichtert. Das Viertel ist ruhig, sicher und überwiegend wohnlich, ohne Handel auf den Straßen. Historisch relevant ist die Region, in der sich die alte Manga Larga Farm der Familie Rocha Miranda befindet, die für die Zucht der Pferde berühmt ist, die dem Ort seinen Namen gaben. Darüber hinaus verfügt das Tal über ein Naturschutzgebiet mit geschützten Wäldern und der Nähe zum Maria-Comprida-Massiv, das Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Natur gewährleistet. Features: - Barbecue - Sauna - SwimmingPool

4 Ba

Stockwerk 504 m²

Grundstück 1.782 m²

Petrópolis

262.562 EUR

Charmantes Haus in Paraíba do Sul Wir präsentieren ein flaches Haus in Paraíba do Sul, ideal für diejenigen, die Komfort und Zusammenleben suchen. Mit 3 Schlafzimmern, darunter 1 Suite, bietet das Anwesen große Gemeinschaftsräume, die Charme und Funktionalität vereinen. Der Freizeitbereich verfügt über einen Swimmingpool, der sich das ganze Jahr über perfekt für Momente der Entspannung eignet. Das Anwesen verfügt über eine überdachte Garage für 2 Autos und eine geräumige, diskrete und funktionale Wäscherei. Die Toilette verfügt über 2 Reserven, die eine größere Praktikabilität gewährleisten. Der Garten, flach und angelegt, unterstreicht die Schönheit des Hauses, das erst vor 8 Jahren erbaut wurde und bezugsfertig ist. Canto da Mata Wohneigentumswohnung Die Wohneigentumswohnung Canto da Mata befindet sich in einer ruhigen Umgebung und bietet Sicherheit mit einem automatisierten Wachhaus und viel freiem und bewaldetem Raum. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, verbindet es Ruhe und Bequemlichkeit. Es zeichnet sich durch das Fehlen von Mauern zwischen den Häusern aus, was die Integration und eine atemberaubende Aussicht fördert. Mit nur 12 Häusern garantiert die Eigentumswohnung eine exklusive und einladende Umgebung. Entdecken Sie Paraíba do Sul Im Herzen von Rio de Janeiro gelegen, ist Paraíba do Sul eine Stadt, die Ruhe und Lebensqualität vereint. Mit einer kompletten Infrastruktur, Zugang zu Schulen, Krankenhäusern und diversifiziertem Handel ist es ideal für Familien und Berufstätige, die einen ruhigen Lebensstil wünschen, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten. Freizeit und Kultur Die Stadt bietet mehrere Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Plätze, die sich perfekt für Aktivitäten im Freien eignen. Im Stadtteil Inconfidência, bekannt als Sebollas, befindet sich ein Museum, das Tiradentes, einem Helden der Inconfidência Mineira, gewidmet ist und die lokale Geschichte und Kultur fördert. Kulturelle Veranstaltungen und Festivals stärken das Gemeinschaftsgefühl. Gastronomie und Sicherheit Mit einer Vielzahl von Restaurants, die von hausgemachten Speisen bis hin zu anspruchsvolleren Optionen reichen, bietet die Stadt ein reichhaltiges gastronomisches Erlebnis für Zusammenkünfte mit Familie oder Freunden. Sicherheit hat in Paraíba do Sul Priorität, mit einer vereinten und wachsamen Gemeinschaft, die es den Bewohnern ermöglicht, das Leben in Gelassenheit zu genießen. Unumgängliche Gelegenheit Das Leben in einer Eigentumswohnung in Paraíba do Sul bedeutet, Zugang zu all diesen Vorteilen in einer sicheren und einladenden Umgebung zu haben. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und ein erfülltes Leben zu genießen! Features: - Barbecue - SwimmingPool

