Fabelhaftes Ferienhaus mit 3 Schlafzimmern und außergewöhnlichen Reitanlagen. Umfasst eine Koppel von knapp 1 Hektar mit 4x Ställen innerhalb von 2 Nebengebäuden und Parkplätzen. Atemberaubende Wohnräume auf 4 Etagen sind durchgehend wunderschön präsentiert, mit einer hinteren Terrasse, einem hinteren Garten und herrlicher Aussicht, alles in einer superbequemen und sehr begehrten, halbländlichen Lage. Holcombe Road, Helmshore, Rossendale ist ganz einfach, ein fantastisches Ferienhaus mit 3 Schlafzimmern, mit dem außergewöhnlichen zusätzlichen Vorteil eines Paddocks von knapp 1 Hektar, Platz für Parkplätze und 4x Ställe innerhalb von 2 Nebengebäuden. Inmitten einer begehrten Umgebung gelegen, bietet dieses wunderbare Anwesen das Beste von Helmshore und bietet gleichzeitig eine schöne und täuschend geräumige Wohnunterkunft für Familien. Wunderschöne Innenräume, die sich über insgesamt 4 Etagen erstrecken, bieten eine hervorragende Präsentation, während im Außenbereich eine hintere Terrasse und ein Garten ebenfalls einen guten Außenbereich bieten. Attraktive Aussichten und natürlich das wunderbare Reitsportangebot sind hier das i-Tüpfelchen. Eine Besichtigung ist ein absolutes Muss und unerlässlich, um den Standard und die Größe der Unterkunft sowie das hier angebotene Land und die Außenanlagen voll und ganz zu schätzen - kontaktieren Sie uns, um eine frühzeitige Besichtigung zu vereinbaren und mögliche Enttäuschungen zu vermeiden. Intern besteht diese Immobilie kurz aus: Erdgeschoss - Wohnzimmer, Küche / Esszimmer mit Stauraum unter der Treppe. Untergeschoss - 2. Wohnzimmer / Arbeitszimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Garderobe und WC.. Erster Stock - Landung zu den Schlafzimmern 1 und 2 und dem Badezimmer. Zweiter Stock - Schlafzimmer im Dachgeschoss 3. Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Helmshore und bietet aufstrebenden Familien ein Leben in einer beliebten und sehr begehrten Lage. Mit offener Landschaft und hervorragender Pendleranbindung, die beide leicht zu erreichen sind, kombiniert diese Unterkunft das Beste aus beiden Welten und verfügt gleichzeitig über gute lokale Schulen und hervorragende lokale Annehmlichkeiten in der Nähe. Wohnzimmer - 4,91 m x 4,67 m (16'1" x 15'4") - Küche/Esszimmer - 5,00m x 4,55m (16'5" x 14'11") - Unteres Erdgeschoss - Hauswirtschaftsraum - 5,05 m x 2,76 m (16'7" x 9'1") - 2. Lounge / Arbeitszimmer - 4,70m x 4,33m (15'5" x 14'2") - Garderobe - 3.21m x 1.20m (10'6" x 3'11") - Wc - 1,00m x 1,47m (3'3" x 4'10") - Lagerraum- Treppenabsatz im ersten Stock - 3,50 m x 1,92 m (11'6" x 6'4") - Schlafzimmer 1 - 4,93 m x 4,60 m (16'2" x 15'1") - Schlafzimmer 2 - 3,92 m x 2,55 m (12'10" x 8'4") - Badezimmer - 3,44 m x 1,88 m (11'3" x 6'2") - Innerer Treppenabsatz - Dachgeschoss Schlafzimmer 3 - 9,35m x 4,52m (30'8" x 14'10") - Hinterer umzäunter Garten - Parkplatz und Zugang zu Paddock und Ställen - Großer eingezäunter Hofbereich mit Wasser und Strom vor Ort, Parkplatz für Pferdebox, zusätzlicher Lagerschuppen. Dazu die Baugenehmigung für einen weiteren Stall, Pläne für eine 30 x 20 große Arena. Stallblock 1 - 2X Ställe & Sattelkammer - Stallblock Eins - 2 x 12ft x 12ft Ställe, Sattelkammer 11ft x 16ft. Elektrisches, Beleuchtungs- und automatisches Bewässerungssystem. Beton befestigt vor den Ställen mit Zugang zur Koppel. Stallblock 2 - 2X Ställe & Scheune - Stallblock Zwei - 12ft x 12ft Scheune, 1 x 12ft x 14ft Stall, 1x 12ft x 16ft Stall mit Heckscheibe. Anmerkungen der Agenten - Gemeindesteuer: Band 'C' Besitzverhältnisse: Grundbesitz Stempelsteuer: 0 % bis zu 250.000 £, 5 % des Betrags zwischen 250.001 £ und 925.000 £, 10 % des Betrags zwischen 925.001 £ und 1.500.000 £, 12 % des Restbetrags über 1.500.000 £. Bei einigen Käufen kann ein zusätzlicher Zuschlag von 3 % für Immobilien mit einem Verkaufspreis von 40.000 £ und mehr zu zahlen sein. Bitte rufen Sie uns an, um weitere Informationen zum neuen Stempelsteuersystem zu erhalten oder um herauszufinden, was dies für Ihren Einkauf bedeutet. Haftungsausschluss F&C - Sofern nicht anders angegeben, können diese Details in einem Entwurfsformat vorliegen, das der Genehmigung durch die Verkäufer der Immobilie unterliegt. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir nicht bestätigen konnten, ob bestimmte in dieser Immobilie enthaltene Gegenstände in vollem Zustand sind. Jeder potenzielle Käufer muss sich selbst über den Zustand eines bestimmten Artikels überzeugen, und kein Mitarbeiter von Fine & Country ist befugt, in irgendeiner Hinsicht Garantien zu geben. Die angegebenen Abmessungen wurden elektronisch gemessen und können daher eine Fehlerquote aufweisen und sollten auch nicht für den Kauf oder die Platzierung von Einrichtungsgegenständen, Bodenbelägen usw. herangezogen werden. Die in diesen Eigentumsangaben enthaltenen Details unterliegen möglichen Fehlern, wurden jedoch von dem/den Verkäufer(n) genehmigt, und in jedem Fall sind Fehler und Auslassungen vorbehalten. Diese Eigentumsangaben stellen in keiner Weise einen Teil eines Angebots oder Vertrags dar und sollten auch nicht ausschließlich oder als Tatsachenbehauptung angesehen werden. Im Falle von baulichen Veränderungen oder Entwicklungen an der Immobilie sollte sich jeder potenzielle Käufer davon überzeugen, dass alle entsprechenden Genehmigungen von Planung, Bauaufsicht usw. eingeholt und eingehalten wurden. Features: - Garden - Parking
