HAUS UND APARTMENT zum VERKAUF in LA ROCA DEL VALLÈS – Centre Biblioteca (Vallès Oriental – BCN): Wohnung in 4 Windrichtungen von 203 m² ideal für 2 Familien mit separaten Eingängen. Ursprünglich im Jahr 1964 gebaut und 2002 vollständig renoviert. Auf 2 Etagen mit separaten Zugängen verteilt. Erdgeschoss von 130 m² mit Zugang über Treppen, mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Küche und Esszimmer. Hauptgeschoss von 57 m² als separates Apartment mit Zugang über Treppen, mit 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Wohnzimmer, Küche, Terrasse und kleinem Dachboden. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Doppelzimmer plus Nebenraum, 3 Badezimmer, 2 Küchen und 2 Esszimmer, umgeben von einem Garten mit Pool. Es ist im Halbuntergeschoss verteilt, mit einem Nebenraum (ehemals Garage), einem angrenzenden Bad-Waschraum, einem Pool von 6 x 3 m. Über etwa 10 Stufen gelangen wir zum Erdgeschoss mit Eingangslobby, Wohn-Esszimmer, Wohnzimmer - Doppelzimmer mit Zugang zum Garten, Küche mit Zugang zum Garten, Bad und Doppelzimmer, und im Obergeschoss haben wir das andere Apartment mit Eingangsbereich, Bad, Wohnzimmer-Küche mit Zugang zur Terrasse und Doppelzimmer. Zusätzlich gibt es einen Dachboden zur Lagerung. Zustand des Hauses: Erdgeschoss mit Materialien aus dem Jahr 2002 und kürzlich renoviertes Apartment mit modernen Materialien. Technische Merkmale: Gesamte katastrophale Baufläche 203 m². Gesamte Nutzfläche 148,40 m² ( 136,57 m² Wohnfläche + 23,65 m² Terrasse). 4 Doppelzimmer: 8,76 m², 9,97 m², 10,98 m², 10 m² im Hauptgeschoss und Nebenraum (ehemals Garage) 13,10 m². 3 Bäder mit 3-3-3 Stk. 4,40 m², 3,97 m², 3,46 m² im Hauptgeschoss. Küche mit Büro 14,46 m² ohne Garten im Erdgeschoss. Offene Küche zum Esszimmer 23,23 m² mit Terrasse im Hauptgeschoss. Esszimmer 17,33 m² im Erdgeschoss. Esszimmer-Küche 23,23 m² im Hauptgeschoss. Terrasse von 23,65 m². Gasheizung, Radiatoren und Elektro + Klimaanlage. Äußere Aluminiumfenster, Doppelverglasung, Aluminium-Jalousien. Innentüren Eichenholz im Erdgeschoss. Lackiertes Holz in Weiß im Hauptgeschoss. Böden: rustikales Gres im Erdgeschoss und Parkett im Hauptgeschoss. Sicherheitssystem: Alarmanlage. Erschlossen. Beleuchtet. Asphaltiert. Südwestausrichtung. Features: - Terrace - Air Conditioning - SwimmingPool