3 Ba

Stockwerk 252 m²

Grundstück 1.267 m²

Paraíba do Sul

590.765 EUR

5 Ba

Stockwerk 550 m²

Grundstück 151.000 m²

Paraíba do Sul

129.640 EUR

Gelegenheit - Wohnung in Residencial Santa Maria, 91 m² für R$ 790.000,00 - Itaipava - Petrópolis/RJ 1. IMMOBILIEN Diese charmante 91 m² große Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage und bietet eine hervorragende Möglichkeit, Komfort, Sicherheit und eine privilegierte Lage zu genießen. Mit 3 Schlafzimmern, 1 Suite, einem geräumigen Wohnzimmer in zwei Umgebungen, einer funktionalen Küche sowie Sozial- und Servicebädern ist dieses Haus ideal für diejenigen, die Praktikabilität und Wohlbefinden suchen. Der Balkon lädt Sie zu entspannenden Momenten ein, mit Platz für eine Hängematte und einem atemberaubenden Blick auf den berühmten Castelinho de Itaipava und bietet eine ruhige und inspirierende Umgebung. 2. EIGENTUMSWOHNUNG Inmitten der atemberaubenden Landschaft von Itaipava gelegen, ist die Wohneigentumswohnung Santa Maria ein bezaubernder Rückzugsort in Petrópolis. Diese exklusive Eigentumswohnung bietet ein ausgewogenes Wohnerlebnis zwischen Raffinesse und Natur. Die weitläufigen Grünflächen und die üppige Landschaftsgestaltung bieten eine ruhige Umgebung zum Entspannen und Erholen im Freien. Mit einer kompletten Infrastruktur legt die Eigentumswohnung Wert auf die Sicherheit der Bewohner und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter ein Schwimmbad, Erholungsbereiche, Veranstaltungsräume und einen Fitnessraum, die alle für unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker geplant sind. 3. NACHBARSCHAFT Itaipava ist ein Stadtteil von Petrópolis im Bundesstaat Rio de Janeiro. Bekannt als Winterrefugium für mehrere Prominente und die High Society in Rio de Janeiro. Es wurde berühmt für TV-Globo-Seifenopern, in denen fast routinemäßig eine fiktive Figur dort lebte. Das Viertel beherbergt mehrere hochwertige Gebäude und Häuser, Clubs und Restaurants mit der raffiniertesten Gastronomie der Bergregion. Zahlreiche Einkaufszentren mit anspruchsvollen Geschäften und Marken werden von Bewohnern des Bezirks und der Umgebung und auch von einem Teil der Gesellschaft der Landeshauptstadt besetzt, frequentiert und unterhalten. Das Viertel ist immer noch berühmt für seine zahlreichen Gasthöfe, Hotels und Schlankheitsbäder mit umfangreicher Infrastruktur. Darüber hinaus gibt es auch mehrere Möglichkeiten für Supermärkte, Schulen und die wichtigsten Banken.  Im Bezirk gibt es auch einen städtischen Ausstellungspark, in dem das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen, Kunstausstellungen und Konzerte stattfinden. 4. STADT Petrópolis wurde 1843 gegründet und ist neben Rio de Janeiro die Kaiserstadt, in der sich ein europäisches Königreich befand. Mit einer Bevölkerung von 306.678 Einwohnern ist sie die sicherste Stadt des Bundesstaates und die sechstsicherste in Brasilien. Zu den Attraktionen gehören ein mildes Klima, historische Gebäude, eine üppige Vegetation und eine diversifizierte Wirtschaft. Garantierte Partnerschaft Features: - Balcony - Barbecue - Lift - SwimmingPool - Washing Machine

