WIRD GELADEN… 256.802 EUR Boutique Estate bestehend aus 49 Erven, versteckt inmitten von üppigem Grün mit den majestätischen Stellenbosch Mountains als Kulisse für das Anwesen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in den Winelands zu leben, die Stellenbosch ihr Zuhause nennen. Das Anwesen ist perfekt für Käufer positioniert, die ein Stück der Winelands besitzen möchten. Zentral gelegen - nur 2,5 km vom Einkaufszentrum Die Boord und 1,4 km von der Stellenbosch Medi Clinic entfernt. Sicherheit auf dem neuesten Stand der Technik: – 24-Stunden-Sicherheitsdienst – Alarm-Strahlen – Überwachte Kameras –Zugriffskontrolle – Elektrozäune Das Anwesen bietet einen Grüngürtel , in dem Kinder spielen und Hunde ausgeführt werden können. Dieser Bereich grenzt direkt an den Grünen Gürtel und ermöglicht einen einfachen Zugang und zusätzliche Privatsphäre. Der Stand befindet sich in zentraler Lage innerhalb des Anwesens, was eine ruhigere Lage abseits der Haupttorbewegungen ermöglicht. Immobilienpläne und Übertragungssteuer inklusive ! Die Hochgeschwindigkeits-Interne ist an Ort und Stelle. NUR NOCH ZWEI GRUNDSTÜCKE FREI Handeln Sie schnell, um Enttäuschungen zu vermeiden. Features: - Internet Stockwerk 450 m² Stellenbosch
WIRD GELADEN… 77.819 EUR Willkommen in Pniel, 10 km vom Zentrum Stellenboschs entfernt am schönen Helshoogte Pass , auf dem Weg nach Franschhoek. Umgeben von Weingütern und einem atemberaubenden Blick auf die Berge kann dieses Haus auf verschiedene Arten genossen werden. Ruhe und Blick auf die Natur können von der überdachten und erhöhten Veranda aus genossen werden. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Wohngegend, die allmählich viel Käuferinteresse weckt. Ein malerischer, pflegeleichter Garten macht das Anwesen haustierfreundlich . Es verfügt über zwei große Schlafzimmer mit Wohnzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine Küche in einem überwiegend offenen Grundriss. Klimaanlagen sind im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer installiert. Die Immobilie hat eine Fülle von Charme und Potenzial und ist der perfekte Erstkauf von Eigenheimen, um zu einem erschwinglichen Preis in den Stellenbosch-Markt einzusteigen. Das Haus verfügt über eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor. Einbauschränke in der Garage sorgen für einen Mehrwert. Ausgestattet mit Einbruchstangen und Alarm für zusätzliche Sicherheit . Das Haus erfordert etwas TLC, die die Bank nicht sprengt. Dieses kleine Juwel hat viel Potenzial und wartet auf den richtigen Käufer, um dieses Potenzial zur Wertmaximierung zu nutzen. Egal, ob Sie zum ersten Mal Hausbesitzer oder Immobilieninvestor sind oder sich verkleinern möchten, diese Immobilie steckt voller Möglichkeiten und ist von wundersamer Schönheit umgeben. Features: - Air Conditioning - Alarm - Garage 2 Ba Stockwerk 127 m² Grundstück 229 m² Stellenbosch
WIRD GELADEN… 522.183 EUR Beeindruckendes geschlossenes Anwesen am Fuße der Stellenbosch Mountains. Einfacher Zugang zu lokalen Wander- und Radwegen und umgeben von atemberaubenden Aussichten. Das Anwesen verschmilzt mit der Natur und bietet das seltene Privileg, im Zentrum von Stellenbosch zu leben und sich mit herrlichen Ausblicken auf die Landschaft meilenweit entfernt zu fühlen. Nur eine Fahrradtour von renommierten Schulen entfernt, besteht dieses Boutique-Anwesen aus nur 14 Ständen. Dieser ERF ist der einzige verfügbare Ständer . Es ist friedlich, ruhig und sicher . Keine Abschiebesteuer Gilt für den Käufer. Es stehen detaillierte Richtlinien für die architektonische Gestaltung zur Verfügung, die alle sorgfältig kuratierten Spezifikationen für ein zeitlos gestaltetes Zuhause enthalten, ohne den persönlichen Stil oder die Kreativität einzuschränken. Baubeginn innerhalb von 36 Monaten nach der Registrierung . Stockwerk 1.217 m² Stellenbosch