3 Ba

Stockwerk 91 m²

Grundstück 91 m²

Petrópolis

27.897 EUR

Gelegenheit - Studio im Lage Country Club Itaipava Eigentumswohnung, 24m² für R$170,000.00 - Petrópolis/RJ 1. STUDIO UND EIGENTUMSWOHNUNG  Dieses 24 m² große Studio, das sich in einer kompletten Eigentumswohnung in der Nähe des Zentrums von Itaipava und der BR-040 befindet, kombiniert Funktionalität und Funktionalität. Das helle und gemütliche Interieur bietet einen Wohnbereich, eine Küche und einen integrierten Schlafbereich. Zu den Annehmlichkeiten der Eigentumswohnung gehören ein Swimmingpool und Freizeitbereiche mit einem Spielzimmer, einem Sportplatz, einem Spielzimmer, einer Sauna und einer schönen Grünfläche zum Spazierengehen, Bequemlichkeit und Unterhaltung für die Bewohner. Seine strategische Lage erleichtert den Zugang zu lokalen Dienstleistungen und anderen Regionen und gewährleistet ein praktisches und komfortables Leben. Ideal für Paare, die das kalte Klima der Berge genießen möchten, oder für junge Leute, die ihr akademisches oder berufliches Leben beginnen.  *Mitgliedsbeitrag = R$ 3.000,00 *Erreichbar über zwei Treppen 2. NACHBARSCHAFT Itaipava ist ein Stadtteil von Petrópolis im Bundesstaat Rio de Janeiro. Bekannt als Winterrefugium für mehrere Prominente und die High Society in Rio de Janeiro. Berühmt wurde es durch die Seifenopern von TV Globo, in denen fast routinemäßig eine fiktive Figur an diesem Ort lebte. Das Viertel beherbergte mehrere hochwertige Gebäude und Häuser, Clubs und Restaurants mit der raffiniertesten Küche der Bergregion. Zahlreiche Einkaufszentren mit anspruchsvollen Geschäften und Marken werden von Bewohnern der Bezirke und der Umgebung und auch von einem Teil der Gesellschaft der Landeshauptstadt besetzt, frequentiert und geschlossen. Das Viertel ist immer noch berühmt für seine zahlreichen Gasthöfe, Hotels und Schlankheitsbäder mit umfangreicher Infrastruktur. Darüber hinaus gibt es auch mehrere Möglichkeiten für Supermärkte, Schulen und die wichtigsten Banken.  Im Bezirk gibt es auch einen städtischen Ausstellungspark, in dem das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen, Kunstausstellungen und Konzerte stattfinden. 3. STADT Petrópolis wurde 1843 gegründet und ist eine Kaiserstadt, die neben Rio de Janeiro ein europäisches Königreich beherbergte. Mit einer Bevölkerung von 306.678 Einwohnern ist sie die sicherste Stadt des Bundesstaates und die sechstsicherste in Brasilien. Zu den Attraktionen zählen das milde Klima, historische Gebäude, eine üppige Vegetation und eine besondere Wirtschaft. Garantierte Partnerschaft Features: - Barbecue - Sauna - SwimmingPool

1 Ba

Stockwerk 24 m²

Grundstück 24 m²

Petrópolis

57.435 EUR

Stockwerk 2.510 m²

Petrópolis

90.256 EUR

88.615 EUR

1 Z

1 Ba

Stockwerk 40 m²

Rio de Janeiro

278.480 EUR

Gelegenheit - Haus zu verkaufen im Rua Ministro Salgado Filho, 2.003 - Rua A, LT 4 - condomínio Santo Antônio da Providência, Itaipava, Petrópolis/RJ Dieses charmante Anwesen wurde sorgfältig geplant, um Komfort und Raffinesse zu bieten. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei Suiten sind, eines davon mit Homeoffice und Kleiderschrank, ideal für ein ruhiges und komfortables Familienleben. Die Landschaftsgestaltung, die von der renommierten Daniela Infante signiert wurde, ist eines der Highlights, die die Natur in die Umgebung integriert und eine Atmosphäre der Gelassenheit und Schönheit rund um die Residenz schafft. Der Außenbereich ist eine wahre Oase mit einem Obstgarten voller Obstbäume. Für Momente der Muße und Entspannung ergänzt das ca. 50 m² große Aquarium perfekt den Lebensstil dieses Hauses. Es verfügt über einen kompletten Freizeitbereich mit Sauna, Fitnessraum, Whirlpool und einem schönen Pool, der sich perfekt für Sommertage eignet. Darüber hinaus bietet die Immobilie ein großes Potenzial für diejenigen, die in einen Neubau investieren möchten. Mit dem verfügbaren Platz ist es möglich, zwei weitere Chalets zu bauen, um die Nutzung der Immobilie zu erweitern und den Wert der Immobilie zu erhöhen, entweder für den persönlichen Gebrauch oder als Einnahmequelle aus der Ferienvermietung. Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Balance zwischen Komfort, Freizeit und Kontakt mit der Natur, ideal für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, aber voller Entwicklungsmöglichkeiten. Partnerschaft garantiert. Features: - Barbecue - Sauna - SwimmingPool - Washing Machine

3 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 2.870 m²

Petrópolis

139.322 EUR

2 Ba

Stockwerk 63 m²

Grundstück 63 m²

Petrópolis

254.357 EUR

Gelegenheit - Haus zu verkaufen in der Rua Promenade, 449 m² für R$ 1.550.000,00 - Nogueira, Petrópolis/RJ 1. IMMOBILIEN Das Haupthaus besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern. Zwei soziale Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, der Wärme und Charme in kalte Nächte bringt. Angrenzend an das Wohnzimmer bietet das Esszimmer einen eleganten Rahmen für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden. Die Küche ist in ein Esszimmer integriert und eine Speisekammer bietet ausreichend Stauraum für Lebensmittel. Es verfügt auch über eine Garage mit Platz für zwei überdachte und zwei nicht überdachte Plätze. Neben dem Haupthaus gibt es ein Nebengebäude mit zwei unabhängigen Suiten, die zusätzliche Unterkünfte für die Gäste bieten.  Der Freizeitbereich ist das Highlight des Anwesens mit Sauna, Swimmingpool und Grill. Ein Orchideengarten verleiht der Landschaft einen Hauch von natürlicher Schönheit, während ein Hausmeisterhaus für die Instandhaltung und Sicherheit des Anwesens sorgt. 2. NACHBARSCHAFT Die Ursprünge des Viertels gehen auf den Bauernhof Nogueira zurück, der Domingos de Souza Nogueira gehört. Strategisch gesehen wurde die Region von der Leopoldina-Bahn bedient, deren Bahnhof Nogueira 1909 gebaut wurde, um den Bauernhof zu bedienen. Einer der wichtigsten Chefs des Senders war zu dieser Zeit Anatólio Nogueira, was dazu beitrug, den Namen der Region als Nogueira zu festigen. Gegenwärtig befindet sich in Nogueira das Bahnhofsmuseum NOGUEIRA, das sich an der gleichen Stelle befindet, an der sich der alte Bahnhof befand, für die Öffentlichkeit zugänglich ist und mehrere Artikel aus dieser Zeit enthält, darunter Anatólio Nogueira, das von seinem Sohn Ailton Nogueira gestiftet wurde. Nogueira ist ein geeigneter Ort für einen Wochenendausflug. Rund um den Bahnhof gibt es Bars und Restaurants, in denen sich Fans von Motorrädern, Oldtimern und anderen Hobbys treffen. Die Leidenschaft für den Ort und die Eisenbahn hat viele Menschen dazu gebracht, den Ort als Wohnung oder Landhaus zu wählen. Darüber hinaus ist das Viertel berühmt für seinen Golfclub und auch für schöne Vereinsclubs wie Promenade, Campestre und SESC, in denen Partys und kulturelle Veranstaltungen stattfinden und auch ein Hotelservice auf dem Gelände vorhanden ist.  3. STADT Die 1843 gegründete Stadt Petrópolis, auch bekannt als Kaiserstadt, ist die einzige Stadt in Amerika, die während der Herrschaft von D. Pedro II. zusammen mit Rio de Janeiro ein europäisches Königreich beherbergte. Mit einer Bevölkerung von ... Einwohnern gilt Petrópolis als die sicherste Stadt im Bundesstaat Rio de Janeiro und als die sechstsicherste Stadt Brasiliens. Partnerschaft garantiert. Features: - Barbecue - Sauna - SwimmingPool - Washing Machine