WIRD GELADEN… 2.341.127 EUR 1.219.140 EUR Eine fantastische Gelegenheit für eine gewerbliche Investition am Rande von Stellenbosch. Umgeben von Weingütern in bester Lage am Rande von Stellenbosch, in der Nähe der wichtigsten Verkehrswege. Die Unterkunft verfügt über ein doppelstöckiges Restaurant mit Blick auf die Stellenbosch Mountains und die schönen Weinberge, die die Unterkunft umgeben Eine große Lagergröße von 910 Quadratmetern erweitert den Nutzraum mit mehreren Optionen. Sechs Wohnungen, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Sitzbereich im Inneren, einem Schlafzimmer und einem privaten Garten/Veranda, sorgen für ein konstantes und erfolgreiches Einkommen. Das Haupthaus verfügt über einen großen Garten mit einem Pool mit Blick auf die Stellenbosch Mountains. Ein großes Wohnzimmer mit doppelstöckigen Decken, einem doppelseitigen Kamin und schönen Holzböden, Balken und Oberflächen sorgen für Charme, Wärme und einen altweltlichen Charakter, der selten zu finden ist, kombiniert mit einem Gefühl von Erhabenheit und Stattlichkeit. Eine große Küche im Bauernhofstil mit einer ebenso großen Spülküche bietet ausreichend Platz für alle Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse. Ein weitläufiges Hauptschlafzimmer mit Erkerfenster und begehbarem Kleiderschrank ist nach Nordosten ausgerichtet und bietet einen lichtdurchfluteten Raum. Ein Kinderzimmer trifft auf einen Wintergarten und öffnet sich zu einer Terrasse und dem Swimmingpool mit Blick auf die schönen Stellenbosch Mountains. Perfekt für unterhaltsame oder lange, faule Sonnentage. Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten mit einer gemischt genutzten Kategorie. Ein Hauch von Renovierung kann das charaktervolle, charmante Haus, das sich in einer fantastischen Lage befindet, mit Frische zu einer einzigartigen und wunderbaren Immobilie kombinieren, die selten zu finden sein wird. Es wird keine Grunderwerbsteuer erhoben. Features: - SwimmingPool - Terrace 8 Z 8 Ba Stockwerk 1.700 m² Grundstück 16.629 m² Stellenbosch
WIRD GELADEN… 662.489 EUR 344.991 EUR Außergewöhnliche Lage der Immobilie! Das Hotel liegt in einem der höchsten Vororte der Stadt Stellenbosch. Das Anwesen bietet einen weitreichenden Blick über Weinberge und Ackerland, das sich bis zum wunderschönen Tafelberg erstreckt. Der Stand liegt sicher in einem Boutique-Anwesen mit Blick auf die majestätischen Stellenbosch Mountains, den Eden Pine Forest mit Wanderwegen und sogar einen lokalen Tennisclub. Einer der letzten Stände in diesem Boutique-Anwesen mit einer beträchtlich großen Standgröße für das Zentrum von Stellenbosch. Das Traditionsgut wächst mit nur noch 11 Ständen, von denen zwei noch verfügbar sind. Eine ausgezeichnete und seltene Gelegenheit für eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Kaufen Sie, um Ihr Traumhaus innerhalb von 5 Jahren zu bauen. Das Anwesen ist komplett eingezäunt und mit Kameraüberwachung und Elektrozäunen für zusätzliche Sicherheit eingezäunt. Prominente Weinfarmen sind über Stellenbosch und die Winelands verstreut. Stellenbosch bietet einen erstklassigen Lebensstil mit den besten Schulen des Landes. Paradyskloof liegt südlich des Zentrums von Stellenbosch und ermöglicht eine einfache verkehrsfreie Fahrt über die R44 und alle wichtigen Routen. Der internationale Flughafen von Kapstadt ist 25 Minuten entfernt und das Geschäftsviertel von Kapstadt ist etwa 40 Minuten entfernt. Features: - Tennis Stockwerk 1.128 m² Stellenbosch