4 Ba

Stockwerk 449 m²

Grundstück 3.417 m²

Petrópolis

178.870 EUR

Gelegenheit - Haus in der Estrada das Arcas, 240 m² für R$ 1.090.000 - Itaipava - Petrópolis/RJ 1. IMMOBILIEN  Im Herzen von Itaipava gelegen, strahlt diese charmante, 240 m² große Residenz Gelassenheit und Charme aus. Inmitten der Natur bietet das Haus eine harmonische Verschmelzung von Komfort und Zweckmäßigkeit. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Raum mit einer intelligenten Aufteilung von 5 Schlafzimmern begrüßt, von denen sich 3 im Erdgeschoss befinden. Im zweiten Stock befindet sich eine Suite mit Kleiderschrank und einem Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie und Besucher gewährleisten. Darüber hinaus gibt es 2 soziale Badezimmer. Das Wohnzimmer, das von einem imposanten Kamin geschmückt ist, lädt Sie an kalten Tagen zu besonderen Momenten ein. Auf der gleichen Ebene wie das Haus lädt der Gourmetbereich mit Swimmingpool und Grill zu entspannten Treffen mit Freunden und Familie ein. Die natürliche Umgebung verschmilzt mit dem Komfort der Residenz und bietet eine Oase der Ruhe. Der Bach, der sich durch das Gelände schlängelt, sorgt für eine ruhige Atmosphäre und sorgt für das beruhigende Rauschen des fließenden Wassers. Ein Hausmeisterhaus garantiert Praktikabilität und Sicherheit. Das letzte Highlight ist die herrliche Terrasse mit verglastem Balkon, der zu jeder Jahreszeit der ideale Ort ist, um die Schönheit der Umgebung zu betrachten. Der mit Obstbäumen geschmückte Garten ergänzt das Gefühl, in perfekter Harmonie mit der Natur zu sein. Mit Solidität und Liebe zum Detail gebaut, ist diese Residenz mehr als ein einfaches Haus: Es ist eine Einladung, die Ruhe zu genießen, umgeben von all der natürlichen Schönheit, die Itaipava zu bieten hat. All dies 5 Minuten vom gastronomischen Zentrum von Itaipava entfernt. 2. NACHBARSCHAFT Itaipava ist ein Stadtteil von Petrópolis im Bundesstaat Rio de Janeiro. Bekannt als Winterrefugium für mehrere Prominente und die High Society in Rio de Janeiro. Es wurde berühmt für TV-Globo-Seifenopern, in denen fast routinemäßig eine fiktive Figur dort lebte. Das Viertel beherbergt mehrere hochwertige Gebäude und Häuser, Clubs und Restaurants mit der raffiniertesten Gastronomie der Bergregion. Zahlreiche Einkaufszentren mit anspruchsvollen Geschäften und Marken werden von Bewohnern des Bezirks und der Umgebung und auch von einem Teil der Gesellschaft der Landeshauptstadt besetzt, frequentiert und unterhalten. Das Viertel ist immer noch berühmt für seine zahlreichen Gasthöfe, Hotels und Schlankheitsbäder mit umfangreicher Infrastruktur. Darüber hinaus gibt es auch mehrere Möglichkeiten für Supermärkte, Schulen und die wichtigsten Banken. Im Bezirk gibt es auch einen städtischen Ausstellungspark, in dem das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen, Kunstausstellungen und Konzerte stattfinden. 3. STADT Petrópolis wurde 1843 gegründet und ist neben Rio de Janeiro die Kaiserstadt, in der sich ein europäisches Königreich befand. Mit einer Bevölkerung von 306.678 Einwohnern ist sie die sicherste Stadt des Bundesstaates und die sechstsicherste in Brasilien. Zu den Attraktionen gehören ein mildes Klima, historische Gebäude, eine üppige Vegetation und eine diversifizierte Wirtschaft. Garantierte Partnerschaft Features: - Balcony - Barbecue - SwimmingPool - Washing Machine

5 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 1.730 m²

Petrópolis

475.894 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 192 m²

Stockwerk 2

Rio de Janeiro

590.765 EUR

5 Ba

Stockwerk 290 m²

Grundstück 8.766 m²

Petrópolis

163.281 EUR

Ausgezeichnetes Haus in Nogueira, Petrópolis, vor dem charmanten Platz und allen Geschäften des Viertels. Mit zwei Etagen ist diese Residenz ideal sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Zwecke, wie z. B. ein Restaurant, eine Schule, eine Herberge oder ein Gasthaus, und bietet eine perfekte Kombination aus Praktikabilität und Funktionalität. Eigenschaften der Immobilie: Sechs Suiten: Geräumig und hell, ist jede Suite ein privater Rückzugsort mit Zugang zu Balkonen, die einen Blick auf den Innenhof und eine natürliche Belüftung bieten. Großes Wohnzimmer mit Kamin: Eine perfekte Umgebung für Momente der Entspannung und Unterhaltung, mit einem eleganten Kamin, der einen Hauch von Gemütlichkeit verleiht. Geschlossener Balkon und Bar: Ideal, um das Klima von Petrópolis zu genießen, mit einer Bar, die den Freizeitbereich ergänzt. Küche: Ausgestattet mit Einbauschränken und Speisekammer, die viel Platz für Organisation und Aufbewahrung bieten. Vollständige Dienstmädchenabhängigkeit: Bietet Privatsphäre und Komfort für die Mitarbeiter oder kann bei Bedarf für andere Zwecke angepasst werden. Zimmer mit Balkon: Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit entspannender Aussicht und einem zusätzlichen Außenbereich. Freizeitbereich: Genießen Sie einen erfrischenden Pool, eine Sauna für Momente des Wohlbefindens und einen Grillplatz für gesellige Zusammenkünfte. Der obstreiche Rasen und der gepflegte Garten verleihen der Umgebung eine grüne und lebendige Note. Lagerraum: Ein zusätzlicher Raum, um verschiedene Gegenstände mit Leichtigkeit zu verstauen. Überdachte Parkplätze: Das Anwesen verfügt über überdachte Parkplätze für bis zu sechs Autos, die Praktikabilität und Sicherheit gewährleisten. Lage und Anfahrt: Das Haus liegt neben allen Geschäften des Viertels und bietet maximalen Komfort mit einfachem Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen. Es ist auch gut positioniert und verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Schulen, was die Mobilität und den Alltag erleichtert. Das Anwesen hat Zugang zu zwei Straßen, die einen einfachen Ein- und Ausstieg ermöglichen. Features: - Balcony - Barbecue - Sauna - SwimmingPool

6 Ba

Stockwerk 525 m²

Grundstück 743 m²

Petrópolis

155.404 EUR

Gelegenheit - Duplex Penthouse in Cond. Albergo Dei Pini, 182 m² für R$ 947,000.00 - Itaipava, Petrópolis/RJ 1. IMMOBILIEN Dieses 182,96 m² große Duplex-Penthouse bietet einen anspruchsvollen und komfortablen Lebensstil. Im ersten Stock befindet sich ein Wohnzimmer in zwei Umgebungen mit Kamin und Balkon, das Räume zum Entspannen und Unterhalten bietet. Es gibt auch einen Schrank, eine Toilette und drei Suiten, zwei davon mit Balkon. Darüber hinaus vervollständigen ein Dienstmädchenquartier, eine Küche mit Schränken und ein Servicebereich den Raum. Im Obergeschoss befindet sich eine Master-Suite mit eigenem Balkon und Whirlpool, die einen ruhigen Rückzugsort bietet. Mit einer Garage für zwei Autos ist dieses Penthouse die perfekte Wahl für alle, die Luxus und Bequemlichkeit suchen. 2. EIGENTUMSWOHNUNG Entdecken Sie den Charme und die Eleganz der Eigentumswohnung Albergo Dei Pini. Inmitten der atemberaubenden Landschaft der Bergregion gelegen, bietet diese Eigentumswohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Raffinesse, Komfort und Ruhe vereint. Die Einrichtungen bieten eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Freizeitbereiche, gepflegte Grünflächen und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, um den Komfort und die Ruhe der Bewohner zu gewährleisten. 3. NACHBARSCHAFT Itaipava ist ein Stadtteil von Petrópolis im Bundesstaat Rio de Janeiro. Das Viertel beherbergt mehrere hochwertige Eigentumswohnungen mit Häusern und Gebäuden, Clubs und Restaurants mit der raffiniertesten Küche der Bergregion. Die zahlreichen High-End-Gated Communities in Itaipava sowie kleine Einkaufszentren mit anspruchsvollen Geschäften und Marken werden von Bewohnern des Bezirks und der Umgebung sowie von einem Teil der Gesellschaft der Landeshauptstadt besetzt, frequentiert und unterhalten. Das Viertel ist immer noch berühmt für seine zahlreichen Gasthöfe, Hotels und Schlankheitsbäder mit umfangreicher Infrastruktur. Darüber hinaus gibt es auch mehrere Möglichkeiten für Supermärkte, Schulen und die wichtigsten Banken. Im Bezirk gibt es auch einen städtischen Ausstellungspark, in dem das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen, Kunstausstellungen und Konzerte stattfinden. 4. STADT Die 1843 gegründete Stadt Petrópolis, auch bekannt als Kaiserstadt, ist die einzige Stadt in Amerika, die während der Herrschaft von D. Pedro II. zusammen mit Rio de Janeiro ein europäisches Königreich beherbergte. Mit einer Bevölkerung von ... Einwohnern gilt Petrópolis als die sicherste Stadt im Bundesstaat Rio de Janeiro und als die sechstsicherste Stadt Brasiliens, gemäß der IPEA-Klassifikation für Mittel- und Großstädte. Das milde Klima, die historischen Gebäude und die üppige Vegetation sind großartige Touristenattraktionen. Darüber hinaus verfügt die Stadt über einen regen Handel und Dienstleistungen sowie über eine landwirtschaftliche Produktion (mit Schwerpunkt Obstbau) und Industrie. Partnerschaft garantiert. Features: - Lift - Sauna - SwimmingPool