WIRD GELADEN… 298.867 EUR 155.635 EUR Es ist mir eine Ehre, dieses versteckte Juwel mit unvergleichlichem Potenzial vorzustellen. Ein großer Stand mit 4115 Quadratmetern, umgeben von Natur und Ackerland mit Bergen in der Ferne. Perfekt gelegen am Rande von Stellenbosch in Richtung Somerset West, günstig in der Nähe der Hauptstraßen, wodurch die Überlastung der Stadt drastisch reduziert wird. Die Immobilie erlaubt eine Hauptwohnung zu Wohnzwecken und eine zweite Wohnung ist erlaubt, was sie ideal für das Mehrgenerationenwohnen oder die Generierung von Mieteinnahmen macht. Darüber hinaus befindet sich derzeit ein kleiner Laden im vorderen Teil des ERF, der monatliche Einnahmen von den Mietern generiert und gleichzeitig eine ungehinderte Entwicklung hinter dem Laden ermöglicht. Zu den Hauptnutzungen gehören Gewerbe, Land- und Forstwirtschaft sowie die Erhaltung der natürlichen Umwelt, weitere Möglichkeiten stehen nach kommunaler Genehmigung zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, im Herzen der Winelands zu leben, die für ihre ausgezeichneten Schulen und die Nähe zu erstklassigen Weingütern bekannt sind. Egal, ob Sie ein aufstrebender Landwirt, ein Naturliebhaber oder jemand sind, der ein schönes Landhaus bauen möchte, diese Immobilie bietet eine unvergleichliche Gelegenheit, Ihre Vision zum Leben zu erwecken. Die Fahrzeit nach Kapstadt beträgt 30 Minuten und der Flughafen Kapstadt ist nur 15 Minuten entfernt. Preis für den Verkauf. Diese Gelegenheit bietet sich nicht oft, rufen Sie mich an, wenn Sie diese Immobilie erwerben möchten. Stockwerk 134 m² Stellenbosch
WIRD GELADEN… 672.451 EUR 350.179 EUR Wir stellen Ihnen einen einzigartigen und seltenen, außergewöhnlichen Immobilienkauf vor. Das Hotel liegt in einem der höchsten Vororte in Stellenbosch und bietet einen weitreichenden Blick über Weinberge und Ackerland bis zum schönen Tafelberg. Der Stand ist umgeben von den majestätischen Stellenbosch Mountains und dem Eden Pine Forest mit Wanderwegen und grenzt an den örtlichen Tennisclub. Einer der letzten Stände in diesem Boutique-Anwesen bietet eine beträchtlich große Standgröße für diesen Bereich. Dies ist der höchste Stand und ein Eckgrundstück. Das Traditionsgut wird nun um nur noch 11 Stände erweitert. Eine ausgezeichnete und seltene Gelegenheit für eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Kaufen Sie, um Ihr Traumhaus innerhalb von 5 Jahren zu bauen. Das Anwesen ist komplett eingezäunt - eingezäunt - mit Kameraüberwachung. Prominente Weinfarmen sind über die gesamten Winelands verstreut. Stellenbosch bietet einen erstklassigen Lebensstil mit den besten Schulen des Landes. Paradyskloof liegt südlich des Zentrums von Stellenbosch und ermöglicht eine einfache verkehrsfreie Fahrt über die R44 und alle wichtigen Routen. Der internationale Flughafen von Kapstadt ist 25 Minuten entfernt und das Geschäftsviertel von Kapstadt ist etwa 40 Minuten entfernt. Stockwerk 1.096 m² Stellenbosch