4 Ba

Stockwerk 182 m²

Grundstück 182 m²

Petrópolis

294.890 EUR

5 Ba

Stockwerk 317 m²

Grundstück 912 m²

Petrópolis

162.460 EUR

Gelegenheit - Haus in Bom Clima Eigentumswohnung, 138 m² für R$ 990.00,00 - Bonsucesso, Petrópolis/RJ Schönes 2-stöckiges Haus in einer exklusiven Eigentumswohnung mit nur 18 Wohnungen, das Privatsphäre, Sicherheit und eine komplette Freizeitinfrastruktur bietet, in einer von Grünflächen umgebenen Umgebung. Das Haus bietet eine charmante überdachte Veranda im Kolonialstil, einen kleinen Rasengarten, ein Wohnzimmer mit Kamin, das in das Esszimmer integriert ist. Die funktionale Küche mit Einbauschränken sorgt für Praktikabilität, während der überdachte Servicebereich über ein Büro, eine Waschküche und einen Abstellraum verfügt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Suite, sowie 2 Badezimmer. Im Außenbereich ergänzen ein privater Garten und ein Zwinger den Raum. Die nicht überdachte Garage für 2 Autos ist ein weiteres Differential. Die Eigentumswohnung bietet einen kompletten Freizeitbereich mit Schwimmbad, Sauna, Partyraum und Sportplatz und ist nicht nur von Natur umgeben, sondern auch für Ruhe und Lebensqualität.  Bonsucesso, in Petrópolis, ist ein ruhiges Wohnviertel in der Nähe von Itaipava in der Bergregion von Rio de Janeiro. Etwa 15 km vom historischen Zentrum von Petrópolis und nur 2 km von der BR-040 entfernt, bietet das Viertel einfachen Zugang zu Itaipava und seinen Einkaufszentren. Bekannt für seine hochwertigen und sicherheitsrelevanten Eigentumswohnungen, ist es bei Familien, die einen ruhigen Lebensstil suchen, sehr begehrt. Neben der zweisprachigen Schule Maple Bear befindet sich in dem Viertel auch die traditionelle Schule João de Barros, die Einwohner anzieht, die Wert auf qualitativ hochwertige Bildung und gute Dienstleistungen legen. Nähe zum Handel: Bonsucesso ist leicht zu erreichen und liegt 4 km von der BR-040 entfernt, was es den Bewohnern ermöglicht, schnell in die Gewerbegebiete von Itaipava und Nogueira zu gelangen, die nur wenige Autominuten entfernt sind. In diesen benachbarten Vierteln finden Sie eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Banken, Restaurants und Dienstleistungen. Vor allem Itaupava ist berühmt für seine renommierten Restaurants wie Bordeaux, Perugino, Antonio und die traditionellen Kilos von Itaipava: Tradição Mineira und Pimenteira, zusätzlich zu mehreren Unterhaltungsmöglichkeiten wie dem Kino am Bahnhof Locanda. Natur und Lebensqualität: Das Viertel ist von wunderschönen Landschaften und Grünflächen umgeben, die ein angenehmes und friedliches Klima bieten. Eines der natürlichen Highlights der Region ist der Imbuí-Wasserfall, einer der bekanntesten Touristenorte der Region. Der Wasserfall ist von einheimischen Wäldern umgeben und bietet einen perfekten Zufluchtsort für diejenigen, die gerne wandern und im Freien spazieren gehen. Seine Nähe zum Viertel Bonsucesso macht es zu einer zugänglichen Attraktion für Einwohner und Besucher und ist ein ausgezeichneter Ort, um sich zu entspannen und den Kontakt mit der Natur zu genießen. Dies ist die ideale Gelegenheit, an einem Ort zu leben, der Sicherheit, Komfort, Freizeit und Nähe zur Natur vereint. Planen Sie Ihren Besuch! Features: - Barbecue - Sauna - SwimmingPool

3 Ba

Stockwerk 138 m²

Grundstück 401 m²

Petrópolis